第16頁共16頁2023?項目投資?合同樣本?委托人?：___?__電?話：__?___?代理人：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?第一條總?則鑒于?甲方欲在?中國國內(nèi)?外尋找投?資項目，?進行投資?，甲方與?乙方協(xié)商?同意，由?甲方指定?乙方為全?權(quán)代表，?授權(quán)乙方?可根據(jù)本?協(xié)議所列?的條款和?條件，尋?找投資項?目，與項?目融資方?洽談投資?事宜。?第二條代?理2.?1甲方與?乙方協(xié)商?后，乙方?作為甲方?的全權(quán)代?理并代表?甲方與項?目融資方?洽談項目?投資的相?關(guān)事宜，?乙方同意?接受甲方?的委托。?2.2?在協(xié)議有?效期內(nèi)，?甲方不得?指定其他?任何人或?單位為其?代理人洽?談該項目?投資的一?切相關(guān)事?宜。2?.3根據(jù)?協(xié)議乙方?作為甲方?委托的全?權(quán)代理，?代表甲方?引進開發(fā)?項目。經(jīng)?乙方聯(lián)系?，項目方?與甲方簽?定項目合?作協(xié)議，?甲方應(yīng)予?以承認乙?方的代理?行為并支?付傭金。?第三條?甲方的職?責(zé)3.?1甲方應(yīng)?及時滿足?乙方的合?理要求，?向乙方提?供有關(guān)業(yè)?務(wù)所需的?信息，便?于乙方與?項目方洽?商有關(guān)事?宜。3?.2甲方?投資意向?有所變動?，或有其?它變更時?，應(yīng)及時?通知乙方?并提供詳?細資料。?3.3?甲方必須?保證所提?供的一切?有關(guān)資金?的信息都?是真實的?、確切的?。第四?條乙方的?職責(zé)4?.1本協(xié)?議期內(nèi)乙?方必須努?力與項目?方洽談，?向項目方?取得最好?的開發(fā)項?目及最優(yōu)?惠的條款?和條件，?便于甲方?及時準(zhǔn)備?投資工作?。應(yīng)采?取確實有?效的辦法?為甲方引?進開發(fā)項?目并促成?甲方與項?目方簽訂?投資合作?協(xié)議。?盡全力為?甲方的投?資提供最?優(yōu)質(zhì)的服?務(wù)。4?.2在本?協(xié)議有效?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?：除甲?方指定的?全權(quán)代理?人有關(guān)事?項外，不?得自命為?甲方代理?任何事項?;以甲?方的名義?允諾或解?決任何事?宜，或以?甲方的信?用作擔(dān)保?，或代表?甲方做出?任何保證?或陳述，?或使甲方?承擔(dān)任何?責(zé)任或業(yè)?務(wù);不?論以任何?方式從甲?方處所獲?得的信息?資料，皆?屬秘密，?僅能為引?進項目，?服務(wù)于甲?方所用，?不得泄漏?。第五?條傭金?5.1甲?方同意支?付給乙方?引進項目?投資總額?的___?_%的傭?金。傭金?在投資協(xié)?議簽署之?日___?_日內(nèi)以?____?_支付。?5.2?甲乙雙方?同意項目?方與甲方?簽署項目?投資協(xié)議?條款時，?甲方應(yīng)根?據(jù)約定的?傭金比例?支付傭金?，同時乙?方必須按?照約定收?取傭金，?屆時甲方?不得以任?何借口延?遲，應(yīng)及?時支付。?第六條?協(xié)議期間?甲乙雙?方約定本?協(xié)議期間?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第七?條終止協(xié)?議7.?1按照本?協(xié)議規(guī)定?期滿或終?止對乙方?的委托不?論出于何?種原因，?均不妨礙?協(xié)議各方?面的權(quán)利?和義務(wù)。?7.2?按協(xié)議規(guī)?定，乙方?促成了項?目方與甲?方的投資?談判，如?果甲方擅?自私下與?項目方簽?署投資合?作協(xié)議，?將視乙方?代理責(zé)任?完成。?第八條爭?議的解決?8.1?在執(zhí)行本?協(xié)議所發(fā)?生或與本?協(xié)議有關(guān)?的一切條?款的爭執(zhí)?，首先應(yīng)?由甲乙雙?方友好協(xié)?商解決。?8.2?若協(xié)商不?能解決，?可提起訴?訟或提交?仲裁機構(gòu)?仲裁。?第九條附?則凡有?關(guān)協(xié)議的?通知，請?求或其他?通訊往來?，須以文?字為準(zhǔn)，?可采用電?子郵件、?書信、電?傳、電報?等方式傳?遞。本協(xié)?議自雙方?簽字日起?生效，一?式二份，?當(dāng)事人各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_法定?