第31頁共31頁私人場地?租賃合同?簡單版?甲方：_?____?（出租方?）??????乙?方：__?___（?承租方）?甲方：?____?_和乙方?____?_：根?據(jù)《民法?典》第三?編合同有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，就?乙方__?___租?憑甲方_?____?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?租賃場地?及用途?乙方租用?甲方（寫?明地點，?詳細(xì)到可?以寫明面?積）等，?用于（寫?明用途）?。二、?租賃時間?乙方租?憑甲方（?寫明地點?，詳細(xì)到?可以寫明?面積）時?間自__?__年_?___月?____?日起，租?憑時間自?____?年___?_月__?__日起?，所租憑?（寫明地?點，詳細(xì)?到可以寫?明面積）?等地終止?日期至_?___年?____?月___?_日。?三、租賃?費用標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式1、?____?_2、?____?_3、?____?_四、?雙方權(quán)利?及義務(wù)?（一）在?專用期間?，甲方應(yīng)?確保場地?設(shè)施安全?（二）?在租用期?間，甲方?不得將租?憑場地重?復(fù)租憑給?第三方。?（三）?乙方因辦?公需要所?產(chǎn)生的電?費按表計?費，按電?業(yè)部門計?價標(biāo)準(zhǔn)，?據(jù)實核收?。五、?合同的解?除及續(xù)簽?（一）?乙方不得?利用租憑?場地進(jìn)行?租憑用途?以外的違?法活動。?（二）?甲乙雙方?因政策性?因素不能?繼續(xù)履行?協(xié)議，需?提前__?__日書?面通知對?方。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日私人?場地租賃?合同簡單?版（二）?出租方?（甲方）?____?_承租?方（乙方?）___?__根?據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?廠房租賃?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達(dá)成協(xié)?議并簽定?租賃合同?如下：?一、出租?廠房情況?甲方租?賃給乙方?的廠房座?落在，租?賃建筑面?積為__?__平方?米。廠房?類型為_?____?，結(jié)構(gòu)_?____?。二、?廠房起付?日期和租?賃期限?1、廠房?裝修日期?____?個月，自?____?月___?_日起，?至___?_月__?__日止?。裝修期?間免收租?費。2?、廠房租?賃自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?____?年。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租廠房?，乙方應(yīng)?如期歸還?，乙方需?繼續(xù)承租?的，應(yīng)于?租賃期滿?前___?_個月，?向甲方提?出書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。三、?租金及保?證金支付?方式1?、甲、乙?雙方約定?，該廠房?租賃每日?每平方米?建筑面積?租金為人?民幣__?__元。?月租金為?人民幣_?___元?，年租金?為___?_元。?2、第一?年年租金?不變，第?二年起遞?增率為3?%—5%?。3、?甲、乙雙?方一旦簽?訂合同，?乙方應(yīng)向?甲方支付?廠房租賃?保證金，?保證金為?一個月租?金。租金?應(yīng)預(yù)付三?個月，支?付日期在?支付月_?___日?前向甲方?支付租金?。四、?其他費用?1、租?賃期間，?使用該廠?房所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?電話等通?訊的費用?由乙方承?擔(dān)，并在?收到或發(fā)?票時，應(yīng)?在三天內(nèi)?付款。?2、租賃?期間，乙?方應(yīng)按月?繳納物業(yè)?管理費，?每日每平?方米物業(yè)?管理費為?人民幣_?___元?。五、?廠房使用?要求和維?修責(zé)任?1、租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時，?應(yīng)及時通?知甲方修?復(fù);甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔(dān)。?2、租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)該廠?房及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該廠房及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方?拒不維修?，甲方可?代為維修?，費用由?乙方承擔(dān)?。3、?租賃期間?，甲方保?證該廠房?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對?該廠房進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時，乙方?應(yīng)予以配?合。甲方?應(yīng)減少對?乙方使用?該廠房的?影響。?4、乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定須向有?關(guān)部門審?批的，則?還應(yīng)由甲?方報請有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠?房轉(zhuǎn)租和?歸還1?、乙方在?租賃期間?，如將該?廠房轉(zhuǎn)租?，需事先?征得甲方?的書面同?意，如果?擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方?不再退還?租金和保?證金。?2、租賃?期滿后，?