第16頁共16頁售房合同?協(xié)議書范?本賣方?（甲方）?：買方?（乙方）?：根據(jù)?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和本?地有關規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則，訂?立本合同?，以資共?同遵守。?第一條?甲方將自?己的房屋?及房屋占?用范圍內?的土地使?用權轉讓?給乙方。?房屋具體?狀況如下?：房屋?座落在東?阿縣魚山?鎮(zhèn)安平村?中間，房?屋東邊是?胡同，南?鄰祁正軍?，北鄰李?尚國，房?屋為磚混?結構，房?屋為平房?，長：_?____?寬：__?___，?面積為_?____?。第二?條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商達成一?致，同意?上述房地?產(chǎn)轉讓價?格為人民?幣（大寫?）：元整?。甲、乙?雙方同意?，自本合?同簽訂之?日起，乙?方一次將?房款付給?甲方。?第三條甲?、乙雙方?同意，本?合同生效?后，除人?力不可抗?拒的因素?外，甲方?定于__?__年_?___月?____?日將上述?房地產(chǎn)交?付乙方（?以房產(chǎn)證?交付為標?志）。?第四條上?述房地產(chǎn)?風險責任?自該房地?產(chǎn)權利轉?移之日起?轉移給乙?方。第?五條本合?同一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?中間人一?份。甲?方：__?___（?簽章）?????????乙方：?____?_（簽章?）中間?人：（簽?章）_?___年?____?月___?_日售?房合同協(xié)?議書范本?（二）?賣方：_?____????????（簡?稱甲方）?身份證號?碼：__?___?買方：_?____????????（簡?稱乙方）?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的房?產(chǎn)（別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?），建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權證?第___?_號）?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元/平?方米，總?價：人民?幣___?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?第三條?付款時間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費當日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整申請銀?行按揭（?如銀行實?際審批數(shù)?額不足前?述申請額?度，乙方?應在繳交?稅費當日?將差額一?并支付給?甲方），?并于銀行?放款當日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費?當日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整于?產(chǎn)權交割?完畢當日?付給甲方?。第四?條甲方?應于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應在交房?當日將_?___等?費用結清?。第五?條稅費?分擔甲乙?雙方應遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費由__?__方承?擔，中介?費及代辦?產(chǎn)權過戶?手續(xù)費由?____?方承擔。?第六條?違約責?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應書面通?知甲方，?甲方應在?____?日內將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內?應以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合同?主體1?。甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2。?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國?家公證機?關___?__公證?處公證。?第九條?本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份，廈?門市房地?產(chǎn)交易中?心一份、?____?_公證處?各一份。?第十條?本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十二條雙?方約定的?其他事項?：__?___。?條本合?同一式_?___份?，甲乙方?各執(zhí)__?__份，?另___?_份分別?送交房產(chǎn)?和土地管?理機關辦?理產(chǎn)權過?戶登記手?續(xù)。甲?方（簽字?）：__?___??????????方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?售房合?同協(xié)議書?范本（三?）賣方?：___?__????????（簡稱甲?方）身份?證號碼：?____?_買方?：___?__????????（簡稱乙?方）身份?證號碼：?____?_根據(jù)?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和本?地有關規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則，訂?立本合同?，以資共?同遵守。?第一條?甲方將?自己的房?屋轉讓給?乙方。房?屋具體狀?況如下：?甲方愿?將其位于?平南公路?管理局大?院內的_?___棟?____?樓，房號?____?的房屋，?房屋建筑?面積__?__平方?米出售給?乙方。?第二條?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?達成一致?，同意上?述房產(chǎn)轉?讓價格為?人民幣（?大寫）：?____?元整。甲?、乙雙方?同意，自?本合同簽?訂之日起?，乙方一?