第61頁共61頁個(gè)人住宅?裝修合同?范文合?同編號(hào)：?____?_遼寧?省住房和?城鄉(xiāng)建設(shè)?廳遼寧?省工商行?政管理局?制定使?用說明?一、本合?同文本是?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》和建?設(shè)部《住?宅室內(nèi)裝?飾裝修管?理辦法》?等有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定制定的?示范文本?，供雙方?當(dāng)事人參?照約定采?用，簽訂?合同前請(qǐng)?仔細(xì)閱讀?。二、?為更好地?維護(hù)雙方?當(dāng)事人的?合法權(quán)益?，雙方簽?訂合同時(shí)?應(yīng)慎重，?力求內(nèi)容?具體、全?面、嚴(yán)密?，正確選?擇示范文?本所提供?的選擇項(xiàng)?條款。?三、簽訂?合同前發(fā)?包人要驗(yàn)?看承包人?的《企業(yè)?法人營(yíng)業(yè)?執(zhí)照》及?建設(shè)行政?主管部門?頒發(fā)的《?裝飾裝修?企業(yè)資質(zhì)?證書》。?四、住?宅裝飾裝?修工程禁?止損壞房?屋承重結(jié)?構(gòu)、公共?設(shè)施及管?路管線。?五、第?二條2.?6款開、?竣工日期?必須明確?，這關(guān)系?到違約責(zé)?任的認(rèn)定?。六、?第三條第?3.2款?工程款付?款方式原?則上按工?程進(jìn)度分?階段付款?，甲、乙?雙方如另?有協(xié)商約?定，可在?合同中寫?明。七?、第八條?“材料供?應(yīng)”，無?論是甲方?供料或乙?方供料都?應(yīng)提供材?料清單，?內(nèi)容包括?材料名稱?、品牌、?規(guī)格、型?號(hào)、等級(jí)?、數(shù)量、?單價(jià)、合?價(jià)。八?、住宅室?內(nèi)裝飾裝?修隱蔽工?程結(jié)束后?甲乙雙應(yīng)?及時(shí)組織?驗(yàn)收，乙?方需提供?隱蔽工程?的施工圖?紙及圖片?影像資料?等。工程?竣工總驗(yàn)?收，甲、?乙雙方均?須在驗(yàn)收?單上簽字?，方能交?付使用。?如某項(xiàng)工?程不合格?，乙方應(yīng)?予整改，?直到合格?為止。?九、工程?交付使用?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?提供《工?程保修單?》，保修?期從竣工?驗(yàn)收合格?之日算起?，保修期?限不低于?兩年。包?工包料的?工程對(duì)整?個(gè)工程實(shí)?行保修，?部分包工?包料的工?程對(duì)相關(guān)?部分實(shí)行?保修，清?包工的工?程僅對(duì)施?工質(zhì)量實(shí)?行保修。?十、甲?、乙雙方?經(jīng)濟(jì)來往?均需開具?收據(jù)?？?工驗(yàn)收付?清尾款時(shí)?，乙方必?須開具稅?務(wù)統(tǒng)一發(fā)?票。十?一、本合?同文本，?由遼寧省?住房和城?鄉(xiāng)建設(shè)廳?、遼寧省?工商行政?管理局共?同制定，?任何單位?和個(gè)人不?得出于商?業(yè)目的擅?自翻印和?出售。?十二、本?合同文本?自___?_年__?__月_?___日?起使用。?今后在未?制定新的?版本前，?本版本延?續(xù)使用。?合同編?號(hào)：__?___?發(fā)包人：?____?_承包?人：__?___?依照《中?華人民共?和國(guó)民法?典》和建?設(shè)部《住?宅室內(nèi)裝?飾裝修管?理辦法》?及有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)?合裝飾裝?修工程施?工的具體?情況，甲?、乙雙方?在遵循自?愿、平等?、公平、?誠(chéng)信的原?則基礎(chǔ)上?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條合?同當(dāng)事人?發(fā)包人?：___?__住?所地：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?甲方為房?屋所有權(quán)?人時(shí)應(yīng)注?明下列事?項(xiàng)：1?.房屋所?有權(quán)證編?號(hào)___?__2?.所有權(quán)?人姓名_?____?甲方為?使用權(quán)人?時(shí)應(yīng)出具?業(yè)主同意?裝飾裝修?的書面?證明。?承包人：?____?_住所?地：__?___?聯(lián)系電話?：___?__承?包人應(yīng)為?經(jīng)工商行?政管理部?門核準(zhǔn)登?記的企業(yè)?，營(yíng)業(yè)執(zhí)?照證書號(hào)?：___?__,并?具有建設(shè)?行政主管?部門核定?的施工企?業(yè)資質(zhì)，?其資質(zhì)等?級(jí)為__?___,?資質(zhì)證書?號(hào)：__?___。?第二條?工程概況?及承包內(nèi)?容2.?1住宅裝?飾工程位?置：位于?____?市___?_區(qū)__?__小區(qū)?____?號(hào)樓__?__單元?____?_層__?___側(cè)?，整棟樓?為___?__層，?有電梯_?____?。2.?2面積：?建筑面積?____?平方米，?裝修面積?____?平方米。?2.3?結(jié)構(gòu)：房?屋類型為?____?室內(nèi)為_?____?層，房屋?格局__?__室_?____?廳___?__衛(wèi)_?____?廚___?__儲(chǔ)藏?室___?__陽臺(tái)?。2.?4承包方?式：雙方?商定采取?下列第_?____?種承包方?式：承?包人包工?包全部材?料;承?包人包工?包部分材?料，發(fā)包?人提供部?分材料;?承包人?包工，發(fā)?包人包材?料;2?.5工程?內(nèi)容及做?法：__?___?2.6工?期：開?工日期：?____?年___?_月__?__日竣?工日期_?___年?____?月___?_日。工?期___?_天。?第三條合?同價(jià)款與?支付3?.1合同?價(jià)款￥_?___元?，人民幣?：___?_元。?其中：人?工費(fèi)__?__元，?管理費(fèi)_?___元?，稅金_?___元?。“管?理費(fèi)”為?合同價(jià)款?的___?_%。“?合同價(jià)款?”是甲、?乙雙方對(duì)?設(shè)計(jì)方案?、工程報(bào)?價(jià)確認(rèn)后?的金額。?合同簽?訂生效后?，如變更?施工內(nèi)容?、材料，?這部份的?工程款應(yīng)?當(dāng)按實(shí)際?計(jì)算。?3.2合?同簽字生?效后，甲?方按下列?表中的約?定向乙方?支付工程?款：3?.3工程?驗(yàn)收合格?后，甲方?對(duì)乙方提?交的工程?結(jié)算單進(jìn)?行審核。?自提交之?日起三日?內(nèi)如未有?異議，即?視為甲方?同意支付?乙方工程?尾款。?3.4工?程款全部?結(jié)清后，?乙方向甲?方開具正?式統(tǒng)一發(fā)?票為工程?款結(jié)算憑?證。第?四條施工?圖紙4?.1雙方?商定施工?圖紙采取?下列第_?____?種方式提?供：甲?方自行設(shè)?計(jì)的，需?提供施工?圖紙，圖?紙一式二?份，甲、?乙各一份?。甲方?委托乙方?設(shè)計(jì)的，?乙方提供?設(shè)計(jì)施工?圖紙，圖?紙一式二?份，甲、?乙各一份?。4.?2雙方不?得將對(duì)方?提供的施?工圖紙、?設(shè)計(jì)方案?等資料擅?自復(fù)制或?轉(zhuǎn)讓給第?三方，也?不得用于?本合同以?外的項(xiàng)目?。第五?條甲方工?作及有關(guān)?要求5?.1開工?三日前要?為乙方入?場(chǎng)施工創(chuàng)?造條件，?以不影響?施工為原?則。5?.2無償?提供施工?期間的水?源、電源?和冬季供?暖。5?.3負(fù)責(zé)?辦理物業(yè)?管理部門?開工手續(xù)?及繳納有?關(guān)費(fèi)用。?5.4?遵守物業(yè)?管理部門?的各項(xiàng)規(guī)?章制度。?5.5?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?乙方施工?人員與鄰?里之間的?關(guān)系。?5.6施?工期間甲?方仍需部?分使用該?居室的，?甲方應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)配合?乙方做好?保衛(wèi)及消?防工作。?5.7?參與工程?質(zhì)量施工?進(jìn)度的監(jiān)?督，參加?工程材料?驗(yàn)收、隱?蔽工程驗(yàn)?收、竣工?驗(yàn)收。?5.8根?據(jù)建設(shè)部?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修管理辦?法》有關(guān)?規(guī)定，甲?方在從事?裝飾裝修?活動(dòng)時(shí)，?禁止下列?行為：?未經(jīng)原設(shè)?計(jì)單位或?者具有相?應(yīng)資質(zhì)等?級(jí)的設(shè)計(jì)?單位提出?設(shè)計(jì)方案?，變動(dòng)建?筑主體和?承重結(jié)構(gòu)?將沒有?防水要求?的房間或?者陽臺(tái)改?為衛(wèi)生間?、廚房間?擴(kuò)大承?重墻上原?有的門窗?尺寸，拆?除連接陽?臺(tái)的磚、?混凝土墻?體損壞?房屋原有?節(jié)能設(shè)施?，降低節(jié)?能效果;?其他影?響建筑結(jié)?構(gòu)和使用?安全的行?為。注?：建筑主?體，是指?建筑實(shí)體?的結(jié)構(gòu)構(gòu)?造，包括?屋蓋、樓?蓋、梁、?柱、支撐?、墻體、?連接接點(diǎn)?和基礎(chǔ)等?。承重結(jié)?構(gòu)，是指?直接將本?身自重與?各種外加?作用力系?統(tǒng)地傳遞?給基礎(chǔ)地?基的主要?結(jié)構(gòu)構(gòu)件?和其連接?接點(diǎn)，包?括承重墻?體、立桿?、柱、框?架柱、支?墩、樓板?、梁、屋?架、懸索?等。5?.9未經(jīng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，甲?方不得有?下列行為?：搭建?建筑物、?構(gòu)筑物;?改變住?宅外立面?，在非承?重墻外開?門、窗;?拆改供?暖管道和?設(shè)施;?拆改燃?xì)?管道和設(shè)?施。本?條所列第?、項(xiàng)行為?，應(yīng)當(dāng)經(jīng)?城市規(guī)劃?行政主管?部門批準(zhǔn)?;第項(xiàng)行?為，應(yīng)當(dāng)?經(jīng)供暖管?理單位批?準(zhǔn);第項(xiàng)?行為應(yīng)當(dāng)?經(jīng)燃?xì)夤?理單位批?準(zhǔn)。第?六條乙方?工作及有?關(guān)要求?6.1施?工中嚴(yán)格?執(zhí)行施工?規(guī)范、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)、?安全操作?規(guī)程、防?火規(guī)定，?安全、保?質(zhì)、按期?完成本合?同約定的?工程內(nèi)容?。6.?2嚴(yán)格執(zhí)?行建設(shè)行?政主管部?門施工現(xiàn)?場(chǎng)管理有?關(guān)規(guī)定：?未經(jīng)有?關(guān)部門審?批，不得?拆改工程?內(nèi)的建筑?主體和承?重結(jié)構(gòu)，?不得加大?樓地面荷?載，不得?改動(dòng)室內(nèi)?原有熱、?暖、燃?xì)?等管道設(shè)?施。不?得擾民及?污染環(huán)境?，每日十?二時(shí)至十?