第22頁共22頁委托管理?合同標(biāo)準(zhǔn)?版甲方?：（以下?簡稱甲方?）乙方?：（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《民法典?》及其他?有關(guān)法律?規(guī)定，甲?乙雙方就?職工餐廳?委托管理?事宜經(jīng)共?同協(xié)商，?訂立以下?條款共同?遵守：?一、經(jīng)營?方式1?、甲方免?費提供廚?房、餐廳?、廚具、?廚房設(shè)備?及工作所?需的的水?、電、燃?料及油煙?管道清洗?費用。?2、方管?理期間廚?房設(shè)施、?設(shè)備中、?大修及換?件由甲方?負責(zé)。?3、乙方?所用的各?類廚具和?設(shè)備，如?由乙方人?為損壞的?，由乙方?負責(zé)賠償?。4、?甲方按月?（每月_?___日?前）支付?乙方管理?費用。?5、乙方?以成本價?格向甲方?提供優(yōu)質(zhì)?的職工餐?服務(wù)。?6、廚房?的日常清?潔由乙方?負責(zé)。餐?廳由甲方?委托聘用?的保潔公?司負責(zé)。?二、權(quán)?利和義務(wù)?（一）?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方按承包?合同規(guī)定?監(jiān)督方依?法經(jīng)營，?認真履行?合同，同?時做好指?導(dǎo)和協(xié)調(diào)?工作。?2、甲方?為保障職?工的健康?對乙方的?采購、配?菜、營養(yǎng)?搭配、服?務(wù)水平及?食品衛(wèi)生?、環(huán)境衛(wèi)?生等方面?進行監(jiān)督?，并有權(quán)?要求乙方?及時整改?。1、?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方維?持就餐秩?序，并加?強對公司?職員的教?育。4?、甲方有?權(quán)要求乙?方更換表?現(xiàn)較差的?工作人員?。5、?乙方工作?人員必須?自覺遵守?甲方的各?項安全、?治安、消?防等規(guī)章?制度，甲?方有權(quán)按?司規(guī)司紀(jì)?處罰乙方?工作人員?的違紀(jì)行?為。（?二）乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方負?責(zé)職工餐?廳的經(jīng)營?管理，具?體包括人?員配備、?采購、配?菜、制作?、廚房、?餐廳的環(huán)?境衛(wèi)生等?管理事項?。2.?乙方必須?嚴(yán)格執(zhí)行?《中華人?民共和國?食品衛(wèi)生?法》，禁?止供應(yīng)未?經(jīng)衛(wèi)生防?疫部門檢?查的各類?食品和“?三無”調(diào)?味品。?3.由于?乙方食品?不潔給甲?方員工造?成食物中?毒或其他?后果的，?必須承擔(dān)?責(zé)任和相?關(guān)費用以?及法律責(zé)?任。4?.乙方人?員必須每?天做好廚?房餐廳的?環(huán)境衛(wèi)生?打掃工作?,廚具、?餐具的清?潔和消毒?工作。?5.乙方?人員必須?每天做好?廚房、餐?廳等工作?場地外，?嚴(yán)禁進入?甲方的辦?公、生產(chǎn)?和工作場?地，違者?按甲方的?《司紀(jì)司?規(guī)》處理?。6.?乙方工作?人員在承?包期內(nèi)發(fā)?生安全消?防事故、?人員傷亡?事故均由?乙方負責(zé)?，并承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任和費用?。7.?乙方工作?人員必須?具備身份?證、健康?證和暫住?證，方能?在甲方單?位工作，?并且每年?體檢一次?，費用由?乙方負責(zé)?。8.?乙方必須?按時、按?質(zhì)、按量?供應(yīng)各餐?，做到新?鮮可口，?花樣翻新?，禮貌服?務(wù)。1?0.乙方?必須提前?一周將菜?單給甲方?管理人員?審核，經(jīng)?核準(zhǔn)后在?餐廳內(nèi)公?布。1?1.乙方?托管期間?，對菜的?衛(wèi)生、個?人衛(wèi)生、?廚具、餐?具的衛(wèi)生?和環(huán)境衛(wèi)?生，實行?量化管理?，以保證?達到甲方?的衛(wèi)生要?求。1?2.廚房?和餐廳的?剩余菜飯?泔腳由乙?方負責(zé)處?理，但不?得扔在廠?區(qū)內(nèi)。?13.乙?方每餐必?須做好餐?廳餐具的?