第24頁(yè)共24頁(yè)南通房屋?租賃合同?出租方?（甲方）?：身份證?號(hào)碼承?租方（乙?方）：身?份證號(hào)碼?借、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于江蘇省?南通市平?潮九圩港?鎮(zhèn)濱江花?園二期小?區(qū)___?_號(hào)樓5?01房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限從交?鑰匙的當(dāng)?日算起，?乙方可正?常居住自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?此租房合?同五年一?簽。二?、本房屋?月租金為?人民幣1?600元?，按半年?結(jié)算，乙?方需向甲?方支付一?個(gè)月的房?租作為押?金，租金?分上半年?和下半年?，按照六?個(gè)月計(jì)算?。三、?乙方租賃?期間，水?費(fèi)、電費(fèi)?以及其它?涉及到租?房期間因?個(gè)人原由?導(dǎo)致的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?，若在交?房時(shí)出現(xiàn)?電器及屋?內(nèi)設(shè)施損?壞無(wú)法正?常使用的?情況乙方?因維修到?位后才能?正常交房?。乙方在?正常交完?房后，甲?方需如數(shù)?歸還乙方?住房時(shí)1?600的?押金。?四、甲方?提供設(shè)施?如下：空?調(diào)3臺(tái)，?電熱水器?1臺(tái)，太?陽(yáng)能熱水?器1臺(tái)，?電視機(jī)2?臺(tái)，油煙?機(jī)及灶臺(tái)?1套，床?3張，餐?桌1張，?沙發(fā)1張?，寫字臺(tái)?1張以及?部分家具?。以上設(shè)?施保證能?正常使用?，經(jīng)乙方?檢驗(yàn)后認(rèn)?可簽字生?效。乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?損壞，乙?方在合同?期滿后負(fù)?責(zé)修理好?并能正常?使用交予?甲方，否?則按價(jià)賠?償。（乙?方在使用?過(guò)程中如?遇電器損?壞由乙方?自行修理?。）租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須將?房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀?。乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?裝修或改?造，需先?征得甲方?同意，并?承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用?。五、?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?壹個(gè)月向?甲方交清?之后半年?的房租，?則視為繼?續(xù)續(xù)簽租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃的權(quán)?利。六?、租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?壹個(gè)月書(shū)?面通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書(shū)。?七、發(fā)?生爭(zhēng)議，?甲、乙雙?方友好協(xié)?商解決。?八、本?合同連一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。乙方_?____?.___?_月份已?支付甲方?一萬(wàn)元租?房定金。?甲方：?

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???????????????乙方?：

__?___?____?年___?_月__?__日?南通房屋?租賃合同?（二）?出租方（?甲方）：?身份證號(hào)?碼承租?方（乙方?）：身份?證號(hào)碼?借、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?江蘇省南?通市平潮?九圩港鎮(zhèn)?濱江花園?二期小區(qū)?____?號(hào)樓50?1房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限從交鑰?匙的當(dāng)日?算起，乙?方可正常?居住自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。此?租房合同?五年一簽?。二、?本房屋月?租金為人?民幣16?00元，?按半年結(jié)?算，乙方?需向甲方?支付一個(gè)?月的房租?作為押金?，租金分?上半年和?下半年，?按照六個(gè)?月計(jì)算。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)以?及其它涉?及到租房?期間因個(gè)?人原由導(dǎo)?致的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須交?清欠費(fèi)，?若在交房?時(shí)出現(xiàn)電?器及屋內(nèi)?設(shè)施損壞?無(wú)法正常?使用的情?況乙方因?維修到位?后才能正?常交房。?乙方在正?常交完房?后，甲方?需如數(shù)歸?還乙方住?房時(shí)16?00的押?金。四?、甲方提?供設(shè)施如?下：空調(diào)?3臺(tái)，電?熱水器1?臺(tái)，太陽(yáng)?能熱水器?1臺(tái)，電?視機(jī)2臺(tái)?，油煙機(jī)?及灶臺(tái)1?套，床3?張，餐桌?1張，沙?發(fā)1張，?寫字臺(tái)1?張以及部?分家具。?以上設(shè)施?保證能正?常使用，?經(jīng)乙方檢?驗(yàn)后認(rèn)可?簽字生效?。乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如損?壞，乙方?在合同期?滿后負(fù)責(zé)?修理好并?能正常使?用交予甲?方，否則?按價(jià)賠償?。（乙方?在使用過(guò)?程中如遇?電器損壞?由乙方自?行修理。?）租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須將房?屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。?五、租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前壹?個(gè)月向甲?方交清之?后半年的?房租，則?視為繼續(xù)?續(xù)簽租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃的權(quán)利?。六、?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前壹?個(gè)月書(shū)面?通知對(duì)方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書(shū)。?七、發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?、乙雙方?友好協(xié)商?解決。?八、本合?同連一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?乙方__?___.?____?月份已支?付甲方一?萬(wàn)元租房?定金。?甲方：

?____?_

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???????????????乙方：?

