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使用權(quán)出租合同一、合同背景小姐姐趙XX將她的公寓出租給了小哥哥王XX，租期為一年。雙方同意簽署使用權(quán)出租合同，明確租賃期限、租金、居住規(guī)定等事項(xiàng)，以保障雙方權(quán)益。二、租賃物及使用情況1.租賃物房源信息:地址為XXX，建筑面積XX平米，為1室1廳1衛(wèi)，配套齊全。設(shè)施設(shè)備:房?jī)?nèi)設(shè)施齊全，包括電視、熱水器、洗衣機(jī)等。2.使用情況租期:從XX年XX月XX日開始，至XX年XX月XX日結(jié)束。租金:每月租金為XXX元，合同期內(nèi)一次性支付。加裝設(shè)備:未得到出租人書面許可，不得私自裝修或改建，否則將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。三、居住規(guī)定1.遵守法律法規(guī)租戶需遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得違規(guī)行為。2.保持環(huán)境衛(wèi)生租戶需保持居住環(huán)境整潔，對(duì)公共區(qū)域衛(wèi)生的維護(hù)有責(zé)任。3.禁止酗酒、偷盜、賭博租戶不得在出租物內(nèi)從事賭博、酗酒、偷盜等行為。4.其它規(guī)定租戶需在公共區(qū)域穿拖鞋，不得穿鞋；進(jìn)出使用門禁卡，非本人不得私自開門進(jìn)入；不得在出租物內(nèi)經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)等。四、保證金、付款方式保證金：租戶應(yīng)在簽約時(shí)繳納XXX元作為保證金。合同履行期已滿足租戶責(zé)任后，保證金將在退還時(shí)扣除違約金，余款將退還給租戶。付款方式：租戶應(yīng)在合同簽訂時(shí)繳納XXX元租金，并在每月的XX號(hào)前繳納下一個(gè)月租金。逾期未交的，出租人有權(quán)要求租戶在5日內(nèi)補(bǔ)交，逾期則視作違約。五、合同解除發(fā)生以下情況之一，本合同即刻失效：租賃期已滿。雙方協(xié)議解除。租戶擅自退租。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的履行適用中華人民共和國(guó)法律。任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟來(lái)解決。七、附則1.雙方贊同在履行本合同時(shí)保持保密。2.本合同未約定事項(xiàng)另有約定的，依據(jù)協(xié)商一致后載入補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，出租人

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