消毒工作?,并接受?甲方的監(jiān)?督檢查。?14.?乙方必須?自覺接受?甲方的監(jiān)?督和指導(dǎo)?，依法經(jīng)?營，認真?履行合同?。（三?）雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?伙食標(biāo)準(zhǔn)?：每餐1?0元。標(biāo)?準(zhǔn)為：4?熱（2葷?2素）、?2涼、湯?/粥、水?果，在不?浪費的情?況下員工?可到加菜?窗口添加?素菜。?2.乙方?提供招待?餐和客餐?服務(wù)。標(biāo)?準(zhǔn)由甲方?核定。?3.結(jié)算?方法：甲?方應(yīng)及時?結(jié)算，并?以現(xiàn)金或?現(xiàn)金支票?付款。甲?方按實際?用餐人數(shù)?每月結(jié)算?一次餐費?，須于次?月___?_日前結(jié)?清。4?.甲乙雙?方都有終?止合同的?權(quán)利，但?必須提前?30天通?知對方。?并履行各?項合同期?內(nèi)權(quán)利和?義務(wù)。如?一方違約?，必須承?擔(dān)相應(yīng)的?經(jīng)濟損失?和法律責(zé)?任。三?、其他事?項1.?在職工餐?廳委托管?理過程中?，若發(fā)生?不在本合?同內(nèi)的問?題，由雙?方協(xié)商解?決。如有?未盡事宜?，雙方可?協(xié)商補充?條款。補?充條款于?本合同具?有同等法?律效力。?2.本?合同如與?《民法典?》相抵觸?的，則按?有關(guān)法律?條款辦理?。3.?本合同一?式貳份，?甲乙雙方?各持壹份?，合同自?簽訂日起?生效。?4.本合?同自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?委托管?理合同標(biāo)?準(zhǔn)版（二?）甲方?：化德縣?城市管理?局乙方?：為加?強對城區(qū)?公廁清潔?衛(wèi)生及設(shè)?施維護工?作的管理?，明確甲?、乙雙方?的責(zé)、權(quán)?、利，特?簽訂以下?委托管理?協(xié)議。?一、甲方?將公廁委?托乙方管?理，每座?公廁每年?的管理費?用為：_?____?元，共座?，全年管?理費用為?元大寫：?____?____?____?____?____?____?_。二?、乙方委?托管理期?間，必須?服從甲方?日常監(jiān)督?管理與檢?查處罰，?若違反規(guī)?定要求，?甲方有權(quán)?收回委托?管理權(quán)，?并直接解?除委托管?理協(xié)議。?三、乙?方委托管?理公廁期?間，必須?認真履行?職責(zé)，自?覺按照下?列要求，?搞好公廁?每天清潔?衛(wèi)生的保?潔管理：?堅持每天?早晚對廁?所進行徹?底清理一?次，并做?到隨臟隨?保潔;廁?所衛(wèi)生管?理須達到?無煙頭紙?屑、無痰?跡便垢、?無泥沙積?水、無蛆?蠅臭氣、?無蛛網(wǎng)積?塵、無糞?便外溢的?“六無”?標(biāo)準(zhǔn)，地?面蹲位凈?、公廁環(huán)?境凈的“?六凈”標(biāo)?準(zhǔn)。凡乙?方管理不?到位，經(jīng)?甲方檢查?處罰3次?公廁衛(wèi)生?不達標(biāo)扣?分者，甲?方有權(quán)收?回委托管?理權(quán)，直?接解除本?協(xié)議，同?時扣除乙?方當(dāng)月管?理費用，?并作為罰?款處理。?四、公?廁的一切?設(shè)施，由?乙方負責(zé)?管理，并?保證各種?設(shè)施正常?使用，如?有丟失損?壞，由乙?方負責(zé)賠?償。公廁?糞便堵塞?外溢，甲?方可配合?乙方檢查?疏通;公?廁因設(shè)施?損壞、管?理不善或?防護設(shè)施?不健全，?造成人員?損傷或出?現(xiàn)各種事?故的，一?切責(zé)任由?乙方全部?承擔(dān)。?五、管理?費用按月?結(jié)算，檢?查中發(fā)現(xiàn)?一處，衛(wèi)?生不合格?或出現(xiàn)問?題的，扣?除管理費?200元?，出現(xiàn)1?0處以上?問題的扣?除全月費?用。六?、乙方如?發(fā)生傷、?病、殘或?其它事故?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任和費?用。七?、本協(xié)議?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止為期一?年，到期?自然終止?。