次性將房?款付給甲?方，同時?甲方將房?產(chǎn)證原件?交給乙方?。第三?條甲、?乙雙方同?意，本合?同生效后?，除人力?不可抗拒?的因素外?，甲方定?于___?_年__?__月_?___日?將上述房?產(chǎn)交付乙?方。第?四條稅費?分擔經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?同意，目?前由于政?策限制，?暫不能辦?理過戶手?續(xù)，日后?政策允許?，辦理房?產(chǎn)過戶手?續(xù)費所需?繳納的稅?費、手續(xù)?費及各種?費用均由?乙方承擔?。第五?條甲方?應結清房?屋交接前?的水費、?電費等應?由甲方支?付的費用?。第六?條上述?房產(chǎn)風險?責任自本?合同簽字?之日起轉?移給乙方?，該房產(chǎn)?日后所產(chǎn)?生的一切?收益一并?轉移給乙?方，與甲?方無關。?第七條?合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第八條?本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第九?條本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?簽字）：?____?_方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?售房合?同協(xié)議書?范本（四?）賣方?：___?__????????（簡稱甲?方）身份?證號碼：?____?_買方?：___?__????????（簡稱乙?方）身份?證號碼：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項經(jīng)過?多次協(xié)商?，一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。第一?條甲方?愿將自有?坐落__?__市_?___路?____?號房屋_?____?間，建筑?面積__?__平方?米售賣給?乙方。?第二條?甲方出售?給乙方的?房屋東至?____?_，南至?____?_，西至?____?_，北至?____?_（附四?至平面圖?一張）。?其房屋包?括陽臺、?走道、樓?梯、衛(wèi)生?間、灶間?及其他設?備。第?三條上?列房屋包?括附屬設?備，雙方?議定房屋?價款人民?幣___?_元，由?甲方售賣?給乙方。?第四條?房屋價?款乙方分?三期付給?甲方。?第一期，?在雙方簽?訂買賣合?同之日，?付人民幣?____?元；第二?期在交付?房屋之日?，付人民?幣___?_元；第?三期，在?房屋產(chǎn)權?批準過戶?登記之日?付清。每?期付款，?甲方收到?后出具收?據(jù)。第?五條甲?方應自本?合同簽訂?日起__?__天內?將房屋騰?空，連同?原房屋所?有權等有?關證件，?點交乙方?，由乙方?出具收到?憑證。?第六條?在辦理房?屋產(chǎn)權移?轉過戶登?記時，甲?方應出具?申請房屋?產(chǎn)權移轉?給乙方的?書面報告?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時?，甲方應?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響產(chǎn)?權過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負賠償?責任。?第七條?本合同簽?訂前，該?房屋如有?應繳納的?一切捐稅?、費用，?概由甲方?負責。本?合同發(fā)生?的過戶登?記費、契?稅、估價?費、印花?稅由乙方?負擔。其?他稅費按?有關法律?規(guī)定，各?自承擔。?第八條?甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期1天按?房價的總?額___?_‰計算?違約金給?與乙方。?逾期超過?3個月時?，乙方得?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應賠償?所付房價?款同額的?賠償金給?乙方。?第九條?乙方全部?或一部分?不履行本?合同第四?條規(guī)定的?日期給付?房價款時?，其逾期?部分，乙?方應加付?按日__?__‰計?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過__?__個月?時，甲方?得解除本?合同。解?約時，乙?方已付的?房價款作?為賠償金?歸甲方所?有。第?十條甲?方保證其?出賣給乙?方的房屋?，產(chǎn)權清?楚，絕無?其他項權?利設定或?其他糾紛?。乙方買?受后，如?該房屋產(chǎn)?權有糾葛?，致影響?乙方權利?的行使，?概由甲方?負責清理?，并賠償?乙方損失?。第十?一條交?屋時，乙?方發(fā)現(xiàn)房?屋構造或?設備與合?同約定的?不符，經(jīng)?鑒定屬實?，甲方應?于___?_個月內?予以修理?，如逾期?不修理，?乙方得自?行修理，?費用在房?價款中扣?除。如修?理仍達不?到合同約?定的要求?，乙方得?解除合同?，解約時?，甲方除?返還全部?房價款后?，并按本?合同第八?條規(guī)定承?擔違約責?任。第?十二條?房屋所占?用的土地?（包括庭?院圍墻等?）所有權?屬于國家?。乙方取?得上開房?屋占有相?應比例的?土地使用?權，并依?照國家法?律的規(guī)定?繳納土地?使用權及?其他有關?費用。?第十三條?本合同?的附件與?合同有同?等效力。?第十四?條本合?同一式_?___份?，甲乙方?各執(zhí)__?__份，?另___?_份分別?送交房產(chǎn)?和土地管?理機關辦?理產(chǎn)權過?戶登記手?續(xù)。甲?方（簽字?）：__?___??????????方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?售房合?同協(xié)議書?范本（五?）賣方?（甲方）?：身份?證號碼：?買方（?乙方）：?身份證?號碼：?根據(jù)中華?人民共和?國有關法?律、法規(guī)?和本地有?關規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條甲方?將自己的?房屋轉讓?給乙方。?房屋具體?狀況如下?：甲方?愿將其位?于平南公?路管理局?大院內的?____?棟___?_樓，房?號___?_的房屋?，房屋建?筑面積_?___平?方米出售?給乙方。?第二條?