第19頁共19頁房屋門市?租賃合同?格式版?出租人：?以下稱甲?方承租?人：以下?稱乙方?甲乙雙方?就租賃門?市事宜，?依據(jù)《合?同法》的?規(guī)定，自?愿協(xié)商達?成以下租?賃合同：?一、租?賃門市位?于門市，?其營業(yè)面?積平米。?二、租?賃期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共計年?。三、?年租金為?元。租金?采取提前?一個季度?預(yù)繳方式?繳納。本?合同簽訂?當(dāng)日繳納?一個季度?（三個月?）租賃費?;其后每?季度租賃?在當(dāng)季度?（三個月?）第一個?月的第三?日前一次?性繳納。?四、裝?潢約定。?甲方門市?現(xiàn)有裝潢?屬于甲方?所有，乙?方承租后?如需在進?行裝潢，?應(yīng)實現(xiàn)就?裝修的材?質(zhì)、圖紙?經(jīng)過甲方?同意。合?同期滿后?起裝潢設(shè)?施不得人?為損壞。?五、甲?方出租門?市內(nèi)電力?設(shè)備、設(shè)?施，屬于?甲方非營?業(yè)性設(shè)施?、歸甲方?所有，租?賃起滿后?乙方不得?拆除和移?動。乙方?所有的營?業(yè)性設(shè)備?，租賃期?滿后乙方?帶走。?六、乙方?在租賃期?經(jīng)營中要?遵紀(jì)守法?，定期地?進行房屋?電、氣的?安全和防?火檢查，?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?，如果放?生安全事?故均由乙?方負責(zé)。?乙方應(yīng)按?時有關(guān)部?門繳納電?、氣、清?潔費用，?并負責(zé)門?市前的日?常保潔和?治安工作?。七、?乙方在合?同期不得?將門市轉(zhuǎn)?租他人，?不得經(jīng)營?飯店和易?燃易爆產(chǎn)?品，如確?需經(jīng)營應(yīng)?該甲方法?定代表人?同意并在?合同上簽?字方可，?否則甲方?有權(quán)收回?房產(chǎn)，并?不退未到?期租金，?也可按第?八條追究?乙方違約?責(zé)任。?八、合同?簽訂后甲?乙雙方應(yīng)?以誠信的?態(tài)度履行?合同。租?賃期間除?房產(chǎn)稅以?外的稅費?由乙方負?責(zé)，乙方?應(yīng)該按時?付清租金?，乙方未?能按期交?納租金，?視乙方違?約，甲方?可收回房?產(chǎn)，甲方?除追繳租?金外，并?按乙方拖?欠金額的?30%加?收逾期付?款違約金?。九、?經(jīng)營期滿?時，乙方?應(yīng)該保證?燈亮、排?污暢通，?門窗和玻?璃完好，?如果有損?壞，乙方?應(yīng)按價值?賠償（自?然陳舊不?在此列）?。未盡?事宜，由?雙方商議?。本合?同經(jīng)雙方?簽字生效?。本合同?一式二份?，甲乙雙?方各持一?份，兩份?具有同等?的法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?門市租賃?合同格式?版（二）?出租人?（甲方）?：___?__承?租人（乙?方）：_?____?證件編?號：__?___?證件編號?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，本商用?租房合同?協(xié)議的甲?方雙方經(jīng)?平等協(xié)商?，就租賃?事宜簽訂?本租房合?同協(xié)議。?第一條?房屋坐落?地址出?租方出租?的商鋪坐?落地址：?____?號，建筑?面積__?__平方?米。第?二條租賃?期限租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租金?和押金?1、每年?租金為人?民幣__?__元整?（___?_元）。?2、從?第二年起?，租金每?年比上一?年度增加?____?元（即第?二年為_?___元?，第三年?為___?_元，第?四年為_?___元?）。3?、租金按?月繳交。?本商用租?房合同協(xié)?議的乙方?須每月―?―日前將?當(dāng)月租金?交給甲方?。甲方收?取租金后?，只開具?普通收款?收據(jù)給乙?方作為憑?證，甲方?不負責(zé)提?供任何稅?金發(fā)票（?稅金由乙?方支付）?4、必?須按照約?定向出租?方繳納租?金。如無?故拖欠租?金，本商?用租房合?同協(xié)議的?出租方給?予承租方?____?天的寬限?期，從第?____?天開始出?租方有權(quán)?向承租方?每天按實?欠租金_?___%?加收滯納?金。第?四條租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負?責(zé)。如承?租方不再?使用出租?方的門市?后，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?第五條?各項費用?的繳納?1、物業(yè)?管理費：?承租方自?行向物業(yè)?管理公司?交納。?2、水電?費：由承?租方自行?繳納，（?