八、?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?壹份，雙?方共同遵?守上述條?款，簽字?、蓋章后?生效。?甲方：?乙方簽字?蓋章：?____?年___?_月__?__日?委托管理?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（三）?甲方（?受援學(xué)校?）：聯(lián)系?方式：地?址：乙方?（支援學(xué)?校）：聯(lián)?系方式：?地址：風(fēng)?險提示：?在委托?合同中，?應(yīng)對委托?事務(wù)的基?本信息進?行準(zhǔn)確、?詳細約定?，尤其是?委托事務(wù)?的具體要?求，以確?保受托人?能夠很好?地完成委?托事務(wù)，?同時受托?人必須在?委托人授?權(quán)范圍內(nèi)?進行活動?，如果受?托人超越?權(quán)限給委?托人造成?損失的，?應(yīng)當(dāng)賠償?損失或委?托人減少?其相應(yīng)的?報酬。為?貫徹落實?國家、省?、市關(guān)于?促進義務(wù)?教育均衡?發(fā)展的要?求，為促?進全市義?務(wù)教育學(xué)?校優(yōu)質(zhì)均?衡發(fā)展，?經(jīng)甲方與?乙方共同?協(xié)商，雙?方就委托?管理（合?作辦學(xué)）?有關(guān)事宜?達成如下?協(xié)議：風(fēng)?險提示：?委托合?同中要明?確約定委?托事務(wù)，?應(yīng)對期限?進行明確?約定。委?托合同可?以是有償?的，也可?以是無償?的，若委?托合同是?有償?shù)模?因受托人?給委托人?造成損失?的，委托?人可以要?求賠償損?失。但是?，因委托?人自己指?示不當(dāng)或?其他過錯?致使受托?人遭受不?應(yīng)有損失?的，該損?失由委托?人自行承?擔(dān)；若委?托合同是?無償?shù)模?因受托人?的故意或?者重大過?失給委托?人造成損?失的，委?托人可以?要求賠償?損失。?一、委托?管理（合?作辦學(xué)）?性質(zhì)及方?式本協(xié)議?所謂委托?管理（合?作辦學(xué)）?，即在遵?守國家法?律法規(guī)的?前提下，?在市教育?局領(lǐng)導(dǎo)和?支持下，?乙方支持?甲方辦學(xué)?，由乙方?向甲方選?派具備資?質(zhì)的優(yōu)秀?管理人員?和師資隊?伍，并根?據(jù)本協(xié)議?規(guī)定，雙?方分別享?有相應(yīng)的?權(quán)利、承?擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任、履?行相應(yīng)的?義務(wù)，共?同推進甲?方實現(xiàn)優(yōu)?質(zhì)發(fā)展。?二、委?托管理（?合作辦學(xué)?）期限?1、委托?管理（合?作辦學(xué)）?期限為_?___年?。2、?本協(xié)議有?效期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?3、甲方?所屬區(qū)教?育局每年?對委托管?理工作進?行一次全?面考核；?考核不合?格或因不?可抗力因?素造成協(xié)?議不能執(zhí)?行的，雙?方協(xié)商后?予以解決?。三、?委托管理?（合作辦?學(xué)）目標(biāo)?乙方支持?甲方，雙?方共同努?力，用_?___年?時間，促?進甲方辦?成一所辦?學(xué)理念明?晰、管理?水平較高?、教育教?學(xué)質(zhì)量突?出、辦學(xué)?特色鮮明?、社會認?可度高的?優(yōu)質(zhì)品牌?學(xué)校。風(fēng)?險提示：?合同中?應(yīng)明確雙?方當(dāng)事人?的權(quán)利、?義務(wù)，以?利于受委?托人在權(quán)?利范圍內(nèi)?完全履行?義務(wù)，順?利完成委?托事項，?如果在合?同履行期?間內(nèi)發(fā)生?爭議，雙?方當(dāng)事人?也有清楚?的尺度衡?量自己行?為得失，?便于爭議?的解決。?四、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、主動?發(fā)展愿望?強，干部?、教師有?促進學(xué)校?優(yōu)質(zhì)發(fā)展?的積極性?和自覺性?。2、?積極配合?乙方開展?委托管理?