第36頁共36頁二手房購?房合同書?標(biāo)準(zhǔn)范文?賣方：?____?_???????（?簡稱甲方?）身份證?號碼：_?____?買方：?____?_???????（?簡稱乙方?）身份證?號碼：_?____?按照《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?____?市房地產(chǎn)?管理法》?以及別的?的有關(guān)規(guī)?律、法規(guī)?之規(guī)則，?甲、乙兩?端在對等?、自愿、?洽談一同?基礎(chǔ)上，?然后就乙?方向甲方?收購的房?產(chǎn)簽定本?合同，以?資一同信?守與實(shí)行?。第一?條乙方附?和收購甲?方具有坐?落在__?__市_?___區(qū)?____?_具有的?房產(chǎn)（別?墅、寫字?樓、居處?、廠房、?店面），?建筑面積?為___?_平方米?。（詳情?見土地房?子權(quán)證第?____?號）第?二條上述?房產(chǎn)生意?的報(bào)價(jià)為?：單價(jià)：?人民幣_(tái)?___元?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）本合同?簽定之日?，乙方向?甲方付出?人民幣_(tái)?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款時(shí)?間與方法?：1、?甲乙兩端?附和以銀?行按揭方?法付款，?并約好在?房地產(chǎn)生?意基地繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日付出首?付款（含?定金）人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩下房?款人民幣?____?元整央求?銀行按揭?（如銀行?實(shí)習(xí)閱覽?數(shù)額缺少?前述央求?額度，乙?方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額?一同付出?給甲方）?，并于銀?行放款當(dāng)?日交給甲?方。2?、甲乙兩?端附和以?一次性付?款方法付?款，并約?好在房地?產(chǎn)生意基?地繳交稅?費(fèi)當(dāng)日付?出首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?下房款人?民幣_(tái)_?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割結(jié)束當(dāng)?日交給甲?方。第?四條甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?生意的房?產(chǎn)悉數(shù)交?交給乙方?運(yùn)用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。第五?條稅費(fèi)分?管甲乙兩?端應(yīng)遵循?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)則交?納處理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?交納的稅?費(fèi)。經(jīng)兩?端洽談，?生意稅費(fèi)?由___?_方承當(dāng)?，中介費(fèi)?及署理產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由_?___方?承當(dāng)。?第六條違?約責(zé)任甲?、乙兩端?合同簽定?后，若乙?方半途違?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?___內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方一切?。若甲方?半途違約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?_內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人，托付?署理人_?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?__，代?表人是_?____?.第八?條本合同?如需處理?公證，經(jīng)?國家公證?機(jī)關(guān)__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方托付?署理人一?份，乙方?一份，_?___市?房地產(chǎn)生?意基地一?份、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)作爭?議的處理?方法：在?履約過程?中發(fā)作的?爭議，兩?端可通過?洽談、訴?訟方法處?理。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙兩端可?另行約好?，其抵償?約好經(jīng)兩?端簽章與?本合同同?具規(guī)律效?能。第?十二條兩?端約好的?別的事項(xiàng)?：出賣?方（甲方?）___?__收?購方（乙?方）__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?地址：?____?_地址?：___?__郵?編：__?___?郵編：_?____?電話：?____?_電話?：___?__署?理人（甲?方）__?___?署理人（?乙方）_?____?身份證?號碼：_?____?身份證?號碼：_?____?鑒證方?：___?__鑒?證機(jī)關(guān)：?____?_地址?：___?__郵?編：__?___?電話：_?____?法人代?表：__?___?代表：_?____?經(jīng)辦人?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日鑒證?日期：_?___年?____?月___?_日二?手房購房?合同書標(biāo)?準(zhǔn)范文（?二）賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號碼?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__按?照《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國__?__市房?地產(chǎn)管理?法》以及?別的的有?關(guān)規(guī)律、?法規(guī)之規(guī)?則，甲、?乙兩端在?對等、自?愿、洽談?一同基礎(chǔ)?上，然后?就乙方?向甲方收?購的房?產(chǎn)簽定本?合同，以?資一同信?守與實(shí)行?。第一?條乙方附?和收購甲?方具有坐?落在__?__市_?___區(qū)?____?_具有的?房產(chǎn)（別?墅、寫字?樓、居處?、廠房、?店面），?建筑面積?為___?