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文檔簡介

版景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同合同雙方甲方：版景區(qū)管理委員會地址：xxxxxx電話：xxxxxx乙方：xxxxxx地址：xxxxxx電話：xxxxxx租賃物品甲方將其擁有的位于版景區(qū)內(nèi)商鋪出租給乙方使用，商鋪展示區(qū)面積為xx平方米，總租賃面積為xx平方米，具體位置可見附件內(nèi)平面圖。租金與付款方式租金：每月租金為xxxx元，租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等維護(hù)費(fèi)用。付款方式：租金將于每月xx日前支付至甲方指定的賬戶，如有逾期將按日計算萬分之三的違約金。乙方若超過三個月未交租金或者違反該合同其他條款，甲方有權(quán)提前終止該合同。租賃期限租賃期限為xx年/月/日至xx年/月/日（約xx年/月/日），期間乙方不得擅自解除合同或變更租賃地點(diǎn)。合同期滿前甲方將提前xx個月通知乙方是否續(xù)租，如乙方租約到期不續(xù)租，甲方有權(quán)收回商鋪并不返還保證金。保證金和使用目的乙方需在簽訂租賃合同時繳納xxxx元的保證金，商鋪使用期間內(nèi)如未發(fā)生違約行為，保證金將全部返還。乙方承諾將商鋪用于xxxx行業(yè)的經(jīng)營目的，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)商鋪內(nèi)的安全責(zé)任。商鋪內(nèi)裝修、設(shè)備維修以及拓展?fàn)I銷活動需提前告知甲方并取得甲方同意，同時承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。違約責(zé)任如乙方未按時支付租金、未履行保證金義務(wù)、隨意擅自裝修或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除該合同并不退還保證金；如乙方未按照約定合同期限內(nèi)返還商鋪，則視為乙方自動續(xù)租，乙方需按照市場價格支付續(xù)租租金并退還商鋪。如因乙方原因?qū)е律啼亙?nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等或造成人身傷害的事故，乙方需按照法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任，同時還需賠償甲方因此承擔(dān)責(zé)任或全部產(chǎn)生的費(fèi)用。不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方都應(yīng)及時通知對方并根據(jù)實際情況分別承擔(dān)自己的損失。其他合同涉及的文本、電子郵件、電話傳真等方式的通知均合法有效。合同條款如有修改或未盡事宜均需雙方書面協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。合同一式兩份，甲、乙雙

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