___?___?___年?____?月___?_日南?通房屋租?賃合同（?三）出?租方（甲?方）：?代理方（?乙方）：?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋出租代?理的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?該房屋坐?落于南通?市區(qū)（縣?）。該房?屋為：樓?房室廳衛(wèi)?，平房間?，建筑面?積平方米?，使用面?積平方米?，裝修狀?況，其他?條件為，?該房屋（?□已/□?未）設(shè)定?抵押。?第二條房?屋權(quán)屬狀?況該房?屋權(quán)屬狀?況為第_?____?種：（?一）甲方?對(duì)該房屋?享有所有?權(quán)的，甲?方或其代?理人應(yīng)向?乙方出示?房屋所有?權(quán)證，證?書(shū)編號(hào)為?：___?____?____?____?____?____?____?____?。（二?）甲方對(duì)?該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?人允許甲?方轉(zhuǎn)租該?房屋的書(shū)?面憑證，?該憑證為?：___?____?。第三?條房屋用?途該房?屋用途為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第四條代?理權(quán)限（?可多選）?乙方的?具體代理?權(quán)限為：?（□以甲?方名義代?理出租該?房屋并辦?理與承租?方之間的?洽商、聯(lián)?絡(luò)、簽約?事宜，□?代甲方向?承租方收?取租金，?□監(jiān)督承?租方按照?房屋租賃?合同的約?定履行其?他義務(wù)，?□。）?第五條出?租代理期?限（一?）出租代?理期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)年月。?出租代理?期限的變?更由雙方?書(shū)面另行?約定。?（二）甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?該房屋交?付給乙方?。第六?條租金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)為?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，租金總?計(jì)：元（?大寫：元?）。出租?代理期內(nèi)?租金標(biāo)準(zhǔn)?調(diào)整由雙?方另行書(shū)?面約定。?（二）?租金收取?方式：（?□甲方直?接向承租?方收取/?□乙方代?為收?。?。雙方選?擇由乙方?代為收取?租金的，?適用以下?款項(xiàng)：?1、甲方?將該房屋?交付乙方?后，無(wú)論?該房屋實(shí)?際出租與?否，乙方?均應(yīng)按約?定的租金?標(biāo)準(zhǔn)向甲?方交付租?金。2?、如乙方?實(shí)際出租?該房屋的?價(jià)格高于?與甲方約?定的租金?標(biāo)準(zhǔn)的，?則高出部?分（□歸?甲方所有?/□歸乙?方所有/?□）。?3、本合?同簽訂之?日起三個(gè)?工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)?將其中一?份合同送?達(dá)租金代?收、代付?銀行即銀?行，由銀?行為甲方?開(kāi)立賬戶?。4、?乙方自_?___年?____?月___?_日起開(kāi)?始按（□?月/□季?/□半年?/□年）?通過(guò)代收?、代付銀?行向甲方?支付租金?，支付時(shí)?間分別為?：___?__、。?第七條?傭金出?租代理期?內(nèi)其中日?作為乙方?工作期，?具體日期?為，工作?期內(nèi)的租?金收入作?為乙方傭?金，按以?下方式向?乙方支付?：（□由?代收、代?付銀行劃?帳/□）?。第八?條房屋租?賃保證金?借方交?付該房屋?時(shí)，乙方?（□是/?□否）向?甲方墊付?房屋租賃?保證金，?金額為：?____?_元（大?寫元）。?出租代理?期限屆滿?或合同解?除后，房?屋租賃保?證金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用、租?金以及乙?方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還乙方?。第九?條其他費(fèi)?用代理期?限內(nèi)，甲?方不承擔(dān)?與該房屋?有關(guān)的以?下費(fèi)用（?可多選）?：□水?費(fèi)/□電?費(fèi)/□電?話費(fèi)/□?電視收視?費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/?□物業(yè)管?理費(fèi)/□?。以上費(fèi)?用乙方可?根據(jù)實(shí)際?情況與承?租方約定?具體支付?責(zé)任。房?屋租賃稅?費(fèi)以及本?合同中未?列明的其?他費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。第十?條房屋及?附屬設(shè)施?的維護(hù)?（一）出?租代理期?內(nèi)該房屋?及其附屬?設(shè)施的維?修責(zé)任：?甲方負(fù)責(zé)?;乙方負(fù)?責(zé)。（?二）甲方?（□是/?□否）允?許乙方或?承租方對(duì)?該房屋進(jìn)?行裝修、?裝飾或添?臵新物。?允許的，?對(duì)該房屋?進(jìn)行裝修?、裝飾或?添臵新物?的具體事?宜另行書(shū)?面約定。?第十一條?轉(zhuǎn)委托及?告知義務(wù)?出租代?理期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書(shū)面許可?，乙方不?得將代理?事宜全部?或部分轉(zhuǎn)?委托給他?人。乙方?將房屋出?租后，應(yīng)?將承租方?及房屋租?賃的有關(guān)?情況如實(shí)?