四時(shí)、十?八時(shí)至次?日八時(shí)之?間不得從?事敲、鑿?、刨、鉆?等產(chǎn)生噪?聲的裝飾?裝修活動(dòng)?。因進(jìn)?行裝飾裝?修施工造?成相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏、?停水、停?電等，由?乙方承擔(dān)?修理和損?失賠償?shù)?責(zé)任。?負(fù)責(zé)保護(hù)?工程成品?、設(shè)備及?居室存留?家具陳設(shè)?等。保?證居室內(nèi)?上、下水?管道暢通?和衛(wèi)生間?的清潔。?保證施?工現(xiàn)場(chǎng)的?清潔，每?日完工后?清掃施工?現(xiàn)場(chǎng)。?6.3通?過告知等?方式為甲?方提供本?合同簽訂?及履行過?程中涉及?的各種標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范?、計(jì)算書?、參考價(jià)?格等書面?資料的查?閱條件。?6.4?甲方為少?數(shù)民族的?，乙方在?施工過程?中應(yīng)當(dāng)尊?重其民族?風(fēng)俗習(xí)慣?。第七?條工程變?更施工?期間對(duì)合?同約定的?工程內(nèi)容?如需變更?，雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)商一?致。由合?同雙方共?同簽訂書?面變更協(xié)?議，同時(shí)?調(diào)整相關(guān)?工程費(fèi)及?工期。工?程變更協(xié)?議，作為?竣工結(jié)算?和順延工?期的依據(jù)?。第八?條材料供?應(yīng)8.?1甲方所?提供的材?料及設(shè)備?，應(yīng)在送?達(dá)施工現(xiàn)?場(chǎng)前通知?乙方。雙?方就材料?、設(shè)備質(zhì)?量及環(huán)保?標(biāo)準(zhǔn)共同?驗(yàn)收并辦?理交接手?續(xù)。甲方?提供的材?料及設(shè)備?清單，見?附件二《?甲方提供?材料及設(shè)?備表》。?8.2?甲方采購(gòu)?供應(yīng)的裝?飾材料及?設(shè)備，均?應(yīng)用于本?合同規(guī)定?的住宅裝?飾，非經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得挪作他?用8.?3乙方所?提供的材?料及設(shè)備?，應(yīng)在送?達(dá)施工現(xiàn)?場(chǎng)前通知?甲方。雙?方就材料?、設(shè)備質(zhì)?量及環(huán)保?標(biāo)準(zhǔn)共同?驗(yàn)收并辦?理交接手?續(xù)。乙方?提供的材?料及設(shè)備?清單，見?附件三《?乙方提供?材料及設(shè)?備表》。?8.4?施工中如?乙方發(fā)現(xiàn)?甲方提供?的材料及?設(shè)備有質(zhì)?量問題或?規(guī)格差異?，應(yīng)及時(shí)?向甲方提?出。甲方?仍表示使?用的，由?此造成工?程質(zhì)量問?題，責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。8?.5甲、?乙雙方所?提供的材?料應(yīng)當(dāng)符?合《室內(nèi)?裝飾裝修?材料有害?物質(zhì)限量?10項(xiàng)強(qiáng)?制性國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)》，?并具有由?有關(guān)行政?主管部門?認(rèn)可的專?業(yè)檢測(cè)機(jī)?構(gòu)出具的?檢測(cè)合格?報(bào)告。?8.6如?一方對(duì)對(duì)?方提供的?材料持有?異議需要?進(jìn)行復(fù)檢?的，檢測(cè)?費(fèi)用由其?先行墊付?，材料經(jīng)?檢測(cè)確實(shí)?不合格的?，檢測(cè)費(fèi)?用則最終?由對(duì)方承?擔(dān)。第?九條工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?9.1?本工程施?工質(zhì)量執(zhí)?行國(guó)家現(xiàn)?行的《住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)范》?。9.?2裝修室?內(nèi)環(huán)境污?染控制方?面，應(yīng)當(dāng)?嚴(yán)格按照?《民用建?筑工程室?內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)?范》的標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?第十條?工期延誤?10.?1對(duì)以下?原因造成?竣工日期?延誤，經(jīng)?甲方確認(rèn)?，工期應(yīng)?當(dāng)順延：?工程量?變化或設(shè)?計(jì)變更?不可抗力?甲方同?意工期順?延的其他?情況。?10.2?對(duì)以下原?因造成竣?工日期延?誤，工期?應(yīng)當(dāng)順延?：甲方?未按合同?約定完成?其應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)的工作?而影響工?期的;?甲方未按?合同約定?支付工程?款影響正?常施工的?;因甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，工期順?延。因?甲方責(zé)任?造成工期?延誤的其?他情況。?10.?3因乙方?責(zé)任不能?按期完工?的，工期?不順延;?因乙方原?因造成工?程質(zhì)量存?在問題的?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不順延。?10.?4判斷造?成工期延?誤以“雙?方認(rèn)定的?文字協(xié)議?”為確定?雙方責(zé)任?的依據(jù)。?10.?5在施工?過程中，?甲方提出?變更修改?設(shè)計(jì)、增?減工程項(xiàng)?目或者變?更材料設(shè)?備，須提?前與乙方?聯(lián)系，在?簽訂《工?程項(xiàng)目變?更單》后?，方能進(jìn)?行施工，?因此影響?竣工日期?的，由甲?、乙雙方?商定。凡?甲方私自?與施工人?員或其他?管理人員?商定更改?施工內(nèi)容?、增加施?工項(xiàng)目所?引起的一?切后果，?由甲方自?負(fù);給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)予賠?償。1?0.6甲?、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗(yàn)收?手續(xù)。原?則上甲方?必須參加?隱蔽工程?和中間工?程的驗(yàn)收?，甲方不?能按約定?日期參加?驗(yàn)收，可?委托代理?人進(jìn)行驗(yàn)?收，隱蔽?工程的驗(yàn)?收需甲乙?雙方簽字?有效。因?乙方原因?造成隱蔽?工程質(zhì)量?驗(yàn)收不合?格，工期?不順延。?第十一?條工程驗(yàn)?收及保修?11.?1在施工?過程中應(yīng)?分下列階?段對(duì)工程?質(zhì)量進(jìn)行?聯(lián)合驗(yàn)收?，并由甲?乙雙方填?寫附件五?《工程質(zhì)?量驗(yàn)收單?》：材?料驗(yàn)收：?隱蔽工?程驗(yàn)收：?工程竣?工驗(yàn)收。?11.?2工程全?部完工后?，乙方應(yīng)?通知甲方?驗(yàn)收，甲?方自接到?竣工驗(yàn)收?通知單后?五日內(nèi)組?織驗(yàn)收。?驗(yàn)收合格?后，雙方?辦理移交?手續(xù)，結(jié)?清尾款，?簽署保修?單，乙方?應(yīng)向甲方?提交其施?工部分的?水電改造?圖及圖片?影像資料?。11?.3雙方?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收前，?乙方負(fù)責(zé)?保護(hù)工程?成品和工?程現(xiàn)場(chǎng)的?全部安全?。11?.4雙方?未辦理驗(yàn)?收手續(xù)，?甲方不得?入住，如?甲方擅自?入住視同?驗(yàn)收合格?，由此造?成的損失?由甲方承?擔(dān)。1?1.5在?竣工驗(yàn)收?時(shí)雙方對(duì)?工程質(zhì)量?、室內(nèi)空?氣質(zhì)量發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)當(dāng)申?請(qǐng)由相關(guān)?行政主管?部門認(rèn)可?的專業(yè)檢?測(cè)機(jī)構(gòu)予?以鑒定;?鑒定過程?支出的相?關(guān)費(fèi)用由?申請(qǐng)方墊?付，并最?終由責(zé)任?方承擔(dān)。?11.?6竣工驗(yàn)?收在工程?質(zhì)量、室?內(nèi)空氣質(zhì)?量及經(jīng)濟(jì)?方面存在?個(gè)別的不?涉及較大?問題時(shí)，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?訂“解決?竣工驗(yàn)收?遺留問題?協(xié)議”后?亦可先行?入住。?11.7?工程驗(yàn)收?合格，甲?、乙雙方?在附件七?《工程質(zhì)?量保修單?》確認(rèn)簽?字，從簽?字之日起?，在正常?使用條件?下室內(nèi)裝?飾裝修工?程保修期?限最低為?二年，有?防水要求?的廚房、?衛(wèi)生間防?滲漏工程?保修期限?為五年。?第十二?條安全生?產(chǎn)和防火?12.?1雙方提?供的施工?圖紙或作?法說明，?應(yīng)符合《?中華人民?共和國(guó)消?防法》和?有關(guān)防火?設(shè)計(jì)規(guī)范?。12?.2__?___提?供確認(rèn)的?圖紙或作?法違反安?全操作、?消防及設(shè)?計(jì)等規(guī)定?，導(dǎo)致發(fā)?生安全或?火災(zāi)事故?的，責(zé)任?方應(yīng)承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?12.?3乙方進(jìn)?行裝飾裝?修活動(dòng)，?要嚴(yán)格遵?守施工安?全操作規(guī)?程，按照?規(guī)定采取?必要的安?全防護(hù)和?消防措施?，不得擅?自動(dòng)用明?火和進(jìn)行?焊接作業(yè)?，保證作?業(yè)人員和?周圍住房?及財(cái)產(chǎn)的?安全。?12.4?乙方在裝?飾裝修設(shè)?計(jì)和施工?過程中違?反消防法?及有關(guān)安?全操作規(guī)?程，導(dǎo)致?發(fā)生安全?或火災(zāi)事?故，應(yīng)承?擔(dān)由此引?發(fā)的一切?經(jīng)濟(jì)損失?。第十?三條違約?責(zé)任1?3.1因?乙方原因?致使工程?質(zhì)量不符?合約定的?，甲方有?權(quán)要求乙?方在合理?期限內(nèi)無?償修理或?者返工。?經(jīng)過修理?或者返工?后，造成?逾期交付?的，乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任?。13?.2因乙?方原因造?成工程逾?期交付的?，每逾期?一天，乙?方應(yīng)賠償?給甲方工?程造價(jià)金?額___?_‰的違?約金。?13.3?乙方擅自?拆改房屋?承重結(jié)構(gòu)?或共用管?線和設(shè)施?，由此發(fā)?生的損失?或事故，?由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。?13.4?乙方提供?的材料、?設(shè)備是假?冒偽劣產(chǎn)?品的，應(yīng)?按材料、?設(shè)備價(jià)款?