第21頁(yè)共21頁(yè)蘇州個(gè)人?房屋租賃?合同書范?本出租?方（甲方?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___根?據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?南京市房?屋租賃條?例》（以?下簡(jiǎn)稱：?《條例》?）的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、出租或?預(yù)租房屋?情況1?.1甲方?出租給乙?方的房屋?座落在_?____?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）。1?.2該房?屋的公用?或合用部?位的使用?范圍、條?件的要求?;現(xiàn)有裝?修、附屬?設(shè)施、設(shè)?備狀況和?甲方同意?乙方自行?裝修和增?設(shè)附屬設(shè)?施的內(nèi)容?、標(biāo)準(zhǔn)及?需約定的?有關(guān)事宜?，由甲、?乙雙方分?別在本合?同附件中?加以列明?。甲、乙?雙方同意?該附件作?為甲方向?乙方交付?該房屋和?本合同終?止時(shí)乙方?向甲方返?還該房屋?的驗(yàn)收依?據(jù)。二?、租賃用?途2.?1乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋作為?住宅使用?，并遵守?國(guó)家和本?市有關(guān)房?屋使用和?物業(yè)管理?的規(guī)定。?2.2?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書?面同意以?及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)?部門審批?核準(zhǔn)前，?不擅自改?變上款約?定的使用?用途。?三、交付?日期和租?賃期限?3.1甲?乙雙方約?定，出租?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3.2?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?返還。乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于租賃?期滿前一?個(gè)月，向?甲方提出?續(xù)租書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。四?、租金、?支付方式?和期限?4.1甲?、乙雙方?約定，該?房屋每月?租金總計(jì)?為人民幣?____?元。（大?寫___?__：）?。4.?2乙方應(yīng)?于每季度?日前向甲?方支付該?季度租金?。逾期支?付的，每?逾期一日?，則乙方?需按月租?金的1%?支付滯納?金。4?.3乙方?支付租金?的方式如?下：五?、保證金?和其他費(fèi)?用5.?1甲、乙?雙方約定?，甲方交?付該房屋?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?支付房屋?租賃保證?金，保證?金為一個(gè)?月的租金?，即人民?幣甲方收?取保證金?后應(yīng)向乙?方開具收?款憑證。?租賃關(guān)系?終止時(shí)，?甲方收取?的房屋租?賃保證金?除用以抵?充合同約?定由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用外，剩?余部分無(wú)?息歸還乙?方。5?.2租賃?期間，使?用該房屋?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、通?訊、有線?電視、設(shè)?備、物業(yè)?管理等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?六、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任6.?1租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?該房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。6?.2租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對(duì)該房?屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方?使用該房?屋的影響?。6.?3除本合?同附件外?，乙方另?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?須向有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后，方可?進(jìn)行。對(duì)?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負(fù)有修繕?的義務(wù)。?租賃期滿?后，依附?于房屋的?裝修和乙?方留下的?增設(shè)的附?屬設(shè)施和?設(shè)備歸甲?方所有。?七、房?屋返還時(shí)?的狀態(tài)?7.1除?甲方同意?乙方續(xù)租?外，乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后立?即返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按原?日租金的?兩倍的違?約金向甲?方支付該?房屋占用?期間的日?使用費(fèi)。?7.2?乙方返還?該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用后?的狀態(tài)。?返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?八、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換8?.1除甲?方已在本?合同補(bǔ)充?條款中同?意乙方轉(zhuǎn)?租外，乙?方在租賃?期內(nèi)，需?事先征得?甲方的書?面同意，?方可將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?。九、?解除本合?同的條件?9.1?甲、乙雙?方同意在?租賃期內(nèi)?，有下列?情形之一?的，本合?同終止，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?：（一?）該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;（?二）該房?屋因社會(huì)?公共利益?或城市建?設(shè)需要被?依法征用?的;（三?）該房屋?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險(xiǎn)房屋的?;（四）?甲方已告?知乙方該?房屋出租?前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)?被處分的?。9.?2甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，一方?可書面通?