第26頁共26頁個人商鋪?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?甲方：?____?_乙方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》?！吨?華人民共?和國__?__市房?地產(chǎn)管理?法》及其?它有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲乙雙方?就商鋪的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：甲方?商鋪位于?____?鎮(zhèn)___?__。該?商鋪共二?層，實用?面積__?__平方?。租期為?____?年，自年?____?月___?_日起至?年___?_月__?__日止?。甲方應(yīng)?在有關(guān)部?門驗收合?格后將該?商鋪交付?乙方使用?。商鋪門?前的廣場?全部歸乙?方使用，?商鋪首層?后門甲方?不準(zhǔn)擺賣?，由乙方?使用。水?平墻體廣?告位歸乙?方所有。?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理一切手?續(xù)，費用?由乙方負(fù)?責(zé)。甲方?應(yīng)在年_?___月?前將商鋪?驗收合格?后交給乙?方裝修。?如超過年?____?月___?_日仍未?交付乙方?裝修：交?付日期在?年___?_月__?__日前?，乙方裝?修期延長?一個月，?即租金應(yīng)?自年__?__月_?___日?起開始計?算;交付?日期在年?____?月___?_日后，?甲方需雙?倍煺加乙?方押金，?即甲方煺?回乙方人?民幣__?__元整?。第二?條：在雙?方簽訂合?同的3天?內(nèi)，由乙?方付給甲?方商鋪租?賃押金人?民幣__?__元整?，該押金?不計利息?。在合同?期滿后同?甲方返還?給乙方。?該商鋪第?____?年至第_?___年?的月租為?人民幣_?___元?整。第_?___年?到第__?__年每?年租金遞?增5%。?第___?_年月租?金為人民?幣___?_元整。?第___?_年月租?金為人民?幣___?_元整。?第___?_年月租?為人民幣?____?元整。第?____?年月租金?為人民幣?____?元整。第?____?年月租金?為人民幣?____?元整。每?月在__?__號前?交清商鋪?月租金。?若乙方逾?期___?_日未交?租金，每?天應(yīng)加收?月租金的?3%作為?違約金。?逾期個月?未交清租?金，合同?作廢，押?金不煺?第三條：?甲方負(fù)責(zé)?該商鋪供?水，供電?設(shè)施的安?裝。用電?負(fù)荷為8?0千伏安?，接入電?壓為38?0伏。建?筑消防設(shè)?施交給乙?方使用，?房屋出租?稅費用由?甲方負(fù)責(zé)?。第四?條：甲方?必須保證?出租的商?鋪沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?因產(chǎn)權(quán)糾?紛引起的?全部責(zé)任?由甲方承?擔(dān)，由此?給乙方造?成經(jīng)濟損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。如?因國家征?用等因素?，甲方必?須終止合?同時，甲?方必須煺?回押金，?并賠償乙?方人民幣?____?萬元整。?第五條?：在租賃?期間，任?何一方不?得提前終?止合同。?若乙方提?出，乙甲?方有權(quán)不?煺回押金?，在同等?條件下，?乙方具有?優(yōu)先租賃?權(quán)。第?六條：本?合同未盡?事項，由?甲乙雙方?另行定議?，并簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補?充協(xié)議為?準(zhǔn)。本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___?乙方：_?____?時間：?____?_個人?商鋪租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（二?）出租?方（以下?稱甲方）?：承租?方（以下?稱乙方）?：甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國家?相關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?詳細(xì)情況?如下：?第一條房?屋坐落地?址甲方?出租的商?鋪坐落地?址：號，?建筑面積?平方米。?第二條?租賃期限?租期_?___年?,自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以中止?合同，收?回房屋：?1.承?租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2.?承租人利?用承租房?進行非法?活動的，?損害公共?利益的;?3.承?租人拖欠?租金累計?達(dá)30天?的，并賠?償違約金?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時?的物價及?周圍門市?租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)?整。第?三條租金?和租金交?納期限：?1.每?年租金為?為人民幣?萬仟元整?（￥元）?。2.?從第二年?起，租金?每年比上?一年度增?加元（即?第二年為?元，第三?年為元，?第四年為?元，……?…）。?3.（或?）為減輕?乙方負(fù)擔(dān)?，經(jīng)雙方?協(xié)商，甲?方同意乙?方租金分?____?期付款，?付款期限?及金額約?定如下：?第一期?：租金為?____?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?第二期：?租金為_?