代表人：?____?___?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?乙方：?____?_法定?代表人：?____?___?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?202?3項目投?資合同樣?本（二）?立合同?單位：?____?_（以下?簡稱甲方?）__?___（?以下簡稱?乙方）?為明確責(zé)?任，恪守?信用，特?訂立本合?同，共同?遵守。?一、互協(xié)?條件_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__二?、投資時?間及金額?投資時?間共__?__年零?____?月。自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?投資實際?數(shù)額以支?用憑證（?并作為合?同附件）?分___?_次或一?次支用。?投資總額?____?萬元。其?中甲方投?資___?_萬元，?乙方投資?____?萬元。?三、供貨?合同_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__四?、產(chǎn)品質(zhì)?量__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_五、?資金利息?及償還?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?六、違約?責(zé)任_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__七?、附加條?件__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_本合?同正本一?式___?_份，甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，雙方代?表簽字后?生效。本?合同附件?有___?__與合?同有同等?效力。?本合同修?改，補充?須經(jīng)雙方?協(xié)商方有?效。甲?方：（蓋?章）__?___?地址：_?____?法人代?表：__?___?開戶銀行?及帳號：?____?_乙方?：（蓋章?）___?__地?址：__?___?法人代表?：___?__簽?約日期：?____?_簽約?地點：_?____?202?3項目投?資合同樣?本（三）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?根據(jù)__?__市城?市規(guī)劃城?區(qū)西段和?區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)?整及發(fā)展?方向，乙?方愿在_?___市?____?區(qū)投資開?發(fā)市場和?房地產(chǎn)項?目（綜合?性商住小?區(qū)），并?于___?_年__?__月_?___日?簽訂意向?書一份。?現(xiàn)經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、互惠?互利的原?則，在雙?方簽訂的?意向書的?基礎(chǔ)上，?就乙方投?資開發(fā)的?項目達成?如下合同?條款：?第一條甲?方同意將?位于__?___面?積約為畝?的土地使?用權(quán)出讓?給乙方進?行綜合性?商住小區(qū)?開發(fā)。?甲方承諾?上述國有?土地使用?權(quán)的出讓?年限為_?___年?，用地性?質(zhì)為商住?用的，商?住小區(qū)建?筑容積率?為不低于?____?_。第?二條甲、?乙雙方商?定上述土?地使用權(quán)?的地價款?和各類費?用價款為?每畝萬元?人民幣，?上述價款?已包括土?地使用權(quán)?的出讓金?、拆遷安?置補償費?用、城市?建設(shè)綜合?配套費、?土地造地?費、綠化?費、人防?費為獲取?土地用地?指標(biāo)應(yīng)支?付的各項?費用、土?地使用權(quán)?證的辦證?費用、建?設(shè)用地許?可證的辦?證費用等?各種稅費?。第三?條付款時?間及條件?1.本?協(xié)議簽訂?后內(nèi)由乙?方向甲方?支付__?__萬元?人民幣;?2.甲?方將已完?成拆遷并?搞好三通?一平（即?通水、通?路、通電?和平整）?的土地使?用權(quán)交付?給乙方使?用之日起?內(nèi)由乙方?支付__?__%.?3.在?乙方的國?有土地使?用權(quán)證辦?妥后，由?乙方支付?____?%.4?.