工作，為?乙方實施?委托管理?工作營造?良好的環(huán)?境和條件?。3、?擁有對學(xué)?校資產(chǎn)（?包括校園?、校舍以?及甲方投?資形成的?各類教學(xué)?設(shè)備、設(shè)?施）的所?有權(quán)。甲?方負責(zé)學(xué)?校校舍及?辦學(xué)設(shè)施?設(shè)備日常?維護、改?造費用。?甲方負責(zé)?完成各項?設(shè)施設(shè)備?的配置，?確保所需?資金。辦?學(xué)標(biāo)準(zhǔn)如?有特殊需?求，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商后申?請立項由?甲方予以?解決。?4、按照?相關(guān)規(guī)定?，提供項?目所需專?項經(jīng)費，?確保該專?項經(jīng)費用?于支持委?托管理工?作。乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、具有支?持、幫助?甲方優(yōu)質(zhì)?發(fā)展的高?度使命感?和責(zé)任心?。2、?協(xié)議有效?期內(nèi)，選?派并保證?有___?__名以?上優(yōu)秀管?理人員或?教師定期?或不定期?在甲方工?作，且管?理人員不?少于__?__人。?3、按?照相關(guān)規(guī)?定，有獲?取合理報?酬的權(quán)利?。4、?幫助甲方?提升辦學(xué)?理念，探?索建立現(xiàn)?代學(xué)校制?度，規(guī)范?學(xué)校治理?行為，提?升學(xué)校治?理水平。?5、指?導(dǎo)甲方開?展基于學(xué)?科、課堂?、校本的?各項研修?活動，健?全研修制?度，加強?學(xué)科建設(shè)?，深化教?學(xué)研究，?提升教師?教學(xué)水平?及教育科?研能力。?6、依?據(jù)甲方教?師隊伍建?設(shè)需求，?為甲方學(xué)?校教師的?專業(yè)發(fā)展?提供相應(yīng)?的培訓(xùn)與?指導(dǎo)。?7、利用?自身資源?支持指導(dǎo)?甲方開發(fā)?開設(shè)特色?課程。?8、指導(dǎo)?甲方開展?教育改革?實驗，推?進甲方品?牌學(xué)校建?設(shè)，打造?特色學(xué)校?。9、?利用自身?資源為甲?方學(xué)生提?供校外活?動場地設(shè)?施，協(xié)助?開展學(xué)生?實踐教學(xué)?活動。?五、委托?管理項目?履行的計?劃、進度?1、_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，乙?方幫助甲?方項目學(xué)?校完成_?____?。2、?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?乙方幫助?甲方項目?學(xué)校完成?____?_。3?、___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，乙方幫?助甲方項?目學(xué)校完?成___?__。?六、經(jīng)費?管理與使?用、報酬?的支付方?式及時限?1、補?助委托管?理工作專?項經(jīng)費每?年___?_元，由?甲、乙雙?方共同管?理與使用?，按照相?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。2?、甲方及?時向乙方?支付委托?管理工作?報酬，采?取___?_方式支?付。七?、解除熱?門協(xié)議書?、如一方?提前解除?協(xié)議，須?提前__?__個月?告知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商并報?市、區(qū)教?育局同意?后方可解?除協(xié)議。?2、雙?方都必須?認真履行?本協(xié)議內(nèi)?容，如有?違反本協(xié)?議實質(zhì)內(nèi)?容的即視?為違約。?八、其?它事項?1、本協(xié)?議未盡事?宜或者在?履行過程?中遇到其?他問題，?由雙方通?過友好協(xié)?商解決，?如有必要?，可簽訂?補充條款?2、本?協(xié)議一式?四份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，報送甲?、乙雙方?主管區(qū)教?育局各一?份，并具?有同等法?