_平方米?。（詳?情見土地?房子權(quán)證?第___?_號）?第二條上?述房產(chǎn)生?意的報(bào)價(jià)?為：單價(jià)?：人民幣?____?元平方米?，總價(jià)：?人民幣_(tái)?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）本合?同簽定之?日，乙方?向甲方付?出人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付款?時(shí)間與方?法：1?、甲乙兩?端附和以?銀行按揭?方法付款?，并約好?在房地產(chǎn)?生意基地?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日付出?首付款（?含定金）?人民幣_(tái)?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩下?房款人民?幣_(tái)__?_元整央?求銀行按?揭（如銀?行實(shí)習(xí)閱?覽數(shù)額缺?少前述央?求額度，?乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差?額一同付?出給甲方?），并于?銀行放款?當(dāng)日交給?甲方。?2、甲乙?兩端附和?以一次性?付款方法?付款，并?約好在房?地產(chǎn)生意?基地繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?付出首付?款（含定?金）人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩下房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割結(jié)束?當(dāng)日交給?甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將生意的?房產(chǎn)悉數(shù)?交交給乙?方運(yùn)用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。第?五條稅費(fèi)?分管甲乙?兩端應(yīng)遵?循國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)則?交納處理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需交納的?稅費(fèi)。經(jīng)?兩端洽談?，生意稅?費(fèi)由__?__方承?當(dāng)，中介?費(fèi)及署理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)由?____?方承當(dāng)。?第六條?違約責(zé)任?甲、乙兩?端合同簽?定后，若?乙方半途?違約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方一切?。若甲方?半途違約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?，托付署?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?_，代表?人是__?___.?第八條?本合同如?需處理公?證，經(jīng)國?家公證機(jī)?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲?方托付署?理人一份?，乙方一?份，__?__市房?地產(chǎn)生意?基地一份?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)作爭議?的處理方?法：在履?約過程中?發(fā)作的爭?議，兩端?可通過洽?談、訴訟?方法處理?。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?兩端可另?行約好，?其抵償約?好經(jīng)兩端?簽章與本?合同同具?規(guī)律效能?。第十?二條兩端?約好的別?的事項(xiàng)：?出賣方?（甲方）?____?_收購?方（乙方?）___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?地址：_?____?地址：?____?_郵編?：___?__郵?編：__?___?電話：_?____?電話：?____?_署理?人（甲方?）___?__署?理人（乙?方）__?___?身份證號?碼：__?___?身份證號?碼：__?___?鑒證方：?鑒證機(jī)?關(guān)：地?址：郵?編：電?話：法?人代表：?代表：?經(jīng)辦人?：X期?：___?_年__?__月?鑒證日期?：___?_年__?__月?二手房購?房合同書?標(biāo)準(zhǔn)范文?（三）?甲方：?乙方：?第一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?賣方所轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?坐落于：?____?____?____?____?____?____?___。?為多層?建筑，登?記建筑面?積為：_?___平?方米。?套內(nèi)建筑?面積為：?____?平方米，?《房地產(chǎn)?權(quán)證》為?準(zhǔn)，誤差?不計(jì)。?賣方持有?房產(chǎn)證，?房地產(chǎn)證?號為：_?____?____?____?____?____?。房地?產(chǎn)用途為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?賣方持有?經(jīng)濟(jì)適用?房界定卡?，界定卡?編號為：?____?_售房時(shí)?間為：_?____?發(fā)界定卡?時(shí)間為：?____?_賣方?持有商品?房買賣合?同，合同?編號為：?____?_簽定本?合同后，?賣方必須?于___?_年__?__月_?___日?加快辦理?好一手房?產(chǎn)證，以?便辦理過?戶手續(xù)。?該房地?產(chǎn)土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。該?房地產(chǎn)于?____?年___?_月竣工?。目前?該房地產(chǎn)?物業(yè)管理?公司為_?____?，物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?為每月每?平方米建?筑面積人?民幣_(tái)_?__元。?第二條?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀?該房地產(chǎn)?沒有設(shè)定?抵押也未?被查封，?賣方對該?房地產(chǎn)享?有完全的?處分權(quán)。?如因甲?方未告知?乙方在簽?訂本合同?前該房屋?已存在的?出租、查?封、共有?權(quán)人不同?