出租房出租合同前言出租房出租合同是出租人和承租人之間達成的一個法律協(xié)議，規(guī)定了出租方向承租方提供房屋租賃服務(wù)的具體條款，雙方在簽訂合同之前應(yīng)充分了解合同中的內(nèi)容，并在簽訂或修改合同前，明確約定各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。合同條款1.出租房的基本信息出租人的姓名：承租人的姓名：出租房的地址：出租房的面積：2.租期房屋的租期為：年/月（自起算日期至到期日期）起算日期為：年月日到期日期為：年月日3.租金承租人應(yīng)當按照每月__________（數(shù)字）元人民幣的標準支付租金，于每月（數(shù)字）日前支付至出租人的指定賬戶。4.押金承租人應(yīng)向出租人支付本次租賃的押金和房屋使用期間的水電費用。押金為每月租金的__________（數(shù)字）倍，共計__________（數(shù)字）元人民幣。5.租戶權(quán)利和義務(wù)（1）租賃物的使用承租人只能將租賃物用作自己和家庭成員的居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途、違規(guī)改建等。（2）租賃物的維護承租人應(yīng)當對租賃物（包括房屋、家具、電器等）進行合理的使用和維護，保證租賃物完好無損。承租人應(yīng)當按時繳納水、電、燃氣、暖氣等費用及損壞賠償?shù)荣M用。（3）租賃物的歸還承租人在租賃期屆滿之日，應(yīng)當按時將租賃物歸還給出租人，并保證租賃物的完好無損。如發(fā)生物品損壞或遺失等情況，承租人應(yīng)當支付相應(yīng)的賠償費用。6.出租人權(quán)利和義務(wù)（1）租賃物的維修和維護出租人應(yīng)當對租賃物進行必要的維修和維護，并保證租賃物的正常使用。如果因租賃物本身原因?qū)е聯(lián)p壞或影響居住，出租人應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任并協(xié)調(diào)解決，否則承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）租賃物的查驗出租人在必要時有權(quán)對租賃物進行查驗，并檢查承租人是否遵守約定的使用條款。如發(fā)現(xiàn)承租人違反使用條款，出租人有權(quán)進行必要的制裁措施。7.違約責任（1）承租人違約責任如果承租人違反租賃合同的各項條款，且經(jīng)過書面催告后，仍未能履行其應(yīng)盡義務(wù)，則應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任，并賠償出租人因此而遭受的一切損失。（2）出租人違約責任出租人如果違反租賃合同的各項條款，承租人有權(quán)要求出租人賠償因違約而造成的損失。8.爭議解決本合同如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以在雙方協(xié)議的仲裁機構(gòu)進行仲裁，也可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.附則本合同的任何修改或補充應(yīng)當經(jīng)過雙方書面協(xié)議，并簽字或蓋章生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。簽署出