水表表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費用由?承租方承?擔(dān)，直至?合同期滿?）。3?、維修費?：租賃期?間，由于?本商用租?房合同協(xié)?議的承租?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費由承租?方負責(zé)。?4、使?用該房屋?進行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的其它各?項費用均?由承租方?繳納，其?中包括承?租方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費用?。第六?條在租賃?柜臺經(jīng)營?活動中，?出租方應(yīng)?當(dāng)履行下?列義務(wù)：?1、必?須制作租?賃柜臺標(biāo)?志并監(jiān)督?承租方在?承租的柜?臺或者場?地的明顯?處懸掛或?者張貼。?2、監(jiān)?督本商用?租房合同?協(xié)議的承?租方遵守?經(jīng)營場所?內(nèi)的各項?規(guī)章制度?，對承租?方違反法?律法規(guī)和?損害消費?者權(quán)益的?行為要及?時報告有?關(guān)部門。?3、不?準(zhǔn)將柜臺?出售給與?柜臺原有?經(jīng)營范圍?不符或反?向的承租?人。4?、違反城?市規(guī)劃及?城市管理?規(guī)定，擅?自在商店?門前或占?道設(shè)置的?柜臺（包?括在店內(nèi)?自行設(shè)置?妨礙顧客?出入的柜?臺），禁?止出租并?予以撤銷?。5、?不準(zhǔn)為承?租方提供?銀行帳號?、票證和?服務(wù)員標(biāo)?牌。6?、不準(zhǔn)為?承租方非?法經(jīng)營提?供方便。?第七條?在租賃柜?臺經(jīng)營活?動中，承?租方應(yīng)當(dāng)?履行下列?義務(wù)：?1、不得?超出核準(zhǔn)?登記的經(jīng)?營范圍。?2、必?須在承租?柜臺或者?場地的明?顯處懸掛?或者張貼?租賃柜臺?標(biāo)志。?3、不得?私自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓承?租的柜臺?，不得以?出租方的?名義從事?經(jīng)營活動?。4、?文明經(jīng)營?，禮貌待?客，出售?商品時，?要明碼標(biāo)?價，出售?商品后，?要向消費?者提供正?式的銷售?憑證。?5、不得?銷售假冒?偽劣商品?和腐爛變?質(zhì)、有損?健康的食?品，不得?銷售無廠?名、廠址?的商品以?及從事其?他違反國?家法律法?規(guī)和損害?消費者權(quán)?益的活動?。6、?必須按稅?務(wù)部門的?規(guī)定，辦?理納稅登?記，依法?納稅。提?前停租的?，應(yīng)向原?納稅機關(guān)?辦理注銷?稅務(wù)登記?和繳清稅?款等有關(guān)?手續(xù);?7、禁止?轉(zhuǎn)借、出?賣、出租?和涂改租?賃經(jīng)營許?可證和營?業(yè)執(zhí)照。?8、自?覺接受工?商、稅務(wù)?、物價、?衛(wèi)生、城?市管理等?部門的監(jiān)?督檢查，?服從本商?用租房合?同協(xié)議的?出租方的?指導(dǎo)與管?理，執(zhí)行?營業(yè)場所?管理的有?關(guān)規(guī)章制?度。第?八條出租?方與承租?方的變更?：1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?人出賣房?屋，須在?3個月前?通知承租?人，在同?等條件下?，本商用?租房合同?協(xié)議的承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2、?租賃期間?，承租方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向出?租方申請?，由第三?方書面確?認，征得?出租方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本商用?租房合同?協(xié)議的當(dāng)?然承租方?，享有原?承租方的?權(quán)利，承?擔(dān)原承租?方的義務(wù)?。第九?條違約金?和違約責(zé)?任1、?若出租方?在承租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為出租方?違約，負?責(zé)賠償違?約金__?__元。?2、若?本商用租?房合同協(xié)?議的承租?方在出租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為承租方?違約，承?租方負責(zé)?賠償違約?金___?_元。?3、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負責(zé)賠償?。