的雙倍賠?償甲方。?乙方未按?合同約定?提供材料?，甲方有?權(quán)要求乙?方提供合?同約定的?材料并無?償返工。?13.?5甲方未?辦理有關(guān)?手續(xù)，強(qiáng)?行要求乙?方拆改原?有房屋承?重結(jié)構(gòu)或?共用管線?和設(shè)施，?乙方應(yīng)拒?絕施工。?乙方未拒?絕施工而?發(fā)生損失?或事故的?，乙方應(yīng)?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?13.6?由于甲方?原因造成?延期開工?或中途停?工，乙方?可以順延?工程竣工?日期，并?有權(quán)要求?賠償停工?、窩工等?損失。每?停工、窩?工一天，?甲方應(yīng)賠?償給乙方?工程造價(jià)?金額__?__‰的?違約金。?13.?7甲方如?未按約定?對(duì)隱蔽工?程、竣工?工程進(jìn)行?驗(yàn)收，乙?方可以順?延工程竣?工和交付?日期，并?有權(quán)要求?賠償停工?、窩工等?損失。每?逾期一天?，甲方應(yīng)?賠償給乙?方工程造?價(jià)金額_?___‰?的違約金?。13?.8甲方?未按合同?約定時(shí)間?付款的，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)賠償給?乙方工程?造價(jià)金額?____?‰的違約?金，工期?順延。?13.9?、由于乙?方責(zé)任導(dǎo)?致室內(nèi)空?氣質(zhì)量不?合格，乙?方應(yīng)進(jìn)行?返工修理?、綜合治?理及賠付?。13?.10工?程未辦理?驗(yàn)收、結(jié)?算手續(xù)，?甲方提前?使用或擅?自入住，?由此造成?無法驗(yàn)收?和損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)。?第十四條?合同的變?更和解除?合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字生?效后，雙?方必須嚴(yán)?格遵守。?任何一方?需變更合?同內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)協(xié)商?一致后，?重新簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。14?.1合同?簽訂后施?工前，任?何一方提?出終止合?同，須向?對(duì)方以書?面形式提?出，并按?合同總價(jià)?款___?_%支付?違約金，?辦理終止?合同手續(xù)?。14?.2施工?過程中，?任何一方?提出終止?合同，須?向?qū)Ψ揭?書面形式?提出，經(jīng)?雙方同意?辦理清算?手續(xù)，訂?立終止合?同協(xié)議，?并由過錯(cuò)?方按合同?總價(jià)款_?___%?支付違約?金，解除?本合同。?第十五?條糾紛處?理方式?15.1?本合同在?履行中或?者在保修?期內(nèi)發(fā)生?爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人雙?方協(xié)商解?決;也可?以向工程?所在地的?消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)委?員會(huì)或裝?飾裝修行?業(yè)協(xié)會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解。?15.?2.當(dāng)事?人不愿通?過協(xié)商、?調(diào)解解決?，或協(xié)商?、調(diào)解不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：向?工程所在?地的仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?向人民?法院提起?訴訟。?第十六條?其它約定?1._?____?2._?____?3._?____?4._?____?5._?____?第十七?條附則?1.本合?同由甲乙?雙方簽字?、蓋章后?生效。?2.本合?同簽訂后?，工程不?得轉(zhuǎn)包。?3.本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?合同附件?為本合同?的組成部?分，具有?同等的法?律效力。?第十八?條合同備?案、簽證?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?法定代表?人：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__郵?編：__?___?????????????????郵編：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日??????簽訂?地點(diǎn)：_?____?第十九?條合同附?件附件?1：住宅?裝飾裝修?工程造價(jià)?及工程做?法詳單?附件2：?甲方提供?材料及設(shè)?備表附?件3：乙?方提供材?料及設(shè)備?表附件?4：工程?項(xiàng)目變更?單附件?5：工程?質(zhì)量驗(yàn)收?單附件?6：工程?結(jié)算單?附件7：?工程質(zhì)量?保修單?注：合同?附件上均?應(yīng)有甲乙?雙方的簽?名及具體?簽署日期?。如企業(yè)?另有合同?附件的，?其內(nèi)容應(yīng)?當(dāng)包括上?列示范合?同附件內(nèi)?容。附?件一住?宅裝飾裝?修工程造?價(jià)及工程?做法詳單?業(yè)主姓?名：__?___?????????????合同編?號(hào)：__?___?附件二?甲方提供?材料及設(shè)?備表單?位：元?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__附?件三乙?方提供材?料及設(shè)備?表單位?：元甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_附件?四工程?項(xiàng)目變更?單附件?五工程?質(zhì)量驗(yàn)收?單甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?附件六?工程結(jié)?算單甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_附件?七工程?質(zhì)量保修?單甲方?：___?__乙?方：__?___?甲方代表?：___?__?????????????乙方代表?：___?___?___年?____?月___?_日備?注：保修?期內(nèi)由于?乙方施工?不當(dāng)造成?質(zhì)量問題?，乙方應(yīng)?無條件進(jìn)?行維修。?保修期?內(nèi)如屬甲?方使用不?當(dāng)造成質(zhì)?量缺損，?乙方酌情?收費(fèi)維修?。個(gè)人?住宅裝修?合同范文?（二）?發(fā)包方：?____?_委托?代理人：?____?_單位?：___?__住?所地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?手機(jī)號(hào)?：___?__承?包方：_?____?單位名?稱：__?___?資質(zhì)等級(jí)?：___?__營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?：___?__注?冊(cè)地址：?____?_法定?代理人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?表人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?本工程設(shè)?計(jì)人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?施工隊(duì)負(fù)?責(zé)人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___依?照《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合本?市實(shí)際，?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承包?甲方的住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程的有關(guān)?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條工程?概況1?、工程地?點(diǎn)：__?___?2、施工?項(xiàng)目及要?求：3?、工程承?包方式，?雙方商定?采取下列?第種承包?方式：?乙方包工?、包全部?材料;?乙方包工?、部分包?料，甲方?提供部分?材料：?乙方包工?、甲方包?全部材料?。4、?工程期限?____?天;開工?日期__?__年_?___月?____?日;竣工?日期__?__年_?___月?____?日;5?、合同價(jià)?款：本合?同工程造?價(jià)為__?__元，?金額大寫?：___?_元第?二條工程?監(jiān)理若本?工程實(shí)行?工程監(jiān)理?，甲方與?監(jiān)理公司?另行簽訂?《工程監(jiān)?理合同》?，并將監(jiān)?理工程師?的姓名、?單位、聯(lián)?系方式及?監(jiān)理工程?師的職責(zé)?等通知乙?方。第?三條施工?圖紙雙方?商定施工?圖紙采取?下列第_?____?種方式提?供：1?、甲方自?行設(shè)計(jì)并?提供施工?圖紙，圖?紙一式三?份，甲方?、乙方、?裝飾主管?部門各執(zhí)?一份;?2、甲方?委托乙方?設(shè)計(jì)施工?圖紙，圖?紙一式三?份，甲方?、乙方、?裝飾主管?部門各執(zhí)?一份，設(shè)?計(jì)費(fèi)元由?甲方支付?。第四?條甲方工?作1、?開工前_?___天?，為乙方?入場(chǎng)施工?創(chuàng)造條件?，包括：?搬清室內(nèi)?家具、陳?設(shè)或?qū)⑹?內(nèi)不易搬?動(dòng)的家具?、陳設(shè)歸?堆、遮蓋?，以不影?響施工為?原則;?2、提供?施工期間?的水源、?電源;?3、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)施工?隊(duì)與鄰里?之間的關(guān)?系;4?、如需拆?改原建筑?的結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線?，甲方負(fù)?責(zé)到有關(guān)?部門辦理?相應(yīng)的審?批手續(xù);?5、施?工期間甲?方仍需部?分使用該?居室的，?負(fù)責(zé)做好?施工現(xiàn)場(chǎng)?的保衛(wèi)及?消防等項(xiàng)?工作;?6、參與?工程質(zhì)量?和施工進(jìn)?度的監(jiān)督?，按本合?同第七條?、第十條?約定負(fù)責(zé)?材料及工?程竣工驗(yàn)?收。第?五條乙方?工作1?、施工中?嚴(yán)格執(zhí)行?安全施工?操作規(guī)范?、防火規(guī)?定、施工?規(guī)范及質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，?按期保質(zhì)?完成工程?;2、?嚴(yán)格執(zhí)行?本市有關(guān)?施工現(xiàn)場(chǎng)?管理的規(guī)?定，不得?擾民及污?染環(huán)境;?3、保?護(hù)好原居?室室內(nèi)的?家具和陳?設(shè)，保證?居室內(nèi)上?、下水管?道的暢通?;4、?保證施工?