知另一方?解除本合?同。違反?合同的一?方，應(yīng)向?另一方按?月租金的?兩倍支付?違約金;?給對(duì)方造?成損失的?，支付的?違約金不?足抵付一?方損失的?，還應(yīng)賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分：?（一）?甲方未按?時(shí)交付該?房屋，經(jīng)?乙方催告?后仍未交?付的;?（二）甲?方交付的?該房屋不?符合本合?同的約定?，致使不?能實(shí)現(xiàn)租?賃目的的?;或甲方?交付的房?屋存在缺?陷，危及?乙方安全?的。（?三）乙方?未征得甲?方書面同?意擅自改?變房屋用?途，致使?房屋損壞?的`;?（四）因?乙方原因?造成房屋?主體結(jié)構(gòu)?損壞的;?（五）?乙方擅自?轉(zhuǎn)租該房?屋、改變?該房屋承?租權(quán)或與?他人交換?各自承租?的房屋的?;（六?）乙方擅?自改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途，或利?用該房屋?進(jìn)行違法?違章活動(dòng)?的;（?七）乙方?逾期不支?付租金累?計(jì)超過一?個(gè)月以上?的。十?、違約責(zé)?任10?.1因甲?方未在本?合同中告?知乙方，?該房屋出?租前已抵?押或產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移已受?限制，早?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?10.2?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況甲方?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應(yīng)?按提前收?回天數(shù)的?租金的兩?倍向乙方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?10.?3乙方未?征得甲方?書面同意?或者超出?甲方書面?同意的范?圍和要求?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?的，甲方?可以要求?乙方恢復(fù)?房屋原狀?，并賠償?損失。?10.4?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況，乙?方中途擅?自退租的?，甲方可?沒收乙方?的保證金?，保證金?不足甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。十一?、其他條?款11?.1.本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充?條款及附?件均為本?合同不可?分割的一?部分，與?本合同具?有同等效?力。1?1.2.?甲、乙雙?方在簽署?本合同時(shí)?，具有完?全民事行?為能力，?對(duì)各自的?權(quán)利、義?務(wù)、責(zé)任?清楚明白?，并愿按?合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行?。如一方?違反合同?，另一方?有權(quán)按本?合同規(guī)定?索賠。?11.3?.甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，可向南?京市仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，?或向該房?屋所在地?區(qū)的人民?法院起訴?。11?.4.本?合同（正?本）連同?附件共3?頁(yè)，一式?兩份，由?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?蘇州個(gè)?人房屋租?賃合同書?范本（二?）出租?方（甲方?）：__?___????，?男/女，?身份證號(hào)?碼：__?___?承租方（?乙方）：?____?_????，男/?女，身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及其他相?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?：房屋基?本情況?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__棟_?___號(hào)?的房屋出?租給乙方?使用。?第二條：?租賃期限?租賃期?共___?_個(gè)月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。第?三條：租?金本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。第四?條：交付?房租期限?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給甲?方。第?五條：房?屋租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用說(shuō)明?乙方租賃?期間，水?、電、取?暖、燃?xì)?、電話、?物業(yè)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。第六?條：房屋?維護(hù)養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租?賃期間，?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須將房屋?設(shè)施恢復(fù)?原狀。?第七條：?租賃期滿?租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個(gè)月向?甲方提出?，甲方收?到乙方要?求后__?__天內(nèi)?答復(fù)。如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃的權(quán)利?。第八?條：提前?終止合同?在房屋?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前_?___月?書面通知?對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書簽?訂前，本?合同仍有?效。受?不可抗力?因素影響?，甲方必?須終止合?同時(shí)，一?般應(yīng)提前?____?個(gè)月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予?補(bǔ)償。?第九條：?違約責(zé)任?在房屋?租賃期間?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，依據(jù)?事實(shí)輕重?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的1?0%作為?違約金。?乙方逾期?未交付租?金的，每?逾期一日?，甲方有?權(quán)按月租?金的2%?向乙方加?收滯納金?。第十?條：本合?同頁(yè)數(shù)，?一式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日蘇州?