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?三期：租?金為__?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第四?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第五期?：租金為?____?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?第六期：?租金為_?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。（?或3.乙?方每（_?___月?、年）繳?納一次租?金，乙方?以現(xiàn)金形?式支付租?金。）?4.乙方?必須按照?約定向甲?方繳納租?金。如無?故拖欠租?金，甲方?給予乙方?7天的寬?限期，從?第8天開?始甲方有?權(quán)向乙方?每天按實?欠租金1?%加收滯?納金。?第四條租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)。如?承租方不?再使用出?租方的門?市后，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。第五?條各項費?用的繳納?1.物?業(yè)管理費?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納;?2.水電?費：由乙?方自行繳?納;（水?表表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿）。?4.維?修費：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費?由乙方負(fù)?責(zé)。5?.使用該?房屋進行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項費?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費?用）。?第六條出?租方與承?租方的變?更：1?.如果出?租方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。承?租人出賣?房屋，須?在3個月?前通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請，由第?三方書面?確認(rèn)，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第七條?違約金和?違約責(zé)任?1.若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金元。?2.若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。3.?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的，應(yīng)?支付違約?金元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?第八條免?責(zé)條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。?第九條爭?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?第十條本?合同如有?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?民法典》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十一條?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，如一方?違約，另?一方有權(quán)?向違約方?要求賠償?違約金元?。本合?同共__?__頁，?1式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?1份，均?有同等法?律效力。?出租方?（蓋章）?：___?__???????承租方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?___?__年_?___月?____?日個人?商鋪租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（三?）出租?方：（以?下筒稱甲?方）承?租方：（?以下筒稱?乙方）?甲方將出?租給乙方?經(jīng)營使用?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，特訂立?本合同，?以便共同?遵守。?一：甲方?店面包括?二層租給?乙方，租?期為年，?從___?_年__?__月_?___日?到___?_年__?__月_?___日?止。二?：乙方每?年向甲方?繳納租金?為人民幣?壹萬貳仟?元整，分?月份繳納?，每月租?金為壹仟?元整，乙?方應(yīng)在每?月五日前?繳清。?三：乙方?應(yīng)按時足?額支付租?金，逾期?未付清租?金的，甲?、方有權(quán)?單方終止?合同，并?收回店面?，沒收押?金。四?：乙方必?須對甲方?的財產(chǎn)妥?善愛護使?用，并負(fù)?責(zé)維修，?若有損壞?，應(yīng)照價?賠償。?五：租賃?期間，水?費、電費?、物業(yè)管?理費，工?商、稅收?、衛(wèi)生、?房屋出租?稅費等其?它一切費?用由乙方?繳納。?六：租賃?期間，乙?方如需裝?修在不影?響整體結(jié)?構(gòu)和外觀?的前提下?，必須征?得甲方同?意后方可?進行，所?需各種費?用由乙方?自付，租?賃期滿裝?修部分不?得拆除。?七：租?賃期間，?乙方不得?將店面轉(zhuǎn)?讓給他人?使用，乙?