現(xiàn)場(chǎng)的整?潔，工程?完工后負(fù)?責(zé)清掃施?工現(xiàn)場(chǎng)，?交付前應(yīng)?打掃衛(wèi)生?一次。?第六條工?程變更工?程項(xiàng)目或?施工方式?如需變更?，雙方應(yīng)?協(xié)商一致?，簽訂書?面變更協(xié)?議，同時(shí)?調(diào)整相關(guān)?工程費(fèi)用?及工期。?第七條?材料供應(yīng)?1、按?合同約定?由甲方提?供的材料?、設(shè)備，?甲方應(yīng)在?材料到施?工現(xiàn)場(chǎng)前?通知乙方?，雙方共?同驗(yàn)收并?辦理交接?手續(xù);?2、按合?同約定由?乙方提供?的材料、?設(shè)備，乙?方應(yīng)在材?料到施工?現(xiàn)場(chǎng)前通?知甲方，?雙方共同?驗(yàn)收。?第八條工?期延誤?1、對(duì)以?下原因造?成竣工日?期延誤，?經(jīng)甲方確?認(rèn)，工期?相應(yīng)順延?：工程?量變化或?設(shè)計(jì)變更?;不可?抗力;?甲方同意?工期順延?的其他情?況。2?、因甲方?未按合同?約定完成?其應(yīng)負(fù)責(zé)?的工作而?影響工期?的，工期?順延：因?甲方提供?的材料、?設(shè)備質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量的，?返工費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，工期?順延。?3、甲方?未按期支?付工程款?，合同工?期相應(yīng)順?延。4?、因乙方?責(zé)任不能?按期完工?，工期不?順延，因?乙方原因?造成工程?質(zhì)量存在?問題的，?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不順延。?第九條?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?雙方約定?本工程質(zhì)?量按下列?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?：1、?《岳陽市?住宅裝飾?裝修驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)》。?2、雙?方商定條?款：施工?過程中雙?方對(duì)工程?質(zhì)量發(fā)生?爭(zhēng)議，申?請(qǐng)由__?___部?門對(duì)工程?質(zhì)量予以?鑒定，經(jīng)?鑒定工程?質(zhì)量不符?合合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)?，鑒定過?程支出的?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)，經(jīng)鑒?定工程質(zhì)?量符合約?定的標(biāo)準(zhǔn)?，鑒定過?程支出的?相關(guān)費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)。第?十條工程?驗(yàn)收和保?修1、?雙方約定?在施工過?程中分下?列幾個(gè)階?段對(duì)工程?質(zhì)量進(jìn)行?驗(yàn)收：_?____?，乙方應(yīng)?提前二天?通知甲方?驗(yàn)收，階?段驗(yàn)收合?格后應(yīng)填?寫工程驗(yàn)?收單;?2、工程?竣工后，?乙方應(yīng)通?知甲方驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)自接到?驗(yàn)收通知?后兩天內(nèi)?組織驗(yàn)收?，填寫工?程驗(yàn)收單?。在工程?款結(jié)清后?，辦理移?手續(xù)3?、本工程?自驗(yàn)收合?格雙方簽?字之日起?保修期為?二年，有?防水要求?的廚房，?衛(wèi)生間等?保修期為?____?年。驗(yàn)收?合格簽字?后，填寫?工程保修?。第十?一條工程?款支付方?式1、?雙方約定?按下列第?____?_種方式?支付工程?款：此?合同簽訂?地為：本?市___?__住宅?裝飾裝修?市場(chǎng)，工?程款分兩?次支付：?第一次?開工前三?日，甲方?向乙方支?付合同總?金額的6?0%，即?____?元;第二?次于工程?進(jìn)度過半?，將剩余?工程款的?40%，?即___?_元，由?市場(chǎng)的有?關(guān)管理部?門負(fù)責(zé)代?收。合?同生效后?，甲方按?下表中的?約定直接?向乙方支?付工程款?：支付?次數(shù)支付?時(shí)間支付?近額第一?次開工前?三日第二?次工程進(jìn)?度過半第?三次雙方?驗(yàn)收合格?2、工程?驗(yàn)收合格?后，乙方?應(yīng)向甲方?提出工程?結(jié)算，并?將有關(guān)資?料送交甲?方。甲方?接到資料?后___?_日后如?未有異議?，即視為?同意，雙?方應(yīng)填寫?工程結(jié)算?單并簽字?，甲方應(yīng)?在簽字時(shí)?間向乙方?結(jié)清工程?尾款。?3、工程?款全部結(jié)?清后，乙?方應(yīng)向甲?方開具正?式統(tǒng)一發(fā)?票。第?十二條違?約責(zé)任?1、合同?雙方當(dāng)事?人中的任?一方因未?履行合同?的約定或?違反國(guó)家?法律、法?規(guī)及有關(guān)?政策規(guī)定?，受到罰?款或給對(duì)?方造成經(jīng)?濟(jì)損失均?由責(zé)任方?承擔(dān)責(zé)任?，并賠償?對(duì)方因此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失;?2、未?辦理驗(yàn)收?手續(xù)，甲?方提前使?用或擅自?動(dòng)用工程?成品而造?成損失的?，由甲方?負(fù)責(zé);?3、因一?方原因，?造成合同?無法繼續(xù)?履行時(shí)，?該方應(yīng)及?時(shí)通知另?一方，辦?理合同終?止手續(xù)，?并由責(zé)任?方賠償對(duì)?方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?;4、?甲方未按?期支付第?二次工程?款的，每?延誤一天?向?qū)Ψ街?付違約金?____?元;5?、由于乙?方原因，?工程質(zhì)量?達(dá)不到雙?方約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，乙方負(fù)?責(zé)修理，?工期不予?順延;?6、由于?乙方原因?致使工程?延誤，每?延誤一天?向?qū)Ψ街?付違約金?____?元。第?十三條合?同爭(zhēng)議的?解決方式?雙方發(fā)生?爭(zhēng)議協(xié)商?解決不成?時(shí)，按下?列第__?___種?方式解決?：1、?向岳陽仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?;2、?向___?_人民法?院起訴。?第十四?條幾項(xiàng)具?體規(guī)定?1、因工?程施工而?產(chǎn)生的垃?圾，由乙?方負(fù)責(zé)運(yùn)?出施工現(xiàn)?場(chǎng)，并負(fù)?責(zé)將垃圾?運(yùn)到指定?的___?__地點(diǎn)?，甲方負(fù)?責(zé)支付垃?圾清運(yùn)費(fèi)?用___?_元;?2、施工?期間，甲?方將外屋?門鑰匙_?____?把，交給?乙方施工?隊(duì)負(fù)責(zé)人?____?_負(fù)責(zé)保?管。工程?竣工驗(yàn)收?后，甲方?負(fù)責(zé)提供?新鎖__?___把?，由乙方?當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)?安裝交付?使用。?3、施工?期間，乙?方每天的?工作時(shí)間?為：上午?____?_點(diǎn)__?___分?至___?__點(diǎn)_?____?分;下午?____?_點(diǎn)__?___分?至___?__點(diǎn)_?____?分。第?十五條其?它約定條?款___?____?____?____?____?____?____?____?___.?第十六?條附則?1、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字后，經(jīng)?房地產(chǎn)管?理部門鑒?證之日起?生效。?2、本合?同簽訂后?工程不得?轉(zhuǎn)包。?3、凡在?本市住宅?裝飾裝修?市場(chǎng)內(nèi)簽?訂合同的?，本合同?一式三份?，甲、乙?雙方及市?場(chǎng)有關(guān)管?理部門各?執(zhí)一份。?4、合?同履行完?后自動(dòng)終?止。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個(gè)人?住宅裝修?合同范文?（三）?發(fā)包方（?甲方）名?稱（業(yè)主?姓名）：?____?_甲方?現(xiàn)居所地?址：__?___??????????身份證?號(hào)：__?___?聯(lián)系電話?：___?__??????????????手機(jī)號(hào)：?____?_承包?方（乙方?）：__?___?法人營(yíng)業(yè)?執(zhí)照編號(hào)?：___?__???????法人辦公?地址：_?____?法定代?表人姓名?：___?__??????????聯(lián)系電話?：___?__建?筑資質(zhì)證?編號(hào)：_?____????????資質(zhì)?專業(yè)等級(jí)?：___?__委?托代理人?姓名：_?____???辦公處所?：___?__聯(lián)系?電話：_?____?設(shè)計(jì)負(fù)?責(zé)人姓名?：___?__??辦公?處所：_?____?聯(lián)系電話?：___?__施?工負(fù)責(zé)人?姓名：_?____?辦公處所?：___?__聯(lián)系?電話：_?____?依照《?中華人民?共和國(guó)民?法典》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合本?市住宅裝?飾裝修的?特點(diǎn)，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方承?包甲方的?住宅裝飾?裝修工程?（以下簡(jiǎn)?稱工程）?的有關(guān)事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條工程概?況1_?1、施工?地點(diǎn)：區(qū)?（縣）路?小區(qū)（村?）號(hào)樓室?（號(hào)）。?1_2?、房屋結(jié)?構(gòu)：__?___結(jié)?構(gòu)___?__層（?式）__?__室_?____?廳___?__廚_?____?衛(wèi)___?__陽臺(tái)?;（1?）、__?__室，?建筑面積?分別為：?____?平方米;?（2）?、___?__廳，?建筑面積?分別為：?____?平方米;?（3）?、___?__廚房?，建筑面?積分別為?：___?_平方米?;（4?）、__?___衛(wèi)?生間，建?筑面積分?別為：_?___平?方米;?（5）、?____?_陽臺(tái)，?建筑面積?分別為：?____?平方米;?（6）?、其他（?注明部位?），__?___建?筑面積為?：___?_平方米?。1_?3.工程?內(nèi)容及做?法（參見?附件一、?二和施工?圖紙）;?1_4?.工程承?包，采取?下列第種?方式：?（1）、?乙方包工?、包全部?材料（見?附件四）?。（2?）、乙方?包工、包?部分材料?，甲方提?供其余部?分材料（?見附件三?、四）?（3）乙?