個(gè)人看房協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購房需求，委托乙方提供看房服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方看房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.看房范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的購房需求，為甲方尋找位于[具體城市及區(qū)域]范圍內(nèi)符合條件的房產(chǎn)，并安排甲方實(shí)地查看。2.房產(chǎn)條件要求甲方對(duì)擬購買房產(chǎn)的條件要求如下：房屋類型：[具體房屋類型，如住宅、公寓、別墅等]房屋面積：[具體面積范圍，如不低于XX平方米]房屋戶型：[如兩居室、三居室等具體戶型要求]裝修狀況：[毛坯、精裝修、簡(jiǎn)裝修等]房屋總價(jià)：不超過人民幣[具體金額]元其他特殊要求：[如有其他特殊要求，如靠近學(xué)校、醫(yī)院、交通便利等，在此詳細(xì)說明]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供看房服務(wù)，包括安排看房時(shí)間、地點(diǎn)等。有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息及看房安排提出合理意見和建議。在看房過程中，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)了解和查看。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身購房需求、預(yù)算及特殊要求等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照乙方通知的看房時(shí)間和地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)，積極配合乙方完成看房活動(dòng)。在看房過程中，妥善保管看房過程中涉及的相關(guān)資料和物品，不得擅自泄露乙方提供的房產(chǎn)信息及其他商業(yè)秘密。如甲方通過乙方提供的看房服務(wù)成功購買房產(chǎn)，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)甲方的購房需求，自主尋找符合條件的房產(chǎn)，并安排看房事宜。有權(quán)對(duì)甲方在看房過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照甲方提供的購房需求，積極尋找符合條件的房產(chǎn)，并及時(shí)向甲方提供房產(chǎn)信息，包括房屋位置、面積、戶型、價(jià)格、裝修狀況等詳細(xì)資料。根據(jù)甲方的時(shí)間安排，合理安排看房時(shí)間和地點(diǎn)，并提前通知甲方?？捶窟^程中，為甲方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，解答甲方關(guān)于房產(chǎn)的疑問。對(duì)所提供的房產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，確保向甲方推薦的房產(chǎn)符合甲方的購房需求。如因乙方提供虛假或錯(cuò)誤房產(chǎn)信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得向甲方隱瞞房產(chǎn)存在的重大瑕疵或不利因素，如房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等。如乙方故意隱瞞上述情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在看房過程中，保障甲方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е录追饺松砘蜇?cái)產(chǎn)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付看房服務(wù)費(fèi)用人民幣[具體金額]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元；在乙方成功為甲方安排三次有效看房后，甲方應(yīng)在第三次看房結(jié)束之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自泄露乙方提供的房產(chǎn)信息及其他商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.若甲方在看房過程中，故意損壞乙方安排看房的房產(chǎn)或看房過程中涉及的相關(guān)物品，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。如甲方拒絕修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)安排看房，每逾期一次，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的房產(chǎn)信息存在虛假或重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方基于該信息做出錯(cuò)誤決策并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因看房、購房所支出的全部費(fèi)用（如交通費(fèi)用、中介費(fèi)用、購房定金、房款差價(jià)等）以及甲方因此遭受的其他直接或間接損失。3.若乙方故意隱瞞房產(chǎn)存在的重大瑕疵或不利因素，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因乙方隱瞞行為所遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于購房?jī)r(jià)格損失、修復(fù)費(fèi)用、因房產(chǎn)問題導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等。4.若乙方在看房過程中，未能保障甲方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，導(dǎo)致甲方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任根據(jù)實(shí)際損害情況確定，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功購買房產(chǎn)或本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，