建筑工程設(shè)備租賃文件第1頁共4頁建筑工程塔吊租賃合同出租方:（以下簡稱甲方）承租方:（以下簡稱乙方）乙方因工作需要，向甲方租用自升式塔吊臺。根據(jù)《中華人民共和國合同法》，結(jié)合省、市有關(guān)規(guī)定和本工程具體情況，為明確雙方的權(quán)利責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽定本合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行：一、租賃的基本概況：1.1設(shè)備使用工程地點(diǎn)：（僅限用于工程）1.2機(jī)械名稱及規(guī)格型號：自升式塔吊1.3、安裝高度及臺數(shù)：1、安裝高度米；2、臺數(shù)：暫定臺二、租賃期限：暫定個(gè)月2.1租賃開始時(shí)間：乙方書面通知甲方啟用設(shè)備之日，甲方開始收取租賃費(fèi)。2.2租賃截止時(shí)間：乙方書面通知的停用報(bào)告之日止。三、租賃單價(jià)：3.1塔吊進(jìn)出場及安裝拆卸費(fèi)（含安裝、拆卸、進(jìn)出場運(yùn)輸費(fèi)、錨固、檢測取證費(fèi)、附著費(fèi)用）：型塔吊按元/包干。3.2場內(nèi)轉(zhuǎn)拆安裝費(fèi)（含安裝、拆卸、場內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)、錨固、檢測取證費(fèi)、附著費(fèi)用等）：型塔吊按元/包干。3.3塔吊安裝調(diào)試合格乙方書面通知甲方起用塔吊之日起，甲方收取塔吊租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為元/臺·月包干。（包含塔吊折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、以及機(jī)操、修理、指揮人員的工資、加班工資、獎金、生活費(fèi)、夜餐，以及對講機(jī)等設(shè)備）。3.4塔吊停置時(shí)間，若因乙方的原因停工時(shí)間不足一個(gè)月，則甲方的塔吊不能予以報(bào)停；若乙方遇特殊情況，并且停工時(shí)間超過一個(gè)月以上的，乙方應(yīng)書面通知甲方。停工期間內(nèi)，甲方按月租費(fèi)的50％收取機(jī)械停置費(fèi)。如報(bào)停超過二個(gè)月以上，甲、乙雙方另行協(xié)商。3.5塔吊每月25日辦理當(dāng)月租賃結(jié)算。在塔吊使用的最后一月如不足一月時(shí)，則使用時(shí)間按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，型塔吊每天單價(jià)元/天·臺包干。四、付款辦法：4.1在塔吊安裝完畢驗(yàn)收合格正式交付使用，付塔吊安拆費(fèi)的50％，余額待塔吊退場后全部付清。4.2租賃費(fèi)不提前支付，待租賃期滿一個(gè)月，付月租費(fèi)的100％，以此類推。五、甲乙雙方責(zé)任：5.1甲方責(zé)任：5.1.1甲方駐現(xiàn)場全權(quán)代表人姓名：5.1.2合同期內(nèi)，甲方駐現(xiàn)場代表不得少于95%的工作日在施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)組織、管理甲方的施工人員。5.1.3甲方在與乙方簽定租賃合同后，應(yīng)立即組織有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場勘察，確定基礎(chǔ)位置，向乙方提供機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)圖紙及技術(shù)數(shù)據(jù)，并在接到乙方正式安裝通知后，在乙方現(xiàn)場安裝條件均具備的條件下，甲方根據(jù)乙方的書面通知，負(fù)責(zé)安排進(jìn)場計(jì)劃。在接到乙方通知第一次安裝之日起五日內(nèi)塔機(jī)安裝、調(diào)試完畢。同時(shí)將塔吊的技術(shù)資料、使用許可證、驗(yàn)收報(bào)告、安拆方案、操作工上崗證、操作人員安全技術(shù)交底等相關(guān)資料送交乙方存檔。5.1.4塔吊在運(yùn)行過程中如發(fā)生故障的小修應(yīng)保證在接到乙方通知后4小時(shí)內(nèi)派維修人員到現(xiàn)場維修。