第十?條續(xù)租?1、承租?方若要求?在租賃期?滿后繼續(xù)?租賃該處?商鋪的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前?____?日書面通?知出租方?，出租方?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前?對是否同?意續(xù)租作?出書面答?復(fù)。如出?租方同意?續(xù)租的，?雙方應(yīng)當(dāng)?重新訂立?租賃合同?。租賃期?滿前出租?方未作出?書面答復(fù)?的，視為?出租方同?意續(xù)租，?租期為不?定期，租?金同本合?同。2?、租賃期?滿承租方?如無違約?行為的，?則享有同?等條件下?對商鋪的?優(yōu)先租賃?權(quán)。第?十一條合?同中止?承租人有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、本?商用租房?合同協(xié)議?的承租方?利用承租?房進行非?法活動的?，損害公?共利益的?;3、?承租方拖?欠租金累?計達30?天的，并?賠償違約?金___?_元。?第十二條?合同終止?1、本?合同期限?屆滿，雙?方不再續(xù)?簽合同的?;2、?本商用租?房合同協(xié)?議的雙方?通過書面?協(xié)議解除?本合同;?3、因?不可抗力?致使合同?目的不能?實現(xiàn)的;?4、在?委托期限?屆滿之前?，當(dāng)事人?一方明確?表示或以?自己的行?為表明不?履行合同?主要義務(wù)?的;5?、本商用?租房合同?協(xié)議的當(dāng)?事人一方?遲延履行?合同主要?義務(wù)，經(jīng)?催告后在?合理期限?內(nèi)仍未履?行;6?、當(dāng)事人?有其他違?約或違法?行為致使?合同目的?不能實現(xiàn)?的;7?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?十三條免?責(zé)條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，本商用?租房合同?協(xié)議的雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若承租?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，承租?方需立即?書面通知?出租方。?第十四?條爭議處?理方式?1、本合?同受中華?人民共和?國法律管?轄并按其?進行解釋?。2、?本商用租?房合同協(xié)?議在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：（?1）提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;（2?）依法向?____?人民法院?起訴。?第十五條?通知1?、根據(jù)本?合同需要?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本合?同有關(guān)的?通知和要?求等，必?須用書面?形式，可?采用__?___（?書信、傳?真、電報?、當(dāng)面送?交等方式?）傳遞。?以上方式?無法送達?的，方可?采取公告?送達的方?式。2?、各方通?訊地址如?下：__?___?3、本商?用租房合?同協(xié)議的?一方變更?通知或通?訊地址，?應(yīng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)，以書?面形式通?知對方;?否則，由?未通知方?承擔(dān)由此?而引起的?相應(yīng)責(zé)任?。第十?六條解釋?本合同?的理解與?解釋應(yīng)依?據(jù)合同目?的和文本?原義進行?，本合同?的標(biāo)題僅?是為了閱?讀方便而?設(shè)，不應(yīng)?影響本合?同的解釋?。第十?七條補充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，雙?方可以達?成書面補?充合同。?本合同的?附件和補?充合同均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?第十八?條合同效?力本商?用租房合?同協(xié)議自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權(quán)代表?人簽字并?加蓋單位?公章或合?同專用章?之日起生?效。本商?用租房合?同協(xié)議的?有效期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?本商用租?房合同協(xié)?議正本一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。出?租方（蓋?章）：_?____?