意出售等?事實(shí)的，?乙方因此?原因拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方已?支付的定?金。甲?方在乙方?支付認(rèn)購?定金之日?起至本認(rèn)?購書解除?之日止，?將該商品?房另行出?賣給第三?方的，甲?方應(yīng)當(dāng)向?乙方雙倍?返還定金?。買方?確認(rèn)購買?的房屋為?現(xiàn)狀，買?方已看現(xiàn)?樓內(nèi)部，?不得借此?拒絕交易?，否則當(dāng)?違約處理?。第三?條附著于?該房地產(chǎn)?之上的戶?口該房?地產(chǎn)所附?著的戶口?，賣方保?證于收到?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)遷出，?逾期則以?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為基數(shù)?按每日萬?分之__?___向?買方支付?違約金。?第四條?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為人?民幣：_?___元?。該轉(zhuǎn)?讓價(jià)款不?含稅費(fèi)。?第五條?交易定金?該房地?產(chǎn)交易定?金為人民?幣：__?__元。?買方同?意按以下?方式支付?：本合同?簽訂時(shí)，?向賣方支?付定金人?民幣：_?___元?。買方?必須于雙?方簽定本?合同時(shí)一?次性支付?給賣方，?賣方應(yīng)出?具相應(yīng)收?款收據(jù)。?本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)，向賣?方支付定?金余額人?民幣：_?___元?，賣方應(yīng)?出具相應(yīng)?收款收據(jù)?。上述?定金建議?交由買賣?雙方約定?的銀行第?三方賬戶?監(jiān)管。?買方將定?金在合同?約定期限?內(nèi)存入監(jiān)?管帳號，?即視為賣?方收訖。?定金在?買賣雙方?辦理過戶?手續(xù)時(shí)自?動(dòng)轉(zhuǎn)為樓?款，但另?有約定的?除外。?第六條交?房保證金?為防范?交易風(fēng)險(xiǎn)?，督促賣?方按約定?如期交付?該房地產(chǎn)?并結(jié)清所?有費(fèi)用，?買賣雙方?協(xié)商同意?在本合同?簽訂時(shí)從?交易總價(jià)?款中預(yù)留?人民幣：?____?元。作?為交房保?證金。?此款在賣?方實(shí)際交?付房地產(chǎn)?及完成產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記時(shí)進(jìn)行?結(jié)算。?此交房保?證金的處?理方法為?下列第_?____?種：1?.交由居?間方托管?;2.?其它：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第七條?付款方式?買方所?支付款項(xiàng)?，除有特?別約定，?建議以銀?行第三方?托管的方?式進(jìn)行資?金監(jiān)管。?買方按?下列第_?____?種方式給?付除定金?、交房保?證金之外?的房款人?民幣：_?___元?。1.?一次性付?款買方須?于___?_年__?__月_?___日?之前將上?述房款支?付至買賣?雙方約定?的銀行第?三方監(jiān)管?賬戶。?2.買方?向銀行抵?押付款買?方須于_?___年?____?月___?_日之前?支付除定?金、交房?保證金之?外的剩余?首期款人?民幣：_?___元?。至買?賣雙方約?定的銀行?第三方監(jiān)?管賬戶;?買方須?于___?_年__?__月_?___日?之前向銀?行提交抵?押貸款申?請的相關(guān)?資料，并?配合銀行?辦理貸款?審批手續(xù)?，抵押貸?款金額以?銀行承諾?發(fā)放貸款?金額為準(zhǔn)?;銀行?承諾發(fā)放?貸款不足?以支付房?款余額的?，雙方約?定按以下?第___?__種方?式處理：?1.買?方應(yīng)于銀?行出具貸?款承諾函?之日起_?___日?內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)?交款。?2.合同?解除，賣?方應(yīng)在解?除合同之?日起__?__日內(nèi)?全額退還?買方已付?____?等所有款?項(xiàng)。3?.買賣雙?方約定的?其他付款?方式：_?____?____?____?____?____?_。上?述款項(xiàng)建?議買方支?付至買賣?雙方約定?的銀行第?三方監(jiān)管?賬戶。?第八條買?方逾期付?款的違約?責(zé)任買?方逾期付?款的，賣?方有權(quán)要?求買方按?下列第種?方式承擔(dān)?違約責(zé)任?：1.?要求買方?以未付款?項(xiàng)為基數(shù)?，按日萬?分之四支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?2.有?權(quán)解除合?同并要求?買方支付?該房地產(chǎn)?總價(jià)款百?分之__?__的違?約金。?第九條稅?費(fèi)承擔(dān)?按有關(guān)規(guī)?定，賣方?需付稅費(fèi)?：營業(yè)稅?;城市?建設(shè)維護(hù)?稅;教?育費(fèi)附加?;印花?稅;個(gè)?人所得稅?;土地?增值稅;?房地產(chǎn)?交易服務(wù)?費(fèi);土?地使用費(fèi)?。提前?還款短期?貸款利息?;提前?還款罰息?。買方?需付稅費(fèi)?：印花稅?;契稅?;產(chǎn)權(quán)?登記費(fèi);?房地產(chǎn)?交易服務(wù)?費(fèi);《?房地產(chǎn)證?》貼花;?抵押登?記費(fèi);?借款合同?公證費(fèi);?授權(quán)委?托公證費(fèi)?。其他?費(fèi)用：權(quán)?籍調(diào)查費(fèi)?;房地?產(chǎn)買賣合?同公證費(fèi)?;評估?費(fèi);律?師費(fèi);?保險(xiǎn)費(fèi);?其他。?經(jīng)雙方?協(xié)商，其?中：__?___上?述___?__項(xiàng)由?賣方支付?。上述?____?_項(xiàng)由買?方支付。?本合同?履行過程?中因法律?、法規(guī)和?政策原因?新增的稅?費(fèi)，按以?下第__?__方式?處理：?1.由法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定的繳納?方繳納。?2.買?賣雙方同?意由方繳?納。3?.其他：?買方支付?：___?_%;?賣方支付?：___?_%。?以上按規(guī)?定應(yīng)由賣?方和買方?支付的稅?費(fèi)，因買?賣雙方協(xié)?商改變實(shí)?際納稅方?的，法律?責(zé)任不因?納稅方的?變化而轉(zhuǎn)?移。任?何一方不?按約定或?法律、政?策規(guī)定繳?納相關(guān)稅?費(fèi)，導(dǎo)致?交易不能?