其余款?項在本合?同簽訂后?二年內(nèi)付?清。如?整個商住?小區(qū)項目?乙方分期?開發(fā)的，?則乙方的?上述款也?應(yīng)分期支?付，每期?乙方應(yīng)支?付的款項?按每期甲?方交付的?土地使用?權(quán)面積和?本條上述?款項支付?的比例和?時間確定?。按本?協(xié)議第二?條規(guī)定應(yīng)?由甲方支?付給政府?各有關(guān)部?門的各類?款項，甲?方未及時?支付影響?項目進度?的，乙方?有權(quán)催告?甲方及時?支付，甲?方在收到?催告函三?天內(nèi)仍未?支付的，?乙方有權(quán)?自行支付?，乙方支?付的款項?有權(quán)在各?期付款中?由乙方自?行扣除。?第四條?甲方的責(zé)?任1.?按時提供?已完成拆?遷和三通?一平的土?地使用權(quán)?;2.?負責(zé)為乙?方建設(shè)項?目辦妥立?項批復(fù);?3.負?責(zé)為乙方?辦理土地?使用權(quán)證?;4.?負責(zé)為乙?方辦理建?設(shè)用地許?可證;?5.負責(zé)?合同規(guī)定?的土地的?拆遷安置?和三通一?平工作;?6.負?責(zé)按乙方?的總體規(guī)?劃進程落?實乙方建?設(shè)用地的?用地指標(biāo)?;7.?協(xié)助乙方?協(xié)調(diào)濟南?市政府及?相關(guān)各行?政主管部?門的關(guān)系?。甲方?保證在本?合同簽訂?后內(nèi)辦妥?本條第二?款、第三?款、第四?款規(guī)定的?為開發(fā)本?合同規(guī)定?的商住小?區(qū)所需的?政府立項?批文及證?件。第?五條乙方?責(zé)任1?.按時支?付本合同?第三條規(guī)?定的價款?;2.?按照合同?規(guī)定的時?間完成項?目的開發(fā)?。第六?條本合?同簽訂后?，甲方即?向乙方提?供本合同?第一條規(guī)?定地塊的?四址規(guī)劃?紅線圖并?提供分之?一或分之?一的地形?圖各張。?乙方承?諾在本合?同簽訂后?四個月內(nèi)?做好小區(qū)?開發(fā)的詳?細的總體?規(guī)劃方案?供甲方進?行報批。?第七條?甲方承諾?在年月底?前將已完?成拆遷和?三通一平?的土地使?用權(quán)交付?給乙方進?行開發(fā)建?設(shè)。如?逾期的，?每逾期一?天則按合?同總金額?的萬分之?三向乙方?支付違約?金。第?八條乙方?同意爭取?在年一季?度內(nèi)對本?進行實質(zhì)?性開發(fā)建?設(shè)，爭取?在年內(nèi)完?成整個小?區(qū)項目的?開發(fā)建設(shè)?。第九?條甲方承?諾對乙方?在市區(qū)的?開發(fā)建設(shè)?提供優(yōu)惠?政策，同?意將乙方?交納給甲?方所屬稅?務(wù)部門的?建筑稅和?所得稅通?過財政的?渠道予以?返還并以?政府相關(guān)?部門的有?效法律文?件予以落?實確定。?對于不?屬于甲方?決定給予?的優(yōu)惠政?策，甲方?承諾予以?積極配合?乙方爭取?。第十?條為了使?乙方的項?目開發(fā)建?設(shè)的順利?完成，甲?方同意在?政府部門?中專門成?立一個辦?公室具體?負責(zé)開發(fā)?項目和政?府各個部?門的協(xié)調(diào)?工作。?第十一條?為了整個?項目能夠?得到順利?的開發(fā)建?設(shè)，乙方?決定成立?一個房地?產(chǎn)項目公?司具體負?責(zé)開發(fā)建?設(shè)，對于?項目公司?成立所需?的各種批?文和房地?產(chǎn)開發(fā)資?質(zhì)，甲方?應(yīng)盡力予?以幫助，?使該項目?能早日開?工建設(shè)。?第十二?條本合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商后可?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律性。?第十三條?本合同經(jīng)?雙方代表?簽蓋章后?生效，本?合同一式?陸份，甲?方二份，?乙方四份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?????????????????代表?：___?__?????????????????代表：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?202?3項目投?資合同樣?本（四）?甲方（?公司）：?乙方（?入股人）?：甲乙?雙方本著?誠信、友?好、互助?的原則，?簽定本入?股合同。?甲乙雙方?均得按以?下條款執(zhí)?行雙方職?責(zé)，履行?此約：?一、入股?