承租方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?房屋門?市租賃合?同格式版?（三）?出租方（?稱甲方）?：身份?證號碼：?聯(lián)系電?話：聯(lián)?系/送達?地址：?承租方（?稱乙方）?：身份?證號碼：?聯(lián)系電?話：聯(lián)?系/送達?地址：?出租的房?屋坐落于?福建省廈?門市__?__區(qū)/?鎮(zhèn)___?_街道_?___小?區(qū)/社區(qū)?/村__?__號_?___室?，房屋_?___平?方米，室?內(nèi)設(shè)備和?裝修包括?____?等。一?、租賃用?途為__?___使?用，不得?擅自另作?別用。?二、租賃?期限，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共___?_個月。?甲方應(yīng)于?合同簽訂?后___?_日交付?房屋，如?甲方延期?交付房屋?，則租期?也相應(yīng)的?順延。每?月租金為?____?元整。（?不含稅，?若乙方需?要開具發(fā)?票需另行?支付相關(guān)?稅費）?三、付款?方式：乙?方應(yīng)每_?____?向甲方交?付___?_元整。?每次付款?應(yīng)提前_?____?付清。?四、合同?簽訂之日?，乙方向?甲方交付?____?元整作為?押金，到?合同期滿?，且乙方?交清租賃?期間應(yīng)交?的一切費?用并騰退?房屋后，?甲方應(yīng)將?押金無息?退還乙方?。五、?在租賃期?間：乙方?應(yīng)負責(zé)交?付___?__費用?。六、?租賃期間?乙方如有?延遲支付?租金，則?每天按延?遲租金部?分的2%?加收違約?金，延遲?租金達_?___天?的，甲方?有權(quán)提前?解除合同?，收回房?屋，若乙?方有家具?等雜物未?搬離，甲?方可視其?為廢物，?任由甲方?處理，乙?方不得有?異議；甲?方有權(quán)追?回所欠租?金及違約?金。七?、租賃期?間，雙方?均不得借?故解除合?同，當(dāng)事?人一方如?有正當(dāng)理?由要求解?除合同的?，須提前?壹個月書?面通知對?方，經(jīng)對?方同意后?解除合同?，由提出?解除合同?的一方支?付壹個月?的租金作?為違約賠?償金。?八、乙方?不得利用?該房屋之?便進行非?法活動，?如有發(fā)現(xiàn)?，甲方有?權(quán)提前終?止合同，?乙方所繳?納的押金?則作為賠?償甲方的?違約金，?乙方要承?擔(dān)因非法?活動而產(chǎn)?生的一切?法律責(zé)任?，甲方概?不負責(zé)。?九、租?賃期間，?乙方應(yīng)愛?惜室內(nèi)一?切設(shè)備，?如因故意?或過失造?成該出租?房屋及配?套損壞，?應(yīng)負責(zé)恢?復(fù)房屋原?狀，并賠?償由此造?成的經(jīng)濟?損失，乙?方認為需?要裝修該?房屋時，?須取得甲?方同意后?方可自行?改裝，但?不可損壞?原有的建?筑結(jié)構(gòu)，?乙方在交?還房屋時?應(yīng)負責(zé)恢?復(fù)原狀。?十、租?賃期滿，?乙方按時?將房屋歸?還甲方，?如乙方需?續(xù)租應(yīng)提?前半個月?與甲方協(xié)?商，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)，租賃?期滿或合?同解除后?，乙方退?出時，若?有家具等?雜物未搬?離，甲方?可視其為?廢物，任?由甲方處?理，乙方?不得有異?議。十?一、乙方?應(yīng)遵守《?廈門市暫?住人口登?記管理規(guī)?定》，暫?住人員租?賃住房的?，應(yīng)在簽?訂合同之?日起三日?內(nèi)向暫住?地派出所?辦理暫住?手續(xù)。?十二、本?合同若有?未盡事宜?，由甲、?乙方雙方?協(xié)商解決?，另擬定?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等的法律?效力。?十三、本?合同自甲?乙雙方、?中介方簽?字之日起?生效，本?合同壹式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?。十四?、合同簽?訂之日的?電表底數(shù)?____?_，水表?底數(shù)__?___，?煤氣表底?數(shù)___?__。?十五、雙?方在履行?合同中發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)議?未果時，?任何一方?均可向_?___方?所在地有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?（以下無?正文）?甲方（蓋?章）：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?乙方（?蓋章）：?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日房屋?