地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)篇1崗位職責(zé):1.組織分析宏觀政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)政策和房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì),為項(xiàng)目獲取提供基礎(chǔ)信息;2.組織市場(chǎng)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)考察工作,出具市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并提出投資建議;3.根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃,組織編制公司年度項(xiàng)目投資計(jì)劃,制定商業(yè)投資計(jì)劃書(shū);4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目信息獲取,組織財(cái)務(wù)、工程、設(shè)計(jì)、成本、營(yíng)銷(xiāo)等部門(mén)進(jìn)行初步踏勘;5.組織目標(biāo)項(xiàng)目靜態(tài)測(cè)算,組織編制項(xiàng)目可行性報(bào)告;6.參與項(xiàng)目談判,組織相關(guān)部門(mén)完成項(xiàng)目盡職調(diào)查、可研分析、財(cái)務(wù)分析、相關(guān)協(xié)議、土地成交確認(rèn)書(shū)的草擬和簽署等工作;7.負(fù)責(zé)土地摘牌,取得成交確認(rèn)書(shū)、土地出讓合同、并組織項(xiàng)目資料移交。任職要求:1.具有規(guī)劃、咨詢(xún)、財(cái)務(wù)、建筑工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷;2.具有房地產(chǎn)式住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)十年及以上;3.認(rèn)同中交二航局企業(yè)文化和核心價(jià)值觀,忠誠(chéng)于企業(yè),具有進(jìn)取精神和責(zé)任意識(shí)。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)篇21、組織收集、整理、分析與集團(tuán)公司各業(yè)務(wù)板塊的相關(guān)行業(yè)、業(yè)態(tài)發(fā)展信息，形成行業(yè)研究報(bào)告;2、組織收集、整理、分析國(guó)家宏觀投資政策及環(huán)境，發(fā)現(xiàn)對(duì)集團(tuán)公司發(fā)展有價(jià)值的投資行業(yè)，形成宏觀投資政策環(huán)境研究報(bào)告;3、組織各項(xiàng)目的選址考察，出具評(píng)估報(bào)告并提出可行性建議，參與評(píng)估各項(xiàng)目選址;4、組織篩選優(yōu)質(zhì)投資項(xiàng)目，選擇符合集團(tuán)公司發(fā)展戰(zhàn)略和具有較高潛在收益價(jià)值的.投資項(xiàng)目;5、組織對(duì)目標(biāo)投資項(xiàng)目進(jìn)行初步論證分析，編制項(xiàng)目投資建議書(shū)，提交集團(tuán)公司決策層;6、組織修改并形成項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告，包括項(xiàng)目投資效益測(cè)算方案以及進(jìn)入、運(yùn)營(yíng)、退出管理與實(shí)施，提交集團(tuán)公司決策層審批后執(zhí)行;7、參與各分子公司項(xiàng)目投資規(guī)劃論證，對(duì)擬立項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行審核，形成項(xiàng)目立項(xiàng)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);8、負(fù)責(zé)各投資項(xiàng)目的立項(xiàng)審批、合同談判、簽訂、管理及周期評(píng)估;9、負(fù)責(zé)建立商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)、品牌開(kāi)發(fā)相關(guān)制度、流程并不斷進(jìn)行優(yōu)化;10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職資格:1、學(xué)歷背景:專(zhuān)科及以上學(xué)歷;2、工作經(jīng)驗(yàn):5年以上投資工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上投資主管工作經(jīng)驗(yàn);3、基本技能和素質(zhì):專(zhuān)業(yè)的投資、融資業(yè)務(wù)知識(shí)，具備項(xiàng)目運(yùn)作管理的工作經(jīng)驗(yàn);具有獨(dú)立的房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展、土地評(píng)估、投資分析、可行性研究能力。4、個(gè)性特征:認(rèn)真細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)、抗壓能力強(qiáng)。