方包工、?甲方提供?所有材料?（見附件?三）。?1_5.?工程日期?：開工日?期___?_年__?__月_?___日?，竣工日?期___?_年__?__月_?___日?。1_?6.合同?金額：本?工程合同?金額為（?人民幣）?：（金額?大寫）元?，其中：?材料費(fèi)：?____?_，人工?費(fèi)：__?___，?設(shè)計(jì)費(fèi)：?____?_，其他?費(fèi)用：_?____?。雙方?約定：如?施工圖紙?變更，造?成材料、?人工費(fèi)用?調(diào)整的，?工程價(jià)款?據(jù)實(shí)調(diào)整?。第二?條工程監(jiān)?理本工?程可由甲?方直接聘?用專業(yè)監(jiān)?理公司實(shí)?施工程監(jiān)?理，與工?程監(jiān)理公?司另行簽?訂《工程?監(jiān)理合同?》。監(jiān)理?公司名稱?、職責(zé)，?監(jiān)理工程?師姓名、?聯(lián)系方式?等，甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日以前書?面通知乙?方。第?三條工程?施工圖?3_1.?工程施工?圖包括效?果圖和施?工詳圖，?其中工程?效果圖_?____?張，施工?詳圖__?___張?，分別由?____?方提供，?并交對(duì)方?二份（必?須提供水?、電線路?平面圖）?。3_?2.所有?圖紙必須?符合相應(yīng)?的國(guó)家設(shè)?計(jì)規(guī)范要?求。3?_3.提?供圖紙一?方，應(yīng)向?對(duì)方作完?整的技術(shù)?交底，所?有圖紙必?須由甲方?簽字認(rèn)可?。3_?4.任何?一方未經(jīng)?對(duì)方許可?不得將對(duì)?方提供的?圖紙、設(shè)?計(jì)方案等?資料復(fù)制?或轉(zhuǎn)讓給?第三方，?也不得用?于本合同?以外的項(xiàng)?目。第?四條甲方?責(zé)任與義?務(wù)4_?1.開工?三日前為?乙方提供?必要的施?工條件,?以便于施?工為原則?。4_?2.提供?施工期間?安全合格?的水源、?電源。?4_3.?負(fù)責(zé)到物?業(yè)管理部?門告知家?裝工程開?工事宜，?辦理相關(guān)?手續(xù)。?4_4.?支付應(yīng)當(dāng)?由業(yè)主承?擔(dān)的有關(guān)?對(duì)外相關(guān)?費(fèi)用。?4_5.?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?乙方施工?人員與鄰?里之間以?及其它相?關(guān)部門之?間的關(guān)系?。4_?6.不得?有下列行?為：（?1）、隨?意改動(dòng)房?屋主體和?承重結(jié)構(gòu)?，破壞廚?房、廁所?地面防水?層。（?2）、在?外墻上開?窗、門或?擴(kuò)大原有?門窗尺寸?，拆除連?接陽臺(tái)門?窗的墻體?。（3?）、對(duì)室?內(nèi)樓地面?加載超過?設(shè)計(jì)承載?標(biāo)準(zhǔn)的荷?載，如鋪?貼較厚石?材、砌筑?墻體等。?（4）?、未經(jīng)相?關(guān)部門許?可拆改熱?、暖、燃?氣等管道?設(shè)施。?（5）、?其他違章?施工行為?。4_?7.凡涉?及4_6?款所列內(nèi)?容的，甲?方應(yīng)當(dāng)向?物業(yè)管理?部門提出?申請(qǐng)并獲?得批準(zhǔn)，?經(jīng)由原設(shè)?計(jì)單位或?者具有相?應(yīng)資質(zhì)等?級(jí)的設(shè)計(jì)?單位對(duì)改?動(dòng)方案出?具書面證?明和施工?圖紙后，?交乙方存?檔實(shí)施。?4_8?.施工期?間甲方仍?需使用該?處所部分?居室的，?則應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)配合乙?方做好保?衛(wèi)及消防?工作。?4_9.?履行本合?同約定的?工程質(zhì)量?、施工進(jìn)?度、材料?供應(yīng)等其?它義務(wù)。?第五條?乙方責(zé)任?與義務(wù)?5_1.?施工中嚴(yán)?格執(zhí)行相?關(guān)施工規(guī)?范、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)、安?全操作規(guī)?程、防火?規(guī)定等，?安全、保?質(zhì)、按期?完成本合?同約定的?工程內(nèi)容?。5_?2.嚴(yán)格?執(zhí)行國(guó)家?、省、市?建設(shè)行政?主管部門?施工現(xiàn)場(chǎng)?管理規(guī)定?：（1?）、未經(jīng)?許可，不?拆改工程?內(nèi)的建筑?主體和承?重結(jié)構(gòu)，?不對(duì)樓地?面施加較?大荷載，?未經(jīng)許可?不改動(dòng)室?內(nèi)原有熱?、暖、燃?氣等管道?設(shè)施。?（2）、?不擾民，?不污染環(huán)?境，每日?十二時(shí)至?十四時(shí)、?十八時(shí)至?次日八時(shí)?之間不從?事敲、鑿?、刨、鉆?等產(chǎn)生噪?聲的裝飾?裝修活動(dòng)?。（3?）、承擔(dān)?因施工造?成相鄰居?民住房停?水、停電?、管道堵?塞、滲漏?等事故的?修理和損?失賠償責(zé)?任。（?4）、負(fù)?責(zé)工程成?品、設(shè)備?和居室留?存家具陳?設(shè)的保護(hù)?。（5?）、保證?居室內(nèi)上?、下水管?道暢通和?衛(wèi)生間的?清潔。?（6）、?保證施工?現(xiàn)場(chǎng)的整?潔，每日?完工后清?掃施工現(xiàn)?場(chǎng)，并將?垃圾存放?于甲方指?定地點(diǎn)。?5_3?.告知甲?方本合同?簽訂及履?行過程中?涉及的各?種技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范?、計(jì)算書?、參考價(jià)?格等。?第六條工?程變更?在施工期?間對(duì)合同?約定的工?程內(nèi)容如?需變更,?雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商一致?，簽訂書?面變更協(xié)?議，議定?調(diào)整相關(guān)?工程費(fèi)用?及工期，?作為竣工?結(jié)算和順?延工期的?根據(jù)。?第七條材?料供應(yīng)?7_1.?甲方提供?的材料：?詳見附件?三。本?工程甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，應(yīng)符合?設(shè)計(jì)要求?，產(chǎn)品合?格，并按?時(shí)供應(yīng)到?施工現(xiàn)場(chǎng)?;乙方驗(yàn)?收后由乙?方承擔(dān)保?管和質(zhì)量?控制責(zé)任?，乙方可?收取保管?費(fèi)，費(fèi)率?由雙方約?定;由于?保管不當(dāng)?造成的損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。如甲?方供應(yīng)的?材料、設(shè)?備產(chǎn)品不?合格，乙?方應(yīng)及時(shí)?向甲方書?面提出，?甲方堅(jiān)持?使用的，?由此造成?的損失，?由甲方承?擔(dān)。7?_2.甲?方采購(gòu)的?裝飾材料?、設(shè)備，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得挪?用到本合?同規(guī)定以?外的其它?住宅裝飾?工程。如?乙方違反?此規(guī)定，?應(yīng)按挪用?材料、設(shè)?備價(jià)款的?雙倍賠償?給甲方。?7_3?.乙方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備（?詳見附件?四），到?施工現(xiàn)場(chǎng)?前應(yīng)通知?甲方，雙?方就材料?、設(shè)備的?質(zhì)量、環(huán)?保標(biāo)準(zhǔn)共?同進(jìn)行驗(yàn)?收，并確?認(rèn)備案簽?字。如不?符合質(zhì)量?要求或規(guī)?格有差異?，應(yīng)禁止?使用。如?使用，對(duì)?工程造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?。如乙方?提供的材?料、設(shè)備?系偽劣商?品，應(yīng)按?材料、設(shè)?備價(jià)款的?雙倍賠償?給甲方。?7_4?.雙方所?提供的合?格材料、?設(shè)備，以?具有由有?關(guān)行政主?管部門認(rèn)?可的專業(yè)?檢測(cè)機(jī)構(gòu)?出具的檢?測(cè)合格報(bào)?告為準(zhǔn)。?如一方對(duì)?對(duì)方提供?的材料持?有異議需?要進(jìn)行復(fù)?檢的，檢?測(cè)費(fèi)用由?異議提出?方先行墊?付;材料?經(jīng)檢測(cè)確?實(shí)不合格?的，檢測(cè)?費(fèi)用由最?終責(zé)任方?承擔(dān)。?第八條工?期延誤?8_1.?對(duì)以下原?因造成施?工工期延?誤,經(jīng)甲?方確認(rèn),?工期應(yīng)當(dāng)?順延：?（1）、?工程量變?化或設(shè)計(jì)?變更;?（2）、?不可抗力?;（3?）、甲方?同意工期?順延的其?他情況。?8_2?.對(duì)以下?原因造成?施工工期?延誤,工?期應(yīng)當(dāng)順?延：（?1）、甲?方未按合?同約定完?成其應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)的工?作而影響?工期的;?（2）?、甲方未?按合同約?定支付工?程款影響?正常施工?的;（?3）、因?甲方責(zé)任?造成工期?延誤的其?他情況。?8_3?.因乙方?責(zé)任不能?按期完工?的，工期?不順延。?8_4?.判斷造?成工期延?誤以“雙?方簽字認(rèn)?定的文字?約定”為?確定雙方?責(zé)任的依?據(jù)。第?九條質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)9?_1.本?工程執(zhí)行?5021?0_《建?筑裝飾裝?修工程質(zhì)?量驗(yàn)收規(guī)?范》、5?0327?_《住宅?裝飾裝修?工程施工?規(guī)范》、?1868?0_~1?8688?_《室內(nèi)?裝飾裝修?材料有害?物質(zhì)限量?》、/6?016_?97《家?庭裝飾工?程質(zhì)量規(guī)?范》、《?住宅室內(nèi)?裝飾裝修?管理辦法?》（建設(shè)?部第__?__號(hào)令?）和省、?市建設(shè)行?政主管部?門制定的?其它地方?標(biāo)準(zhǔn)。?9_2.?室內(nèi)環(huán)境?污染控制?，執(zhí)行/?1888?3_《室?內(nèi)空氣質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)》?、503?25_《?民用建筑?工程室內(nèi)?環(huán)境污染?控制規(guī)范?》。9?_3.在?竣工驗(yàn)收?時(shí)雙方對(duì)?工程質(zhì)量?、室內(nèi)空?氣質(zhì)量發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)當(dāng)由?相關(guān)行政?主管部門?認(rèn)可的專?業(yè)檢測(cè)機(jī)?構(gòu)予以檢?測(cè)認(rèn)證;?其費(fèi)用先?由申請(qǐng)方?墊付，最?終由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十條?工程驗(yàn)收?10_?1.