幼兒園房屋買賣合同一、合同雙方1.1買方信息名稱：_______________地址：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________1.2賣方信息名稱：_______________地址：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________二、房屋基本情況2.1房屋地址本次買賣的房屋位于_______________（街道、門牌號(hào)等詳細(xì)地址）。2.2房屋面積本次買賣的房屋面積為_______________平方米。2.3房屋用途本次買賣的房屋用途為幼兒園教育用途。2.4房屋狀況賣方保證本次買賣的房屋狀況良好，不存在房屋結(jié)構(gòu)安全隱患等問題。三、價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)本次房屋買賣的總價(jià)為_______________元。3.2付款方式買方應(yīng)當(dāng)在_______________日內(nèi)一次性支付房屋買賣的總價(jià)。3.3逾期付款如果買方未在約定付款期限內(nèi)支付房屋買賣的總價(jià)，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付逾期利息。逾期利息以_______________%的年化利率計(jì)算，從約定付款期限過后的第一天開始計(jì)算至買方實(shí)際清償之日止。四、權(quán)責(zé)保證4.1賣方權(quán)責(zé)賣方保證其擁有本次買賣房屋的產(chǎn)權(quán)，并保證本次買賣房屋中的一切權(quán)屬及其他權(quán)利不存在不良記錄、糾紛或限制。同時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供本次買賣房屋合法的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他權(quán)利的備案及證明文件。4.2買方權(quán)責(zé)買方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付本次房屋買賣的總價(jià)，并向賣方提供與其身份相關(guān)的法律文件及其他有關(guān)證明文件。五、過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間本次房屋買賣購買款到位之日起_______________日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用本次房屋買賣的過戶手續(xù)費(fèi)用由_______________承擔(dān)。5.3過戶方式本次房屋買賣的過戶手續(xù)由當(dāng)?shù)毓C處辦理，具體執(zhí)行方式雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1違約責(zé)任如果一方違反本合同的任何約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以解除本合同。6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。如法律沒有規(guī)定或者約定不明確的，按照行業(yè)慣例或者合理標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商原則予以解決。7.2法律適用本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。7.3訴訟管轄如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，則雙方同意將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。八、其他約定8.1本合同自簽訂日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4本合同正本及副本均可作為有效憑證。8.5本