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文檔簡介

市場二手商鋪租賃合同書本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方經友好協(xié)商，達成以下條款：第一條出租商鋪基本信息甲方將其位于市場的二手商鋪，商鋪編號為X號，面積為X平方米，作為出租物，出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃合同的開始日期為20XX年X月X日，租賃期限為X年。若乙方需要繼續(xù)租賃，雙方應在租賃期限屆滿前書面協(xié)商，并在30天內簽署續(xù)租合同。第三條租金與支付方式乙方每月向甲方支付租金，租金金額為X元，逾期將按日計算滯納金，滯納金比例為每日逾期總租金金額的X%。乙方應在每個月的第X個工作日之前，通過銀行轉賬/現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。第四條押金乙方需向甲方支付押金，押金金額為總租金的一個月份，即X元。在租期結束時，乙方無違約行為，甲方將無息返還押金給乙方。第五條商鋪使用規(guī)定乙方承諾使用商鋪只用于經營合法合規(guī)的業(yè)務，不得從事違法活動。乙方有義務維護商鋪的衛(wèi)生和環(huán)境，保持商鋪的整潔和清潔。乙方不得擅自改動商鋪的結構或裝修，必須獲得甲方的書面同意。第六條維修與管理責任在租賃期內，商鋪出現(xiàn)非因乙方過錯導致的損壞或故障，由甲方負責維修和承擔維修費用。乙方因過錯或疏忽導致商鋪損壞或故障的，應當承擔維修費用。乙方有義務定期（至少每季度一次）通知甲方商鋪的維護情況。第七條解除合同在合同期內，如一方違反本合同的約定，對另一方造成損失或影響合同目的實現(xiàn)的，另一方有權解除本合同。如因不可抗力等原因造成合同不能履行，雙方應互相諒解，并及時書面通知對方。合同提前解除的，乙方應在解約后三日內將商鋪交還給甲方，并處理好相關業(yè)務的轉交手續(xù)。第八條其他約定雙方同意本合同項下的未盡事宜，可通過書面協(xié)議進行補充。本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如就本合同的內容或執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。合同簽署人：甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__

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