寫字樓辦公樓租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________二、租賃房屋房屋地址：______________房屋的描述及用途：______________房屋面積：______________三、租賃期限合同期限：從______________（起始時間）到______________（終止時間）；續(xù)租：合同期滿后，如乙方需要續(xù)租，則須提前______________（天/月）告知甲方，甲方同意續(xù)租時，應(yīng)在原合同期滿前補訂新的租賃合同。四、租金及支付方式租金：每月租金為______________元/月，共計______________元整。租期的支付方式：乙方應(yīng)于每月的______________號前，將租金支付至甲方的指定賬戶，賬單送達至乙方的通訊地址。違約金：如乙方逾期未付款，甲方有權(quán)按照逾期未付款金額計收違約金，每日按照未付租金的0.1%計算，累計不超過______________元。五、押金押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金______________元。押金的用途：租賃期限屆滿，乙方已經(jīng)完全履行其在本合同項下的全部義務(wù)并將所租賃房物交還給甲方，任何損壞、缺失費用由乙方自行承擔(dān)，且不得從押金中扣除。若因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞、丟失超出押金范圍，則乙方應(yīng)賠償超出部分的費用。押金的退還方式：租賃期限屆滿，乙方已經(jīng)完全履行其在本合同項下的全部義務(wù)并將所租賃房物交還給甲方，甲方在收到乙方交還的租賃房物并確認無損壞、丟失、欠費等情況后，應(yīng)在______________天內(nèi)將押金全額退還給乙方。六、物業(yè)與維修費用物業(yè)費用：甲方應(yīng)負擔(dān)所租賃房屋的物業(yè)管理費用。維修費用：租賃期限內(nèi)，若所租賃房屋需要維修，則應(yīng)由甲方承擔(dān)除非出現(xiàn)下列情形，乙方承擔(dān)相關(guān)費用：由乙方人為原因?qū)е碌姆课莼蛟O(shè)施損壞所產(chǎn)生的費用；因乙方未按使用說明書或國家法規(guī)要求使用設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞，所產(chǎn)生的費用。七、其他條款本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效，自合同簽署之日起開始執(zhí)行。對于本合同以及因履行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：（出租方）__