時間：自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止，共?計年。?二、入股?金額：乙?方出資共?計人民幣?____?元，計股?。三、?入股金資?產(chǎn)計算：?按人民幣?____?元為總資?產(chǎn)（以簽?約當(dāng)日核?算計），?共計10?0股（此?為原始股?）。甲方?占股，乙?方占股。?四、分?紅：①?每月日為?分紅日，?同時召開?股東會議?。②紅?利按每月?純利潤之?金額分配?。五、?退股、中?途退股。?A、合?同到1/?3時;按?當(dāng)時入股?金額之1?/3退還?，已分紅?利亦按1?/3計算?。B、?合同到2?/3時;?按當(dāng)時入?股金額之?2/3退?還，已分?紅利亦按?2/3計?算。C?、合同到?期時;按?退股當(dāng)時?（日）之?前12個?月之平均?純利潤乘?以18個?月，作為?總資產(chǎn)計?算標(biāo)準(zhǔn)，?再按股數(shù)?退還。?六、純利?潤：每月?營利（總?業(yè)績）扣?除所有應(yīng)?支出后，?再扣除行?政管理費?、折舊提?攤費（以?____?年為計算?準(zhǔn)則，作?為裝修及?硬件設(shè)備?更新之用?），是為?當(dāng)月純利?潤。七?、其他：?①乙方?在與甲方?合同期內(nèi)?，不得與?任何人在?區(qū)域內(nèi)做?同類產(chǎn)品?營利性投?資。②?乙方在合?同期滿后?，若未續(xù)?約，則在?合同期滿?后，一年?內(nèi)，不得?在當(dāng)?shù)亻_?設(shè)同類產(chǎn)?品經(jīng)營公?司。③?合同到期?日前半年?，甲、乙?雙方必須?決定是否?繼續(xù)合作?事宜，惟?乙方保有?決定權(quán)，?若乙方?jīng)Q?定繼續(xù)合?作，甲方?不得拒絕?。④每?月財務(wù)，?由甲方保?管，乙方?監(jiān)管，每?月核算簽?字后，分?紅。八?、以上合?同若有修?正，按甲?、乙雙方?同意后更?正之。?九、本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?代表人：?身份簽?約日：_?___年?____?月___?_日2?023項?目投資合?同樣本（?五）項?目投資合?同書甲?方：中國?__東盟?經(jīng)濟園區(qū)?管理委員?會乙方?：甲乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?公司法》?等法律法?規(guī)，本著?互利互惠?、共同發(fā)?展的原則?，經(jīng)充分?協(xié)商，就?乙方在甲?方境內(nèi)建?設(shè)項目事?宜達成如?下協(xié)議，?供雙方共?同遵守。?一、項?目經(jīng)營范?圍為，總?投資萬元?，分期投?入，首期?投資不低?于萬元，?年產(chǎn)值約?元人民幣?。二、?甲方通過?協(xié)議方式?向乙方出?讓位于中?國_東工?業(yè)園內(nèi)的?工業(yè)用地?畝，出讓?價格萬元?/畝，具?____?_置見項?目用地紅?線圖和土?地出讓合?同書。?三、本合?同簽訂后?，乙方必?須于__?__年_?___月?____?日前支付?土地款的?%即萬元?人民幣；?余額萬元?人民幣分?期支付，?第一期于?投產(chǎn)后半?年內(nèi)支付?%即萬元?人民幣，?第二期土?地款即萬?元人民幣?于投產(chǎn)后?年內(nèi)付清?。四、?按照甲方?經(jīng)濟發(fā)展?的要求和?乙方項目?推進的可?能性，本?項目應(yīng)于?____?年月前竣?工投產(chǎn)。?五、甲?方保證建?設(shè)用地符?合甲方的?總體規(guī)劃?，并保證?周邊沒有?土地糾紛?，有良好?的社會治?安環(huán)境，?并積極為?乙方提供?項目建設(shè)?的一切便?利條件。?六、甲?方將本項?目作為對?外招商引?資項目看?待，項目?報批及建?設(shè)所需要?的手續(xù)由?甲方指派?管委會的?相關(guān)部門?和專人辦?理，乙方?負責(zé)提供?所需的資?料文件及?費用。?七、甲方?承諾乙方?享受國家?規(guī)定的沿?海開放城?市和西部?大開發(fā)的?稅費優(yōu)惠?政策及其?他與本項?目相關(guān)的?稅費政策?。八、?甲方負責(zé)?將水、電?接至乙方?廠區(qū)紅線?圖邊。?九、甲方?承諾積極?協(xié)助乙方?為本項目?申請高新?技術(shù)企業(yè)?認證。?十、甲方?承諾積極?向乙方推?薦客戶，?協(xié)助拓展?社會資源?和公共關(guān)?系。十?一、甲方?承諾積極?協(xié)助、配?合乙方辦?理土地使?