個(gè)人房屋?租賃合同?書范本（?三）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修均?由甲方負(fù)?責(zé)（乙方?使用不當(dāng)?除外）；?對(duì)乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。1.?甲方出租?給乙方的?房屋位于?（省、市?）（區(qū)、?縣），出?租房屋面?積共平方?米，房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見合同?附件。?2.甲方?出租給乙?方的房屋?租賃期共?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為使用?。租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿個(gè)月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?3.經(jīng)?雙方協(xié)商?該房屋每?月租金為?元；租金?總額為元?（大寫萬(wàn)?仟佰拾元?整）4?.經(jīng)雙方?協(xié)商乙方?負(fù)責(zé)交納?租賃期間?因居住及?營(yíng)業(yè)所產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用。?5.在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修均由?甲方負(fù)責(zé)?（乙方使?用不當(dāng)除?外）；對(duì)?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負(fù)有修繕?的義務(wù)。?乙方如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。甲方?有權(quán)選擇?乙方恢復(fù)?原狀。；?有權(quán)向乙?方收取恢?復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的?費(fèi)用。?6.租賃?期內(nèi)未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。若?甲方在此?期間出售?房屋，須?在個(gè)月前?書面通知?乙方，在?征得乙方?同意后方?可實(shí)施，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?7.甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴(yán)重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響?居住的。?8.房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?；（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?4）未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)?行違法活?動(dòng)。（?6）逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計(jì)個(gè)月?以上。?9.租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?個(gè)月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對(duì)外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃期滿?合同自然?終止；因?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無(wú)法?履行的，?合同自然?終止。?10.合?同實(shí)施時(shí)?，甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對(duì)未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?驗(yàn)收時(shí)雙?方須共同?參與，并?簽字確認(rèn)?。11?房屋租賃?期間。甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋或其?他原因單?方面提出?解除合同?的，應(yīng)支?付乙方本?合同租金?總額%的?違約金。?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?由于甲方?怠于履行?維修義務(wù)?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或?折抵租金?，但乙方?應(yīng)提供有?效憑證。?12.?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)按照?合同總租?金的%向?甲方支付?違約金。?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的；?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋；?（3）改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?；（4?）拖欠房?租累計(jì)個(gè)?月以上的?。（6?）賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按合?同總租金?%的額度?向甲方支?付違約金?。（7?）支付租?金，每逾?期一日，?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?（8）?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋，逾期?歸還，則?每逾期一?日應(yīng)向甲?方支付原?日租金倍?的滯納金?。14?.本合同?自雙方簽?（章）后?生效，由?甲、乙雙?方各執(zhí)份?，具有同?等法律效?力。其它?未事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身身份?證號(hào)：_?____????????????身份?證號(hào)：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?傳真：_?____?????????????????傳真?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_房產(chǎn)?證號(hào)：?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__簽?約地點(diǎn)：?____?_????????????簽?約地點(diǎn)：?____?_蘇州?個(gè)人房屋?租賃合同?書范本（?四）甲?方（出租?方）：?乙方（承?租方）：?根據(jù)中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)，甲乙?