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文檔簡介

資產評估學的復習題—1（專升本）一、單項選擇題1、決定被評資產評估值的最基本的因素是 （）資產社會的社會必要勞動 B.資產的預期效用C.資產的歷史收益水平D.資產的賬面價值2、 不可確指的資產是指（）沒有物質實體的某些特權 B.具有獲利能力的資產綜合體 C.不能獨立于有形資產而獨立存在的資產 D.除有形資產以外的所有資產3、 折現(xiàn)率本質上是（）平均收益率無風險報酬率超額收益率個別收益率4、 政府實施新的經濟政策或者發(fā)布新的法規(guī)限制了某些資產的使用，造成資產價值降低，這是資產的一種（）功能性貶值經濟性貶值實體性貶值D.非評估考慮因素5、外幣存款折算為人民幣時，一般按照（ ）折算。月平均外匯牌價 B.年平均外匯牌價6、采用成本法對低值易耗品進行評估時，成新率應當根據（ ）確定A.已使用月數 B.已攤銷數額C.實際損耗程度 D.尚未攤銷數額7、機器設備的技術壽命是指（）。從評估基準日到設備報廢為止的時間。從設備使用到技術過時經歷的時間。從評估基準日到設備技術過時的時間。D.從設備使用到繼續(xù)使用在經濟上不合算經歷的時間。8、對經過技術改造的設備進行評估，應根據技術改造的程度適當（ ）增加其實際使用年限減少其實際使用年限增加其名義已使用年限減少其名義已使用年限9、運用最佳使用原則評估地產的前提條件是（ ）。A.土地的非再生性 B.土地的位置固定性C.土地的用途廣泛性 D.土地的利用永續(xù)性。10、土地與建筑物用途不協(xié)調所造成的價值損失一般體現(xiàn)出的是（ ）

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