小區(qū)房屋租賃合同簡(jiǎn)單一、出租方和承租方本合同由以下雙方簽訂：出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）姓名/名稱(chēng)：_______________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________________承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）姓名：____________________________________身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：________________________地址：____________________________________電話(huà)：____________________________________二、租賃房屋信息本合同租賃的房屋為：地址：____________________________________性質(zhì)：自住/出租/商用（請(qǐng)?jiān)诳崭駜?nèi)劃√）面積：____________________________________房間：________________居室__________________三、租期本合同租期為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。如到期后甲方和乙方?jīng)]有書(shū)面續(xù)約協(xié)議，則默認(rèn)本合同自動(dòng)續(xù)期至同期一年，每次續(xù)期相應(yīng)調(diào)整租金。四、租金及支付方式支付方式：乙方自愿選擇的支付方式是_____________________。租金：乙方每年應(yīng)付租金為_(kāi)________________元。繳納租金：乙方應(yīng)在合同簽訂日起7天內(nèi)繳納租金，并于每個(gè)租期的第一個(gè)月的____日（押金和租金計(jì)算方式同居住半年，一年，兩年，三年）前繳納下期租金。逾期未繳納租金的，每日按欠繳租金的___%計(jì)算滯納金。押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納房屋租賃押金，押金為本合同每個(gè)租期的房屋租金的___倍，即為_(kāi)______________元。押金不可代替租金。返還押金：租期屆滿(mǎn)或本合同提前終止，乙方應(yīng)當(dāng)在與甲方無(wú)欠款和物業(yè)損壞的情況下，甲方應(yīng)于合同終止之日起____日內(nèi)將押金全額返還給乙方。五、房屋維修甲方負(fù)責(zé)按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)，以確保房屋的保養(yǎng)和裝修。若居住期間房屋出現(xiàn)破損的情況，則乙方需立刻通知甲方。甲方會(huì)依照道德準(zhǔn)則進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)維修費(fèi)用，除非損壞是由于乙方人為原因造成。六、物業(yè)管理物業(yè)服務(wù)管理方為_(kāi)______________。在此期間，乙方必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、附加條款本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同未盡事項(xiàng)，須根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理，或其他雙方協(xié)商工作。未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得作出任何裝修和改建。八、合同變更與解除合同變更：本合同有變更情況，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。合同解除：本合同期滿(mǎn)后終止。雙方協(xié)商一致提前解除。九、爭(zhēng)議的解決方式本合同如果發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。如果經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，則應(yīng)提交所在地區(qū)有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。十、其他本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的有效性、解釋和履行均以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（簽名）：__________