繼續(xù)進(jìn)行?的，應(yīng)向?對方支付?該房地產(chǎn)?總價(jià)款百?分之__?__的違?約金。?第十條房?地產(chǎn)交付?賣方應(yīng)?當(dāng)于__?__年_?___月?____?日___?__將該?房地產(chǎn)交?付買方，?并履行下?列手續(xù)：?1.買?賣雙方共?同對該房?地產(chǎn)及附?屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾?裝修、相?關(guān)物品清?單等事項(xiàng)?進(jìn)行驗(yàn)收?，記錄水?、電、氣?表的讀數(shù)?，并辦理?交接手續(xù)?;2.?作為房地?產(chǎn)附屬物?品等，其?中___?_等一并?交付給買?方。3?.交付該?房地產(chǎn)鑰?匙;4?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?第十一條?雙方約定?1、簽?定本合同?后，雙方?不得違約?，若賣方?違約，買?方有權(quán)單?方終止該?合同，賣?方應(yīng)雙倍?返還買方?所交納的?樓款,作?為違約金?。反之?，若買方?違約，則?所交納的?樓款不于?退還，賣?方有權(quán)終?止合同，?可以將該?物業(yè)出售?于第三方?。2、?賣方保證?上述房地?產(chǎn)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?或其它權(quán)?利限制，?若發(fā)生買?賣前即已?存在任何?糾紛或權(quán)?利障礙的?，概由賣?方負(fù)責(zé)處?理，并承?擔(dān)相應(yīng)法?律責(zé)任，?由此給買?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，由賣方?負(fù)責(zé)賠償?，賣方必?須保證該?物業(yè)沒有?發(fā)生過刑?事事件及?命案事件?，如有隱?瞞事實(shí)，?則賣方須?無條件退?款并賠償?買方損失?。第十?二條延遲?交房的違?約責(zé)任?除本合同?另有約定?外，賣方?未按合同?約定的期?限將該房?地產(chǎn)交付?買方，自?約定的交?付期限屆?滿次日起?至實(shí)際交?付日止，?賣方以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?為基數(shù)按?日萬分之?四向買方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第十?三條附隨?債務(wù)的處?理賣方?在交付該?房地產(chǎn)時(shí)?，應(yīng)將附?隨的水費(fèi)?、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、?有線電視?費(fèi)、物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)、垃圾?清運(yùn)費(fèi)、?____?等費(fèi)用結(jié)?清，單據(jù)?交買方確?認(rèn)，并保?證買方購?買后，不?需要支付?任何購買?前所產(chǎn)生?的相關(guān)物?業(yè)費(fèi)用，?否則買方?有權(quán)從交?房保證金?中抵扣上?述欠費(fèi)。?第十四?條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記?買賣雙方?須在簽訂?本合同_?___日?內(nèi)，共同?向房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)申請辦?理轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?在收文?回執(zhí)載明?的回復(fù)日?期屆滿之?日起__?__日內(nèi)?，買賣雙?方須辦理?交納稅費(fèi)?的手續(xù)。?該房地?產(chǎn)證由買?方領(lǐng)取。?買方負(fù)?有抵押義?務(wù)的，在?買方領(lǐng)取?新房產(chǎn)證?后___?_個(gè)工作?日內(nèi)須辦?理抵押登?記手續(xù)。?第十五?條其他違?約責(zé)任?任何一方?不履行本?合同約定?義務(wù)，致?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?，守約方?有權(quán)選擇?定金罰則?或要求對?方支付該?房地產(chǎn)總?價(jià)款百分?之___?_的違約?金。第?十六條不?可抗力?因不可抗?力不能履?行本合同?的，根據(jù)?不可抗力?的影響，?部分或者?全部免除?責(zé)任，但?法律另有?規(guī)定的除?外。因?不可抗力?不能按照?約定履行?合同的一?方當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?告知另一?方當(dāng)事人?，并自不?可抗力結(jié)?束之日起?日內(nèi)向另?一方提供?證明。?第十七條?本合同與?其他文件?的沖突解?決買賣?雙方在本?合同簽訂?之前的承?諾及協(xié)議?，如有與?本合同不?相符的，?以本合同?為準(zhǔn)。?第十八條?合同附件?本合同?共有附件?____?份。合?同附件為?本合同組?成部分，?具有同等?法律效力?。第十?九條法律?適用與糾?紛解決?因本合同?發(fā)生糾紛?，由買賣?雙方協(xié)商?解決。?協(xié)商不成?時(shí)，依據(jù)?中華人民?共和國法?律，采取?下列第_?____?種方式解?決：1?.向洛陽?仲裁委員?會(huì)申請仲?裁;2?.向__?__人民?法院起訴?。第二?十條合同?數(shù)量及持?有本合?同一式_?___份?，賣方_?___份?，買方_?___份?，其他交?有關(guān)部門?，均具同?等法律效?力。任?意一方修?改均為無?效，如有?與本合同?不相符的?，以本合?同為準(zhǔn)。?第二十?一條送達(dá)?當(dāng)事人?所填寫確?認(rèn)的通訊?地址即為?送達(dá)地址?。買賣?雙方的通?訊聯(lián)絡(luò)按?上述所載?明的電話?、地址、?傳真為準(zhǔn)?。買方?必須保證?其提供的?上述資料?的真實(shí)性?，若賣方?按上述電?話、地址?、傳真等?聯(lián)絡(luò)不到?對方，則?買方應(yīng)承?擔(dān)由此而?引起的相?關(guān)責(zé)任。?買方通?訊方式如?有變更，?應(yīng)在變更?兩天同以?書面形式?通知賣方?，否則，?由此而引?起的后果?均由買方?負(fù)責(zé)，反?之，賣方?通訊方式?如需要變?更，應(yīng)在?變更兩天?內(nèi)以書面?形式通知?買方，否?則，由此?而引起的?后果均由?賣方負(fù)責(zé)?。第二?十二條：?合同生效?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各持一份?，本合同?自買賣雙?方簽字之?日起生效?。賣方?：___?__身份?