轉(zhuǎn)讓房屋簡(jiǎn)單合同合同雙方：甲方(出售方)：______________乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：______________鑒于甲方擬將其所擁有的房產(chǎn)權(quán)益向乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓物1.1甲方系其名下房屋所有權(quán)人，擁有房屋及其產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。1.2本轉(zhuǎn)讓合同乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的具體情況如下：房屋地址：______________房屋建筑面積：______________土地面積：______________建筑結(jié)構(gòu)：______________房屋交付時(shí)間：交付簽訂本合同之日起______日內(nèi)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1根據(jù)本次房屋轉(zhuǎn)讓雙方的協(xié)商，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：______________元。2.2乙方同意于簽訂本合同時(shí)一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，將價(jià)款存入甲方指定的賬戶。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)當(dāng)盡快完成房屋產(chǎn)權(quán)交易的過(guò)戶手續(xù)。3.2各自承擔(dān)其應(yīng)當(dāng)支付的過(guò)戶費(fèi)用。第四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行對(duì)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任，直至交付乙方。4.2自乙方收到房屋交付之日起，乙方開(kāi)始承擔(dān)房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用、稅費(fèi)、保險(xiǎn)以及風(fēng)險(xiǎn)。第五條保密在本合同有效期內(nèi)，雙方不得向任何第三方透露與本合同有關(guān)的事項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同規(guī)定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方由此遭受的一切損失。6.2乙方未按照本合同規(guī)定履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給甲方。違約金的具體數(shù)額是轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之______。第七條合同解決方式在履行本合同過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章)：______________乙