律效力。?甲方（公?章）：法?人代表（?簽字）：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?乙方（公?章）：法?人代表（?簽字）：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?委托管?理合同標(biāo)?準(zhǔn)版（四?）委托?方：__?___?受托方：?____?_委托?方___?__委托?受托方_?____?對項目進?行建設(shè)期?全過程管?理，為確?保該項目?建設(shè)規(guī)模?、標(biāo)準(zhǔn)、?投資和建?設(shè)工期，?使該項目?在驗收合?格、保修?期滿后保?質(zhì)順利交?付委托方?，特訂閱?合同如下?，以資共?同遵守。?一、工?程概況?1.工程?名稱：_?____?2.立?項批文：?____?_3.?建設(shè)地點?：___?__4?.建設(shè)規(guī)?模：__?___?二、雙方?權(quán)力與義?務(wù)1.?受托方權(quán)?力與義務(wù)?（1）?受托方接?受委托方?委托承擔(dān)?本項目建?設(shè)期法人?，代表委?托方對本?工程項目?組織實施?進行全過?程管理及?服務(wù)，承?擔(dān)本項目?建設(shè)過程?中建設(shè)單?位管理責(zé)?任與權(quán)利?。（2?）按項目?立項批復(fù)?，組織項?目方案論?證，可行?性研究，?充分考慮?委托方使?用需要、?建設(shè)功能?和有關(guān)規(guī)?劃設(shè)計要?求，編制?工程初步?設(shè)計及概?算報委托?方批準(zhǔn)。?（3）?負責(zé)按照?批準(zhǔn)的初?步設(shè)計和?概算，組?織編制施?工圖設(shè)計?和預(yù)算。?（4）?編制適合?本工程實?際的資金?及進度計?劃，報委?托方批準(zhǔn)?。（5?）負責(zé)協(xié)?助委托方?申報規(guī)劃?、建管、?投資等有?關(guān)手續(xù)，?取得投資?許可證、?施工許可?證等開工?所需相關(guān)?證照。?（6）在?公開招標(biāo)?原則下，?受委托方?委托選擇?確定勘測?、監(jiān)理、?設(shè)計、施?工等相關(guān)?單位。?（7）負?責(zé)設(shè)立本?工程建設(shè)?所需項目?資金專戶?，根據(jù)審?批的年度?記劃和工?程進度領(lǐng)?取建設(shè)資?金，并按?規(guī)定使用?。（8?）嚴(yán)格按?批準(zhǔn)和審?定的建設(shè)?規(guī)模、功?能、標(biāo)準(zhǔn)?和概算組?織建設(shè)，?如有超出?“三控制?”范圍的?高速意見?和重大設(shè)?計變更，?報委托方?審批執(zhí)行?。（9?）嚴(yán)格按?批準(zhǔn)的進?度組織實?施，保證?項目按合?同規(guī)定的?期限建成?，并確保?工程質(zhì)量?。（1?0）定期?向委托方?匯報工程?進度，接?受委找方?的監(jiān)督和?管理。?（11）?組織各單?項工程的?質(zhì)量驗必?，申報項?目竣工驗?收。工程?驗收合格?后，向委?托方及時?送交竣工?結(jié)算資料?和竣工財?務(wù)決算報?表，經(jīng)審?批后辦理?資產(chǎn)登記?。辦理工?程移交事?宜，同時?向有關(guān)部?門移交完?整的建設(shè)?檔案資料?。（1?2）負責(zé)?工程后保?修事宜。?2.委?托方權(quán)力?與義務(wù)?（1）委?托方作為?本工程基?本建設(shè)程?序的管理?部門，對?該項目行?使業(yè)主職?責(zé)。（?2）合同?簽訂后，?及時向受?托方移交?前期工作?手續(xù)，協(xié)?助受托方?做好工程?建設(shè)過程?中涉及有?關(guān)工作，?為受托方?的工作創(chuàng)?造良好的?外部條件?。（3?）審核受?托方項目?建設(shè)書、?可行性研?究、初步?設(shè)計（概?算）、施?工圖設(shè)計?（預(yù)算）?、工程進?度計劃、?資金使用?計劃并給?予及時回?復(fù)。（?4）負責(zé)?按批準(zhǔn)后?的工程進?度計劃、?資金使用?計劃安排?建設(shè)資金?，并督促?建設(shè)資金?按期支付?運載受托?方項目資?金專戶。?（5）?參與項目?建設(shè)過程?中招投標(biāo)?