告知甲方?。第十?二條合同?的解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以終?止合同。?（二）?有下列情?形之一的?，本合同?終止，甲?乙雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、該?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷、危?改范圍的?。2、?因地震、?火災(zāi)等不?可抗力致?使房屋毀?損、滅失?或造成其?他損失的?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、遲延?交付該房?屋達(dá)日且?未征得乙?方同意的?;2、?交付的房?屋不符合?合同約定?嚴(yán)重影響?使用的;?3、不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)致使乙?方無(wú)法正?常代理出?租該房屋?的;4?、;（?四）乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同：?1、未?按約定支?付租金達(dá)?日以上的?;2、?擅自改變?房屋用途?的;3?、;第十?三條違約?責(zé)任（?一）出租?代理期內(nèi)?甲方需提?前終止合?同的，應(yīng)?提前日通?知乙方，?并按月租?金的%支?付違約金?。（二?）出租代?理期內(nèi)乙?方需提前?終止合同?的，應(yīng)提?前日通知?甲方，并?按月租金?的%支付?違約金。?（三）?甲方有第?十二條第?三款情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的%向?乙方支付?違約金。?（四）?乙方有第?十二條第?四款情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的%向?甲方支付?違約金。?（五）?;第十四?條合同爭(zhēng)?議的解決?辦法本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?或申請(qǐng)調(diào)?解解決;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，由南通?仲裁委員?會(huì)仲裁。?第十五?條其他約?定事項(xiàng)?（一）。?（二）?。第十?六條合同?生效本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同（及?附件）一?式份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，由?乙方送達(dá)?銀行份。?合同生?效后，甲?乙雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書(shū)面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租方（?甲方）簽?章：__?___???代理方?（乙方）?簽章：_?____?住所：_?____?????????????????住所?：___?__證?件號(hào)碼：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)備?案證明編?號(hào)：委托?代理人：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)持證人?員姓名：?證件號(hào)碼?：經(jīng)紀(jì)資?格證書(shū)編?號(hào)：電話?：___?____?___??????????????????????電話：_?____?____?_簽約?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日??????簽約?地點(diǎn)：_?____?南通房?屋租賃合?同（四）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?（法定代?表人,自?然人）姓?名營(yíng)業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)?（身份證?）地址電?話承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?（法定代?表人,自?然人）姓?名營(yíng)業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)?（身份證?）地址電?話本房屋?租賃合同?指房屋所?有權(quán)人將?房屋交付?承租人使?用、收益?，承租人?支付租金?的合同。?依據(jù)《?合同法》?及相關(guān)法?律的規(guī)定?，甲，乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?以下協(xié)議?：第一?條甲方出?租房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?坐落于房?屋結(jié)構(gòu)為?，產(chǎn)權(quán)證?建筑面積?平方米，?共間（套?），產(chǎn)權(quán)?證號(hào)。?第二條該?房屋用途?為，除雙?方另有約?定外，乙?方不得改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限自月?日止。?第四條該?房屋月租?金為人民?幣（大寫?）元，合?同期限內(nèi)?租金不變?。第五?條租金按?（月，季?，年）結(jié)?算，每（?月，季，?年）日以?（現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)賬）支?付。第?六條甲方?于本合同?生效之日?起日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?