方___?__在租?賃未到期?間，需要?解除合同?時，甲方?將沒收乙?方押金。?如乙方找?到他人出?租，必須?得先通過?甲方同意?，由甲方?與他人簽?訂合同后?，再退還?乙方押金?。八：?乙方租賃?期間滿，?必須將店?面、房間?完整無損?交還甲方?，所經(jīng)營?的商品乙?方自行處?理。如需?續(xù)租，乙?方應(yīng)在合?同到期前?兩個月向?甲方告知?，在同等?條件下，?享有優(yōu)先?權(quán)。九?：本合同?訂立之日?，乙方交?押金壹仟?元給甲方?，合同期?滿，如果?乙方?jīng)]有?違約，甲?方將押金?歸還乙方?。十：?本合同簽?訂之前店?面的一切?債務(wù)由甲?方自行負(fù)?責(zé)，本合?同簽訂之?后店面的?一切債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，從簽字?之日起生?效執(zhí)行。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?身份證：?____?_??????????????身?份證：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個人商鋪?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（四）?出租方（?以下簡稱?甲方）?承租方（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?：乙方租?用甲方位?于風(fēng)華園?____?_門面房?一間，面?積65平?米左右（?一層），?二樓一層?面積16?0平方米?，用于_?____?酒店__?___，?門面、二?樓房屋附?屬設(shè)施有?____?_燈、一?樓地板瓷?磚。二?：租期_?___年?（___?_年__?__月_?___日?至年月號?）。租憑?費用為_?___元?/月，合?計___?_元/年?（大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。乙?方在簽訂?合同之日?交清房租?。房屋租?金___?__每年?按___?__增長?，并按年?一次性付?清，下一?年度租金?需提前一?個月支付?。三：?房屋租賃?合同生效?后，乙方?應(yīng)向甲方?交付__?__元押?金（不計?利息），?合同期滿?押金退回?。如房屋?、設(shè)施有?損壞，甲?方有權(quán)從?押金中扣?除相關(guān)維?修費用，?押金不予?退還。?四：甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛，乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。五?：乙方在?租賃期間?，不得從?事違法和?國家法律?法規(guī)不允?許的經(jīng)營?活動。乙?方要搞好?防范措施?，安全用?電。如乙?方管理不?善，出現(xiàn)?火災(zāi)、水?災(zāi)等給甲?方造成經(jīng)?濟損失，?乙方要負(fù)?責(zé)賠償（?因房屋本?身原因或?不可抗力?除外）。?六：乙?方租賃房?屋期間要?保持房屋?結(jié)構(gòu)設(shè)施?原樣，在?未征得甲?方同意下?，不得進?行隨意改?造。如需?要改造，?改造費用?由乙方承?擔(dān)，乙方?在租賃期?間損壞設(shè)?施由乙方?負(fù)責(zé)維修?。租賃期?間，水、?電費及由?乙方經(jīng)營?所產(chǎn)生的?一切費用?由乙方自?己按規(guī)定?繳納。租?賃結(jié)束時?，乙方須?交清欠費?。七：?乙方在租?賃期間未?經(jīng)甲方許?可不能轉(zhuǎn)?租他人。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?乙方應(yīng)在?合同期滿?前一個月?向甲方聲?明是否續(xù)?租。如乙?方繼續(xù)租?用，雙方?重新商定?租賃事項?，簽訂合?同。如乙?方不再續(xù)?租，甲方?有權(quán)在合?同期滿前?一個月中?在房屋門?上張貼出?租廣告。?合同期滿?，乙方房?屋原樣交?付甲方,?乙方可以?在房屋門?側(cè)張貼遷?址廣告一?個月。?八、若乙?方提前解?除合同，?視為乙方?違約，一?切后果由?乙方承擔(dān)?，已繳納?租金不予?退還。九?：房屋如?因不可抗?拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成甲?乙雙方損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。十：?如有其它?事宜雙方?協(xié)商解決?。十一?：此合同?簽字生效?，甲乙雙?方共同遵?守，合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方簽字：?乙方簽?字：_?___年?____?月___?_日出?租方（以?下簡稱甲?方）：?地址：?電話：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?地址：?電話：?甲乙雙?方在平等?自愿、互?利互惠的?基礎(chǔ)上,?經(jīng)協(xié)商甲?方愿意將?經(jīng)營、管?理權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方，雙?方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)?定，達(dá)成?一致協(xié)議?：第一?條甲方將?擁有經(jīng)營?管理及轉(zhuǎn)?租權(quán)的商?鋪（合同?標(biāo)的）號?共間，合?同約定套?內(nèi)面積㎡?的鋪面出?租給乙方?，作為經(jīng)?營場所。?第二條?租金、押?金交納期?及方式?1、租用?