新版館舍租賃合同一、合同雙方出租方（甲方）：______________（以下簡稱“甲方”）承租方（乙方）：______________（以下簡稱“乙方”）二、出租房屋甲方將其所擁有的館舍出租給乙方，館舍具體位置為______________，建筑面積為______________平方米，包括但不限于房間、通道、車位等各項使用權(quán)。租賃期限為______________年/月/日至______________年/月/日。三、使用標(biāo)準(zhǔn)甲方保證出租的館舍符合國家規(guī)定，并保證其所擁有的房屋權(quán)屬完整，在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓或出租給其他人使用。乙方在使用館舍期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得任意拆改裝修、毀壞、滋生有害生物等，對于因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)生的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、租金及支付方式租金總額為______________元，租賃期內(nèi)每個月租金為______________元。租金的支付方式為______________（月付/季付/半年付/年付）。若乙方未按照約定時間全額支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方搬離房屋，解除合同前已支付的租金不予退還。五、保證金乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性支付______________元保證金。租賃期滿且乙方?jīng)]有拖欠任何租金或因乙方原因造成的損壞等費用，則保證金在租賃期滿后10天內(nèi)全部退還給乙方。若乙方未能按照合同要求及時支付租金，則甲方有權(quán)在乙方拖欠租金的情況下從保證金中扣除應(yīng)付的租金及其他費用。六、通知義務(wù)本合同各項通知均以書面方式發(fā)送，包括但不限于信函、電子郵件、短信等。我們雙方可以指定具體通知的遞交方式和地址，通知逾期或未收到者，視為已送達(dá)到指定地址。七、違約責(zé)任若任何一方未能按照約定履行合同，遭受或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并保留追究違約方法律責(zé)任的權(quán)利。雙方在簽訂合同時應(yīng)當(dāng)誠實守信，不得故意隱瞞真實情況欺詐對方。八、其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至達(dá)到預(yù)定的租賃期限終止。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得擅自轉(zhuǎn)讓、變更或解除。本合同一式兩份，甲、乙雙方各簽一份為免爭議之憑據(jù)。本合同適用中華人民共和國法律。九、爭議解決方式本合同如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。在此期間，本合同繼續(xù)履行。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效，經(jīng)過甲、乙雙方共同確認(rèn)，經(jīng)本合同草案的條款充分協(xié)商和討論而完成。甲方（簽字/蓋章）：____