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文檔簡介

房屋借款抵押合同一、借款基本情況甲方（借款人）：___乙方（出借人）：___借款費用：人民幣___借款期限：___二、借款方式1.本次借款甲方應以其名下房屋作為抵押物，給予乙方質押。甲方應出具房屋的相關證明材料供乙方審查。2.借款金額應在合同簽訂之日起三日內匯至甲方指定的帳戶內，確認收到后合同生效。三、抵押物的權利和義務1.出借人擁有抵押物的第一優(yōu)先級抵押權。2.甲方承擔抵押物的所有權利和義務，包括但不限于平時的維護、修繕和保養(yǎng)等。3.任何時候，甲方均不得擅自處置抵押物，不得轉移、抵押或以其他方式質押抵押物。4.借款期限屆滿，如甲方按期歸還貸款且沒有發(fā)生任何嚴重的違規(guī)行為，則乙方應在收到全部貸款本金及利息之日起10日內將抵押物解除抵押。四、借款的利息及費用1.借款期內，甲方應按約定時間按時歸還本金和利息。逾期部分利息按逾期利息率加收。2.本次借款的利率約定是___，借款到期后按照當日人民銀行公布的貸款基準利率執(zhí)行。3.借款人應承擔因抵押物產生的所有費用，包括但不限于保險、環(huán)境治理、維修等。五、借款的還款方式1.甲方應按照合同約定的時間、金額按時償還本金和利息。2.如果甲方在還款期限到期后沒有全部按期償還本金和利息，乙方有權要求甲方按照約定的利率加收逾期利息并按照當期的本債利息合計款項加收違約金。六、借款的保證1.為保證本合同及合同約定的債權債務得到有效履行，甲方必須提供真實、準確的財務狀況證明和抵押物情況，出借人有權要求甲方提供相關的擔保。2.如甲方違約，應承擔相應的違約責任。乙方有權追究甲方的法律責任。七、法律適用本合同的訂立、效力、履行及因合同發(fā)生的一切爭議均適用中華人民共和國法律。八、合同爭議解決方式本合同的相關爭議應通過協(xié)商解決。如無法協(xié)商，雙方應協(xié)商一致選擇以下任一種方式予以解決：1.提交甲方所在地人民法院仲裁委員會仲裁；2.提交甲方所在地人民法院管轄。九、合同生效本合同在雙方簽字蓋章之時生效。合同正本一式_份，各方各執(zhí)_份，具有同等的法律效力。十、其他事項本協(xié)議未盡事宜由雙

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