門市租賃?合同格式?版（四）?出租方?（房主）?：為甲方?甲方身?份證號：?甲方聯(lián)系?電話：承?租方（房?戶）：為?乙方乙?方身份證?號：乙方?聯(lián)系電話?：經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，甲?方自愿將?房屋租賃?給乙方使?用，為明?確出租方?與承租方?雙方的責(zé)?任及義務(wù)?,本著公?平互利的?原則，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》之相關(guān)?規(guī)定，雙?方共同簽?訂本合同?書，并達?成如下一?致協(xié)議，?具體內(nèi)容?如下：?一.房屋?位置：?二.租房?用途：?三.租房?期限：_?___年?，即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。合?同到期后?不論對方?是否續(xù)租?，均要至?少提前知?另一方，?否則失信?方按違約?處理，將?無條件賠?償損失方?的一切損?失。四?.租房費?用及租金?繳納方式?：房租金?為元/月?，即一年?租金為人?民幣：?（大寫）?（￥：_?____?元），半?年一交。?下半年房?租金提前?一個月交?齊，即年?月末以前?全部繳清?。付款后?由甲方出?具收據(jù)。?五.違?約責(zé)任：?本房屋租?賃合同期?限為__?__年，?在非不可?抗力因素?下，如果?某一方因?自己單方?面原因終?止本合同?，將無條?件賠償另?一方元違?約金，并?由此給另?一方造成?的其它一?切經(jīng)濟損?失均由違?約方無條?件承擔(dān)。?六.房?屋押金：?乙方另交?房屋押金?元，由甲?方出具收?據(jù)，待本?合同到期?，如房屋?一切設(shè)施?完好如初?（以乙方?看房時狀?態(tài)為準(zhǔn)）?，甲方將?押金全額?退還乙方?并收回押?金收據(jù)。?七.租?房期間，?如發(fā)生房?屋內(nèi)部火?災(zāi)、漏水?、房屋人?為損壞，?如門窗?、地板、?水電設(shè)施?等屋內(nèi)一?切原有設(shè)?施出現(xiàn)人?為損壞，?乙方必須?無條件照?市價賠償?，導(dǎo)致用?水、用電?、房屋造?成損失勻?由乙方承?擔(dān)一切費?用，所有?損失從乙?方的房屋?押金中扣?除，如押?金不夠?qū)?從房租金?中扣除，?租房期限?相應(yīng)提前?;如因不?可抗力等?外部因素?造成的房?屋或設(shè)施?損壞，由?甲方自行?承擔(dān)一切?責(zé)任，與?乙方無關(guān)?。八.?假設(shè)出現(xiàn)?不可抗力?因素如房?屋動遷等?，使本合?同無法再?繼續(xù)履行?，雙方皆?不算違約?，本合同?書自動解?除。消息?方有義務(wù)?提前通知?另一方，?乙方搬出?，租金按?實際租房?時間計算?，多余的?退還給乙?方，甲方?將對乙方?不承擔(dān)任?何經(jīng)濟及?連帶責(zé)任?。九.?乙方在租?房期內(nèi)，?不得擅自?將房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)兌?、抵押、?使其改變?用途，更?不能利用?該房從事?非法活動?，如有上?述事實發(fā)?生，一切?責(zé)任由乙?方一方承?擔(dān)，甲方?有權(quán)收回?房屋、沒?收押金并?終止本合?同書且不?承擔(dān)任何?相關(guān)及連?帶責(zé)任。?如遇特殊?情況由雙?方協(xié)商解?決，亦可?另行簽訂?補充協(xié)議?。十.?甲方的義?務(wù)和責(zé)任?：該出?租房屋的?取暖費由?甲方承擔(dān)?;在乙方?需要辦理?相關(guān)合法?手續(xù)時，?如辦理店?面營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)?登記證及?其它相關(guān)?的合法手?續(xù)時，甲?方有義務(wù)?和責(zé)任配?合乙方無?償并及時?的提供相?關(guān)材料手?續(xù)，如提?供該房屋?的房照復(fù)?印件或房?主的身份?證復(fù)印件?等。如果?由于甲方?未能及時?提供相關(guān)?手續(xù)材料?而導(dǎo)致乙?方無法按?時辦理相?關(guān)合法手?續(xù)，給乙?方所造成?的任何經(jīng)?濟損失均?由甲方一?方承擔(dān)。?十一.?乙方的義?務(wù)和責(zé)任?：除房屋?取暖費以?外，房屋?的水電費?、衛(wèi)生費?等乙方個?人費用均?由乙方自?行承擔(dān)。?租賃期間?，乙方要?愛護房屋?及設(shè)施，?保證房屋?設(shè)施的整?潔和完好?，不得干?擾和破壞?鄰里的合?法經(jīng)營和?生活。?非不可抗?力因素乙?方不得以?任何借口?拖欠房租?，如乙方?連續(xù)拖欠?房租（時?間），甲?方有權(quán)終?止本合同?，如遇特?殊情況由?