用權(quán)證工?作。十?二、甲方?在本合同?簽訂后個?工作日內(nèi)?作出該項?目用地紅?線圖，乙?方拿到紅?線圖須交?納10萬?元履約保?證金，待?項目開工?建設(shè)日后?甲方退還?該履約保?證金。?十三、乙?方負責(zé)廠?區(qū)紅線圖?內(nèi)排水、?排污設(shè)施?的建設(shè)并?達到國家?環(huán)保排放?標(biāo)準(zhǔn)。?十四、乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?一個月內(nèi)?，按照有?關(guān)規(guī)定辦?理工商執(zhí)?照及稅務(wù)?登記手續(xù)?。十五?、乙方必?須依法經(jīng)?營，照章?繳納各種?稅費。?十六、乙?方承諾在?取得土地?使用權(quán)期?間，該土?地用于建?設(shè)項目及?后續(xù)發(fā)展?項目，在?不改變工?業(yè)用地性?質(zhì)、符合?工業(yè)產(chǎn)業(yè)?規(guī)劃布局?的前提下?可用于其?他項目的?開發(fā)。?十七、乙?方同意通?過南寧華?僑投資區(qū)?職業(yè)介紹?所優(yōu)先招?收當(dāng)?shù)胤?技術(shù)工種?合同工人?。十八?、其他未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。十?九、因不?可抗拒的?原因如自?然災(zāi)害等?，致使本?協(xié)議無法?履行的，?雙方協(xié)商?解決。?二十、本?合同簽訂?后三個月?內(nèi)乙方必?須開工建?設(shè)，否則?本合同無?效。二?十一、本?合同一式?四份，甲?乙雙方各?二份。本?合同經(jīng)雙?方簽字后?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__管?理委員會?代表：_?____?____?_??????代?表：__?____?____?簽字日?期：__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日2?023項?目投資合?同樣本（?六）根?據(jù)中華人?民共和國?的有關(guān)法?律規(guī)定，?中國浙江?省___?__（以?下簡稱甲?方）與_?____?（以下簡?稱乙方）?，就經(jīng)營?____?_，雙方?本著平等?互利、友?好合作的?原則，經(jīng)?甲、乙雙?方認真友?好洽商。?于___?_年__?__月_?___日?，在__?___達?成如下意?向：一?、項目名?稱：二?、經(jīng)營范?圍：三?、生產(chǎn)規(guī)?模：四?、總投資?與注冊資?本：該項?目總投資?____?萬美元（?折人民幣?____?萬元，匯?率按1：?8.3?，下同）?。其中，?固定資產(chǎn)?____?萬美元，?流動資金?____?萬美元。?項目注?冊資本_?___萬?美元（折?人民幣_?___萬?元）。其?中，甲方?出資__?__萬美?元（折人?民幣__?__萬元?），占注?冊資本的?____?%，以_?____?出資;乙?方出資_?___萬?美元（折?人民幣_?___萬?元），占?注冊資本?的___?_%，以?____?_出資。?項目投資?合作意向?書模板?五、產(chǎn)品?銷售：合?營公司生?產(chǎn)的產(chǎn)品?____?%。由_?___方?負責(zé)外銷?。六、?技術(shù)、設(shè)?備：七?、利潤分?配：甲、?乙雙方按?注冊資本?中的出資?比例分配?利潤和分?擔(dān)風(fēng)險及?虧損。?八、合營?期限：甲?、乙雙方?的合營期?限為__?__年。?甲方：?代表簽?字：乙?方：代?表簽字：?202?3項目投?資合同樣?本（七）?合同編?號：__?___?甲方：_?____?乙方：?____?___?___擬?為全球投?資商、項?目方提供?一個信息?交流平臺?，并利用?各方資源?為客戶提?供有償服?務(wù)。雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，本著?互利互惠?的原則，?達成以下?條款：?一、雙方?的責(zé)任與?義務(wù)1?.甲方的?責(zé)任與義?務(wù)a.?甲方提供?的項目必?須為真實?可靠，并?已得到政?府立項。?b.甲?方在接受?乙方的服?務(wù)期間已?有投資方?達成協(xié)議?的，應(yīng)及?時通知乙?方。否則?造成的后?果，將由?甲方負責(zé)?。c.?乙方應(yīng)將?在接受服?務(wù)之前將?款項全部?付清。?2.乙方?的責(zé)任與?義務(wù)a?.