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)篇3職責(zé)描述:1.協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)副總裁及策劃中心進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的制定及產(chǎn)品定位，提出市場(chǎng)及客戶(hù)需求方面的建議和意見(jiàn)，并監(jiān)督執(zhí)行。2.負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)變動(dòng)及項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，制定或調(diào)整銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售方案及組織制訂銷(xiāo)售計(jì)劃。3.負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售節(jié)奏、可售房源、銷(xiāo)售政策有效把控及跟蹤競(jìng)品市場(chǎng)和國(guó)家政策變化，提出有效解決方案。4.負(fù)責(zé)與策劃、行銷(xiāo)等團(tuán)隊(duì)有效溝通，提高來(lái)訪量和項(xiàng)目品質(zhì)感。5.根據(jù)銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，及項(xiàng)目制定簽回目標(biāo)，分解季、月、周度銷(xiāo)售任務(wù)，并分解至置業(yè)顧問(wèn)。6.負(fù)責(zé)推動(dòng)銷(xiāo)售目標(biāo)的達(dá)成，督導(dǎo)置業(yè)顧問(wèn)完成認(rèn)購(gòu)、簽約與回款任務(wù)。7.負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)、拓客團(tuán)隊(duì)的管理與培訓(xùn)，并落實(shí)相應(yīng)的激勵(lì)機(jī)制與考核機(jī)制。8.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)客戶(hù)接待、咨詢(xún)工作，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。9.協(xié)助團(tuán)隊(duì)了解客戶(hù)需求，促成房屋買(mǎi)賣(mài)或租賃業(yè)務(wù)，并負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)及房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等服務(wù)工作。10.協(xié)助團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)公司房源開(kāi)發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。11.指導(dǎo)項(xiàng)目案場(chǎng)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)、拓客團(tuán)隊(duì)及把控銷(xiāo)售進(jìn)度。12.負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)、拓客團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)、考核、評(píng)估等，打造高素質(zhì)的.內(nèi)外場(chǎng)銷(xiāo)售隊(duì)伍。13.制定銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的管理制度、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)、人員分工。14.建立回訪和售后服務(wù)機(jī)制，提升項(xiàng)目的口碑和市場(chǎng)形象，及不斷改善現(xiàn)場(chǎng)合作關(guān)系，提升團(tuán)隊(duì)的歸屬感和凝聚力。任職要求:1.性別不限，30~40歲。2.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、廣告策劃、工商管理、金融類(lèi)、建筑類(lèi)等及相關(guān)專(zhuān)業(yè)。3.本科以上學(xué)歷，5年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理經(jīng)驗(yàn)，其中有3年以上同等崗位經(jīng)歷。4.具有企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃、廣告策劃等相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)。5.具有對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)、客戶(hù)和媒體具有較深理解，具備先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)理念，有較強(qiáng)的市場(chǎng)分析和應(yīng)變能力。6.具有良好的溝通交往能力，敏銳的市場(chǎng)洞察力及市場(chǎng)開(kāi)拓能力及組織協(xié)調(diào)能力。7.