物業(yè)管理合同協(xié)議書第一條合同目的甲方是一家物業(yè)管理公司，乙方是一家業(yè)主委員會，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方管理物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議。第二條服務(wù)內(nèi)容甲方將根據(jù)乙方的要求，按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限，提供以下物業(yè)服務(wù)：管理服務(wù)：包括維修、清潔、綠化等各項管理工作；安全服務(wù)：包括安保、監(jiān)控、安全管理等；環(huán)境服務(wù)：包括環(huán)境管理、垃圾處理等；其他服務(wù)：根據(jù)乙方要求提供其他服務(wù)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)合法、合規(guī)；服務(wù)內(nèi)容規(guī)范、全面、及時；服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良，服務(wù)精細化；服務(wù)效果好，服務(wù)態(tài)度好；經(jīng)濟合理，價格合適。第四條服務(wù)期限甲方提供的物業(yè)服務(wù)的服務(wù)期限應(yīng)為______年，服務(wù)期限從甲方開始向乙方提供物業(yè)服務(wù)之日起計算。第五條服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用，服務(wù)費用的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在雙方簽訂的《物業(yè)管理合同書》中約定；甲方對服務(wù)費用負有開具發(fā)票的義務(wù)。第六條合同變更、解除和終止本協(xié)議有效期內(nèi)，如需修改、補充本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；如本協(xié)議期滿，經(jīng)乙方同意，甲方可繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)；本協(xié)議期限屆滿或達成協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定退還未消耗的服務(wù)費用；前述協(xié)議解除或終止，不影響因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第七條違約責(zé)任如一方在本協(xié)議履行過程中違約，則需要承擔(dān)如下違約責(zé)任：未按時履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任；導(dǎo)致巨額損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)盡可能在協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)送達地址選擇仲裁委員會進行仲裁。第九條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，各項事宜均應(yīng)遵照執(zhí)行。第十條合同解釋本協(xié)議內(nèi)容的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。簽署人甲方簽章：___________乙方簽章：____