該廠房歸?還時，應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用狀?態(tài)。七?、租賃期?間其他有?關(guān)約定?1、廠房?租賃期間?，甲、乙?雙方都應(yīng)?遵守國家?的法律法?規(guī)，不得?利用廠房?租賃進(jìn)行?非法活動?。2、?廠房租賃?期間，甲?方有權(quán)督?促并協(xié)助?乙方做好?消防、安?全、衛(wèi)生?工作。?3、廠房?租賃期間?，廠房因?不可抗拒?的原因和?市政動遷?造成本合?同無法履?行，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?4、廠房?租賃期間?，乙方可?根據(jù)自己?的經(jīng)營特?點進(jìn)行裝?修，但原?則上不得?破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝?修費用由?乙方自負(fù)?，租賃期?滿后如乙?方不再承?擔(dān)，甲方?也不作任?何補償。?5、廠?房租賃期?間，甲方?向乙方無?償提供_?____?門電話。?如需__?___門?以上的電?話，費用?由乙方自?理。6?、廠房租?賃期間，?乙方應(yīng)及?時支付房?租及其他?應(yīng)支付的?一切費用?，如拖欠?不付滿一?個月，甲?方有權(quán)增?收5%滯?納金，并?有權(quán)終止?租賃協(xié)議?。7、?廠房租賃?期滿后，?甲方如繼?續(xù)出租該?房時，乙?方享有優(yōu)?先權(quán);如?期滿后不?再出租，?乙方應(yīng)如?期搬遷，?否則由此?造成一切?損失和后?果，都由?乙方承擔(dān)?。八、?其他條款?1、廠?房租賃期?間，如甲?方提前終?止合同而?違約，應(yīng)?賠償乙方?三個月租?金。租賃?期間，如?乙方提前?退租而違?約，應(yīng)賠?償甲方三?個月租金?。2、?租賃期間?，如因產(chǎn)?權(quán)證問題?而影響乙?方正常經(jīng)?營而造成?的損失，?由甲方負(fù)?一切責(zé)任?給予賠償?。3、?可由甲方?代為辦理?營業(yè)執(zhí)照?等有關(guān)手?續(xù)，其費?用由乙方?承擔(dān)。?4、租賃?合同簽訂?后，如企?業(yè)名稱變?更，可由?甲乙雙方?蓋章簽字?確認(rèn)，原?租賃合同?條款不變?，繼續(xù)執(zhí)?行到合同?期滿。?5、供電?局向甲方?收取電費?時，按甲?方計劃用?電收取每?千瓦用電?貼費__?__元，?同時收取?甲方實際?用電電費?。所以，?甲方向乙?方同樣收?取計劃用?電貼費和?實際用電?電費。?九、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方必?須依法共?同協(xié)商解?決。十?、本合同?一式__?___分?，雙方各?執(zhí)___?__分，?合同經(jīng)蓋?章簽字后?生效。?出租方：?____?_??????????????承?租方：_?____?授權(quán)代?表人：_?____???????????授權(quán)?代表人：?____?_開戶?銀行：_?____?????????????開戶?銀行：_?____?帳號：?____?_????????????????帳?號：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__簽?約地點：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日私?人場地租?賃合同簡?單版（三?）出租?方：__?___（?甲方）?承租方：?____?_（乙方?）為調(diào)?劑房屋使?用的余缺?，甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?（或管理?權(quán)）屬于?自己的房?屋出租給?乙方，雙?方根據(jù)_?___市?（縣）有?關(guān)房產(chǎn)管?理的規(guī)定?，經(jīng)過充?分協(xié)商，?特訂立本?合同，以?便合同遵?守。第?一條出租?房屋坐落?地址_?____?。第二?條房屋狀?況房屋?名稱：_?____?;規(guī)格：?____?_;等級?：___?__;間?數(shù)：__?___;?面積：_?____?;單價：?____?_;金額?：___?__;地?面質(zhì)量：?____?_。第?三條租賃?期限租?期為__?__年_?___月?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方應(yīng)按?照合同規(guī)?定時間和?標(biāo)準(zhǔn)，將?出租的房?屋及時交?給乙方使?用居住。?第四條?租金和租?金交納期?限乙方?每月向甲?方繳納租?金人民幣?____?元整，甲?方應(yīng)出具?收據(jù)。租?金在當(dāng)月?____?天內(nèi)交清?，交租金?地點在_?____?。第五?條出租方?與承租方?的變更?1.租賃?期間，甲?方如將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方，不?必征得乙?方同意，?但應(yīng)通知?乙方。房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然甲方，?享有原甲?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?甲方的義?務(wù)。2?.租賃期?間，乙方?如欲將房?屋轉(zhuǎn)讓給?第三方使?用，必須?征得甲方?的同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?第六條甲?方的責(zé)任?1.甲?方如未按?本合同規(guī)?定的時間?向乙方提?供租賃房?屋，應(yīng)按?延遲期間?內(nèi)乙方應(yīng)?交租金的?____?%計算，?向乙方償?付違約金?。2.?租賃期間?，出租房?屋的維修?由甲方負(fù)?責(zé)，如租?賃房發(fā)生?重大自然?損壞或有?傾倒危險?而甲方又?不修繕時?