項目制管理辦法（試行）第一章總則為加強**公司（以下簡稱“公司”）業(yè)務(wù)工作管理，明確工作職責(zé)，規(guī)范工作程序，確保工作高效運轉(zhuǎn)，結(jié)合工作實際，制定《四**公司業(yè)務(wù)項目制工作管理辦法（試行）》（以下簡稱“本辦法”）。實行項目制管理，是為了抽調(diào)公司各部門優(yōu)秀成員，形成集各部門相關(guān)職能為一體的工作團(tuán)隊，在成本、質(zhì)量、進(jìn)度、合同、人力資源等各方面進(jìn)行全方位管理，解決跨部門協(xié)作難點，實現(xiàn)高效的運營效率。項目制管理應(yīng)遵循公司其他相關(guān)管理規(guī)章制度，強化全過程集約化管理、成本控制和目標(biāo)考核。本辦法適用于公司所有項目。第二章職責(zé)項目組原則上由項目負(fù)責(zé)人、專業(yè)工程師、合同工程師等相關(guān)人員組成，根據(jù)實際需要，可補充特邀專家及其他人員。項目組主要職責(zé)：負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)項目組總體運行。負(fù)責(zé)項目合同簽訂、成本控制、費用結(jié)算等相關(guān)事宜。負(fù)責(zé)開展具體業(yè)務(wù)工作。接受公司相關(guān)部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。對項目成果負(fù)責(zé)。項目負(fù)責(zé)人是項目第一責(zé)任人，對項目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等負(fù)總責(zé)，總體協(xié)調(diào)項目內(nèi)部和外部的相關(guān)事宜。專業(yè)工程師協(xié)助項目負(fù)責(zé)人，具體負(fù)責(zé)項目的實施，主要包括項目任務(wù)單的編制、對項目內(nèi)部及外部的協(xié)調(diào)、項目成果文件的提交、項目成果總結(jié)、項目總結(jié)表的編制等。合同工程師負(fù)責(zé)起草項目合同，跟蹤和監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，對項目成本進(jìn)行測算，以及項目合同費用的結(jié)算等。特邀專家應(yīng)負(fù)責(zé)在項目實施過程中進(jìn)行咨詢指導(dǎo)，提出相關(guān)意見和建議，并對項目成果進(jìn)行審核。第三章工作程序成立項目組。根據(jù)項目實際情況，抽調(diào)專業(yè)人員成立項目組，下發(fā)項目任務(wù)單（樣表見附件1）。簽訂合同。合同工程師起草項目合同，經(jīng)項目負(fù)責(zé)人、部門負(fù)責(zé)人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審定后簽訂。項目實施。根據(jù)項目任務(wù)單和合同內(nèi)容，項目組開展工作。費用結(jié)算。根據(jù)合同條款，結(jié)合項目實際進(jìn)展情況，及時進(jìn)行費用結(jié)算。項目總結(jié)。由專業(yè)工程師對項目實施情況（意見、報告等）進(jìn)行總結(jié)，形成項目總結(jié)表（樣表見附件2）按相關(guān)程序報審。第四章附則本辦法由**公司負(fù)責(zé)解釋。本辦法經(jīng)公司辦公會審議通過后，自發(fā)布之日起試行。附件1：**公司項目任務(wù)單時間：年月日編號：項目名稱業(yè)務(wù)來源依據(jù)項目組成員項目負(fù)責(zé)人專業(yè)工程師合同工程師特邀專家及其他人員主要工作內(nèi)容預(yù)計實施周期年月日至年月日預(yù)計成本(元)預(yù)計利潤（元）合作單位（如有）經(jīng)辦人意見簽名：年月日業(yè)務(wù)部門意見簽名：年月日財務(wù)部意見簽名：年月日分管領(lǐng)導(dǎo)意見簽名：年月日總經(jīng)理意見簽名：年月日附件2：**有限責(zé)任公司項目總結(jié)表編號：項目名稱項目組成員項目負(fù)責(zé)人專業(yè)工程師合同工程師特邀專家及其他人員項目起訖時間年月日至年月日實際成本（元）收入利潤合作單位（如有）項目總結(jié)詳見附件（含項目開展情況、財務(wù)核算情況、人員考評情況等）業(yè)務(wù)部門意見簽名：年月日財務(wù)部意見簽名：年月日綜合部意見簽名：年月日分管領(lǐng)導(dǎo)意見簽名：年月日總經(jīng)理意見簽名：年月日經(jīng)辦人：項目負(fù)責(zé)人：物業(yè)安保培訓(xùn)方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化,最終使保安具備滿足工作需要的知識和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護(hù)知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二．培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的1）保安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識、消防知識、法律常識教學(xué)為主，在教學(xué)過程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知保安理論知識及消防專業(yè)知識，在工作中的操作與運用，并基本掌握現(xiàn)場保護(hù)及處理知識2）職業(yè)道德課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識教學(xué)是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應(yīng)熟知國家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭。工作入口門衛(wèi)守護(hù)，定點守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時能夠運用所學(xué)的技能保護(hù)公司財產(chǎn)以及自身安全。2、培訓(xùn)要求1）保安理論培訓(xùn)通過培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作職責(zé)權(quán)限，同時全面掌握保安專業(yè)知識以及在具體工作中應(yīng)注意的事項及一般情況處置的原則和方法。2）消防知識及消防器材的使用通過培訓(xùn)使保安熟知掌握消防工作的方針任務(wù)和意義，熟知各種防火的措施和消防器材設(shè)施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保護(hù)公司財產(chǎn)和