具有大型商業(yè)地產(chǎn)、綜合體項(xiàng)目完整的操盤(pán)樓盤(pán)經(jīng)歷，近年在襄陽(yáng)大型房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。8具有較強(qiáng)的目標(biāo)感，極強(qiáng)的口頭表達(dá)能力和人格魅力，較強(qiáng)的抗壓能力和心理素質(zhì)。9.熟悉房地產(chǎn)的銷(xiāo)售和售后服務(wù)管理，熟練掌握各種銷(xiāo)售模式，富于創(chuàng)新精神。10.卓越的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，具備較高的人際溝通和談判技巧。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)篇4崗位職責(zé):1、根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理工作的規(guī)范要求,結(jié)合公司現(xiàn)有管理模式,對(duì)公司的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃管理,總體把控項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)管理管理思路,包括管理流程制定、項(xiàng)目管理組織架構(gòu)搭建、全景計(jì)劃制定、工程質(zhì)量及總體目標(biāo)成本控制等;2、組織相關(guān)部門(mén)做好項(xiàng)目設(shè)計(jì)的前期準(zhǔn)備工作,有效控制項(xiàng)目開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)中的'主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),代表公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)管理工作,總體控制項(xiàng)目進(jìn)度、投資及質(zhì)量、安全管理;3、負(fù)責(zé)組織對(duì)協(xié)作單位的考察,根據(jù)要求選擇合適的協(xié)作單位,協(xié)調(diào)好公司和合作開(kāi)發(fā)平臺(tái)的關(guān)系;將公司的項(xiàng)目定位和開(kāi)發(fā)理念準(zhǔn)確完整地傳達(dá)給協(xié)作單位和合作開(kāi)發(fā)平臺(tái),4、編制進(jìn)度計(jì)劃,從前后配套、設(shè)計(jì)管理、招投標(biāo)控制到現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量工作的協(xié)調(diào)督促,及時(shí)協(xié)調(diào)處理設(shè)計(jì)及前期工作過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題,組織相關(guān)部門(mén)做好溝通協(xié)調(diào),提出優(yōu)選意見(jiàn),進(jìn)行綜合評(píng)估,選出最佳方案;5、跟蹤全部前期、設(shè)計(jì)管理過(guò)程,協(xié)同完成項(xiàng)目方案、擴(kuò)初、施工圖報(bào)方案評(píng)審會(huì)議及報(bào)建工作;6、梳理公司對(duì)各個(gè)項(xiàng)目體的管理方法,制定管理大綱制度、管理交底制度、設(shè)計(jì)變更流程控制制度、目標(biāo)成本管理制度等適用于各類(lèi)項(xiàng)目的管理制度。7、指導(dǎo)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)和把控建筑、景觀、裝修、設(shè)備定技術(shù)的各個(gè)環(huán)節(jié),按時(shí)保質(zhì)地為工程、采購(gòu)等部門(mén)提供設(shè)計(jì)成果,并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)成果技術(shù)支持;8、指導(dǎo)項(xiàng)目預(yù)算審查,配合開(kāi)發(fā)平臺(tái)做好工程規(guī)劃、建設(shè)、消防、人防等方面的驗(yàn)收工作,對(duì)公司項(xiàng)目竣工結(jié)算提交專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。任職資格:1、10年以上工作經(jīng)驗(yàn),5年以上甲方相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);2、熟練掌握規(guī)劃、建筑等相關(guān)設(shè)計(jì)理論,熟悉設(shè)計(jì)規(guī)范和國(guó)家地方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定;3、了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作流程、設(shè)計(jì)委托程序;4、良好的敬業(yè)精神、溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力;5、有在大型開(kāi)發(fā)企業(yè)或項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理公司有項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)歷者優(yōu)先;地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)篇5市場(chǎng)拓展經(jīng)理/總監(jiān)(對(duì)接地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商)上海億翰商務(wù)咨詢(xún)股份有限公司上海億翰商務(wù)咨詢(xún)股份有限公司,億翰智庫(kù),億翰股份,億翰崗位職責(zé):1.