屬于該房?屋的所有?權(quán)人，承?諾無(wú)與產(chǎn)?權(quán)有關(guān)的?民事或行?政糾紛，?合同生效?后如有上?述事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條甲?方是否允?許乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?（在空格?內(nèi)填寫是?或否）?第九條租?賃期間的?房屋維修?由甲方負(fù)?責(zé)。因乙?方管理使?用不善造?成的損失?及維修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第十條乙?方負(fù)責(zé)租?賃期間的?防火安全?，門前三?包，綜合?治理及安?全，保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門的?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第十一條?甲方同意?乙方在不?改變房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，投?資對(duì)租賃?房屋進(jìn)行?裝飾裝修?，裝飾裝?修方案須?經(jīng)甲方審?核簽字同?意。租賃?期滿后，?乙方維持?裝飾裝修?后的現(xiàn)狀?交付房屋?的，甲方?不補(bǔ)償裝?飾裝修費(fèi)?用：乙方?拆除裝飾?裝修的設(shè)?備，材料?的，必須?出資恢復(fù)?原樣。?第十二條?在房屋租?賃期間，?與使用房?屋有關(guān)的?費(fèi)用由乙?方支付，?并由乙方?承擔(dān)逾期?付款的違?約責(zé)任。?由乙方支?付的費(fèi)用?為：水費(fèi)?，電費(fèi)，?電話費(fèi)，?煤氣費(fèi)，?有線電視?費(fèi)，寬帶?費(fèi)，物業(yè)?管理費(fèi)，?第十三?條租賃期?滿后，本?合同即終?止，乙方?依照合同?到期日將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，必須提?前個(gè)月書(shū)?面向甲方?提出，甲?方在收到?書(shū)面申請(qǐng)?后___?_日內(nèi)向?乙方作出?書(shū)面答復(fù)?，如同意?繼續(xù)租賃?，應(yīng)重新?簽訂租賃?合同。租?賃期間屆?滿，承租?人繼續(xù)使?用該房屋?，出租人?沒(méi)有提出?異議的，?原租賃合?同繼續(xù)有?效，但租?賃期限為?不定期。?第十四?條乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?1.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的;?2.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的;3?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;4?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?5.違?反第十條?規(guī)定，二?次被行政?處罰的;?6.利?用承租房?屋進(jìn)行其?它違法活?動(dòng)的;?7.故意?損壞承租?房屋的;?第十五?條甲方不?及時(shí)交付?房屋，不?及時(shí)修繕?房屋影響?乙方正常?使用的，?乙方可以?終止合同?，造成損?失的由甲?方賠償。?第十六?條租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?月書(shū)面通?知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書(shū)，在終?止合同書(shū)?簽訂前，?本合同仍?有效。?第十七條?甲方出賣?租賃房屋?的，應(yīng)當(dāng)?在出賣之?前買的權(quán)?利。房屋?在租賃期?間發(fā)生所?有權(quán)變動(dòng)?的，不影?響租賃合?同的效力?。第十?八條如因?城市建設(shè)?，不可抗?力因素，?甲方必須?終止合同?時(shí)，應(yīng)提?前月書(shū)面?通知乙方?，乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予?補(bǔ)償。?第十九條?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的約?定，以年?租金的%?，承擔(dān)違?約責(zé)任。?乙方逾期?交付租金?的，以逾?期總額的?%按日加?收滯納金?。第二?十條因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第二十?一條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?，乙雙方?另行協(xié)商?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?二十二條?甲方產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印峻?及其他附?件，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照有關(guān)?法律，法?規(guī)執(zhí)行。?第二十?三條其他?第二十四?條本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲，?乙雙方協(xié)?商解決，?也可申請(qǐng)?當(dāng)?shù)毓ど?部門調(diào)解?。協(xié)商或?調(diào)解不成?時(shí)，按下?列第種方?式解決。?1.提?交仲裁委?員會(huì)仲裁?;2.?依法向人?民法院起?訴。第?二十五條?本合同連?同附件共?第二十?六條本合?