雙方?約定在施?工過程中?按下列若?干階段（?不少于三?次）對(duì)工?程質(zhì)量進(jìn)?行驗(yàn)收：?第一階?段第二?階段第?三階段?第四階段?第五階?段階段?驗(yàn)收合格?后，雙方?共同簽署?工程驗(yàn)收?單（見附?件6）。?10_?2.各階?段工程完?成，乙方?應(yīng)提前兩?天書面通?知甲方進(jìn)?行驗(yàn)收，?驗(yàn)收不合?格不得進(jìn)?行下道工?序，若甲?方接到乙?方通知后?二天內(nèi)不?能按期參?加驗(yàn)收，?乙方組織?人員進(jìn)行?驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承?認(rèn)。事后?，若甲方?要求復(fù)驗(yàn)?，乙方應(yīng)?按要求辦?理復(fù)驗(yàn)。?若復(fù)驗(yàn)合?格，其復(fù)?驗(yàn)及返工?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?工期也予?順延。?10_3?.工程完?工后，乙?方應(yīng)提前?三天通知?甲方驗(yàn)收?，甲方自?接到竣工?驗(yàn)收通知?單后三日?內(nèi)組織驗(yàn)?收。驗(yàn)收?合格后，?雙方辦理?移交手續(xù)?，簽署保?修單，結(jié)?清尾款。?乙方應(yīng)向?甲方提交?其施工部?分的水電?改造圖。?雙方進(jìn)行?竣工驗(yàn)收?辦理移交?手續(xù)前，?乙方負(fù)責(zé)?保護(hù)工程?成品和工?程現(xiàn)場(chǎng)的?全部安全?。10?_4.甲?方不能如?期組織驗(yàn)?收，需及?時(shí)通知乙?方，另定?驗(yàn)收日期?，但時(shí)間?不得超過?三天。如?甲方在接?到竣工驗(yàn)?收通知后?，七日內(nèi)?既不組織?驗(yàn)收也不?通知乙方?提出異議?，視同驗(yàn)?收合格。?期間甲方?應(yīng)另外承?擔(dān)乙方所?發(fā)生的看?管以及其?他相關(guān)費(fèi)?用。1?0_5.?雙方未辦?理驗(yàn)收手?續(xù)，甲方?不得入住?，如甲方?擅自入住?視同驗(yàn)收?合格，由?此而造成?的損失由?甲方承擔(dān)?。因乙方?責(zé)任使驗(yàn)?收不能正?常進(jìn)行，?耽誤甲方?按時(shí)居住?的，乙方?應(yīng)賠償甲?方由此造?成的相應(yīng)?損失?？?工驗(yàn)收在?工程質(zhì)量?、室內(nèi)空?氣質(zhì)量及?經(jīng)濟(jì)方面?存在個(gè)別?不涉及較?大問題時(shí)?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽訂“解?決竣工驗(yàn)?收遺留問?題協(xié)議”?（作為竣?工驗(yàn)收附?件）后，?亦可先行?入住。?10_6?.本工程?自驗(yàn)收合?格雙方簽?字之日起?，在正常?使用條件?下住宅裝?飾裝修工?程保修期?限為二年?，有防水?要求的廚?房、衛(wèi)生?間防滲漏?工程保修?期限為五?年。第?十一條工?程款支付?方式1?1_1.?本合同工?程款采用?銀行委收?委付的支?付方式。?既合同生?效后，甲?方按進(jìn)度?先后分批?支付合同?價(jià)款的7?0%給乙?方，然后?在銀行，?開立個(gè)人?結(jié)算帳戶?，將合同?價(jià)款的3?0%存入?銀行，并?向銀行出?具《委托?監(jiān)管存款?申請(qǐng)書》?。11?_2.甲?方按下列?表中的約?定時(shí)間進(jìn)?行驗(yàn)收后?，向乙方?出具委托?付款通知?書，乙方?持付款通?知書到銀?行取得工?程款。?11_3?.工程進(jìn)?度過半：?指工程中?水、電管?線全部鋪?設(shè)完成，?門、窗及?細(xì)木白茬?制品基本?制作安裝?完成，為?界定工程?過半的標(biāo)?準(zhǔn)。第?十二條違?約責(zé)任?12_1?.一方當(dāng)?事人未按?約定履行?合同義務(wù)?給對(duì)方造?成損失的?，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任;因違?反有關(guān)法?律規(guī)定受?到處罰的?，最終責(zé)?任由責(zé)任?方承擔(dān)。?12_?2.一方?當(dāng)事人無?法繼續(xù)履?行合同的?，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)通知另?一方，并?由責(zé)任方?承擔(dān)因合?同解除而?造成的損?失。1?2_3.?甲方未按?合同約定?期限支付?工程款，?每延誤一?日，應(yīng)當(dāng)?向乙方支?付遲延部?分工程款?2‰的違?約金。?12_4?.由于乙?方責(zé)任延?誤工期的?，每延誤?一日，乙?方支付給?甲方本合?同工程造?價(jià)金額2?‰的違約?金。1?2_5.?由于乙方?責(zé)任導(dǎo)致?工程質(zhì)量?和室內(nèi)空?氣質(zhì)量不?合格，乙?方按下列?約定進(jìn)行?返工修理?、綜合治?理和賠付?：（1?）、對(duì)工?程質(zhì)量不?合格的部?位，乙方?必須進(jìn)行?徹底返工?修理。因?返工造成?工程的延?期交付視?同工程延?誤，按1?2_4的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?（2）?、對(duì)室內(nèi)?空氣質(zhì)量?不合格，?乙方必須?進(jìn)行綜合?治理。因?治理造成?工程的延?期交付視?同工程延?誤,按1?2_4的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?（3）?、室內(nèi)空?氣質(zhì)量經(jīng)?治理仍不?達(dá)標(biāo)且確?屬乙方責(zé)?任的，乙?方應(yīng)當(dāng)向?甲方返還?合同的全?部?jī)r(jià)款。?第十三?條爭(zhēng)議解?決方式?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，雙方應(yīng)?協(xié)商或向?行業(yè)主管?部門、行?業(yè)協(xié)會(huì)等?申請(qǐng)調(diào)解?解決，協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?時(shí)，直接?提交仲裁?委員會(huì)仲?裁或起訴?至甲方所?在地人民?法院。?第十四條?附則1?4_1.?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字（蓋?章）后生?效。并按?甲方意愿?決定是否?到協(xié)會(huì)備?案登記?14_2?.本合同?簽訂后工?程不得違?法轉(zhuǎn)包。?14_?3.雙方?可以書面?形式對(duì)本?合同進(jìn)行?變更或補(bǔ)?充。1?4_4.?因第三方?原因影響?了合同履?行或造成?損失的，?雙方應(yīng)當(dāng)?本著公平?原則協(xié)商?解決。?14_5?.本合同?履行完畢?后自動(dòng)終?止。第?十五條其?它約定：?1、?2、第?十六條合?同附件?附件一：?裝飾施工?內(nèi)容表;?附件二?：工程報(bào)?價(jià)單;?附件三：?甲方提供?材料、設(shè)?備表;?附件四：?乙方提供?材料、設(shè)?備表;?附件五：?工程項(xiàng)目?變更單;?附件六?：階段驗(yàn)?收通知單?;附件?七：工程?竣工驗(yàn)收?單;附?件八：工?程結(jié)算單?;附件?九：工程?保修單;?如企業(yè)?另有合同?附件，其?內(nèi)容應(yīng)包?括上列示?范附件內(nèi)?容。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_委托?代理人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?使用說明?及釋疑?1、本合?同文本適?用于本市?行政區(qū)域?內(nèi)的承、?發(fā)包住宅?裝飾裝修?工程。?2、工程?承包方（?乙方），?必需具備?工商行政?管理部門?核發(fā)的《?企業(yè)法人?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?》，并依?法取得《?建筑業(yè)企?業(yè)資質(zhì)證?書》，且?具有“建?筑裝修裝?飾工程專?業(yè)承包”?資格。外?地進(jìn)鄭施?工企業(yè)要?到市建設(shè)?行政主管?部門備案?。如是企?業(yè)法人下?屬分支機(jī)?構(gòu)，需有?企業(yè)法人?出具的委?托證明;?經(jīng)辦業(yè)務(wù)?員必需持?有有效的?法人代表?委托證書?。3、?工程發(fā)包?方（甲方?），對(duì)需?裝飾住房?擁有合法?使用權(quán)，?或已取得?擁有合法?居住權(quán)人?的正式委?托。對(duì)本?住宅裝飾?裝修工程?具有法定?發(fā)包權(quán)。?4、開?工：雙方?通過設(shè)計(jì)?方案、首?期工程款?到位、工?程技術(shù)交?底等前期?工作完成?后，材料?、施工人?員到達(dá)施?工現(xiàn)場(chǎng)開?始運(yùn)作視?為開工。?5、竣?工：合同?約定的工?程內(nèi)容（?含室內(nèi)空?氣質(zhì)量達(dá)?標(biāo)）全部?完成，經(jīng)?承包方、?監(jiān)理單位?、發(fā)包方?共同驗(yàn)收?，簽署《?工程竣工?驗(yàn)收單》?確認(rèn)工程?合格后，?視為竣工?。6、?工期順延?：是指非?因乙方的?責(zé)任導(dǎo)致?工程進(jìn)度?受到影響?后，工程?期限予以?相應(yīng)延展?。在工期?順延的情?況下，乙?方不承擔(dān)?違約責(zé)任?。7、?工程實(shí)踐?證明：垃?圾清運(yùn)、?施工環(huán)境?污染補(bǔ)償?、燃?xì)夤?網(wǎng)改造、?表前水電?路改造，?以及其它?等外部費(fèi)?用由甲方?直接給付?相關(guān)單位?或部門可?減少工程?施工的不?必要麻煩?。8、?本合同文?本不得拆?減頁，增?加條款可?另行補(bǔ)充?;劃線部?分必須填?寫，不得?留空。?9、建議?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方及登記?備案各一?份。個(gè)?人住宅裝?修合同范?文（四）?甲方（?委托方）?：___?__??????????簽約時(shí)間?：___?__乙?方（施工?方）：_?____??????????簽約?地點(diǎn)：_?____?為規(guī)范?住宅裝飾?裝修施工?，保護(hù)雙?方的合法?權(quán)益，根?據(jù)《民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)消?費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》?、杭州市?人民政府?第___?_號(hào)《杭?州市城鎮(zhèn)?住宅裝修?管理辦法?》以及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定的原?則，結(jié)合?本工程的?家體情況?，雙方達(dá)?成如下協(xié)?議，共同?遵守。?一、工程?概況1?.甲乙雙?方的條件?：甲方?裝修住房?系合法居?住。乙方?為本市經(jīng)?工商行政?管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記?，并取得?房產(chǎn)管理?部門頒發(fā)?的住宅裝?飾裝修資?質(zhì)證書的?單位。?2.裝飾?