期限年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。2、?第一年使?用費為人?民幣￥（?大寫：_?____?）第二年?使用費用?為人民幣?￥（大寫?：___?__），?第三年使?用費為人?民幣￥（?大寫：_?____?）第四年?使用費用?為人民幣?￥（大寫?：___?__），?第五年使?用費為人?民幣￥（?大寫：_?____?）。3?、本合同?簽定之日?，乙方一?次性支付?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日共?月的租金?人民幣（?大寫：_?____?），其余?租金支付?方式：?第三條：?水電費、?保潔費、?電話費和?維修費的?繳費辦法?：1、?管理費、?保潔費、?水電費、?電話費、?寬帶費：?由乙方自?行向有關(guān)?部門交納?;2、?維修費：?租賃期間?，乙方導(dǎo)?致租賃物?有關(guān)的設(shè)?施損毀，?維修費由?乙方負(fù)責(zé)?，但正常?磨損除外?。第四?條：出租?方與承租?方的變更?2、租?賃期間，?乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須征得?甲方的同?意，付清?所有費用?，并辦理?有關(guān)手續(xù)?后，取得?使用權(quán)的?第三方方?可成為本?合同的當(dāng)?然乙方。?第五條?：乙方的?職責(zé)1?、乙方必?須依約繳?納租金及?其他費用?，如有拖?欠，甲方?有權(quán)向乙?方加收滯?納金，滯?納金每天?按實欠租?金和費用?的3%收?取，如拖?欠租金1?5天，視?為違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?。2、?乙方造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的損毀，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?3、乙?方如在租?賃房屋內(nèi)?安裝超過?電子負(fù)荷?的任何儀?器或機械?以及特殊?設(shè)備，須?征得甲方?同意。未?經(jīng)甲方同?意和因未?辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)?生的事故?或罰款，?由乙方自?理，造成?商鋪或安?全設(shè)施、?消防設(shè)施?損失的由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?4、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時將租?賃房屋內(nèi)?的全部無?損壞設(shè)備?、設(shè)施清?潔、完好?地（自然?折舊除外?）交給甲?方。5?、租賃期?滿或合同?解除后，?乙方逾期?不搬遷，?甲方有權(quán)?從商鋪中?將乙方的?物品搬出?，不承擔(dān)?保管義務(wù)?，乙方也?無權(quán)要求?甲方賠償?損失。?6、乙方?保證承租?甲方房屋?作為商業(yè)?用房使用?，遵守中?華人民共?和國法律?和政府相?關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營?。因乙方?違法經(jīng)營?而造成的?一切法律?責(zé)任和財?產(chǎn)損失，?均由乙方?自行負(fù)責(zé)?。7、?乙方應(yīng)遵?循國家的?相關(guān)安全?法規(guī)，租?賃期間因?乙方施工?和經(jīng)營而?造成的一?切人員安?全傷害均?由乙方負(fù)?責(zé)。8?、租賃期?間，產(chǎn)生?的一切稅?費均由乙?方自理。?第六條?甲方責(zé)任?（甲方在?租賃期內(nèi)?）1、?甲方向乙?方提供合?格的租賃?房屋，并?保證房屋?內(nèi)的水、?電兩通。?2、維?護乙方的?合法利益?和經(jīng)營權(quán)?，但是，?因偷盜行?為及自然?災(zāi)害造成?的乙方損?失，甲方?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、乙方自?己在未公?開其經(jīng)營?性質(zhì)及經(jīng)?營種類之?前，甲方?不得隨意?將其商業(yè)?信息對外?泄露。?第七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)，租?金遞增方?式：隨_?___市?場而待定?。第八?條租賃期?間，若因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?本合同可?自然終止?，互不承?擔(dān)責(zé)任，?雙方協(xié)商?解決。若?非甲方主?觀原因造?成租賃房?屋無法正?常使用的?，甲方須?將押金及?預(yù)付租金?無息退還?乙方。?第九條本?合同如有?不盡事宜?，須以雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?作出補充?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十條?本合同在?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請工商管?理部門或?人民法院?裁決。?第十一條?租賃期間?，乙方違?法行為導(dǎo)?致的法律?責(zé)任及后?果，由乙?方自行承?擔(dān)。第?十二條本?合同經(jīng)過?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同正本一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__甲?方經(jīng)辦人?：___?__???????????乙方經(jīng)辦?人：__?___?甲方開戶?銀行及帳?號：__?___???乙方開?