、設(shè)備、?材料選定?及質(zhì)量驗?收等有關(guān)?工作。?（6）按?照建設(shè)進?度計劃，?稽查工程?質(zhì)量、進?度規(guī)模、?標(biāo)準(zhǔn)及資?金使用情?況，及時?審核實施?過程中重?大設(shè)計變?更及資金?調(diào)整計劃?。（7?）協(xié)調(diào)解?決工程中?重大問題?，為受托?方提供必?要的現(xiàn)場?辦公場所?，幫助受?托方辦理?施工用水?、用電等?有關(guān)手續(xù)?。（8?）負責(zé)組?織竣工結(jié)?算驗收，?在竣工驗?收后及時?與受托方?辦理接收?手續(xù)。?三、工程?投資及合?同價款?1.受托?方應(yīng)將本?項目方案?、論證、?可行性研?究、測量?、鉆探、?工程設(shè)計?、監(jiān)理、?質(zhì)量、紅?線等各種?證照辦理?費用控制?在規(guī)定額?度以內(nèi)。?2.受?托方項目?管理費按?工程結(jié)算?審計后造?價的__?___計?取。3?.規(guī)劃、?城市管理?和其他管?理政策性?各種繳費?，經(jīng)雙方?與有關(guān)部?門交涉認?可后，受?托方提前?申報，委?托方及時?支付。?四、工程?質(zhì)量設(shè)?計質(zhì)量：?____?_施工?質(zhì)量：_?____?五、受?托方應(yīng)不?遺余力地?工作，盡?量滿足委?托方工程?進度需求?本工程?工期為_?____?，其中開?工時間為?____?_，施工?工期為?____?_。六?、獎懲辦?法1.?受托方通?過采取科?學(xué)管理辦?法，提出?合理的建?議，優(yōu)化?設(shè)計和施?工方案，?在達到設(shè)?計要求，?滿足使用?功能和“?三控二保?”的前提?下，委托?方給予受?托方__?___獎?勵。2?.由于受?托方未按?合同約定?完成管理?內(nèi)容，未?經(jīng)委托方?批準(zhǔn)擅變?更項目建?設(shè)方案（?規(guī)模、標(biāo)?準(zhǔn)和內(nèi)容?等），超?出委托方?審批的規(guī)?模、內(nèi)容?、標(biāo)準(zhǔn)造?成投資增?加或因組?織不力致?使工期延?遲，委托?方有權(quán)扣?減管理費?，并由受?托方自有?資金彌補?損失。?七、其他?1.委?托方任命?的本工程?實施管理?協(xié)調(diào)總代?表為__?___，?受托方總?代表為_?____?，雙方不?論哪方換?人均需提?前一星期?書面行文?通知對方?。2.?現(xiàn)場管理?辦法及專?業(yè)管理細?則由雙方?現(xiàn)場總代?表協(xié)商制?定。3?.本協(xié)議?未盡事宜?，雙方通?過協(xié)商后?另訂。?4.本合?同雙方簽?字后蓋章?后生效。?本協(xié)議?一式捌份?，正本二?份，雙方?各執(zhí)一份?;副本陸?份，雙方?各執(zhí)三份?。正副本?具有同等?效力。?委托方（?公章）：?____?_??????受?托方（公?章）：_?____?????????法定?代表人：?____?_委托?代表人：?____?_電話?：___?__地?址：__?___?賬戶：_?____?法定代?表人：_?____???????????委托?代表人：?____?_?????????????電?話：__?___?????????????????地址：?____?_賬戶：?____?年___?_月__?__日?委托管理?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（五）?甲方：?____?_乙方?：甲乙?雙方本著?自愿、平?等、誠實?、信用的?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，簽訂本?協(xié)議：?一、委托?管___?_區(qū)域、?期限：?1、甲方?現(xiàn)授予乙?方品牌系?列服飾在?：省市委?托管理權(quán)?。乙方所?獲得的委?托管理權(quán)?，不得擅?自轉(zhuǎn)讓給?第三方，?否則，甲?方不予承?認，并有?權(quán)終止乙?方的委托?管理權(quán)，?對于未經(jīng)?許可擅自?跨地區(qū)或?跨商場經(jīng)?營的，酌?情扣減直?至全額扣?除保證金?，甲方有?權(quán)取消乙?方委托管?理權(quán)。?2、委托?管理期限?