同自簽字?之日起生?效。借?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_借方?代理人（?簽章）：?乙方代理?人（簽章?）：_?___年?____?月___?_日南?通房屋租?賃合同（?五）出?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?身份證?：___?__承?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?身份證?：___?__根?據(jù)甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、房屋地?址：塘南?新村北區(qū)?120幢?401室?內(nèi)的一間?單間。用?于普通住?房。二?、租賃期?限及約定?1、該?房屋租賃?期共一年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、房?屋租金：?每月__?__元。?按月付款?，每月提?前五天付?款。另付?押金__?__元，?共計(jì)__?__元。?（大寫?：___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?房屋終?止，甲方?驗(yàn)收無(wú)誤?后，將押?金退還乙?方，不計(jì)?利息。?3、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為普通?住房使用?。4、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前一個(gè)月?內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。三?、房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)?賠償。?2、該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（但?乙方使用?不當(dāng)除外?）。甲方?進(jìn)行維修?須提前七?天通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修裝飾，?但其設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應(yīng)事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。對(duì)乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?2、甲方?同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)?單獨(dú)訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與?甲方的書(shū)?面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙?方違約的?處理規(guī)定?在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?向甲方支?付合同總?租金20?%的違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直?至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損?失為止。?（1）?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的；（?2）未經(jīng)?甲方同意?，擅自拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?，且經(jīng)甲?方通知，?在規(guī)定期?限內(nèi)仍未?糾正并修?復(fù)的；?（3）擅?自改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動(dòng)的；?（4）拖?欠房租累?計(jì)一個(gè)月?以上的。?六、本?協(xié)議一式?兩份，甲?。乙各執(zhí)?一份，簽?字后即行?生效。?七、其他?說(shuō)明：水?電數(shù)字由?甲乙雙方?與其他承?租方平均?分配（?入住時(shí)的?水電數(shù)字?：電__?___，?水___?__，）?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?聯(lián)系方式?：___?__?????????????聯(lián)系方式?：___?__南?通房屋租?賃合同（?六）出?租方（甲?方）：?代理方（?乙方）：?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋出租代?理的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?該房屋坐?落于南通?市區(qū)（縣?）。該房?屋為：樓?房室廳衛(wèi)?，平房間?，建筑面?積平方米?，使用面?積平方米?，裝修狀?況，其他?條件為，?該房屋（?□已/□?未）設(shè)定?抵押。?第二條房?屋權(quán)屬狀?況該房?屋權(quán)屬狀?況為第_?____?種：（?一）甲方?對(duì)該房屋?享有所有?權(quán)的，甲?方或其代?理人應(yīng)向?乙方出示?房屋所有?權(quán)證，證?書(shū)編號(hào)為?：___?____?____?____?____?____?____?____?。（二?）甲方對(duì)?該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?人允許甲?方轉(zhuǎn)租該?房屋的書(shū)?面憑證，?該憑證為?：___?____?。第三?條房屋用?途該房?