戶銀行及?帳號：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人商?鋪租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（五）?出租方?（以下稱?甲方）：?____?_承租?方（以下?稱乙方）?：___?__甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國?家相關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，詳細(xì)情?況如下：?第一條?、房屋坐?落地址?甲方出租?的商鋪坐?落地址：?____?號，建筑?面積__?__平方?米。第?二條、租?賃期限?租期__?__年,?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?中止合同?，收回房?屋：1?.承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2.承租?人利用承?租房進行?非法活動?的，損害?公共利益?的;3?.承租人?拖欠租金?累計達(dá)金?____?天的，并?賠償違約?金___?_元。?第三條、?租金和租?金交納期?限：1?.每年租?金為人民?幣___?_元。?2.從第?二年起，?租金每年?比上一年?度增加_?___元?。3.?（或）為?減輕乙方?負(fù)擔(dān)，經(jīng)?雙方協(xié)商?，甲方同?意乙方租?金分期付?款，付款?期限及金?額約定如?下：第?一期：租?金為__?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第二?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第三期?：租金為?____?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?第四期：?租金為_?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?五期：租?金為__?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第六?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?4.乙?方必須按?照約定向?甲方繳納?租金。如?無故拖欠?租金，甲?方給予乙?方金__?__天的?寬限期，?從第金_?___天?開始甲方?有權(quán)向乙?方每天按?實欠租金?金___?_%加收?滯納金。?第四條?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?。如承租?方不再使?用出租方?的門市后?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?第五條、?各項費用?的繳納?1.物業(yè)?管理費：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納。2?.水電費?：由乙方?自行繳納?，（水表?表底數(shù)為?____?度，電表?底數(shù)為_?___度?，此度數(shù)?以后的費?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿）。?4.維修?費：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費由?乙方負(fù)責(zé)?。5.?使用該房?屋進行商?業(yè)活動產(chǎn)?生的其它?各項費用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費用?）。第?六條、出?租方與承?租方的變?更1.?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?人出賣房?屋，須在?金___?_個月前?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權(quán)。?2.租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認(rèn)，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?第七條、?違約金和?違約責(zé)任?1.若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?2.若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。3.?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的，應(yīng)?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?第八條、?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?第九條?、爭議的?解決方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。第十?條、本合?同如有未?盡事宜，?一律按《?民法典》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十一條?、本合同?雙方簽字?蓋章后生?效，如一?方違約，?另一方有?權(quán)向違約?方要求賠?償違約金?____?元。本?合同共_?___頁?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，均有?同等法律?效力。?出租方（?蓋章）：?____?_??????承?