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?達成一致?，同意上?述房產(chǎn)轉?讓價格為?人民幣（?大寫）：?____?元整。甲?、乙雙方?同意，自?本合同簽?訂之日起?，乙方一?次性將房?款付給甲?方，同時?甲方將房?產(chǎn)證原件?交給乙方?。第三?條甲、乙?雙方同意?，本合同?生效后，?除人力不?可抗拒的?因素外，?甲方定于?____?年___?_月__?__日將?上述房產(chǎn)?交付乙方?。第四?條稅費分?擔經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致同?意，目前?由于政策?限制，暫?不能辦理?過戶手續(xù)?，日后政?策允許，?辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)?費所需繳?納的稅費?、手續(xù)費?及各種費?用均由乙?方承擔。?第五條?甲方應結?清房屋交?接前的水?費、電費?等應由甲?方支付的?費用。?第六條上?述房產(chǎn)風?險責任自?本合同簽?字之日起?轉移給乙?方，該房?產(chǎn)日后所?產(chǎn)生的一?切收益一?并轉移給?乙方，與?甲方無關?。第七?條合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第八條?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事宜?雙方可以?簽定補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第九條?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。附?件：房產(chǎn)?證復印件?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽章）?____?年___?_月__?__日?售房合同?協(xié)議書范?本（六）?出賣方?：___?__????，?以下簡稱?甲方;身?份證號碼?：___?__。?購買方：?____?_???，?以下簡稱?乙方。身?份證號碼?：___?__。?根據(jù)中華?人民共和?國有關法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條由乙?方受讓甲?方自有房?屋及該房?屋占用范?圍內的土?地使用權?（以下簡?稱房地產(chǎn)?），房地?產(chǎn)具體狀?況如下：?1、房?地產(chǎn)座落?在號五樓?（頂樓）?;結構：?混合;?2、由于?各種原因?，該房地?產(chǎn)沒有獨?立的.房?產(chǎn)證和土?地使用證?，只有總?的一個土?地使用證?。3、?該房產(chǎn)的?樓頂?shù)氖?用權歸頂?樓用戶，?但該用戶?不能允許?他人或自?己在樓頂?加蓋其他?建筑，而?且應該允?許該幢建?筑的其他?用戶在樓?頂安裝特?殊的生活?設施（如?太陽能等?）。第?二條以上?房產(chǎn)的交?易價格：?乙方以人?民幣__?___壹?____?拾___?__壹_?___萬?伍千元整?（￥__?___1?1500?0。00?____?元）購買?甲方的房?地產(chǎn)。?第三條本?合同簽定?前，該房?屋如有應?繳納的水?電費用，?應由甲方?負擔。如?果乙方要?辦理此房?地產(chǎn)的各?種獨立證?件，所發(fā)?生的一切?稅費由乙?方負擔，?甲方協(xié)助?辦理。?第四條付?款時間，?1.乙?方應于_?___年?____?月___?_日前向?甲方以現(xiàn)?金付清房?產(chǎn)款五萬?元整（5?0000?。00元?）（交款?日期以單?據(jù)為準）?。剩余款?項六萬五?千元整（?6500?0。00?元）甲方?應于__?__年_?___月?____?日前向甲?方以現(xiàn)金?方式全部?付清。?第五條甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?交易的房?地產(chǎn)全部?交付給乙?方使用。?第六條?違約責任?1、甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期1?天按房價?總額千分?之8‰，?作為違約?金賠償給?乙方。逾?期超過1?個月時，?乙方有權?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應賠償?乙方經(jīng)濟?損失人民?幣10萬?元。2?、乙方全?部或部分?不履行本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?的。每逾?期1天按?房價總額?千分之_?____?8‰，作?為違約金?賠償給甲?方。逾期?超過__?__個月?時，甲方?有權解除?合同。解?約時，乙?方應賠償?乙方經(jīng)濟?損失人民?幣10萬?元。3?、如果甲?方出售的?房屋存在?他項權利?設定或其?他產(chǎn)權糾?紛以致影?響到乙方?權利的行?使，一切?責任由甲?方承擔，?并應賠償?乙方的損?失。第?七條爭議?解決本?合同履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?再由其他?方式解決?。第八?條本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第九?條本合同?一式貳份?，甲，乙?雙方各持?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__代?表：__?___（?簽名/蓋?章）代表?：___?__（簽?名/蓋章?）地址?：___?__?????????????????地址：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?售房合同?協(xié)議書范?本（七）?甲方（?賣方）：?乙方（?買方）：?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)?商一致，?達成以下?合同條款?：一、?甲方自愿?將坐落在?的房屋出?賣給乙方?，建筑面?積平方米?，地下室?平方米，?并將與所?出賣該房?產(chǎn)的相關?的土地使?用權同時?出賣給乙?方。二?、雙方議?定上述住?房總價款?為人民幣?大寫小?寫（￥：?____?_元）。?三、乙?方在__?__年_?___月?__