屋用途為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第四條代?理權(quán)限（?可多選）?乙方的?具體代理?權(quán)限為：?（□以甲?方名義代?理出租該?房屋并辦?理與承租?方之間的?洽商、聯(lián)?絡(luò)、簽約?事宜，□?代甲方向?承租方收?取租金，?□監(jiān)督承?租方按照?房屋租賃?合同的約?定履行其?他義務(wù)，?□。）?第五條出?租代理期?限（一?）出租代?理期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)年月。?出租代理?期限的變?更由雙方?書(shū)面另行?約定。?（二）甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?該房屋交?付給乙方?。第六?條租金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)為?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，租金總?計(jì)：元（?大寫：元?）。出租?代理期內(nèi)?租金標(biāo)準(zhǔn)?調(diào)整由雙?方另行書(shū)?面約定。?（二）?租金收取?方式：（?□甲方直?接向承租?方收取/?□乙方代?為收?。?。雙方選?擇由乙方?代為收取?租金的，?適用以下?款項(xiàng)：?1、甲方?將該房屋?交付乙方?后，無(wú)論?該房屋實(shí)?際出租與?否，乙方?均應(yīng)按約?定的租金?標(biāo)準(zhǔn)向甲?方交付租?金。2?、如乙方?實(shí)際出租?該房屋的?價(jià)格高于?與甲方約?定的租金?標(biāo)準(zhǔn)的，?則高出部?分（□歸?甲方所有?/□歸乙?方所有/?□）。?3、本合?同簽訂之?日起三個(gè)?工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)?將其中一?份合同送?達(dá)租金代?收、代付?銀行即銀?行，由銀?行為甲方?開(kāi)立賬戶?。4、?乙方自_?___年?____?月___?_日起開(kāi)?始按（□?月/□季?/□半年?/□年）?通過(guò)代收?、代付銀?行向甲方?支付租金?，支付時(shí)?間分別為?：___?__、。?第七條?傭金出?租代理期?內(nèi)其中日?作為乙方?工作期，?具體日期?為，工作?期內(nèi)的租?金收入作?為乙方傭?金，按以?下方式向?乙方支付?：（□由?代收、代?付銀行劃?帳/□）?。第八?條房屋租?賃保證金?借方交?付該房屋?時(shí)，乙方?（□是/?□否）向?甲方墊付?房屋租賃?保證金，?金額為：?____?_元（大?寫元）。?出租代理?期限屆滿?或合同解?除后，房?屋租賃保?證金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用、租?金以及乙?方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還乙方?。第九?條其他費(fèi)?用代理期?限內(nèi)，甲?方不承擔(dān)?與該房屋?有關(guān)的以?下費(fèi)用（?可多選）?：□水?費(fèi)/□電?費(fèi)/□電?話費(fèi)/□?電視收視?費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/?□物業(yè)管?理費(fèi)/□?。以上費(fèi)?用乙方可?根據(jù)實(shí)際?情況與承?租方約定?具體支付?責(zé)任。房?屋租賃稅?費(fèi)以及本?合同中未?列明的其?他費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。第十?條房屋及?附屬設(shè)施?的維護(hù)?（一）出?租代理期?內(nèi)該房屋?及其附屬?設(shè)施的維?修責(zé)任：?甲方負(fù)責(zé)?;乙方負(fù)?責(zé)。（?二）甲方?（□是/?□否）允?許乙方或?承租方對(duì)?該房屋進(jìn)?行裝修、?裝飾或添?臵新物。?允許的，?對(duì)該房屋?進(jìn)行裝修?、裝飾或?添臵新物?的具體事?宜另行書(shū)?面約定。?第十一條?轉(zhuǎn)委托及?告知義務(wù)?出租代?理期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書(shū)面許可?，乙方不?得將代理?事宜全部?或部分轉(zhuǎn)?委托給他?人。乙方?將房屋出?租后，應(yīng)?將承租方?及房屋租?賃的有關(guān)?情況如實(shí)?告知甲方?。第十?二條合同?的解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以終?止合同。?（二）?有下列情?形之一的?，本合同?終止，甲?乙雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、該?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷、危?改范圍的?。2、?因地震、?火災(zāi)等不?可抗力致?使房屋毀?損、滅失?或造成其?他損失的?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、遲延?交付該房?屋達(dá)日且?未征得乙?方同意的?;2、?交付的房?屋不符合?合同約定?嚴(yán)重影響?使用的;?3、不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)致使乙?方無(wú)法正?常代理出?租該房屋?的;4?、;（?四）乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同：?1、未?按約定支?付租金達(dá)?日以上的?;2、?擅自改變?房屋用途?的;3?、;第十?三條違約?責(zé)任（?