，乙方可?以退租或?代甲方修?繕，并可?以用修繕?費用收據(jù)?抵消租金?。3.?出租房屋?的房產(chǎn)稅?、土地使?用費由甲?方負(fù)擔(dān)。?4.租?賃期間，?如甲方確?需收回房?屋自主，?必須提前?____?個月書面?通知乙方?，解除合?同，甲方?應(yīng)付給乙?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交?租金總額?的___?_%計算?。第七?條乙方的?責(zé)任1?.乙方依?約交付租?金，甲方?如無正當(dāng)?理由拒收?，乙方不?負(fù)遲延交?租的責(zé)任?;乙方如?果拖欠租?金，應(yīng)按?中國人民?銀行延期?付款的規(guī)?定向甲方?償付違約?金。乙方?如拖欠租?金達(dá)__?__月以?上，甲方?可以從乙?方履約金?（如乙方?付有履約?金）中扣?除租金，?并可收回?出租之房?屋。2?.租賃期?間，房屋?管理費、?水電費由?乙方負(fù)擔(dān)?。3.?租賃期間?，如乙方?確因特殊?情況需要?退房，必?須提前_?___個?月書面通?知甲方，?解除合同?，應(yīng)付給?甲方違約?金，違約?金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)?交租金總?額的__?__%計?算。4?.租賃期?間，乙方?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，乙?方如因故?意或過失?造成租用?房屋和設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟損失。?乙方如需?裝修墻窗?，須事先?征得甲方?同意，并?經(jīng)房屋修?繕管理部?門批準(zhǔn)方?能施工。?乙方在租?用房屋內(nèi)?裝修墻窗?的格、花?、板壁、?電器等物?，在遷出?時可一次?折價給甲?方，亦可?自行拆除?，但應(yīng)恢?復(fù)房屋原?狀。5?.租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時搬出全?部物件。?搬遷后_?___日?內(nèi)房屋里?如仍有余?物，視為?乙方放棄?所有權(quán)，?由甲方處?理。6?.租賃期?滿或合同?解除，如?乙方逾期?不搬遷，?乙方應(yīng)賠?償甲方因?此所受的?損失，必?要時甲方?可以向人?民法院起?訴和申請?執(zhí)行。?第八條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租或出賣?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。第九?條房屋如?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本?合同則自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十條本?合同如有?未盡事宜?，須經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補充規(guī)?定。補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，可提?請___?__房管?部門調(diào)解?或___?_人民法?院裁決。?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份;?合同副本?一式__?__份，?交___?_市（縣?）房管局?、街道辦?事處__?__等單?位各留存?一份。?出租人（?簽章）：?____?_地址?：___?__工?作單位：?____?___?__年_?___月?____?日承租?人（簽章?）：__?___?地址：_?____?工作單?位：__?___?____?年___?_月__?__日?私人場地?租賃合同?簡單版（?四）甲?方：乙?方：就?乙方租賃?甲方招牌?（廣告）?位事宜，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議，并共?同遵守：?一、租?賃招牌（?廣告）位?地點：?二、租賃?招牌（廣?告）位的?尺寸：?三、租賃?用途：乙?方租賃本?合同中約?定位臵的?招牌（廣?告）位，?用于對外?進(jìn)行招牌?（廣告）?宣傳。?四、租賃?期限：乙?方租賃約?定位臵招?牌（廣告?）位的租?賃期到期?日須與商?鋪租賃期?到期日一?致，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。五?、招牌（?廣告）位?租金：_?___年?____?月___?_日前，?月租金為?元。從?____?年___?_月__?__日起?，月租金?按每年5?%遞增。?即：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，月租?金為元;?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?月租金為?元。六?、招牌（?廣告）位?押金：以?兩個月的?月租金額?作為押金?，在本合?同簽訂三?天內(nèi)乙方?向甲方支?付，押金?不抵租金?。七、?付款方式?：按月支?付，首次?支付時間?為本合同?簽訂后三?天內(nèi)，以?后每月_?___日?前支付下?月租金，?一次付清?。八、?合同履行?期滿或因?乙方違約?終止后此?招牌（廣?告）位設(shè)?施的所有?權(quán)歸甲方?所有。?九、招牌?（廣告）?發(fā)布所需?相關(guān)審批?手續(xù)由乙?方自行辦?理。十?、乙方向?甲方提供?此招牌（?廣告）位?所需報批?的全部資?料、施工?方案、施?工圖紙的?情況下經(jīng)?甲方同意?方可進(jìn)場?施工。乙?方在進(jìn)場?施工及維?修過程中?，不得破?壞甲方財?產(chǎn)及物業(yè)?，如乙方?作業(yè)造成?損失應(yīng)由?乙方照價?賠償。?十一、本?合同中招?牌（廣告?）位的施?工安全及?日常維護(hù)?、保養(yǎng)工?作由乙方?負(fù)責(zé)，費?用由乙方?負(fù)擔(dān)。