證號碼：?地址：?買方：_?____?身份證號?碼：地址?：賣方?代理人：?____?_身份證?號碼：地?址：買?方代理人?：___?__身份?證號碼：?地址：?____?年___?_月__?__日?二手房購?房合同書?標(biāo)準(zhǔn)范文?（四）?賣方：_?____?（以下?簡稱甲方?），身份?證號：_?____?買房：?____?_（以?下簡稱乙?方），身?份證號：?____?_甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買私?有住房，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?第二條?甲方所售?房屋位于?.第三?條房屋價(jià)?格甲乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為人民幣?大寫,小?寫。第?四條付款?方式.?第五條特?別約定：?1、因?乙方所購?房屋為農(nóng)?村集體土?地上建筑?。該房屋?買賣過程?中所發(fā)生?的交易或?過戶需要?本村村民?委員會(huì)同?意或有關(guān)?部門審批?的手續(xù)問?題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?全力配合?乙方一起?解決妥善?。若因此?引發(fā)相應(yīng)?糾紛的，?由甲方負(fù)?責(zé)處理。?2、如?果甲方在?甲乙雙方?簽訂此合?同之前有?將該房屋?抵押、償?債、轉(zhuǎn)讓?等行為并?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失，則由?甲方無條?件承擔(dān)。?3、如?乙方所購?房屋以后?可以辦理?產(chǎn)權(quán)更名?時(shí)，甲方?應(yīng)予以?積極配合?，但相關(guān)?費(fèi)用由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。第?六條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第七?條如國家?征地，土?地賠償，?住房面積?賠償及地?上物賠償?均歸乙方?所有，甲?方負(fù)責(zé)積?極配合；?第八條?本合同簽?訂之后，?房價(jià)漲落?，買賣雙?方不得反?悔；第?九條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?；第十?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效；第?十一條本?合同一式?二份，甲?、乙方各?執(zhí)一份。?甲方（?簽字）：?住址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?（簽字）?：住址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__中?間人（簽?字）：?住址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?證明人?（簽字）?：住址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__四?鄰（簽字?）：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?二手房購?房合同書?標(biāo)準(zhǔn)范文?（五）?當(dāng)事人基?本信息：?賣方：?姓名：?____?_??????????????國籍/?地區(qū)：_?____?身份證?/護(hù)照號?碼：__?___?????????聯(lián)?系電話：?____?_通訊?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?所占份?額：__?___?公司或機(jī)?構(gòu)名稱：?____?_營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?__???????????所占份額?：___?__通?訊地址：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_身份?證/護(hù)照?號碼：_?____?代理人?：___?__??????????????聯(lián)系電話?：___?__身?份證/護(hù)?照號碼：?____?_通訊?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?共有權(quán)?人：姓?名：__?___??????????????國?籍/地區(qū)?：___?__身?份證/護(hù)?照號碼：?____?_?????????聯(lián)系電?話：__?___?通訊地址?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__所?占份額：?____?_公司?或機(jī)構(gòu)名?稱：__?___?營業(yè)執(zhí)照?號碼__?___所?占份額：?____?_通訊?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?身份證?/護(hù)照號?碼：__?___?買方：?姓名：_?____???????????????國籍/地?區(qū)：__?___?身份證/?護(hù)照號碼?：___?__?????????郵政?編碼：_?____?通訊地?址：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?所占份額?：___?__公?司或機(jī)構(gòu)?名稱：_?____?營業(yè)執(zhí)?照號碼：?____?_??????????所?占份額：?____?_通訊?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?身份證?/護(hù)照號?碼：__?___?代理人：?____?_?????????????聯(lián)?系電話：?____?_身份?證/護(hù)照?號碼：_?____?通訊地?址：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓條例》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?買賣雙方?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就本?合同所涉?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條【?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?】賣方?所轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)（下?稱該房地?產(chǎn)）坐落?