沿街商鋪出租合同合同雙方甲方（出租方）：_____________________________（以下稱“出租方”）乙方（承租方）：_____________________________（以下稱“承租方”）合同條款一、租賃房屋出租方是本房屋的合法擁有者，其地址位于________________________________（以下稱“房屋”）。承租方同意租用房屋，用途為_____________。二、租賃期限本合同租賃期限為_____________，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期屆滿，未經(jīng)雙方協(xié)商一致延長租期的，承租方應立即交還房屋并清空，出租方予以收回。三、租金及支付本房屋月租金為_____________元，租期內租金總額為_____________元。租金以_____________方式支付。承租方應按月支付租金，每月的房租應在本月的_____________日之前支付至甲方指定的賬戶上。如果承租方未能及時支付租金，則應承擔滯納金，滯納金數(shù)額為應付租金數(shù)額的____________%，自應付款到期之日起至實際付款之日止。四、承租方的權利和義務承租方有權利合理使用出租方提供的房屋，但承租方不得隨意改變房屋結構或墻面顏色。承租方應當愛護房屋，不得違反法律法規(guī)，不得對房屋進行危害性改造或為了自己的利益而協(xié)助第三方進行改造。承租方需負責房屋的保潔，及時消除對共用部位及鄰里的影響。五、出租方的權利和義務出租方應該按照約定交售清晰房屋，保證該房屋符合國家規(guī)定的安全標準。對于承租方的請求維修，出租方應在收到請求后____________小時內或者雙方約定的時間內上門進行維修。在租賃期間，出租方應當對房屋所在公共區(qū)域進行合理管理，保障承租方的正常生活和生產。六、未履行義務后果如果承租方不按照約定支付租金，則自應付款到期之日起至實際付清之日之前，滯納金按照應付租金的____________%收取。在租賃期限內，如承租方未履行本協(xié)議所規(guī)定的各項義務，經(jīng)甲方書面催告30日后仍不履行的，甲方有權收回房屋，并自行行使自己的權利，不退還任何已支付的租金。因雙方過失造成第三人的人身損害或財產損失，責任由責任方承擔。七、解除合同在租期屆滿之前，由承租方提前____________個月提出書面申請，并在租賃期到達前____________日，與甲方協(xié)商解除合同。出現(xiàn)以下情形的，出租方可解除本租賃合同：承租方擅自轉租或者將所租用的房屋部分或全部轉借他人；承租方違反本協(xié)議的相關規(guī)定；承租方有欺騙行為或者其他違約行為，給出租方造成嚴重的經(jīng)濟損失或不良影響；承租方嚴重污染、損壞出租方的公共設施，侵犯他人的人身、財產權，存在其他違反法律、法規(guī)的情形。八、特別聲明所有合同內容如有未盡事宜，應雙方協(xié)商補充協(xié)議。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，以及一個見證人簽字后生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（