乙?方在更換?招牌（廣?告）畫面?和需對招?牌（廣告?）位的內(nèi)?部及外部?任何部分?作出結(jié)構(gòu)?上的變化?時，都應(yīng)?事先向甲?方申請，?經(jīng)甲方同?意后方可?進(jìn)行。?十二、乙?方租賃的?招牌（廣?告）位上?的招牌（?廣告）在?租賃期內(nèi)?（包括施?工、安裝?、未發(fā)布?招牌（廣?告）畫面?、已發(fā)布?招牌（廣?告）畫面?）若發(fā)生?安全事故?，造成甲?方或第三?方財產(chǎn)、?人身損害?的，由乙?方單獨承?擔(dān)責(zé)任并?予賠償，?甲方不負(fù)?任何責(zé)任?。若因甲?方直接原?因?qū)е抡?牌（廣告?牌）損壞?，由甲方?賠償。?十三、乙?方在招牌?（廣告）?發(fā)布過程?中，應(yīng)保?證該招牌?（廣告）?位的完整?性、美觀?性。若非?甲方因素?造成招牌?（廣告）?位及招牌?（廣告）?畫面的破?損、殘缺?及招牌（?廣告）箱?內(nèi)燈管損?壞時，乙?方應(yīng)無條?件及時維?修處理，?其費用由?乙方自行?承擔(dān)。?十四、乙?方必須依?據(jù)中國法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?對外發(fā)布?內(nèi)容、形?式合法的?招牌（廣?告）。否?則，甲方?有權(quán)解除?合同，因?乙方所發(fā)?布招牌（?廣告）的?內(nèi)容或形?式，引發(fā)?的法律糾?紛，與甲?方無關(guān);?因此造成?的甲方經(jīng)?濟損失，?乙方負(fù)賠?償責(zé)任。?十五、?若乙方需?甲方提供?該招牌（?廣告）位?電源，則?應(yīng)向甲方?提供線路?走向、材?料材質(zhì)等?施工圖紙?及說明，?經(jīng)甲方同?意后方可?施工接駁?。十六?、乙方必?須遵守甲?方的有關(guān)?管理制度?，服從甲?方廣場工?作人員的?統(tǒng)一管理?，搞好環(huán)?境衛(wèi)生、?治安和防?火。十?七、租賃?期滿或其?它原因?qū)?致招牌（?廣告）不?能繼續(xù)發(fā)?布時，乙?方必須對?招牌（廣?告）位恢?復(fù)原狀。?否則甲方?將自行恢?復(fù)，并向?乙方追討?違約責(zé)任?，所需一?切費用由?乙方承擔(dān)?。十八?、違約責(zé)?任：1?、乙方未?按合同約?定向甲方?支付租金?時，則每?延期壹天?按本合同?租金總額?的5‰向?甲方繳納?違約金。?2、若?逾期十天?未支付租?金時，甲?方有權(quán)解?除合同而?無需知會?乙方，乙?方所繳押?金不予退?還。招牌?（廣告）?位上一切?材料設(shè)施?等全歸甲?方處理。?3、乙?方因故意?或疏忽違?反本合同?的其他規(guī)?定時，則?每違約壹?天按本合?同租金總?額的5‰?向甲方繳?納違約金?。十九?、不可抗?力及處理?1、若?因政府行?政機關(guān)、?司法機關(guān)?行為等不?可抗力導(dǎo)?致乙方不?能正常發(fā)?布招牌（?廣告），?則本合同?終止，甲?乙雙方按?本合同第?十六條約?定執(zhí)行。?2、若?因第三方?（指政府?、司法機?關(guān)以外）?原因造成?乙方不能?正常發(fā)布?招牌（廣?告）的，?乙方應(yīng)自?行恢復(fù)招?牌（廣告?）發(fā)布，?甲方提供?相應(yīng)協(xié)助?，雙方繼?續(xù)履行合?同，但乙?方仍需依?據(jù)合同約?定支付該?暫停時段?的租金。?3、若?因甲方原?因造成乙?方不能正?常發(fā)布招?牌（廣告?）的，甲?方應(yīng)退還?或免收乙?方實際不?能正常發(fā)?布招牌（?廣告）期?間的租金?，合同期?限順延或?終止合同?。二十?、本合同?期滿后，?乙方若無?違約行為?可在同等?條件下享?有優(yōu)先承?租的權(quán)利?;若乙方?愿繼續(xù)租?賃經(jīng)營，?應(yīng)提前壹?個月通知?甲方，并?及時辦理?相關(guān)手續(xù)?。二十?一、在本?合同終止?執(zhí)行，乙?方對招牌?（廣告）?位恢復(fù)原?狀，甲方?檢查無誤?后，將押?金無息退?還給乙方?。二十?二、本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?雙方簽字?蓋章后生?效。二?十三、本?合同中的?未盡事宜?，甲乙雙?方協(xié)商解?決。附加?條款與本?合同具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__簽?章：__?___?????????????????簽章：?____?_時間?：___?__?????????????????時間：_?____?私人場?地租賃合?同簡單版?（五）?甲方出租?人：__?___?乙方承租?人：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、第?十三章等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，雙?方就租賃?場地從事?的有關(guān)事?宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條租?賃場地?乙方承租?甲方溫?州市甌海?區(qū)潘橋街?道高桐路?____?號場地。?面積15?00平方?米，用于?堆放鋼管?鐵架等物?品。第?二條租賃?期限自?____?年___?_月__?__日起?至__?__年_?___月?____?日止。?共計24?個月。?第三條續(xù)?租本合?同續(xù)租適?用以下2?種方式：?（1）?乙方有意?在租賃期?滿后續(xù)租?的，應(yīng)提?前___?_日書面?或短信電?話通知甲?方，要確?認(rèn)甲方已?經(jīng)收到通?知。甲方?應(yīng)在租賃?期滿前對?是否同意?續(xù)租進(jìn)行?書面或短?信電話答?復(fù)。甲方?同意續(xù)租?的，雙方?應(yīng)重新簽?訂租賃合?同。租賃?期滿前甲?方未做出?書面或電?話答復(fù)的?，視為甲?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金標(biāo)?