自建房合同合同一、合同背景本合同為在建或完工的自建房房主與承租人簽訂的租賃合同，依法經(jīng)過雙方協(xié)商和簽訂。本合同具有合法性，并規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以免引起糾紛。二、合同雙方1.出租方（以下稱為“房主”）姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：2.承租方（以下稱為“承租人”）姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：三、房屋基本情況1.房主為該房屋合法所有者，并保證房屋所有權(quán)的真實性。2.房屋地址：3.房屋類型：4.房屋建筑面積：5.房屋租金：租金金額每月為_______元租金支付方式：______四、租賃期限1.租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止，共______個月。2.如承租人需要繼續(xù)居住，應(yīng)在租賃期限到期前30日向房主提出續(xù)租意愿。經(jīng)雙方協(xié)商同意，可簽訂新的租賃合同。五、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.承租人在租賃期間有權(quán)利合法使用房屋及其配套設(shè)施，并對其進(jìn)行內(nèi)部裝飾裝修和使用。2.承租人應(yīng)妥善保管房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備，不得擅自拆改或損壞房屋，設(shè)施和設(shè)備，切勿損壞房屋的公共部位。3.承租人在租賃期間應(yīng)按時向房主支付租金，并承擔(dān)由于使用房屋所發(fā)生的安全、保潔、水電、燃?xì)狻⒕S修等費用。4.承租人應(yīng)妥善管控住處，保證不違反任何法律法規(guī)，遵守社區(qū)公約，不存在擾亂社會秩序等影響住戶環(huán)境和社會穩(wěn)定的行為。六、違約責(zé)任1.如承租人違反本合同的任一條款，房主有權(quán)依照相關(guān)法規(guī)和條款進(jìn)行追究，如承租人違約致使房主遭受損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決；雙方協(xié)商無法解決時，可以向有關(guān)單位依法申請解決。七、合同生效1.本合同一式兩份，承租人和房主各保留一份原件。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至租賃期限屆滿后終止。3.本合同若有添加、修改，應(yīng)在本合同備案之前，經(jīng)雙方協(xié)商后共同簽署修改協(xié)議，并在本合同備案中更新。八、補充條款1.本合同未盡事項，雙方可協(xié)商補充。2.本合同僅適用于法律法規(guī)允許的租賃，任何雙方的不當(dāng)行為概不承認(rèn)，如有違法行為，依法追究相關(guān)責(zé)任。3.本合同中如有其中一個條款違反法律法規(guī)，不能強制執(zhí)行該條款，但不影響其他條