于：__?____?____?____?__。?房地產(chǎn)證?號為：_?____???????。房?地產(chǎn)用途?為：__?___。?登記建?筑面積為?：___?_平方米?。套內(nèi)建?筑面積為?：___?_平方米?。該房?地產(chǎn)土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。該?房地產(chǎn)于?____?年___?_月竣工?。目前?該房地產(chǎn)?物業(yè)管理?公司為_?____?，物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?為每月每?平方米建?筑面積人?民幣：_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?____?分（小寫?：___?_元）。?第二條?【房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?】該房?地產(chǎn)沒有?設(shè)定抵押?也未被查?封，賣方?對該房地?產(chǎn)享有完?全的處分?權(quán)。第?三條【房?地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)?所附租約?現(xiàn)狀為_?____?____?____?____?____?____?____?__：?1、該房?地產(chǎn)沒有?租約;?2、該房?地產(chǎn)之上?存有租約?。租賃合?同見附件?[租賃編?號：__?___,?月租金元?整（小寫?____?_），租?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日]。賣?方須于簽?署《深圳?市二手房?買賣合同?》前取得?承租人放?棄優(yōu)先購?買權(quán)或放?棄購買權(quán)?之書面證?明，否則?視為賣方?違約。買?賣雙方經(jīng)?協(xié)商一致?按下述第?____?_種方式?處置租賃?合同（只?能選擇其?中一種）?：①該?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移后?，原租賃?合同在有?效期內(nèi)對?買方仍然?有效。賣?方須于_?____?___?__前協(xié)?助買方與?承租人簽?訂新的租?賃合同，?同時(shí)賣方?須將承租?方已交賣?方之租賃?押金/保?證金及預(yù)?交租金（?若有）轉(zhuǎn)?交予買方?，買方自?____?_時(shí)起享?有賣方在?原租賃合?同項(xiàng)下之?權(quán)利義務(wù)?。②賣?方須于該?房地產(chǎn)交?付買方使?用前解除?原租賃合?同，買方?對因原租?賃合同而?產(chǎn)生之糾?紛不承擔(dān)?任何責(zé)任?。”第?四條【附?著于該房?地產(chǎn)之上?的戶口】?該房地?產(chǎn)所附著?的戶口，?賣方保證?于收到房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款之?日起__?__日內(nèi)?遷出，逾?期則以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?為基數(shù)按?日萬分之?____?_向買方?支付違約?金。第?五條【轉(zhuǎn)?讓價(jià)款】?該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為人?民幣：_?___億?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?__分（?小寫：_?___元?）。該轉(zhuǎn)?讓價(jià)款不?含稅費(fèi)。?第六條?【交易定?金】該?房地產(chǎn)交?易定金為?人民幣：?____?億___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元___?_角__?___分?（小寫：?____?元）。買?方同意按?以下方式?支付：?本合同簽?訂時(shí)，向?賣方支付?定金人民?幣：__?__億_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?___?__分（?小寫：_?___元?）。本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)，?向賣方支?付定金余?額人民幣?：___?_億__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?_分（小?寫：__?__元）?。上述?定金建議?交由買賣?雙方約定?的銀行第?三方賬戶?監(jiān)管。買?方將定金?在合同約?定期限內(nèi)?存入監(jiān)管?帳號，即?視為賣方?收訖。定?金在買賣?雙方辦理?過戶手續(xù)?時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)?為樓款，?但另有約?定的除外?。第七?條【交房?保證金】?為防范?交易風(fēng)險(xiǎn)?，督促賣?方按約定?如期交付?該房地產(chǎn)?并結(jié)清所?有費(fèi)用，?買賣雙方?協(xié)商同意?在本合同?簽訂時(shí)從?交易總價(jià)?款中預(yù)留?人民幣：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?___?__分（?小寫：_?___元?）作為交?房保證金?（不超過?交易總價(jià)?款的2%?）。此款?在賣方實(shí)?際交付房?地產(chǎn)及完?成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記時(shí)?進(jìn)行結(jié)算?。此交房?保證金的?處理方法?為下列第?____?_種：?1、交由?居間方托?管;2?、其它：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條【付款?方式】?買方所支?付款項(xiàng)（?包括定金?、購房款?），除有?特別約定?，建議以?銀行第三?方托管的?方式進(jìn)行?資金監(jiān)管?。買方?按下列第?____?_種方式?給付除定?金、交房?保證金之?外的房款?人民幣：?____?億___?_仟__?__佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?____?分（小寫?：___?_元）：?1、一?次性付款?買方須?于___?_年__?__月_?___日?之前將上?述房款支?付至買賣?雙方約定?的銀行第?三方監(jiān)管?賬戶。?2、買方?向銀行抵?押付款?（1）買?方須于_?___年?____?月___?_日之前?支付除定?金、交房?保證金之?外的剩余?首期款人?民幣：_?___億?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?