準(zhǔn)同本合?同。（?2）租賃?期滿乙方?如無違約?行為的，?則享有在?同等條件?下對場地?的優(yōu)先租?賃權(quán)，如?乙方無意?續(xù)租的，?應(yīng)在租賃?期滿前_?___日?內(nèi)書面通?知短信電?話通知甲?方;要確?認(rèn)甲方已?經(jīng)收到通?知。乙方?有違約行?為的，是?否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定?。第四?條租金?年租金共?4500?0元人民?幣。實行?一年一次?性支付，?現(xiàn)金或轉(zhuǎn)?賬為租金?支付方式?;每期支?付12個?月的租金?，本協(xié)議?簽訂后，?乙方須于?____?年___?_月__?__日前?支付甲方?12個月?4500?0元的租?金和40?00元的?保證金，?合計金額?4900?0元。?甲方收到?乙方租金?時，應(yīng)開?出收據(jù)作?為已經(jīng)收?到租金支?付憑據(jù)。?第五條?保證金?保證金4?000元?。第六?條甲方權(quán)?利義務(wù)?1.依法?制訂有關(guān)?治安、消?防、衛(wèi)生?、用電、?營業(yè)時間?等內(nèi)容的?各項規(guī)章?制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實?施。2?.協(xié)助各?級行政管?理機關(guān)對?違反有關(guān)?規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)?督、教育?、整頓。?3.應(yīng)?按約定為?乙方提供?場地正常?使用。?4.除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?的正?；?動。5?.其他。?第七條?乙方權(quán)利?義務(wù)1?.有權(quán)監(jiān)?督甲方履?行合同約?定的各項?義務(wù)。?2.自覺?遵守甲方?依法制訂?的各項規(guī)?章制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。3?.應(yīng)按期?支付租金?并承擔(dān)租?賃期間因?場地使用?產(chǎn)生的所?有稅費。?4.應(yīng)?愛護(hù)并合?理使用場?地內(nèi)的各?項設(shè)施，?如需改動?應(yīng)先征得?甲方同意?，造成損?壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)?任。5?.將場地?轉(zhuǎn)讓給第?三人或和?其他租戶?交換場地?的，應(yīng)先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定辦理相?關(guān)手續(xù)。?6.應(yīng)?按照甲方?的要求提?供有關(guān)本?人或本企?業(yè)的備案?資料。?7.建筑?物外立面?及建筑物?內(nèi)部非乙?方承租場?地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲?方所有，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得以?任何形式?在上述范?圍內(nèi)進(jìn)行?廣告宣傳?。8.?租賃期間?，乙方不?得改變租?賃場地的?用途。?9.其他?。第八?條合同的?解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)按照?20%的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：?（1）?未按照約?定的用途?使用場地?，經(jīng)甲方?多次提醒?，書面通?知未改正?的。（?2）進(jìn)行?其他違法?活動周圍?居民反應(yīng)?強烈或被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的。（?3）將場?地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給?第三人，?或和其他?租戶交換?場地的。?（4）?逾期__?__日未?支付，水?電衛(wèi)生其?他等費用?的。（?5）違反?保證金協(xié)?議的有關(guān)?約定的。?（6）?其他。?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)按?照減免1?個月的租?金作為違?約補償：?（1）?未按照約?定交付場?地，經(jīng)乙?方書面催?告后20?天內(nèi)仍未?交付的。?（2）?干涉乙方?的正常活?動，嚴(yán)重?影響乙方?致使乙方?無法正常?活動的。?甲方或?乙方因自?身原因需?提前解除?合同的，?應(yīng)提前_?___日?書面通知?對方，經(jīng)?協(xié)商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù)。因甲?方自身原?因提前解?除合同的?，應(yīng)減收?相應(yīng)的租?金，并退?還保證金?。第九?條其他違?約責(zé)任?1.甲方?未按約定?提供場地?、致使乙?方不能正?常使用的?，應(yīng)減收?相應(yīng)租金?，乙方有?權(quán)要求甲?方繼續(xù)履?行合同或?解除合同?，并要求?甲方減收?未交付時?間的部分?租金。?2、乙方?未按照約?定支付水?電其他等?費用的，?應(yīng)每日向?甲方支付?遲延費用?5%的違?約金。?3、如果?因乙方非?正當(dāng)原因?致使合同?無法履行?，甲方有?權(quán)暫時扣?留乙方已?經(jīng)交付的?租金不予?返還。乙?方基于信?賴而先期?投入的各?類費用甲?方不予以?補償。?4、乙方?逾期支付?應(yīng)支付租?金，自逾?期之日起?每日按應(yīng)?交付租金?的5%向?甲方支付?違約金，?但違約金?累計不超?過12個?月的租金?。乙方如?拖欠租金?達(dá)10天?以上，甲?方有權(quán)收?回場地并?追究乙方?違約責(zé)任?。5、?如果雙方?