委托房產(chǎn)中介合同一、甲方和乙方甲方：自稱(chēng)為房產(chǎn)中介的個(gè)人/機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方：需要出售房產(chǎn)/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的個(gè)人/機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）二、委托事項(xiàng)甲方代表乙方將其房產(chǎn)出售/購(gòu)買(mǎi)的事宜交由甲方處理，甲方的責(zé)任和義務(wù)是依據(jù)本合同和有關(guān)法律、法規(guī)完全履行其代理職責(zé)，尋找潛在買(mǎi)家/賣(mài)家，進(jìn)行價(jià)格談判和促成上述交易的完成。三、代理范圍甲方有權(quán)代表乙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的各種合同文件，并就有關(guān)事項(xiàng)向有關(guān)部門(mén)和個(gè)人提出申請(qǐng)，為乙方處理所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的事宜。四、代理期限本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日止。如交易未能完成，但雙方同意延長(zhǎng)代理期限，則須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、傭金及支付方式賣(mài)方傭金：乙方同意支付甲方約定的代理傭金，傭金金額為房屋成交價(jià)格的×%。賣(mài)方傭金應(yīng)在房屋交易款項(xiàng)清算后的3日內(nèi)向甲方支付。買(mǎi)方傭金：買(mǎi)方同意支付甲方約定的代理傭金，傭金金額為房屋成交價(jià)格的×%。買(mǎi)方傭金應(yīng)在房屋交易款項(xiàng)清算后的3日內(nèi)向甲方支付。注：雙方需承擔(dān)以下可能產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)：契稅、增值稅、印花稅、維修基金、房產(chǎn)證辦理費(fèi)等。六、保密義務(wù)雙方同意在本合同有效期內(nèi)及發(fā)生房屋交易前后對(duì)于交易信息和過(guò)程保密，所有非本合同中預(yù)先定的公開(kāi)信息，不能向第三方泄漏，除非有法律條款規(guī)定或經(jīng)另一方允許。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與其有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照有關(guān)法律規(guī)定的仲裁條款或通過(guò)司法途徑解決。八、解除本合同本合同在有效期內(nèi)雙方一致同意解除的；一方未按照本合同規(guī)定的義務(wù)履行，嚴(yán)重影響房屋交易的完成的；一方在本合同有效期內(nèi)未經(jīng)他方同意，擅自將本合同轉(zhuǎn)委其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理。九、附則雙方一致認(rèn)可本合同的立法和司法管轄權(quán)為中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。本合同部分條款如與法律法規(guī)不符，則該部分條款自動(dòng)失效，不影響其他條款的效力。本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的修改、補(bǔ)充、附件和附屬文件，其中任何一個(gè)方簽字蓋章后，成為本合同不可分割的組成部分。甲方：__________