__分（?小寫：_?___元?）至買賣?雙方約定?的銀行第?三方監(jiān)管?賬戶;?（2）買?方須于_?___年?____?月___?_日之前?向銀行提?交抵押貸?款申請的?相關(guān)資料?，并配合?銀行辦理?貸款審批?手續(xù)，抵?押貸款金?額以銀行?承諾發(fā)放?貸款金額?為準(zhǔn);?（3）銀?行承諾發(fā)?放貸款不?足以支付?房款余額?的，雙方?約定按以?下第__?___種?方式處理?：○1?、買方應(yīng)?于銀行出?具貸款承?諾函之日?起三日內(nèi)?補(bǔ)足應(yīng)交?款?！?2、合同?解除，賣?方應(yīng)在解?除合同之?日起三日?內(nèi)全額退?還買方已?付___?_等所有?款項(xiàng)。?3、買賣?雙方約定?的其他付?款方式：?___?__。?上述款項(xiàng)?建議買方?支付至買?賣雙方約?定的銀行?第三方監(jiān)?管賬戶。?第九條?【買方逾?期付款的?違約責(zé)任?】買方?逾期付款?的（因銀?行貸款原?因?qū)е沦I?方逾期付?款的除外?），賣方?有權(quán)要求?買方按下?列第__?___種?（只能選?擇其中一?種）方式?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1、要求?買方以未?付款項(xiàng)為?基數(shù)，按?日萬分之?四支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。2?、有權(quán)解?除合同并?要求買方?支付該房?地產(chǎn)總價(jià)?款百分之?____?的違約金?。第十?條【稅費(fèi)?承擔(dān)】?經(jīng)雙方協(xié)?商，其中?：上述?____?_項(xiàng)由賣?方支付。?上述_?____?項(xiàng)由買方?支付。?本合同履?行過程中?因法律、?法規(guī)和政?策原因新?增的稅費(fèi)?，按以下?第___?_方式處?理：1?、由法律?、法規(guī)和?政策規(guī)定?的繳納方?繳納。?2、買賣?雙方同意?由___?_方繳納?。3、?其他：買?方支付：?____?%;賣?方支付：?____?%。以?上按規(guī)定?應(yīng)由賣方?和（或）?買方支付?的稅費(fèi)，?因買賣雙?方協(xié)商改?變實(shí)際納?稅方的，?法律責(zé)任?不因納稅?方的變化?而轉(zhuǎn)移。?任何一?方不按約?定或法律?、政策規(guī)?定繳納相?關(guān)稅費(fèi)，?導(dǎo)致交易?不能繼續(xù)?進(jìn)行的，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付該房?地產(chǎn)總價(jià)?款百分之?____?的違約金?。第十?一條【房?地產(chǎn)交付?】賣方?應(yīng)當(dāng)于_?____?將該房地?產(chǎn)交付買?方，并履?行下列手?續(xù)：1?、買賣雙?方共同對?該房地產(chǎn)?及附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品清單等?事項(xiàng)進(jìn)行?驗(yàn)收，記?錄水、電?、氣表的?讀數(shù)，并?辦理交接?手續(xù);?2、交付?該房地產(chǎn)?鑰匙;?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?二條【延?遲交房的?違約責(zé)任?】除本?合同另有?約定外，?賣方未按?合同約定?的期限將?該房地產(chǎn)?交付買方?，自約定?的交付期?限屆滿次?日起至實(shí)?際交付日?止，賣方?以該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為基?數(shù)按日萬?分之四向?買方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第十三條?【附隨債?務(wù)的處理?】賣方?在交付該?房地產(chǎn)時(shí)?，應(yīng)將附?隨的水費(fèi)?、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、?有線電視?費(fèi)、物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)、垃圾?清運(yùn)費(fèi)、?____?等費(fèi)用結(jié)?清，單據(jù)?交買方確?認(rèn)，否則?買方有權(quán)?從交房保?證金中抵?扣上述欠?費(fèi)。第?十四條【?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記】?買賣雙方?須在簽訂?本合同_?___日?內(nèi)，共同?向房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)申請辦?理轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?在收文?回執(zhí)載明?的回復(fù)日?期屆滿之?日起__?__日內(nèi)?，買賣雙?方須辦理?交納稅費(fèi)?的手續(xù)。?該房地?產(chǎn)證由買?方領(lǐng)取。?買方負(fù)?有抵押義?務(wù)的，在?買方領(lǐng)取?新房產(chǎn)證?后___?_個(gè)工作?日內(nèi)須辦?理抵押登?記手續(xù)。?第十五?條【其他?違約責(zé)任?】任何?一方不履?行本合同?約定義務(wù)?，致合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)，守?約方有權(quán)?選擇定金?罰則或要?求對方支?付該房地?產(chǎn)總價(jià)款?百分之_?___的?違約金。?第十六?條【不可?抗力】?因不可抗?力不能履?行本合同?的，根據(jù)?不可抗力?的影響，?部分或者?全部免除?責(zé)任，但?法律另有?規(guī)定的除?外。因不?可抗力不?能按照約?定履行合?同的一方?當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)及時(shí)告?知另一方?當(dāng)事人，?并自不可?抗力結(jié)束?之日起_?___日?內(nèi)向另一?方提供證?明。第?十七條【?本合同與?其他文件?的沖突解?決】買?賣雙方在?本合同簽?訂之前的?承諾及協(xié)?議，如有?與本合同?不相符的?，以本合?同為準(zhǔn)。?第十八條?【合同附?件】本?合同共有?附件__?__份。?合同附件?為本合同?組成部分?，具有同?等法律效?力。第?十九條【?法律適用?與糾紛解?決】因?本合同發(fā)?生糾紛，?由買賣雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?依據(jù)中華?人民共和?國法律，?采取下列?第___?__種方?式解決：?1、向?深圳仲裁?