在履行本?合同中產(chǎn)?生糾紛，?雙方可協(xié)?商一致解?決。第?十條免責(zé)?條款因?不可抗力?自然災(zāi)害?，政府政?策行動或?其他不可?歸責(zé)于雙?方的原因?，使場地?不適于使?用或租用?時，甲方?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。如果場?地?zé)o法復(fù)?原的，本?合同自動?解除，應(yīng)?退還乙方?保證金，?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第十一條?專用設(shè)施?、場地的?維修、保?養(yǎng)1.?乙方在租?賃期間享?有租賃場?地的專用?權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃場地內(nèi)?專用設(shè)施?的維護(hù)、?保養(yǎng)、年?審，并保?證在本合?同終止時?專用設(shè)施?以可靠運?行。甲方?對此有檢?查監(jiān)督權(quán)?。2.?乙方對租?賃場地附?屬物負(fù)有?妥善使用?及維護(hù)之?責(zé)任，對?各種可能?出現(xiàn)的故?障和危險?應(yīng)及時消?除，以避?免一切可?能發(fā)生的?隱患。?3.乙方?在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛?護(hù)租賃場?地，因乙?方使用不?當(dāng)造成租?賃場地?fù)p?壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費用?由乙方承?擔(dān)。4?.在租賃?期限內(nèi)如?乙方須對?租賃場地?進(jìn)行裝修?、改建，?須事先向?甲方提交?裝修、改?建設(shè)計方?案，并經(jīng)?甲方同意?，同時須?向政府有?關(guān)部門申?報同意。?如裝修、?改建方案?可能對公?用部分及?其它相鄰?用戶影響?的，甲方?可對該部?分方案提?出異議，?乙方應(yīng)予?以修改。?改建、裝?修費用由?乙方承擔(dān)?。5.?如乙方的?裝修、改?建方案可?能對租賃?場地主結(jié)?構(gòu)造成影?響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計?單位書面?同意后方?能進(jìn)行。?第十二?條租賃場?地的交還?1.租?賃期滿未?能續(xù)約或?合同因解?除等原因?提前終止?的，乙方?應(yīng)于租賃?期滿或合?同終止后?____?日內(nèi)將租?賃的場地?及甲方提?供的配套?設(shè)施以良?好、適租?的狀態(tài)交?還甲方。?乙方拒不?交還的，?甲方有權(quán)?采取必要?措施予以?收回，由?此造成的?損失由乙?方承擔(dān)。?2.乙?方應(yīng)于租?賃期滿或?合同終止?后___?_日內(nèi)將?己方物品?搬出租賃?場地，乙?方逾期_?___日?拒不搬出?己方物品?的視為乙?方放棄對?該物的所?有權(quán)，甲?方有權(quán)任?意處置滯?留于租賃?場地的乙?方物品。?3.乙?方在租賃?期限內(nèi)對?租賃場地?進(jìn)行改造?增加的添?附物可與?甲方協(xié)商?作價處理?。如雙方?無法達(dá)成?合議則由?乙方在交?還租賃場?地前自行?拆除添附?物，甲方?不予補償?，因拆除?產(chǎn)生的一?切費用由?乙方負(fù)擔(dān)?。第十?三條不可?抗力本?合同所稱?不可抗力?是指不能?預(yù)見、不?能克服、?不能避免?并對一方?當(dāng)事人造?成重大影?響的客觀?事件，包?括但不限?于自然災(zāi)?害如洪水?、地震、?火災(zāi)和風(fēng)?暴等以及?社會事件?如戰(zhàn)爭、?動亂、政?府行為等?。如因?不可抗力?事件的發(fā)?生導(dǎo)致合?同無法履?行時，遇?不可抗力?的一方應(yīng)?立即將事?故情況書?面告知另?一方，并?應(yīng)在30?天內(nèi)，提?供事故詳?情及合同?不能履行?或者需要?延期履行?的書面資?料，雙方?認(rèn)可后協(xié)?商終止合?同或暫時?延遲合同?的履行。?第十四?條通知?1.根據(jù)?本合同需?要發(fā)出的?全部通知?以及雙方?的文件往?來及與本?合同有關(guān)?的通知和?要求等，?必須用書?面形式，?可采用（?書信、傳?真、電報?、當(dāng)面送?交等方式?）傳遞。?以上方式?無法送達(dá)?的，方可?采取公告?送達(dá)。?第十五條?爭議的處?理1.?本合同受?____?_國法律?管轄并按?其進(jìn)行解?釋。2?.本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?。第十?六條解釋?本合同?的理解與?解釋應(yīng)依?據(jù)合同目?的和文本?原義進(jìn)行?，本合同?的標(biāo)題僅?是為了閱?讀方便而?設(shè)，不應(yīng)?影響本合?同的解釋?。第十?七條補充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，甲?乙雙方可?以達(dá)成書?面補充合?同。雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補充應(yīng)?采用書面?形式，并?由雙方簽?字蓋章作?為合同附?件。本合?同的補充?合同和附?件均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的以補?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十八條其?他約定事?項1.?在租賃期?限內(nèi)場地?所有權(quán)發(fā)?生變動的?，乙方依?照本合同?享有的承?租權(quán)利不?受影響。?第十九?條合同效?力本合?同自雙方?或雙方法?定代表人?或其授權(quán)?代表人簽?字并加蓋?公章之日?起生效。?有效期為?24個月?。__?__年_?___月?____?日至_?___年?____?月___?_日止。?本合同?正本一式?2份，甲?乙雙方各?