雙方在自?愿公平、?誠(chéng)實(shí)守信?、等價(jià)有?償?shù)幕A(chǔ)?上，經(jīng)充?分協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方同?意將本人?所屬的`?座落于蘇?州工業(yè)園?區(qū)，鳳凰?城17幢?18__?__的房?屋出租給?乙方。房?屋建筑面?積：15?4平方米?，房屋所?有權(quán)證編?號(hào)：00?411_?____?，國(guó)有土?地使用證?編號(hào)：1?8___?__。甲?方保證上?述房屋出?租的合法?性，并為?此承擔(dān)相?應(yīng)的法律?責(zé)任，乙?方對(duì)上述?房屋已經(jīng)?充分了解?，愿意承?租該房屋?。二、?該房屋租?金為人民?幣_(tái)__?_元/月?（大寫元?/月），?先付后用?。甲方收?取乙方租?賃保證金?人民幣_(tái)?___元?（大寫元?），租賃?期滿，乙?方無(wú)違約?、欠費(fèi)，?則甲方應(yīng)?全額無(wú)息?返還該保?證金。?三、該房?屋租賃期?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期滿若甲?方繼續(xù)出?租，同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。租賃期?滿，甲方?有權(quán)按法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后本?合同對(duì)新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。甲方?出售房屋?，須在壹?個(gè)月前書?面通知乙?方，同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。如租賃?期滿乙方?不再續(xù)租?，則乙方?應(yīng)如期將?房屋歸還?甲方并付?清相關(guān)費(fèi)?用。本合?同終止時(shí)?，甲方應(yīng)?對(duì)室內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行清?點(diǎn)，如有?短缺，則?可據(jù)實(shí)自?行向乙方?索賠。?四、付款?方式：?1、乙方?每月支付?一次租金?，并提前?天支付下?期房屋租?金，第一?次租金及?租賃保證?金在簽訂?本合同時(shí)?即時(shí)支付?。2、?甲方在收?到第一次?租金當(dāng)日?將房屋的?卡、證、?鑰匙等交?給乙方，?以保證乙?方正常使?用。五?、乙方承?租甲方房?屋僅作居?住使用。?乙方在租?賃使用期?內(nèi)發(fā)生的?水、電、?氣、電話?、有線、?物業(yè)、停?車費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?并按時(shí)交?納至相關(guān)?收費(fèi)部門?。合同簽?訂時(shí)：水?表，氣，?電表。?六、甲方?保證該房?屋建筑結(jié)?構(gòu)無(wú)質(zhì)量?問題，屋?內(nèi)設(shè)施均?能正常使?用。房屋?結(jié)構(gòu)設(shè)施?的正常維?修有甲方?負(fù)責(zé)。甲?方在租賃?期內(nèi)不得?單方面提?高租金，?否則視為?違約。?七、乙方?須按照合?同規(guī)定的?時(shí)間和方?式支付租?金、租賃?保證金及?其他費(fèi)用?。未經(jīng)甲?方同意不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)，不得?損壞內(nèi)部?設(shè)施或從?事違法活?動(dòng)，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自將該房?的部分或?全部轉(zhuǎn)租?他人，租?賃期內(nèi)如?乙方使用?不當(dāng)而損?壞房屋及?其設(shè)施的?，則乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?原狀或予?以經(jīng)濟(jì)賠?償，若由?此發(fā)生人?身傷亡，?則由乙方?自行負(fù)責(zé)?。八、?違約責(zé)任?：1、?如乙方違?反合同第?七條，甲?方有權(quán)終?止本合同?，收回房?屋，如因?此造成甲?方損失的?，則甲方?有權(quán)不予?返還保證?金，損失?超過保證?金或乙方?已付租金?及租賃保?證金總額?的，乙方?應(yīng)據(jù)實(shí)賠?付甲方。?2、如?果甲方違?反本合同?第六條，?乙方有權(quán)?終止本合?同，租金?按實(shí)際租?期結(jié)算，?甲方退回?剩余租金?及保證金?，因此造?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)予以?賠償。?3、一方?未經(jīng)另一?方同意擅?自提前終?止本合同?的，違約?應(yīng)按一個(gè)?月租金向?對(duì)方支付?違約金，?租金、租?賃保證金?應(yīng)按實(shí)際?結(jié)算。?4、如有?特殊情況?需提前終?止合同，?則應(yīng)提前?一個(gè)月告?知對(duì)方，?雙方協(xié)商?解決。?5、如因?不可抗力?原因致使?本合同不?能履行的?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?，造成損?失，則由?雙方各自?承擔(dān)，因?國(guó)家政策?需要拆除?或改造的?房屋，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任，造?成損失，?則由雙方?各自承擔(dān)?，租金、?保證金按?實(shí)結(jié)算。?九、乙?方租用的?物品有：?洗衣機(jī)、?冰箱、彩?電、熱水?器、床、?微波爐、?電話、飲?水機(jī)、沙?發(fā)、衣櫥?、餐桌、?椅子、煤?氣灶;其?他。十?、甲乙雙?方在此證?明，雙方?對(duì)本合同?條款以理?解并表示?認(rèn)可并愿?意共同遵?守及履行?。本協(xié)議?一經(jīng)甲乙?雙方簽署?后即產(chǎn)生?法律效力?，本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，每份?均具有同?等法律效?力。十?一、本合?同未盡事?宜，可按?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定雙?方協(xié)商并?補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等法律效?力。協(xié)商?不成的，?當(dāng)事人均?可向房屋?所在地人?民法院訴?訟。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?_日期?：___?_?????????????????日期：?____?_蘇州?個(gè)人房屋?租賃合同?書范本（?五）甲?方（出租?方）：?乙方（承?租方）：?根據(jù)中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)，甲乙?雙方在自?愿公平、?誠(chéng)實(shí)守信?