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文檔簡介

學院商鋪租賃合同本合同由甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經過友好協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方及其合作方愿意出租學院商鋪給乙方進行經營活動，乙方愿意租賃學院商鋪進行經營活動，根據協(xié)議約定，雙方簽訂此合同。第二條市場租金甲方同意將學院商鋪出租給乙方，月租金為【XXXXXXXX】元人民幣。如乙方無法按時支付租金，則應當按照合同約定支付逾期違約金。第三條租用商鋪甲方同意將位于學院XXXXXXXX的商鋪出租給乙方使用，并承擔該商鋪的所有權問題，如乙方對該商鋪進行改造，所有權歸甲方所有。乙方同意按照雙方協(xié)商的商鋪使用面積進行租賃。商鋪面積為【XXXXXXX】平方米。第四條租賃期限本合同租賃期限為【XX】年，自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止。如雙方無異議，則本合同屆滿后甲乙雙方無需再簽訂租賃合同，只需協(xié)商確定新的租金和租期即可。租賃期內，乙方不得將商鋪轉租或出租給他人使用。第五條租賃用途乙方承諾將學院商鋪使用為【XXXXX】（具體商鋪使用情況），除此以外不得經營其他營業(yè)項目。第六條管理和維修商鋪的日常管理由乙方自行負責，包括但不限于商鋪的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作。商鋪的日常維修和必要的裝修，由乙方自行負責，但如需更改房屋結構，或安裝水、電、燃氣等管道，乙方需事先征得甲方同意，并在保證安全的前提下進行操作。如因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應進行修繕，如需要甲方修繕，乙方應承擔維修費用。第七條水電費用乙方使用商鋪后，應自行辦理水、電、燃氣等公共設施的使用手續(xù)并繳納相關費用。如乙方未按期支付水、電、燃氣等公共設施費用，甲方有權中止其使用權利。第八條合同變更本合同經甲乙雙方協(xié)商一致，如需進行變更，應采取書面形式，并經雙方簽字確認后生效。第九條合同解除本合同終止日前任何一方不得解除本合同，且必須在終止前【X】個月提出書面解除申請。若乙方違反合同的任何條款，嚴重影響甲方利益，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十條法律適用和爭議解決本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商。本合同的訂立、效力、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，則應提交有管轄權的法院解決。第十一條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲

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