倉(cāng)庫(kù)廠房租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）法定代表人/最高主管/負(fù)責(zé)人：姓名：[甲方代表人姓名]職務(wù)：[甲方代表人職務(wù)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]簽訂日期簽訂日期其它事項(xiàng)1.租賃房屋甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其所擁有并真實(shí)合法使用的倉(cāng)庫(kù)/廠房出租予乙方使用。詳見(jiàn)租賃房屋列表及面積。如果乙方需要更改房屋內(nèi)部的墻壁結(jié)構(gòu)、管路、電路布線或者裝修等，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意，并且在租賃期內(nèi)不得惡意損壞原有的設(shè)施設(shè)備或者墻體。2.租賃時(shí)間自[租賃開(kāi)始日期]日起至[租賃結(jié)束日期]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。雙方在租賃期滿前，如需續(xù)簽租賃合同或終止合同，需在[租賃期限提前多少天]天內(nèi)書(shū)面通知并協(xié)商解決。3.使用權(quán)乙方在租賃期內(nèi)擁有使用房屋以及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等的權(quán)利，且應(yīng)當(dāng)妥善使用并保持其清潔衛(wèi)生，其使用該房屋所產(chǎn)生的任何損失、責(zé)任等，均由乙方自行承擔(dān)。4.租金及支付方式按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每一個(gè)月[租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定銀行賬戶。5.押金甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始前向乙方收取租金[押金金額]元作為押金。在租賃期滿后，如乙方?jīng)]有產(chǎn)生任何損壞、未付款項(xiàng)等情況，押金應(yīng)退還給乙方，押金不予以利息計(jì)算。6.維修與保險(xiǎn)在租賃期內(nèi)，因房屋設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)故障但原因不是乙方使用不當(dāng)而需要修理的，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。相應(yīng)的，乙方應(yīng)當(dāng)將故障原因及時(shí)告知甲方。乙方應(yīng)對(duì)自己使用房屋的安全負(fù)責(zé)，并自行購(gòu)買(mǎi)合適的保險(xiǎn)來(lái)保障自己的資產(chǎn)。7.稅費(fèi)因租賃關(guān)系產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1乙方違約情況如果乙方全部或部分拖欠租賃房屋租金滿[違約期限]日，則甲方有權(quán)解除本合同。本合同解除后，乙方應(yīng)立即退還租賃房屋并支付該房屋使用期內(nèi)的所有租金，同時(shí)甲方有權(quán)扣除本合同所收取的押金。如果乙方提前搬離租賃房屋，應(yīng)當(dāng)提前[搬離提前期限]天書(shū)面通知甲方，并在約定時(shí)間內(nèi)將租賃房屋歸還甲方。如乙方無(wú)法按照約定時(shí)間歸還，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或者返還已支付的押金。8.2甲方違約情況如果甲方未能如期將房屋交付乙方使用，則向乙方支付[每天違約金金額]元/天的違約金，直到交付為止。9.不可抗力因雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的不可抗力事件即包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，致使本合同某方不能或無(wú)法履行本合同的約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同中的補(bǔ)充條款除本合同條款外，甲、乙雙方還應(yīng)當(dāng)約定其它相關(guān)事宜的具體內(nèi)容，并由甲、乙雙方簽字確認(rèn)，成為合同的補(bǔ)充條款。11.合同爭(zhēng)議解決雙方因本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向甲方、乙方所在的有管轄權(quán)的人民法院起訴。合同解釋本合同的條款由