面向全國(guó)500強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),負(fù)責(zé)開(kāi)展全國(guó)房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)企業(yè)測(cè)評(píng)業(yè)務(wù)的拓展工作;2.負(fù)責(zé)與地產(chǎn)上下游企業(yè),物業(yè)公司、家居企業(yè)等聯(lián)系參與公司招商活動(dòng),完成公司業(yè)績(jī)指標(biāo);3.及時(shí)完成客戶(hù)回訪和服務(wù)執(zhí)行工作,與客戶(hù)保持良好溝通;4.負(fù)責(zé)與客戶(hù)相關(guān)的資料收集、整理、存檔工作,并形成相關(guān)分析報(bào)告;5.定期與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)客戶(hù)服務(wù)情況,并完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的`其他工作事項(xiàng)。任職資格:1.本科以上學(xué)歷;有房地產(chǎn)或廣告公司客戶(hù)服務(wù)、銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;2.口齒清晰,思維敏捷,耐心仔細(xì),具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力和服務(wù)意識(shí);3.責(zé)任心強(qiáng),有較強(qiáng)的適應(yīng)能力和執(zhí)行力,具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)篇6課程開(kāi)發(fā)與運(yùn)用總監(jiān)工作職責(zé):1、組織早教行業(yè)培訓(xùn)市場(chǎng)調(diào)研,掌握行業(yè)培訓(xùn)動(dòng)態(tài)和信息;2、負(fù)責(zé)新課程體系的研發(fā)及搭建工作。以客戶(hù)為導(dǎo)向,整合和優(yōu)化現(xiàn)有課程,并且進(jìn)行創(chuàng)新及優(yōu)化。3、負(fù)責(zé)課程選題工作,并對(duì)立項(xiàng)課題進(jìn)行課程研發(fā),形成符合市場(chǎng)需求的教育產(chǎn)品;4、基于客戶(hù)的需求,尋找業(yè)務(wù)的創(chuàng)新模式及商機(jī),研發(fā)新的符合客戶(hù)需求的早教產(chǎn)品;5、研發(fā)立項(xiàng),并且對(duì)于整個(gè)課程研發(fā)體系開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)督及系統(tǒng)化的管理跟進(jìn);6、支持新型課程產(chǎn)品的市場(chǎng)宣傳、及產(chǎn)品課程培訓(xùn);7、評(píng)估新產(chǎn)品的市場(chǎng)結(jié)果并對(duì)于產(chǎn)品進(jìn)行進(jìn)一步優(yōu)化;8、不斷探索更合理的.教學(xué)模式,持續(xù)提高教學(xué)質(zhì)量;9、完成整個(gè)研發(fā)項(xiàng)目的工作前期、中期及后期的管理及監(jiān)督的體系搭建,監(jiān)督過(guò)程管理。10、持續(xù)創(chuàng)新,不斷創(chuàng)造符合客戶(hù)需求,受市場(chǎng)歡迎的新早教產(chǎn)品。任職要求:1、教育類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè),學(xué)士及以上學(xué)歷,有較好的英語(yǔ)基礎(chǔ);2、有5年以上獨(dú)立帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì),并且完整進(jìn)行一類(lèi)或者幾類(lèi)產(chǎn)品研發(fā)并且落地的工作經(jīng)驗(yàn);3、扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和較強(qiáng)的研發(fā)能力,具有較強(qiáng)的用戶(hù)式思維和科技敏銳度;4、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力,有建立研發(fā)體系的工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)過(guò)程監(jiān)督和結(jié)果導(dǎo)向有很強(qiáng)的意識(shí);5、貼近市場(chǎng),善于挖掘客戶(hù)需求,很強(qiáng)的產(chǎn)品及前瞻意識(shí);6、喜歡創(chuàng)新、有很好的創(chuàng)造意識(shí)及產(chǎn)品落地的思路;7、工作主動(dòng)積極,責(zé)任心強(qiáng),具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神,能適應(yīng)高要求的工作。