PAGEPAGE1鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板一、協(xié)議雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方（受讓方）：地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：二、協(xié)議說(shuō)明甲方現(xiàn)擁有位于上述地址的鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該鋪面”），該鋪面的所有權(quán)（或使用權(quán)）證書(shū)號(hào)為XXXXXXXXX，面積為XXXX平米。甲方準(zhǔn)備將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在確認(rèn)該鋪面的交易價(jià)格、轉(zhuǎn)讓時(shí)間、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂、履行均應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用該鋪面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XXXXX元，雙方協(xié)商一致確定。轉(zhuǎn)讓價(jià)格中不包含該鋪面的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)由甲方在本協(xié)議簽訂之前一次性結(jié)清，并出具收據(jù)、發(fā)票等合法憑證，交由乙方確認(rèn)。如甲方發(fā)現(xiàn)本協(xié)議簽訂之前有未繳清的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)立即補(bǔ)繳，否則產(chǎn)生的罰款及其他費(fèi)用責(zé)任由甲方承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓時(shí)間及方式該鋪面的轉(zhuǎn)讓時(shí)間為XXXX年XX月XX日。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX天內(nèi)提供該鋪面所有權(quán)（或使用權(quán)）證書(shū)以及相關(guān)證照副本備查，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)，確保乙方合法順利取得該鋪面的權(quán)利。乙方應(yīng)在該鋪面的專(zhuān)業(yè)人士輔助下對(duì)該鋪面的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、防火安全等情況進(jìn)行檢查，并在XXXX年XX月XX日前完成驗(yàn)收。該鋪面的移交方式為乙方自行前往該鋪面進(jìn)行驗(yàn)收，協(xié)商一致后由雙方當(dāng)面簽字確認(rèn)移交。五、權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證該鋪面的建筑結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)、環(huán)保達(dá)標(biāo)、防火安全等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保未發(fā)現(xiàn)霉蟲(chóng)、蟑螂等有害生物。甲方應(yīng)保證該鋪面合法且未被他人侵占，請(qǐng)乙方放心使用。乙方在取得該鋪面的權(quán)利后，應(yīng)妥善保管相關(guān)證件及收據(jù)等法律憑證，并嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及該鋪面所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定。如該鋪面的使用過(guò)程中發(fā)生的任何損失、損害及相關(guān)法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)保證在本協(xié)議規(guī)定的轉(zhuǎn)讓時(shí)間內(nèi)，將該鋪面轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜全部解決，確保雙方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決如甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，在乙方要求下，應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。如本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。七、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至該鋪面權(quán)屬及使用權(quán)產(chǎn)生變化之日止。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。甲方：________________________乙方：_________