執(zhí)1份，?具有同等?法律效力?。甲方?（章）：?身份證?號碼：?營業(yè)執(zhí)照?號碼：?私人場地?租賃合同?簡單版（?六）出?租柜臺方?（以下簡?稱出租方?）：__?___?地址：_?____?????????????????郵碼?：___?__?????????????????電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__承?租柜臺方?（以下簡?稱承租方?）：__?___?地址：_?____?????????????????郵碼?：___?__?????????????????電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__擔(dān)?保方：_?____?為了搞?活經(jīng)濟，?充分發(fā)揮?柜臺的經(jīng)?濟效益，?經(jīng)雙方協(xié)?商，由出?租方將柜?臺租給承?租方經(jīng)營?，特訂立?本合同。?第一條?租賃柜臺?的數(shù)量、?面積及其?座落的地?點第二?條租賃柜?臺的期限?和經(jīng)營范?圍第三?條租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式、支?付時間?1.租金?標(biāo)準(zhǔn)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2.支?付方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3.?支付時間?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?四條承租?方的權(quán)利?、義務(wù)?1.承租?方在經(jīng)濟?范圍內(nèi)所?從事的經(jīng)?營活動，?不受出租?方干預(yù)。?2.承?租方有權(quán)?要求出租?方提供一?切開展正?常營業(yè)活?動所必需?的條件。?3.承?租方對于?租用的柜?臺只有使?用權(quán)，沒?有所有權(quán)?，不準(zhǔn)以?任何形式?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓（?個體工商?戶的承租?經(jīng)營人員?必須是營?業(yè)執(zhí)照上?核準(zhǔn)的人?員）。?4.承租?方不得利?用柜臺從?事非法經(jīng)?營，其經(jīng)?營活動不?得超出其?營業(yè)執(zhí)照?規(guī)定的經(jīng)?營范圍，?也不得超?出出租方?的經(jīng)營范?圍。5?.承租方?不得以出?租方的名?義從事經(jīng)?營活動，?必須亮證?經(jīng)營。承?租方的商?品銷售活?動必須實?行現(xiàn)貨交?易，不準(zhǔn)?開展預(yù)收?款式的預(yù)?售或代購?、代銷業(yè)?務(wù)。6?.承租方?必須愛護(hù)?柜臺設(shè)備?，在租賃?期間如損?壞所租賃?柜臺設(shè)備?，必須承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。7.?承租方必?須遵守出?租方的店?堂紀(jì)律，?端正經(jīng)營?態(tài)度，文?明經(jīng)商，?禮貌待客?，遵守安?全消防規(guī)?則，維護(hù)?店容衛(wèi)生?。第五?條出租方?的權(quán)利、?義務(wù)1?.出租方?有權(quán)要求?承租方按?期交付租?金。2?.出租方?有權(quán)要求?承租方上?報各種報?表，有權(quán)?對承租方?的經(jīng)營活?動是否合?法、是否?遵守店堂?紀(jì)律和有?關(guān)規(guī)章制?度等進(jìn)行?監(jiān)督。?3.承租?方有下列?情形之一?時，出租?方有權(quán)解?除合同：?①擅自?改變柜臺?的使用性?質(zhì);②?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓柜?臺或利用?柜臺從事?非法經(jīng)營?活動;?③逾期交?納租金，?經(jīng)出租方?限期交納?后仍拒不?交納者;?④承租?方嚴(yán)重違?反店堂紀(jì)?律和有關(guān)?規(guī)章制度?不聽規(guī)勸?者。4?.出租方?必須尊重?承租方的?經(jīng)營權(quán)利?，不得以?監(jiān)督為名?干涉承租?方的正當(dāng)?經(jīng)營活動?。5.?出租方必?須給予承?租方以同?本店柜臺?平等的一?切經(jīng)營條?件，為承?租方的經(jīng)?營活動提?供方便。?第六條?納稅出?租方、承?租方必須?按有關(guān)稅?收規(guī)定，?按期交付?各自所依?法負(fù)擔(dān)的?納稅金額?。第七?條擔(dān)保方?的權(quán)利、?義務(wù)1?.擔(dān)保方?有權(quán)對承?租方的經(jīng)?營情況進(jìn)?行了解，?有權(quán)要求?承租方依?法經(jīng)營和?遵守店堂?紀(jì)律、規(guī)?章制度，?要求承租?方按期向?出租方交?納租金。?2.承?租方如不?按期、按?規(guī)定數(shù)量?交納租金?，并經(jīng)出?租方催交?仍拒不交?納時，出?租方有權(quán)?要求擔(dān)保?方代為交?納租金。?擔(dān)保方對?此承擔(dān)連?帶經(jīng)濟責(zé)?任。擔(dān)保?方代交納?后，有權(quán)?要求承租?方償付代?交租金。?第八條?本合同自?簽訂之日?起生效?合同期滿?、停租或?承租方遷?走時，應(yīng)?由訂立合?同各方共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定。補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?九條本合?同正本一?式___?_份，訂?立合同各?方各執(zhí)一?份;副本?____?份，送_?___等?部門各一?份備案。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?