委員會(huì)申?請仲裁;?2、向?中國國際?經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?仲裁委員?會(huì)華南分?會(huì)申請仲?裁;3?、向人民?法院起訴?。第二?十條【合?同數(shù)量及?持有】?本合同一?式___?_份，賣?方___?_份，買?方___?_份，其?他交有關(guān)?部門，均?具同等法?律效力。?第二十?一條【送?達(dá)】當(dāng)?事人所填?寫確認(rèn)的?通訊地址?即為送達(dá)?地址。?第二十二?條【合同?生效】?本合同自?買賣雙方?簽字（蓋?章）之日?起生效。?賣方（?簽章）：?____?_????????買?方（簽章?）：__?___?賣方代理?人（簽章?）：買方?代理人（?簽章）：?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?二手房?購房合同?書標(biāo)準(zhǔn)范?文（六）?買方：?____?_???????（?簡稱乙方?）身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條：?內(nèi)容約定?（1）?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?住宅房產(chǎn)?，建筑面?積為平方?米。（詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號）。?（2）出?售房屋的?所有權(quán)證?號：（見?復(fù)印件附?件一）;?出售房?屋的共有?使用權(quán)證?號：（見?復(fù)印件附?件二）。?（3）?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?（4）該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?（5）?出賣的房?屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第二條：?甲方保證?已如實(shí)陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條：?乙方在簽?訂二手房?購置合同?簽訂時(shí)付?給甲方定?金（人民?幣）（大?寫）元，?（小寫）?元。第?四條：上?述房產(chǎn)的?交易總價(jià)?為：人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫：_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫：?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整），?作為購房?定金。?第五條：?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款。?甲、乙方?定于日內(nèi)?向有關(guān)部?門申請辦?理相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。2?、經(jīng)雙方?協(xié)商，該?房屋交易?發(fā)生的過?戶登記費(fèi)?、契稅、?印花稅及?其他稅費(fèi)?按有關(guān)法?律規(guī)定，?由乙方承?擔(dān)。甲方?有責(zé)任與?義務(wù)負(fù)責(zé)?協(xié)助配合?乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)?。3、?甲、乙雙?方約定在?收到廣州?市番禺區(qū)?房地產(chǎn)交?易中心出?具的房屋?產(chǎn)權(quán)交割?回執(zhí)單的?三天內(nèi)將?房款一次?付清給甲?方。第?六條：交?付與支付?1、甲?方在正式?交付房屋?前七天內(nèi)?騰空該房?屋，并在?三天內(nèi)一?次性結(jié)清?本套房屋?，物業(yè)管?理、水、?電、有線?電視、通?訊等費(fèi)用?，并保證?上述房屋?不存在任?何費(fèi)用及?滯納金與?違約金的?前提下，?將。保證?上述房屋?的結(jié)構(gòu)、?室內(nèi)的裝?修、潔具?、廚柜等?物品的完?好性與正?常使用功?能。2?、甲方承?諾在收到?乙方全額?房款當(dāng)日?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并將全?部門鎖鑰?匙、電費(fèi)?、自來水?費(fèi)、有線?電視等交?費(fèi)證件。?第七條?：違約責(zé)?任1、?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?甲方中途?違約，應(yīng)?及時(shí)電話?通知乙方?，并自違?約之日起?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍返?還給乙方?。若乙方?交房中途?違約，應(yīng)?及時(shí)電話?通知甲方?，乙方的?已付購房?定金歸甲?方所有。?2、如?因甲方原?因不能辦?理房產(chǎn)過?戶手續(xù)，?甲方承諾?乙方已交?付的一次?性房款按?商業(yè)銀行?同期同類?貸款雙倍?利率計(jì)付?。第八?條：本合?同主體?1、甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?、乙方是?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條本?合同一式?四份。經(jīng)?雙方確認(rèn)?并簽章后?生效，甲?乙雙方各?一份，甲?方委托代?理人一份?，廣州?市番禺區(qū)?房地產(chǎn)交?易中心一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十二條雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：出賣?方（甲方?）：__?___???????購買方?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_代理?人（甲方?）：__?___???????代理人?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?見證方：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?二手房購?房合同書?標(biāo)準(zhǔn)范文?（七）?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?姓名：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?共有人?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_買方?（