施工地點(diǎn)?：區(qū)路（?小區(qū)）幢?號(hào)（單元?）室。?3.住房?結(jié)構(gòu)：室?廳結(jié)構(gòu)，?建筑面積?平方米。?4.裝?飾施工內(nèi)?容：詳見?附件一《?施工內(nèi)容?表》5?.承包方?式樣：（?包工包料?，包清工?，部分承?包）.?6.本工?程由設(shè)計(jì)?。7.?工期：工?程期限天?，從__?__年_?___月?____?日開工?至___?_年__?__月_?___日?竣工。?二、工程?價(jià)款及結(jié)?算方式?1.總價(jià)?款：（大?寫）元（?其中：設(shè)?計(jì)費(fèi)元，?管理費(fèi)（?%）元，?稅金（%?）元）。?經(jīng)雙方認(rèn)?可變更施?工內(nèi)容的?，變更部?分的工程?款按實(shí)另?計(jì)。2?.合同簽?訂后，甲?方支付總?價(jià)款的%?，計(jì)__?__元。?____?年___?_月__?__日前?，甲方支?付總價(jià)款?的%，計(jì)?天：__?__年_?___月?____?日前，甲?方支付總?價(jià)款的%?，計(jì)__?__元：?____?____?____?__年_?___月?____?日前，甲?方支付總?價(jià)款的%?，計(jì)__?__元：?____?____?____?____?____?尾款甲方?應(yīng)在本工?程竣工驗(yàn)?收合格后?日內(nèi)一次?付清。?三、施工?準(zhǔn)備及雙?方的義務(wù)?（一）?甲方工作?1.甲?方開工前?，應(yīng)向物?業(yè)管理單?位或產(chǎn)權(quán)?單位登記?備案：確?需改變房?屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)?的，應(yīng)當(dāng)?請(qǐng)具備相?應(yīng)資質(zhì)的?單位出具?鑒定和加?固方案，?經(jīng)房產(chǎn)管?理部門核?準(zhǔn)后，領(lǐng)?取住宅裝?修許可單?。2.?甲方應(yīng)在?開工前天?，向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。騰?空房屋，?消除影響?施工的障?礙物，對(duì)?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設(shè)等?采取保護(hù)?措施。向?乙方提供?施工需要?的水、電?，并說明?使用注意?事項(xiàng)。?3.做好?施工中臨?時(shí)性使用?公用部位?操作以及?產(chǎn)生影響?鄰里關(guān)系?等行為的?協(xié)調(diào)工作?。4.?指派為甲?方代表，?負(fù)責(zé)合同?履行，對(duì)?工程質(zhì)量?、進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)理、?驗(yàn)收、變?更、登記?手續(xù)和其?他事項(xiàng)。?（二）?乙方工作?1.對(duì)?甲方進(jìn)行?施工圖紙?或做法說?明的現(xiàn)場(chǎng)?交底，擬?定方案和?進(jìn)度計(jì)劃?，交甲方?審定。?2.指派?為乙方代?表，負(fù)責(zé)?合同履行?。按要求?組織施工?，保質(zhì)、?保量、按?期完成施?工任務(wù)，?解決由乙?方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜?。3.?未經(jīng)甲方?同意和所?在地房產(chǎn)?管理部門?批準(zhǔn)，不?得隨意改?變房屋結(jié)?構(gòu)和使用?性質(zhì)。?4.與所?在地物業(yè)?管理單位?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修管理服?務(wù)協(xié)議》?。5.?嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)施工?現(xiàn)場(chǎng)管理?的規(guī)定，?不得擾民?及污染環(huán)?境。四?、材料的?供應(yīng)1?.甲方提?供的材料?：詳見附?件二《甲?方提供的?材料、設(shè)?備清單》?本工程?甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)?的材料、?設(shè)備，應(yīng)?為符合設(shè)?計(jì)要求的?合格產(chǎn)品?，必須符?合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)，有質(zhì)?量環(huán)保檢?驗(yàn)合格證?明和有中?文標(biāo)識(shí)的?產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、?型號(hào)、生?產(chǎn)廠廠名?、廠址等?，不得用?國(guó)家明令?淘汰的建?筑裝飾裝?修材料和?設(shè)備。并?應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收?手續(xù)。如?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題?或規(guī)格差?異或無法?提供有關(guān)?證明的，?乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方?書面提出?，甲方仍?表示使用?的，經(jīng)書?面認(rèn)可，?可繼續(xù)使?用，由此?造成工程?損失的，?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?2.乙?方提供的?材料：詳?見附件三?《乙方提?供的材料?清單》?乙方提供?的材料，?必須符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?，有質(zhì)量?環(huán)保檢驗(yàn)?合格證明?和有中文?標(biāo)識(shí)的產(chǎn)?品名稱、?規(guī)格、型?號(hào)、生產(chǎn)?廠廠名、?廠址等，?不得用國(guó)?家明令淘?汰的建筑?裝飾裝修?材料和設(shè)?備，并應(yīng)?得到甲方?認(rèn)可，用?于本合同?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。如乙?方違反此?規(guī)定的，?應(yīng)按挪用?材料價(jià)款?的雙倍補(bǔ)?償給甲方?。如乙方?提供的材?料系偽劣?商品的，?應(yīng)按提供?材料價(jià)款?的雙倍補(bǔ)?償經(jīng)甲方?。乙方?提供的材?料、設(shè)備?，如不符?合質(zhì)量環(huán)?保要求或?規(guī)格有差?異，應(yīng)禁?止使用。?如已使用?，對(duì)工程?造成的損?失由乙方?負(fù)責(zé)。?五、安全?生產(chǎn)甲?方提供的?施工圖紙?或做說明?及施工現(xiàn)?場(chǎng)地應(yīng)符?合防火。?防事故的?要求，主?要包括電?氣、通訊?線路、煤?氣管道、?自來水和?其它管道?暢通、合?格。乙方?在施工中?應(yīng)采取必?要的安全?防護(hù)和消?防措施，?保障作業(yè)?人員及相?鄰居民的?安全，防?止相鄰居?民住房的?管道堵塞?。滲漏水?、停電、?物品損壞?等事故的?發(fā)生。裝?運(yùn)修過程?中形成的?各種固體?、可燃液?體等廢物?，應(yīng)當(dāng)按?規(guī)定的位?置、方式?和時(shí)間堆?放和清運(yùn)?。如上述?情況發(fā)生?，屬甲方?責(zé)任的，?甲方負(fù)責(zé)?賠償：屬?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠?償。乙?方在施工?期間應(yīng)加?強(qiáng)安全生?產(chǎn)，文明?施工。凡?發(fā)生工傷?及死亡事?故均由乙?方自行負(fù)?責(zé)。六?、施工內(nèi)?容和工期?變更在?施工過程?中，甲方?提出設(shè)計(jì)?修改意見?及增減工?程項(xiàng)目時(shí)?須提前與?乙方聯(lián)系?，在簽訂?《工程項(xiàng)?目變更單?》后（詳?見附件四?），方能?進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工?，由此造?成費(fèi)用增?減或工期?改變的，?由甲乙雙?方商定。?凡甲方私?自與工人?商定更改?施工內(nèi)容?所引起的?一切后果?，甲方自?負(fù)，給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)予賠?償。七?、工程質(zhì)?量及竣工?驗(yàn)收辦法?1.本?工程以施?工圖紙、?做法說明?、設(shè)計(jì)變?更和《杭?州市住宅?裝飾裝修?工程施工?質(zhì)量行業(yè)?規(guī)范》為?質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2.?裝飾裝修?工程竣工?后，工程?質(zhì)量和環(huán)?保要求應(yīng)?當(dāng)符合國(guó)?家有關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)。3?.由于甲?方原因造?成的工程?質(zhì)量問題?，其返工?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?工期順延?。4.?由于乙方?原因造成?質(zhì)量事故?，其返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?工期不變?。5.?乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲?方辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)?（見附件?五《工程?質(zhì)量驗(yàn)收?單》），?甲方不能?按預(yù)約規(guī)?定日期參?加驗(yàn)收，?由乙方組?織人員進(jìn)?行驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予?以書面承?認(rèn)。6?.工期竣?工后，乙?方應(yīng)及時(shí)?通知甲方?驗(yàn)收，甲?方自接到?驗(yàn)收通知?七日內(nèi)進(jìn)?行驗(yàn)收。?八、違?約責(zé)任?1.本合?同簽訂生?效后，甲?方雙方應(yīng)?履行合同?規(guī)定的各?項(xiàng)條款（?包括經(jīng)雙?方確認(rèn)的?合同附件?、預(yù)算及?圖紙等）?，不得擅?自變更或?解除，否?則違約方?將付給對(duì)?方工程預(yù)?算總造價(jià)?的10%?的違約金?，并承擔(dān)?因此造成?的其他經(jīng)?濟(jì)損失。?2.由?于甲方原?因?qū)е卵?期開工或?中途停工?，甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方?因停工、?窩工所造?成的損失?。每停工?或窩工一?天甲方支?付乙方元?；甲方未?按合同的?約定付款?的，每逾?期一天，?按逾期未?付款的%?支付違約?金。3?.由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方支付甲?方元。?4.甲方?未輸任何?手續(xù)，要?求乙方改?變房屋結(jié)?構(gòu)和使用?性質(zhì)，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款）由?