物業(yè)項目合作協(xié)議一、協(xié)議的主體本協(xié)議由以下各方簽署：甲方（委托人）：______________（單位名稱）乙方（承辦方）：______________（單位名稱）二、協(xié)議的目的為了更好地開展物業(yè)服務(wù)項目，加強合作、促進繁榮，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：三、協(xié)議的內(nèi)容1.合作項目甲方與乙方在本協(xié)議下，以乙方為服務(wù)提供商，向甲方提供物業(yè)管理維護服務(wù)項目。2.服務(wù)項目乙方提供的物業(yè)管理維護服務(wù)項目主要內(nèi)容如下：1.房屋收租服務(wù)。包括：定期跟進租客收租情況，催收逾期租金，處理租客退租等事宜。2.維修服務(wù)。包括：定期檢測公共區(qū)域水電等設(shè)施維護情況，及時清理衛(wèi)生狀況。3.安保服務(wù)。包括：監(jiān)控設(shè)備閑置情況，保證設(shè)備正常工作，提醒收集相關(guān)信息等。4.客戶服務(wù)。包括：代為解答租客相關(guān)物業(yè)問題，并及時處理處理租客舉報相關(guān)問題。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.甲方與乙方簽訂本協(xié)議后，乙方要投入足夠人力、物力、財力等物資，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理維護服務(wù)。2.乙方服務(wù)區(qū)域要潔凈、整潔，在服務(wù)過程中不能對甲方的業(yè)主和租客造成任何影響。3.乙方要時時關(guān)注甲方客戶的服務(wù)需求，并及時解決各種疑難問題。4.服務(wù)價格乙方向甲方提供的物業(yè)管理維護服務(wù)價格為：1.服務(wù)費用計算方式：按照每個月固定的管理費用給予計算，但因?qū)嶋H情況，需要雙方共同商議調(diào)整。2.物業(yè)服務(wù)費用支付方式：甲方以每月支付的方式來給予乙方支付。5.協(xié)議終止協(xié)議的有效期為__年，自協(xié)議簽訂之日起開始生效。協(xié)議的有效期屆滿前1個月，雙方應(yīng)舉行協(xié)商，確認(rèn)是否續(xù)簽協(xié)議或議定協(xié)議的條款。甲乙雙方協(xié)商一致或有特殊情況需要合作終止時，應(yīng)在雙方確認(rèn)終止協(xié)議的同時，妥善了結(jié)相應(yīng)事項。四、其它條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。2.本協(xié)議的附件，屬于本協(xié)議的不可分割的一部分，并有同等法律效力。3.本協(xié)議項下雙方無論因何種原因產(chǎn)生的合作糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，必要時甲方或乙方有權(quán)依法解決。五、協(xié)議生效、變更與終止本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方嚴(yán)肅履行后，定期檢查后正式生效，任何人不得擅自變更與終止。本協(xié)議自簽訂之日起開始生效，協(xié)議有效期從（__）年至（__）年。協(xié)議有效期屆滿前一個月，甲乙雙方應(yīng)舉行協(xié)商，更新協(xié)議條款。六、協(xié)議爭議的解決協(xié)議項下雙方因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)