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小產(chǎn)權房出售租賃合同一、合同雙方甲方（出售方/出租方）：____________乙方（購買方/租賃方）：____________二、房屋信息1.房屋基本情況房屋地址：____________建筑面積：____________套內(nèi)建筑面積：____________所在樓層：____________裝修情況：____________物業(yè)費：____________房屋現(xiàn)狀：____________2.權屬證明房屋所有權證號：____________土地使用權證號：____________不動產(chǎn)權證號：____________三、合同內(nèi)容1.出售/租賃房屋價格出售/月租金：____________2.付款方式乙方應于_______前全款/首期款_____________元支付給甲方，甲方應在收到款項后_______前____________交付相應的房屋所有權證、土地使用權證和不動產(chǎn)權證。3.交付時間甲方已經(jīng)將房屋交付給乙方，交付時間為_____________。4.房屋使用乙方自房屋交付之日起即享有其使用權。5.租賃出售房屋的變更甲方應在乙方支付所有購房款項后，協(xié)助乙方進行產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(或使用權)歸乙方所有。在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其它商業(yè)用途。在出售期間，甲方不得改變房屋的基本結(jié)構(gòu)和用途。6.房屋的維護和保養(yǎng)出租方/出售方應對出售/租賃房屋進行維護和保養(yǎng)，確保其安全和完好。租賃方/購買方應當對所租賃/購買的房屋進行合理使用，保持房屋衛(wèi)生和安全。若因乙方不合理使用導致房屋維修或保養(yǎng)費用的增加，應由乙方承擔。7.違約責任任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任。如乙方未繳納租金或合同價格，甲方有權撤銷合同，收回出售/租賃房屋并不退還乙方已繳納的款項。四、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方確認，于_______年_____月_____日簽署。甲方（出售方/出租方）：____________（蓋章）乙方（購買方/租賃方）：____________（蓋章）結(jié)束語本文檔為小產(chǎn)權房出售租賃合同樣本，旨在為甲乙方在買賣或租賃小產(chǎn)權

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