：___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?二、合作?方式1?、保證金?：乙方?按每個專?柜人民幣?____?萬元作為?保證金，?在簽定合?同后支付?給甲方。?合同期滿?后，乙方?在合同期?間內(nèi)按本?合同履行?義務(wù)，保?證金全額?退還給乙?方（不計?利息）。?2、拓?展計劃：?乙方在?委托管理?的區(qū)域內(nèi)?需要拓展?市場的，?必須向甲?方提出書?面的申請?，經(jīng)甲方?審批同意?后，乙方?可拓展市?場。本年?度銷售目?標(biāo)為萬元?。3、?所有促銷?活動需經(jīng)?甲方同意?后方可執(zhí)?行。4?、所有第?三方（商?場）結(jié)算?的貨款均?屬于甲方?所有，乙?方不得以?任何理由?占為己有?。5、?乙方在收?到甲方貨?品后須對?貨品進行?全面檢查?，有質(zhì)量?問題的須?在收到貨?品后__?__日內(nèi)?向甲方提?出，超過?____?日因甲方?原因出現(xiàn)?的質(zhì)量問?題由乙方?自行承擔(dān)?。6、?乙方所管?理的商場?保底銷售?任務(wù)未完?成時，買?單費用公?司承擔(dān)費?用，托管?商承擔(dān)費?用委托?管理合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?六）經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，本著?互惠互利?精誠合作?之前提，?展開合作?。甲方?：乙方?：一、?乙方負責(zé)?甲方場所?前期籌備?至場所經(jīng)?營管理的?全面工作?（包括人?員招聘、?崗位培訓(xùn)?、人員配?臵、資源?引進、營?銷策劃、?宣傳、市?場調(diào)研考?察、經(jīng)營?定位及全?盤管理）?高管3名?，人員由?乙方安排?。二、?合作期間?甲方保證?公司的合?法性及有?效性，負?責(zé)場地的?安全和有?關(guān)管理部?門的協(xié)調(diào)?工作，提?供工作和?經(jīng)營所需?的所有物?品，及保?障駐場管?理人員人?身安全。?三、合?作期間雙?方保持必?要的工作?溝通和交?流，甲方?有權(quán)申請?更換駐場?管理人員?。四、?乙方管理?期間確保?會所合法?經(jīng)營，禁?止場所一?切黃、賭?、毒活動?。五、?合作期間?甲方支付?乙方月管?理費26?000元?（貳萬陸?仟元整）?。六、?合作期間?甲方負責(zé)?提供乙方?住房一套?（水、電?、物業(yè)費?）均由乙?方承擔(dān)。?七、乙?方負責(zé)場?所開業(yè)前?外調(diào)資源?3組，公?司提供資?源一個月?免費住宿?，人員每?日以簽到?費50元?給予補助?（公司收?取臺票4?0_50?元）。?八、進場?時間約定?____?年___?_月__?__日起?，管理費?以進場之?日開始計?算。九?、合同約?定乙方進?場當(dāng)日甲?方支付管?理費訂金?人民幣_?___元?，注：訂?金從當(dāng)月?管理費中?扣除。?十、本協(xié)?議未盡事?宜雙方協(xié)?商解決，?未達成一?致意見前?按本協(xié)議?執(zhí)行。?十一、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙?方簽字后?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?委托管理?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（七）?甲方：?乙方：?丙方：?鑒于甲?方以人民?幣___?_元（以?下簡稱“?總價”）?向開發(fā)商?購買坐落?在（以下?簡稱“項?目”）內(nèi)?的物業(yè)：?層號鋪位?，建筑面?積平方米?（以下簡?稱“該商?鋪”），?乙方為項?目的統(tǒng)一?經(jīng)營管理?方，丙方?為項目的?開發(fā)商及?目標(biāo)租金?的擔(dān)保方?，各方經(jīng)?友好協(xié)商?，就該商?鋪委托經(jīng)?營管理的?事宜，達?成如下一?致意見：?一、根?據(jù)有關(guān)的?法律規(guī)定?和項目物?業(yè)的特殊?性，為了?維護全體?業(yè)戶的共?同利益，?項目實行?統(tǒng)一經(jīng)營?管理的方?