租方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人商?鋪租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（六）?甲方（?出租方）?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?現(xiàn)經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，達(dá)成如?下租房協(xié)?議，以資?信守：?一、房屋?座落地點?：___?__?，面?積：__?___，?附屬物：?____?_。二?、租賃期?限：__?__年，?即___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金及交?納時間：?每月__?__元，?按月付一?次，先付?后住，其?中第一次?付款__?__元，?在之前付?清;第二?次付款_?___元?，在之前?付清，依?次類推。?四、租?房押金：?____?元，到期?結(jié)算后歸?還。五?、違約責(zé)?任：自合?同簽訂后?既產(chǎn)生法?律效力，?任何一方?均不得無?故終止協(xié)?議。如發(fā)?生違背情?況，違約?方應(yīng)支付?給守約方?違約金_?___元?，并按實?結(jié)算房租?。六、?租賃期間?的其他約?定事項：?1、甲?方提供完?好的房屋?及設(shè)施，?并按國家?規(guī)定辦理?好有關(guān)租?賃手續(xù)。?乙方不得?破壞房屋?結(jié)構(gòu)及設(shè)?施，否則?按價賠償?，2、?水電、閉?路，寬帶?、電話及?衛(wèi)生費由?使用人（?乙方）承?擔(dān)。3?、乙方不?得將房屋?轉(zhuǎn)租或供?非法用途?，外來人?員居住必?須主動辦?理暫住戶?口手續(xù)，?若發(fā)生非?件，乙方?自負(fù)后果?，并承擔(dān)?違約責(zé)任?。4、?租期內(nèi)如?因不可抗?力的原因?導(dǎo)致毀損?和造成損?失的，協(xié)?議自然終?止，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。5、?甲乙任何?一方因特?殊原因提?出前解除?合同，必?須提前一?個月通知?對方，否?則視作違?約。6?、乙方如?不按時交?付租金、?水電費、?電話費等?應(yīng)付費用?，甲方有?權(quán)單位解?除協(xié)議，?收回房屋?，并有權(quán)?向乙方索?取違約金?。7、?此協(xié)議未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，并?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本協(xié)議有?同等效力?。雙方如?果出現(xiàn)糾?紛，先協(xié)?商，協(xié)商?不成，由?法院裁決?。8、?合同簽字?生效，視?作中介成?功。中介?方合法取?得傭金，?日后雙方?發(fā)生變故?，中介傭?金不作退?回。9?、電__?__度，?水___?_度，煤?氣___?__立方?。10?、補充。?七、本?協(xié)議一式?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，備?案一份。?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?、蓋章后?生效。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__身?身份證號?：___?__????????????身份證號?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?日期：?____??????????????????日期：_?____?個人商?鋪租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（七）?出租方?：（以下?稱甲方）?承租方?：（以下?稱乙方）?為明確?合同雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)第，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上充?分協(xié)商，?根據(jù)相關(guān)?法律、法?規(guī)，就本?合同所述?之商鋪租?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，以茲共?同信守：?第一條?租賃商鋪?位置、面?積甲方?出租的商?鋪坐落地?址為：_?____?，建筑面?積㎡。平?面圖如附?件二。?第二條租?賃期限?租期年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條免租期?甲方同?意給予乙?方90天?的裝修期?，該裝修?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止乙方?無須支付?租金。?第四條甲?方交付使?用前按乙?方要求需?完成項目?1、按?乙方要求?做隔油池?一個2?、廚房、?包廂、衛(wèi)?生間的隔?墻3、?廚房、包?廂、衛(wèi)生?間所使用?面積及延?伸部分的?約30公?分墊高經(jīng)?協(xié)商以上?三項要求?按雙方約?定由甲方?出資（元?整），乙?方施工。?甲方應(yīng)付?施工費用?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日合同生?效時的第?一季度乙?方應(yīng)付租?金中扣除?。第五?條租金和?租金交納?1、前?兩年每年?度租金人?民幣整（?￥）。即?元/㎡月?。2、?第三年，?租金比上?一年度增?加10﹪?，即第三?年為元整?（￥）。?第四年?保持不變?為元整（?￥）。?3、第五?