工作職責(zé):1、組織早教行業(yè)培訓(xùn)市場(chǎng)調(diào)研,掌握行業(yè)培訓(xùn)動(dòng)態(tài)和信息;2、負(fù)責(zé)新課程體系的研發(fā)及搭建工作。以客戶(hù)為導(dǎo)向,整合和優(yōu)化現(xiàn)有課程,并且進(jìn)行創(chuàng)新及優(yōu)化。3、負(fù)責(zé)課程選題工作,并對(duì)立項(xiàng)課題進(jìn)行課程研發(fā),形成符合市場(chǎng)需求的教育產(chǎn)品;4、基于客戶(hù)的需求,尋找業(yè)務(wù)的創(chuàng)新模式及商機(jī),研發(fā)新的符合客戶(hù)需求的早教產(chǎn)品;5、研發(fā)立項(xiàng),并且對(duì)于整個(gè)課程研發(fā)體系開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)督及系統(tǒng)化的管理跟進(jìn);6、支持新型課程產(chǎn)品的市場(chǎng)宣傳、及產(chǎn)品課程培訓(xùn);7、評(píng)估新產(chǎn)品的市場(chǎng)結(jié)果并對(duì)于產(chǎn)品進(jìn)行進(jìn)一步優(yōu)化;8、不斷探索更合理的教學(xué)模式,持續(xù)提高教學(xué)質(zhì)量;9、完成整個(gè)研發(fā)項(xiàng)目的工作前期、中期及后期的管理及監(jiān)督的體系搭建,監(jiān)督過(guò)程管理。10、持續(xù)創(chuàng)新,不斷創(chuàng)造符合客戶(hù)需求,受市場(chǎng)歡迎的新早教產(chǎn)品。任職要求:1、教育類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè),學(xué)士及以上學(xué)歷,有較好的英語(yǔ)基礎(chǔ);2、有5年以上獨(dú)立帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì),并且完整進(jìn)行一類(lèi)或者幾類(lèi)產(chǎn)品研發(fā)并且落地的工作經(jīng)驗(yàn);3、扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和較強(qiáng)的研發(fā)能力,具有較強(qiáng)的用戶(hù)式思維和科技敏銳度;4、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力,有建立研發(fā)體系的工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)過(guò)程監(jiān)督和結(jié)果導(dǎo)向有很強(qiáng)的意識(shí);5、貼近市場(chǎng),善于挖掘客戶(hù)需求,很強(qiáng)的產(chǎn)品及前瞻意識(shí);6、喜歡創(chuàng)新、有很好的創(chuàng)造意識(shí)及產(chǎn)品落地的思路;7、工作主動(dòng)積極,責(zé)任心強(qiáng),具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神,能適應(yīng)高要求的工作。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)篇7軟裝設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)總監(jiān)工作職責(zé)1、依據(jù)公司各品牌的商品日歷規(guī)劃,協(xié)同產(chǎn)品創(chuàng)意總監(jiān),制定新品牌、新套系的生活方式定位、顏色方向定位;2、基于各品牌新品生活方式、顏色方向定位,主導(dǎo)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、選擇合適品牌價(jià)值主張的各品類(lèi)裝飾品;3、組織推進(jìn)各品牌、套系新品的裝飾品開(kāi)發(fā)進(jìn)程,確保按時(shí)間完成開(kāi)發(fā)任務(wù)。4、結(jié)合市場(chǎng)消費(fèi)需求變化,銷(xiāo)售數(shù)據(jù)分析,組織調(diào)整各品牌飾品的開(kāi)發(fā)策略。任職資格1、本科及以上學(xué)歷,軟裝設(shè)計(jì)、藝術(shù)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)背景;2、具有國(guó)外零售業(yè)軟裝設(shè)計(jì)、軟裝品類(lèi)買(mǎi)手的外籍人士?jī)?yōu)先;3、或具有國(guó)內(nèi)零售業(yè)軟裝設(shè)計(jì)、軟裝品類(lèi)買(mǎi)手也可經(jīng)驗(yàn)者;4、責(zé)任心強(qiáng),有條理,邏輯思維清晰,具備良好的溝通和協(xié)調(diào)能力;5、可適應(yīng)國(guó)內(nèi)出差。工作職責(zé)1、依據(jù)公司各品牌的`商品日歷規(guī)劃,協(xié)同產(chǎn)品創(chuàng)意總監(jiān),制定新品牌、新套系的生活方式定位、顏色方向定位;2、基于各品牌新品生活方式、顏色方向定位,主導(dǎo)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、選擇合適品牌價(jià)值主張的各品類(lèi)裝飾品;3、組織推進(jìn)各品牌、套系