、等價(jià)有?償?shù)幕A(chǔ)?上，經(jīng)充?分協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方同?意將本人?所屬的座?落于蘇州?工業(yè)園區(qū)?，鳳凰城?17幢1?803的?房屋出租?給乙方。?房屋建筑?面積：1?54平方?米，房屋?所有權(quán)證?編號(hào)：_?____?，國(guó)有土?地使用證?編號(hào)：_?____?。甲方保?證上述房?屋出租的?合法性，?并為此承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?，乙方對(duì)?上述房屋?已經(jīng)充分?了解，愿?意承租該?房屋。?二、該房?屋租金為?人民幣_(tái)?___元?/月（大?寫元/月?），先付?后用。甲?方收取乙?方租賃保?證金人民?幣_(tái)__?_元（大?寫元），?租賃期滿?，乙方無(wú)?違約、欠?費(fèi)，則甲?方應(yīng)全額?無(wú)息返還?該保證金?。三、?該房屋租?賃期__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?若甲方繼?續(xù)出租，?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。租?賃期滿，?甲方有權(quán)?按法定程?序轉(zhuǎn)讓該?出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓?后本合同?對(duì)新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?甲方出售?房屋，須?在壹個(gè)月?前書面通?知乙方，?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。如?租賃期滿?乙方不再?續(xù)租，則?乙方應(yīng)如?期將房屋?歸還甲方?并付清相?關(guān)費(fèi)用。?本合同終?止時(shí)，甲?方應(yīng)對(duì)室?內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行清點(diǎn)，?如有短缺?，則可據(jù)?實(shí)自行向?乙方索賠?。四、?付款方式?：1、?乙方每月?支付一次?租金，并?提前天支?付下期房?屋租金，?第一次租?金及租賃?保證金在?簽訂本合?同時(shí)即時(shí)?支付。?2、甲方?在收到第?一次租金?當(dāng)日將房?屋的卡、?證、鑰匙?等交給乙?方，以保?證乙方正?常使用。?五、乙?方承租甲?方房屋僅?作居住使?用。乙方?在租賃使?用期內(nèi)發(fā)?生的水、?電、氣、?電話、有?線、物業(yè)?、停車費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)并按?時(shí)交納至?相關(guān)收費(fèi)?部門。合?同簽訂時(shí)?：水表，?氣，電表?。六、?甲方保證?該房屋建?筑結(jié)構(gòu)無(wú)?質(zhì)量問題?，屋內(nèi)設(shè)?施均能正?常使用。?房屋結(jié)構(gòu)?設(shè)施的正?常維修有?甲方負(fù)責(zé)?。甲方在?租賃期內(nèi)?不得單方?面提高租?金，否則?視為違約?。七、?乙方須按?照合同規(guī)?定的時(shí)間?和方式支?付租金、?租賃保證?金及其他?費(fèi)用。未?經(jīng)甲方同?意不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)，?不得損壞?內(nèi)部設(shè)施?或從事違?法活動(dòng)，?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得擅自將?該房的部?分或全部?轉(zhuǎn)租他人?，租賃期?內(nèi)如乙方?使用不當(dāng)?而損壞房?屋及其設(shè)?施的，則?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀?或予以經(jīng)?濟(jì)賠償，?若由此發(fā)?生人身傷?亡，則由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?八、違約?責(zé)任：?1、如乙?方違反合?同第七條?，甲方有?權(quán)終止本?合同，收?回房屋，?如因此造?成甲方損?失的`，?則甲方有?權(quán)不予返?還保證金?，損失超?過保證金?或乙方已?付租金及?租賃保證?金總額的?，乙方應(yīng)?據(jù)實(shí)賠付?甲方。?2、如果?甲方違反?本合同第?六條，乙?方有權(quán)終?止本合同?，租金按?實(shí)際租期?結(jié)算，甲?方退回剩?余租金及?保證金，?因此造成?乙方損失?的，甲方?應(yīng)予以賠?償。3?、一方未?經(jīng)另一方?同意擅自?提前終止?本合同的?，違約應(yīng)?按一個(gè)月?租金向?qū)?方支付違?約金，租?金、租賃?保證金應(yīng)?按實(shí)際結(jié)?算。4?、如有特?殊情況需?提前終止?合同，則?應(yīng)提前一?個(gè)月告知?對(duì)方，雙?方協(xié)商解?決。5?、如因不?可抗力原?因致使本?合同不能?履行的，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任，?造成損失?，則由雙?方各自承?擔(dān)，因國(guó)?家政策需?要拆除或?改造的房?屋，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任，造成?損失，則?由雙方各?自承擔(dān)，?租金、保?證金按實(shí)?結(jié)算。?九、乙方?租用的物?品有：洗?衣機(jī)、冰?箱、彩電?、熱水器?、床、微?波爐、電?話、飲水?機(jī)、沙發(fā)?、衣櫥、?餐桌、椅?子、煤氣?灶;其他?。十、?甲乙雙方?在此證明?，雙方對(duì)?本合同條?款以理解?并表示認(rèn)?可并愿意?共同遵守?及履行。?本協(xié)議一?經(jīng)甲乙雙?方簽署后?即產(chǎn)生法?律效力，?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，每份均?具有同等?法律效力?。十一?、本合同?未盡事宜?，可按《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》的有關(guān)?規(guī)定雙方?協(xié)商并補(bǔ)?充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?法律效力?。協(xié)商不?成的，當(dāng)?事人均可?向房屋所?在地人民?法院訴訟?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?蘇州個(gè)?人房屋租?賃合同書?范本（六?）出租?人（甲方?）：__?___???????證件類?型及編號(hào)?：___?__承?租人（乙?方）：_?____???????證件?類型及編?號(hào)：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)法律、?法