私人場?地租賃合?同簡單版?（七）?甲方（出?租方）：?公民身?份號碼/?統(tǒng)一社會?信用代碼?：通訊?地址：?聯(lián)系電話?：電子?郵箱地址?：乙方?（承租方?）：公?民身份號?碼/統(tǒng)一?社會信用?代碼：?通訊地址?：聯(lián)系?電話：?電子郵箱?地址：?根據(jù)國家?相關(guān)法規(guī)?及規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?自愿、協(xié)?商一致的?原則，特?制定本合?同，以資?共同遵守?。第一?條場地情?況、租賃?用途及要?求1、?甲方將物?業(yè)管理的?位于__?___場?地出租給?乙方舉辦?____?_活動（?以下簡稱?：活動）?，場地面?積___?_平方米?。2、?乙方使用?租賃的活?動場地時?，搭建物?、裝飾品?、現(xiàn)場展?品、商品?、擺件等?必須依照?規(guī)定的位?置、距離?等進(jìn)行布?置，不得?遮擋其它?正在開業(yè)?的店鋪，?不得阻塞?行人通道?及防火通?道。3?、乙方所?有與活動?相關(guān)的硬?質(zhì)搭建物?，在搭建?前必須對?地面進(jìn)行?覆蓋保護(hù)?，如因乙?方的活動?造成甲方?地面或設(shè)?施設(shè)備損?壞、污染?的，乙方?必須在活?動結(jié)束后?的___?_日內(nèi)修?復(fù)、清潔?、恢復(fù)原?狀或照價?賠償。?4、乙方?使用場地?時的活動?，不得產(chǎn)?生令人反?感的噪音?，不得產(chǎn)?生令顧客?、相鄰商?戶不愉快?的光污染?，不得造?成任何的?垃圾、油?跡污染；?對此，甲?方有權(quán)制?止乙方的?上述行為?，乙方必?須無條件?的予以調(diào)?整、改正?。5、?乙方開展?本次協(xié)議?約定的“?活動”所?需的相關(guān)?部門批文?，乙方必?須自行提?前辦理，?若由于乙?方未獲得?“批文”?，給甲方?造成任何?損失或使?得___?__活動?停辦（包?括中途停?辦）的全?部責(zé)任，?都由乙方?承擔(dān)。?第二條租?賃期限?1、場地?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計__?__年_?___個?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將場?地按約定?條件交付?給乙方。?場地經(jīng)甲?乙雙方交?驗簽字蓋?章并移交?____?_及后視?為交付完?成。2?、租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回場地?，乙方應(yīng)?按照原狀?恢復(fù)及返?還場地及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)?對場地和?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施及水電?使用等情?況進(jìn)行驗?收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費?用。3?、乙方繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出續(xù)租?要求,協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂場地?租賃合同?。第三?條租金及?保證金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式?：（每日?：___?_元/日?）。乙?方必須于?活動舉辦?前___?_天支付?,活動舉?辦日為_?____?。（二?）甲方收?取場地使?用保證金?（___?_日，_?___元?）。1?、活動結(jié)?束后由乙?方通知甲?方，雙方?人員到現(xiàn)?場檢查驗?收，驗收?合格后，?甲方全額?無息退還?保證金。?2、如?乙方在活?動期間擅?自調(diào)整規(guī)?模的，甲?方將全額?扣除保證?金，并要?求乙方補?交超出規(guī)?模的費用?；如公共?設(shè)施有破?壞的將全?額扣除保?證金，同?時乙方負(fù)?責(zé)恢復(fù)損?壞公共設(shè)?施或者全?額賠償。?（三）?支付方式?：現(xiàn)金_?____?（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬?支票/□?銀行匯款?）。第?四條其它?費用1?、乙方在?租賃期限?內(nèi)，實際?使用的水?費，電費?、及有線?電視、物?業(yè)費由乙?方承擔(dān)，?并按帳單?如期繳納?。第五?條場地維?護(hù)及維修?（一）?甲方保證?交付的場?地及相關(guān)?設(shè)備設(shè)施?符合建筑?、消防、?治安、衛(wèi)?生等方面?的安全條?件，不得?危及人身?安全；?（二）乙?方保證其?相關(guān)設(shè)施?的搭建及?設(shè)備的擺?放等符合?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，并且遵?守國家、?的法律法?規(guī)規(guī)定以?及場地所?在小區(qū)的?物業(yè)管理?規(guī)約。?（三）租?賃期內(nèi)，?甲乙雙方?應(yīng)共同保?障場地及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?：1、?對于場地?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導(dǎo)致?的損耗，?乙方應(yīng)及?時通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后進(jìn)?行維修。?2、因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使場?地及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第六條?轉(zhuǎn)租（?一）除甲?乙雙方另?