年租金比?上一年度?遞增10?﹪，即第?五年為元?整（￥）?。4、?從第六年?起，按前?一年度未?按當(dāng)時的?市場行情?調(diào)整當(dāng)年?租金。但?遞增率在?6﹪以內(nèi)?。5、?為減輕乙?方負(fù)擔(dān)，?甲方同意?乙方租金?按季度分?期付款，?付款期限?及金額約?定如下：?⑴前兩?年每年度?租金為人?民幣__?__元元?整，（￥?），乙方?繳納租金?的時間為?：①第?一季度：?租金為元?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。備注?：扣除甲?方應(yīng)付施?工費用貳?萬元整，?第一季度?實付租金?為元。?②第二季?度：租金?為元，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?③第三?季度：租?金為元，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。④第?四季度：?租金為元?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日?！?…………?以此類推?。⑵本?合同一經(jīng)?簽署，乙?方即應(yīng)交?納萬元整?（￥）租?賃保證金?。即原商?鋪承租定?金萬元整?自動轉(zhuǎn)為?保證金，?無需再另?行支付保?證金。租?賃期滿或?合同終止?，乙方交?清租金及?水電等相?關(guān)費用后?，甲方退?還乙方保?證金。?第六條其?他費用的?繳納辦法?1、物?業(yè)管理費?：乙方每?月自行向?物業(yè)管理?部門交納?;2、?水電費、?衛(wèi)生費等?生產(chǎn)、經(jīng)?營、生活?發(fā)生的收?費由乙方?每月向有?關(guān)部門交?納或根據(jù)?有關(guān)收費?部門的要?求經(jīng)雙方?約定由甲?方（物業(yè)?）代收代?繳。3?、維修費?：租賃期?間，乙方?導(dǎo)致租賃?物內(nèi)與房?屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施?損毀，維?修費由乙?方負(fù)責(zé);?但正常磨?損除外。?第七條?出租方與?承租方的?變更：?1、租賃?期間，甲?方如依法?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，不必乙?方同意。?但甲方應(yīng)?提前二個?月書面通?知乙方，?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移后?，該第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然甲方?，享有原?甲方的權(quán)?利，承擔(dān)?甲方的義?務(wù)。2?、租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔(dān)乙方?的義務(wù)。?第八條?甲乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)1、?租賃期內(nèi)?甲方有權(quán)?按約定時?間收取租?金。2?、租賃期?內(nèi)乙方依?約支付租?金，取得?租賃商鋪?及其設(shè)備?設(shè)施的合?法使用權(quán)?。3、?乙方在租?賃期間，?必須以合?理防范措?施，保護?租賃房屋?的設(shè)備和?設(shè)施完好?無損（自?然折舊除?外），乙?方正常使?用該房屋?，不得擅?自改變破?壞房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，如確?需要變更?用途，需?經(jīng)甲方書?面同意后?方可進行?。乙方造?成租賃房?屋及其設(shè)?備的毀損?，或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)影響的?設(shè)備，應(yīng)?24小時?內(nèi)負(fù)責(zé)恢?原狀。如?乙方不負(fù)?責(zé)按時恢?復(fù)原狀，?甲方有權(quán)?自行恢復(fù)?原狀，費?用由乙方?承擔(dān)。?4、乙方?在租賃房?屋內(nèi)安裝?超過電表?負(fù)荷的任?何設(shè)備、?儀器或機?械，須征?得甲方書?面同意，?并由甲方?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?手續(xù)，費?用由乙方?自理。未?經(jīng)甲方書?面同意和?因未辦理?相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的?事故或罰?款，由乙?方自理并?承擔(dān)由此?造成甲方?的全部損?失。5?、租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時將租賃?房屋內(nèi)的?全部無損?壞設(shè)備、?設(shè)施在適?宜使用的?清潔、良?好狀況下?（自然折?舊除外）?交給甲方?，否則甲?方有權(quán)從?保證金中?扣除修理?和清理費?用。6?、乙方保?證承租甲?方的房屋?僅作為商?業(yè)用房使?用，遵守?法律法規(guī)?和小區(qū)物?業(yè)管理規(guī)?定，合法?經(jīng)營。乙?方所經(jīng)營?的商業(yè)應(yīng)?符合政府?相關(guān)規(guī)定?并辦理相?關(guān)手續(xù)。?因乙方原?因造成無?法承租，?乙方承擔(dān)?責(zé)任，保?證金不退?還。如乙?方違法經(jīng)?營，一切?后果自負(fù)?，由此而?給甲方造?成的邊帶?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?全部賠償?。7、?租賃期滿?或合同解?除后，七?日內(nèi)搬遷?完畢。乙?方逾期不?搬遷