一）出租?代理期內(nèi)?甲方需提?前終止合?同的，應(yīng)?提前日通?知乙方，?并按月租?金的%支?付違約金?。（二?）出租代?理期內(nèi)乙?方需提前?終止合同?的，應(yīng)提?前日通知?甲方，并?按月租金?的%支付?違約金。?（三）?甲方有第?十二條第?三款情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的%向?乙方支付?違約金。?（四）?乙方有第?十二條第?四款情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的%向?甲方支付?違約金。?（五）?;第十四?條合同爭(zhēng)?議的解決?辦法本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?或申請(qǐng)調(diào)?解解決;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，由南通?仲裁委員?會(huì)仲裁。?第十五?條其他約?定事項(xiàng)?（一）。?（二）?。第十?六條合同?生效本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同（及?附件）一?式份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，由?乙方送達(dá)?銀行份。?合同生?效后，甲?乙雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書(shū)面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租方（?甲方）簽?章：__?___???代理方?（乙方）?簽章：_?____?住所：_?____?????????????????住所?：___?____?___?證件號(hào)碼?：房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?備案證明?編號(hào)：委?托代理人?：房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)持證?人員姓名?：證件號(hào)?碼：經(jīng)紀(jì)?資格證書(shū)?編號(hào)：電?話：__?___?????????????????電話：?____?_簽約?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日??????簽約?地點(diǎn)：_?____?南通房?屋租賃合?同（七）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?（法定代?表人,自?然人）姓?名營(yíng)業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)?（身份證?）地址電?話承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?（法定代?表人,自?然人）姓?名營(yíng)業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)?（身份證?）地址電?話本房屋?租賃合同?指房屋所?有權(quán)人將?房屋交付?承租人使?用、收益?，承租人?支付租金?的合同。?依據(jù)《?合同法》?及相關(guān)法?律的規(guī)定?，甲，乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?以下協(xié)議?：第一?條甲方出?租房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?坐落于房?屋結(jié)構(gòu)為?，產(chǎn)權(quán)證?建筑面積?平方米，?共間（套?），產(chǎn)權(quán)?證號(hào)。?第二條該?房屋用途?為，除雙?方另有約?定外，乙?方不得改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限自月?日止。?第四條該?房屋月租?金為人民?幣（大寫?）元，合?同期限內(nèi)?租金不變?。第五?條租金按?（月，季?，年）結(jié)?算，每（?月，季，?年）日以?（現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)賬）支?付。第?六條甲方?于本合同?生效之日?起日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?屬于該房?屋的所有?權(quán)人，承?諾無(wú)與產(chǎn)?權(quán)有關(guān)的?民事或行?政糾紛，?合同生效?后如有上?述事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條甲?方是否允?許乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?（在空格?內(nèi)填寫是?或否）?第九條租?賃期間的?房屋維修?由甲方負(fù)?責(zé)。因乙?方管理使?用不善造?成的損失?及維修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第十條乙?方負(fù)責(zé)租?賃期間的?防火安全?，門前三?包，綜合?治理及安?全，保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門的?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第十一條?甲方同意?乙方在不?改變房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，投?資對(duì)租賃?房屋進(jìn)行?裝飾裝修?，裝飾裝?修方案須?經(jīng)甲方審?核簽