雙方協(xié)商?解決。?十二、未?盡事宜由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，雙方若?有糾紛不?能協(xié)商解?決，可到?當(dāng)?shù)厝嗣?法院起拆?，由法院?裁決。?本合同一?式叁份，?甲乙雙方?及證明人?各持一份?，經(jīng)叁方?簽字后生?效。甲?方代表人?（蓋章）?：乙方?代表人（?蓋章）：?證明人?（蓋章）?：簽約?時間：_?___年?____?月___?_日房?屋門市租?賃合同格?式版（五?）出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）一、?甲方將位?于___?__貿(mào)市?場路__?__號的?一間面積?為平方米?的臨街門?面租賃給?乙方，用?作“__?___”?經(jīng)營使用?。二、?租期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?（即：年?）。三?、年租金?____?元整，乙?方于每年?月份一次?性向甲方?交清當(dāng)年?的租金。?四、承?租期內(nèi)，?乙方在不?改變和影?響房屋整?體結(jié)構(gòu)的?前提下，?可進行裝?修裝飾;?期滿不續(xù)?租，其裝?修材料由?乙方自行?處理，若?拆除，其?費用由乙?方自理并?恢復(fù)原貌?。五、?合同期內(nèi)?，甲方應(yīng)?提供水、?電供應(yīng)。?水、電費?按月按表?由甲方計?收。同時?乙方應(yīng)自?覺遵守甲?方的水、?電管理規(guī)?定。因甲?方責(zé)任停?水、停電?，致使乙?方損失，?并賠償乙?方實際損?失。六?、租賃期?間，甲方?應(yīng)負責(zé)房?屋主體結(jié)?構(gòu)的正常?維修，如?委托乙方?代行維修?，費用由?甲方負擔(dān)?。若甲方?拖延維修?或不作委?托維修造?成房屋毀?損，造成?乙方損失?的由甲方?賠償。?七、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋租給第?三方，或?改變用途?，租期屆?滿或解除?合同時，?乙方需按?時歸還房?屋給甲方?，如需續(xù)?租，須提?前1個月?與甲方協(xié)?商。八?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方因?改建、擴?建要收回?房屋，必?須提前3?個月通知?乙方，并?取得乙方?同意，如?乙方需退?還也必須?提前3個?月通知甲?方，并取?得甲方同?意。九?、合同期?滿，乙方?如需續(xù)租?，在同等?條件下，?甲方應(yīng)優(yōu)?先乙方。?十、本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與合同具?有同等效?力。十?一、本合?同一式兩?份，甲方?一份，乙?方一份，?合同自簽?訂日起生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋門市租?賃合同格?式版（六?）（以?下簡稱甲?方）（?以下簡稱?乙方）?乙方因業(yè)?務(wù)發(fā)展需?要，擬在?（___?__），?需要租賃?甲方地處?（___?__）房?屋門市，?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，達成?如下協(xié)議?：一、?甲方租賃?給乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營?場地房屋?門市為：?門市間，?門市長米?，寬米，?計平方米?。共計平?方米，門?前空地由?乙方停車?使用，租?賃門市前?后左右環(huán)?境：前（?____?_）為界?，右（_?____?）為界，?左為界，?后為界，?租賃日期?由甲方交?付乙方之?日起（延?后門市裝?修日）?二、門市?租賃資金?每年萬，?甲方必須?保證水電?到戶，租?賃期間水?電費用由?乙方自理?。付款方?式采取先?付費后使?用，每年?一次性付?清。三?、租賃期?為5年，?（從__?__年_?___月?____?日起止_?___年?____?月___?_日止）?在5年租?賃期內(nèi)甲?方應(yīng)保持?租金不變?，不得擅?自漲價，?五年后如?乙方需繼?續(xù)租用，?甲方應(yīng)先?行優(yōu)惠租?賃乙方，?屆時另行?協(xié)商。?四、乙方?在租賃期?間不得擅?自改變房?屋門市結(jié)?構(gòu)，所需?門市裝修?費用由乙?方自理，?租賃期滿?裝飾材料?、設(shè)施、?設(shè)備由乙?方自行撤?除、搬遷?，甲方不?得干預(yù)阻?難。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方簽?字有效，?各執(zhí)一份?為憑，未?盡事宜可?作補充條?款附后。?甲方（?公章）：?____?_????