大連市房地產(chǎn)居間服務(wù)合同概述大連市房地產(chǎn)居間服務(wù)合同是指在房地產(chǎn)中介公司與房源所有者、購房者之間進(jìn)行的一種合約，以保障雙方的權(quán)益，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。合同內(nèi)容房地產(chǎn)居間服務(wù)合同應(yīng)包含如下內(nèi)容：合同雙方的姓名、住所、聯(lián)絡(luò)方式；服務(wù)內(nèi)容：房源的介紹、交易的協(xié)調(diào)、過戶的指導(dǎo)等。委托期限：在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易，屆時(shí)委托人應(yīng)按合同規(guī)定支付報(bào)酬。委托報(bào)酬：雙方協(xié)商并約定，并應(yīng)在合同中明確。委托經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利和義務(wù)：在許可的范圍內(nèi)代表委托人與購房者進(jìn)行協(xié)商談判；幫助委托人制定交易計(jì)劃并指導(dǎo)；收集、整理、分析和提供有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息，提供咨詢服務(wù)并做出專業(yè)判斷；對(duì)于向購房人隱瞞或者提供虛假信息的情況，應(yīng)按照規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。委托人的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)支付委托報(bào)酬；如需要解除合同，應(yīng)提前通知經(jīng)紀(jì)人；提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同簽訂流程委托人與經(jīng)紀(jì)人初步接觸，確定委托事項(xiàng)和報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)；經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行相關(guān)房源信息的收集并進(jìn)行信息整理和分析；經(jīng)紀(jì)人將符合要求的房源介紹給委托人，確定具體的合作意向；雙方商定具體合同內(nèi)容，簽訂合同；經(jīng)紀(jì)人根據(jù)委托人的需求，向購房者推薦房源，并促成交易；交易完成后，經(jīng)紀(jì)人向委托人收取委托報(bào)酬。合同風(fēng)險(xiǎn)提示委托人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確認(rèn)相關(guān)事項(xiàng)并簽字確認(rèn)；盡可能與經(jīng)紀(jì)人簽訂書面合同；委托人應(yīng)保留合同文本和其他購房材料；如發(fā)現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。結(jié)論大連市房地產(chǎn)居間服務(wù)合同是房地產(chǎn)交易中的一份重要文書。在委托人和經(jīng)紀(jì)人之間明確