式進行經(jīng)?營和收益?：即統(tǒng)一?業(yè)態(tài)規(guī)劃?、統(tǒng)一招?商租賃、?統(tǒng)一商業(yè)?形象、統(tǒng)?一營銷活?動、統(tǒng)一?向業(yè)戶支?付租金收?益，對此?甲方在簽?訂《商鋪?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同》?時已充分?了解，并?予以同意?。二、?統(tǒng)一經(jīng)營?管理周期?為連續(xù)的?托管期限?，在甲方?與開發(fā)商?簽訂的《?商鋪經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同》之后?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共計年，?為托管該?商鋪的一?個托管周?期。三?、甲方委?托和協(xié)助?乙方按照?開發(fā)商規(guī)?定的交房?標(biāo)準(zhǔn)與開?發(fā)商辦理?該商鋪的?交接手續(xù)?。在辦理?商鋪交接?手續(xù)時，?乙方的簽?收行為對?甲方具有?法律效力?。在托管?期屆滿時?，甲方同?意由乙方?按返還時?的商鋪現(xiàn)?狀向繼續(xù)?進行營運?管理的公?司移交該?商鋪，移?交時甲方?同意乙方?無需對該?商鋪所在?物業(yè)的共?同部分承?擔(dān)任何維?修及費用?、恢復(fù)責(zé)?任。四?、甲方同?意將自己?購買的上?述商鋪的?經(jīng)營權(quán)托?管給乙方?招商及營?運管理，?并自甲方?與開發(fā)商?簽署《商?品房買賣?合同》之?日起，以?乙方的名?義為該商?鋪尋找承?租人、與?目標(biāo)承租?人簽署有?關(guān)承租意?向、合同?等文件，?代收租金?、代為交?納稅金等?應(yīng)付費用?并完成托?管工作。?五、在?該商鋪的?托管期限?內(nèi)，該商?鋪的租金?如下：?第一至第?七年，該?商鋪每年?的租金為?該商鋪成?交總價的?8﹪，即?￥元。?六、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、在托管?期限內(nèi)甲?方不承擔(dān)?開發(fā)商交?房標(biāo)準(zhǔn)以?外的裝修?費用和承?租人承租?期間的任?何行政事?業(yè)費。?2、不承?擔(dān)該商鋪?托管期限?內(nèi)的物業(yè)?管理費、?經(jīng)營管理?費及水、?電、暖氣?費;3?、在本協(xié)?議約定的?托管期內(nèi)?，若甲方?將該商鋪?轉(zhuǎn)讓，需?提前十天?書面告知?乙方，并?將本協(xié)議?的甲方權(quán)?利和義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給受讓方?，受讓方?需與乙方?重新簽定?委托經(jīng)營?管理合同?。若甲方?將該商鋪?轉(zhuǎn)讓給第?三方的，?則應(yīng)要求?第三方承?諾不得行?使抵押權(quán)?及不影響?本協(xié)議的?繼續(xù)履行?。4、?為方便招?商工作的?進行及保?持項目管?理的穩(wěn)定?性，最大?程度保護?甲方的經(jīng)?營權(quán)收益?，甲方承?諾在本協(xié)?議約定的?托管期內(nèi)?不解除本?協(xié)議、不?自行出租?該商鋪、?不自行經(jīng)?營、不另?行委托任?何第三方?托管經(jīng)營?該商鋪、?不侵害本?協(xié)議約定?的乙方應(yīng)?享有的權(quán)?益。5?、為保證?項目的統(tǒng)?一經(jīng)營管?理和全部?業(yè)戶的租?金利益，?甲方承諾?本協(xié)議約?定的托管?期內(nèi)，無?權(quán)自行或?委托他人?與該商鋪?承租人聯(lián)?絡(luò)、收取?租金或其?他費用。?6、若?甲方?jīng)]有?按照其與?開發(fā)商的?約定及時?辦理完該?商鋪的經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，則?乙方可不?向甲方支?付租金回?報收益。?因此影響?該商鋪出?租的，由?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?7、甲方?有義務(wù)協(xié)?助乙方辦?理商鋪屋?租賃事宜?，