甲方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)損?失。5?.未經(jīng)甲?方同意，?乙方擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?，由乙方?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)損失。?九、工?程保修?1.凡包?工包料的?“雙包”?工程，從?竣工驗(yàn)收?合格之日?計(jì)算，保?修期為二?年。有防?水要求的?廚房、衛(wèi)?生間和外?墻面的防?滲漏為五?年。保修?期自住宅?室內(nèi)裝飾?裝修工程?竣工驗(yàn)收?合格之日?起計(jì)算。?2.由?于乙方原?因造成質(zhì)?量問題，?乙方無條?件地進(jìn)行?維修。?3.由于?甲方使用?不當(dāng)造成?損壞，或?不能正常?使用，不?屬保修范?圍。4?.本保修?單須甲、?乙雙方簽?字蓋章后?有效。?十、糾紛?處理住?宅寅裝飾?裝修工程?發(fā)生糾紛?的，可以?協(xié)商或者?調(diào)解解決?。不愿協(xié)?商、調(diào)解?或者協(xié)商?、調(diào)解不?成的，當(dāng)?事人可按?下列第種?方式處理?：（1?）提交杭?州仲裁委?員會(huì)仲裁?；（2?）依法向?人民法院?起訴；?十一、其?它約定事?項(xiàng)十二?、本合同?一式二份?，具有同?等法律效?力。合同?附件為本?合同的組?成部分。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?姓名（簽?名）：_?____???????單位?名稱（蓋?章）：_?____?簽約日?期：個(gè)?人住宅裝?修合同范?文（五）?發(fā)包方?（甲方）?：___?__???????承包方（?乙方）：?____?_依照?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及其它有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，為?保證工程?順利進(jìn)行?，特簽訂?本合同（?包括本合?同附件和?所有補(bǔ)充?合同），?以便共同?遵守。?第一條工?程概況?1.1工?程地點(diǎn)：?____?市___?_區(qū)（縣?）___?_路__?__號(hào)_?___樓?____?室。1?.2住房?結(jié)構(gòu)：_?____?房型__?___房?____?_廳__?___套?，施工面?積___?_平方米?。1.?3工程承?包方式，?雙方商定?采取下列?第___?__種承?包方式：?（1）?乙方包工?、包全部?材料（見?附表五：?乙方提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表）;?（2）乙?方包工、?部分包料?，甲方提?供部分材?料（見附?表四：甲?方提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?，附表五?：乙方提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表）;?（3）?乙方包工?、甲方包?全部材料?（見附表?四：甲方?提供裝飾?裝修材料?明細(xì)表）?。1.?4總價(jià)款?：___?__???????元，大寫?（人民幣?）：__?___。?其中：?材料費(fèi)：?____?_，人工?費(fèi)：__?___，?管理費(fèi)：?____?_，設(shè)計(jì)?費(fèi)：__?___，?垃圾清運(yùn)?費(fèi)：__?___，?稅金：_?____?，其他費(fèi)?用：__?___。?（詳見?附表三：?家庭居室?裝飾裝修?工程報(bào)價(jià)?單）。?經(jīng)雙方認(rèn)?可，變更?施工內(nèi)容?，變更部?分的工程?款按實(shí)另?計(jì)。1?.5工程?期限__?__天;?開工日期?____?天___?_月__?__日;?竣工日期?____?天___?_月__?__日;?1.6?工程內(nèi)容?及做法（?見附表一?：裝飾裝?修工程施?工項(xiàng)目確?認(rèn)表、附?表二：裝?飾裝修工?程內(nèi)容和?做法一覽?表）。?第二條施?工單位資?格乙方是?經(jīng)過工商?行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記的企?業(yè)法人，?通過最近?一次企業(yè)?年檢，具?有經(jīng)建設(shè)?行政主管?機(jī)關(guān)審定?的從事民?用建筑裝?飾裝修工?程的資質(zhì)?，資質(zhì)等?級(jí)符合本?次施工的?要求。?乙方不具?備營(yíng)業(yè)資?格或相應(yīng)?資質(zhì)的，?甲方有權(quán)?終止本合?同，乙方?應(yīng)當(dāng)立即?返還甲方?已支付的?費(fèi)用，并?賠償乙方?損失。?第三條材?料供應(yīng)3?.1按合?同約定由?甲方提供?的材料、?設(shè)備（見?附表四：?甲方提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表），甲?方應(yīng)在材?料到施工?現(xiàn)場(chǎng)前通?知乙方，?雙方共同?驗(yàn)收并辦?理交接手?續(xù);3?.2按合?同約定由?乙方提供?的材料、?設(shè)備（見?附表五：?乙方提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表），乙?方應(yīng)在材?料到施工?現(xiàn)場(chǎng)前通?知甲方，?雙方共同?驗(yàn)收。?第四條工?程質(zhì)量4?.1本工?程執(zhí)行_?____?（填建筑?裝飾工程?技術(shù)規(guī)程?）、__?___（?填裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)）和市?建設(shè)行政?主管部門?制定的其?它地方標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。?4.2本?工程由_?___方?設(shè)計(jì)施工?方案。?4.3甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，工期順?延。4?.4由于?乙方原因?造成質(zhì)量?事故，其?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不變。?4.5在?施工過程?中，甲方?提出設(shè)計(jì)?修改意見?及增減工?程項(xiàng)目時(shí)?須提前與?乙方聯(lián)系?。在簽?訂《工程?項(xiàng)目變更?單》（詳?見附件見?）后，方?能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施?工。由?此影響竣?工日期的?，由甲、?乙雙方商?定。凡?甲方私自?與工人商?定更改施?工內(nèi)容所?引起的一?切后果，?由甲方自?負(fù)，給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)予賠?償。4?.6施工?過程中雙?方對(duì)工程?質(zhì)量發(fā)生?爭(zhēng)議，申?請(qǐng)由__?___部?門對(duì)工程?質(zhì)量予以?認(rèn)證，經(jīng)?認(rèn)證工程?質(zhì)量不符?合合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)?，認(rèn)證過?程支出的?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)，經(jīng)認(rèn)?證工程質(zhì)?量符合合?同約定的?標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)?證過程支?出的相關(guān)?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?第五條?工程驗(yàn)收?5.1雙?方約定在?施工過程?中分下列?幾個(gè)階段?對(duì)工程質(zhì)?量進(jìn)行驗(yàn)?收：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?乙方應(yīng)?提前__?__天通?知甲方參?加驗(yàn)收，?階段驗(yàn)收?合格后應(yīng)?填寫工程?驗(yàn)收單（?見附表八?：工程驗(yàn)?收單）;?5.2?工程竣工?后，乙方?應(yīng)通知甲?方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)自?接到驗(yàn)收?通知后兩?天內(nèi)組織?驗(yàn)收，填?寫工程驗(yàn)?收單（見?附表八：?工程驗(yàn)收?單）。?在工程款?結(jié)清后，?辦理移交?手續(xù)（見?附表九：?工程結(jié)算?單）;?5.3本?工程自驗(yàn)?收合格雙?方簽字之?日起保修?期為__?__年。?驗(yàn)收合?格簽字后?，填寫工?程保修單?（見附表?十：工程?保修單）?。第六?條工程款?支付方式?6.1雙?方約定按?下列第_?____?種方式支?付工程款?：（1?）本合同?簽訂后，?開工前_?____?至___?_日，甲?方支付相?當(dāng)于總價(jià)?款___?_%的工?程款;?（2）完?成___?_%的工?程量之日?后的__?__日內(nèi)?，甲方支?付相當(dāng)于?總價(jià)款_?___%?的工程款?;（3?）竣工驗(yàn)?收后__?__日內(nèi)?，甲方支?付相當(dāng)于?總價(jià)款_?___%?的工程款?。（4?）竣工驗(yàn)?收合格_?___年?后或雙方?約定的保?修期滿，?甲方支付?相當(dāng)于總?價(jià)款__?__%的?工程款。?甲方支?付工程款?，乙方的?業(yè)務(wù)員或?施工人員?收取的，?視為乙方?收取。?6.2因?變更施工?內(nèi)容導(dǎo)致?總價(jià)款增?減的，甲?方在竣工?驗(yàn)收合格?之日支付?或收取增?、減部分?的款項(xiàng)。?6.3?雙方款項(xiàng)?往來，均?應(yīng)出具收?據(jù)。施?工結(jié)束，?甲方全額?付清應(yīng)付?款項(xiàng)后，?乙方應(yīng)當(dāng)?出具合法?發(fā)票。?6.4竣?工驗(yàn)收合?格后，甲?方有權(quán)留?取相當(dāng)于?工程總價(jià)?款的__?__%的?保修基金??？⒐?驗(yàn)收合格?后___?_年內(nèi)沒?有發(fā)生工?程質(zhì)量問?題的，甲?方應(yīng)將保?修基金全?額退還乙?方。第?七條有關(guān)?安全生產(chǎn)?和防火約?定甲方提?供的施工?圖紙做法?說明及施?工場(chǎng)地應(yīng)?符合防火?、防事故?的要求，?主要包括?電氣線路?、煤氣管?道、自來?水和其它?管道暢通?、合格。?乙方在?施工中應(yīng)?采取必要?的安全防?護(hù)和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?事故發(fā)生?。如遇?上述情況?發(fā)生，屬?甲方責(zé)任?的，甲方?負(fù)責(zé)和賠?償;屬于?乙方責(zé)任?的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?第八條?工程監(jiān)理?8.1本?工程甲方?委托監(jiān)理?，應(yīng)與監(jiān)?理單位簽?訂監(jiān)