一般故障的小修應(yīng)保證在3小時(shí)內(nèi)完成。每月的小修不超過2次；特殊故障的大修應(yīng)保證在24小時(shí)內(nèi)完成（由于惡劣氣候或乙方原因造成的延時(shí)除外），一年內(nèi)大修不超過2次，反之，乙方有權(quán)扣減租賃費(fèi)。5.1.5甲方必須保證在租賃期間全天24小時(shí)服務(wù)乙方，并在不違反安全規(guī)程的前提下服從乙方的工作安排，還應(yīng)及時(shí)調(diào)換不能達(dá)到乙方服務(wù)要求的隨機(jī)操作人員。5.1.6施工期間，甲方應(yīng)隨塔吊每臺配備名操作人員，名塔司，名指揮人員，且塔吊操作人員必須長住施工現(xiàn)場。5.1.7甲方的操作人員負(fù)責(zé)進(jìn)行塔吊的維修、保養(yǎng)和安全施工作業(yè)?，F(xiàn)場施工過程中的指揮由甲方操作人員負(fù)責(zé)。5.1.8甲方負(fù)責(zé)塔吊的安全使用許可證的申報(bào)辦理和塔吊的安裝安全驗(yàn)收，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保塔吊能按時(shí)順利的服務(wù)乙方。若因乙方原因造成設(shè)備塔吊檢測未通過，則甲方不承擔(dān)責(zé)任，補(bǔ)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1.9甲方必須由具備塔吊安裝、拆卸資格的專業(yè)部門及人員進(jìn)行機(jī)身的安裝、拆卸工作。5.1.10在塔吊安裝、拆卸過程中發(fā)生的安全事故和租賃期間由于甲方因自身機(jī)機(jī)械質(zhì)量和操作人員失誤造成的安全事故和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。5.1.11甲方應(yīng)隨塔吊配備施工作業(yè)所須的輔助器具（釣鉤以上部分），附著裝置由甲方隨機(jī)配備，并負(fù)責(zé)安裝、拆卸。5.1.12甲方不承擔(dān)設(shè)備停機(jī)造成的乙方施工事故及損失。5.1.13甲方操作人員應(yīng)服從乙方合理的工作安排，遵守安全操作規(guī)程，遵守乙方現(xiàn)場管理制度。5.1.14甲方操作人員有權(quán)拒絕乙方工作人員的違規(guī)指揮。5.2、乙方責(zé)任：5.2.1乙方駐現(xiàn)場全權(quán)代表人姓名：5.2.2施工所須電源按施工方案接至施工現(xiàn)場或生產(chǎn)區(qū)的分配電箱，保證施工所需要。5.2.3根據(jù)施工方案提前向甲方提交施工機(jī)械租賃書，注明進(jìn)場日期、數(shù)量、規(guī)格及操作人員人數(shù)和其它要求。5.2.4向甲方提供必要的生產(chǎn)、生活臨建。5.2.5在甲方進(jìn)場后組織甲方人員進(jìn)行入場教育，并進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.2.6向甲方提供施工機(jī)械設(shè)備安裝位置，并預(yù)留好基座，預(yù)埋好鐵件，確保預(yù)埋結(jié)構(gòu)達(dá)到安裝標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)填寫租賃期間的耗用水、電資源。5.2.7乙方確保機(jī)械運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，場地平整?.2.8進(jìn)場時(shí)間：以乙方的書面通知為準(zhǔn)。5.2.9退場時(shí)間：節(jié)點(diǎn)工程竣工，工程確不使用，經(jīng)乙方同意，施工機(jī)械設(shè)備方可退場。乙方使用的租賃設(shè)備期限如果超過約定的期限，乙方書面通知甲方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)之日為終租日期，否則，視為合同繼續(xù)履行。租賃費(fèi)自租賃設(shè)備起租之日起連續(xù)計(jì)算，不考慮短暫停工和節(jié)假日(春節(jié)七天假除外)以及天氣情況。如甲方不按租賃時(shí)間進(jìn)場或甲方擅自離場，每推遲進(jìn)場或者說提前退一天罰款元，如乙方工地原因造成上述情況的，甲方不予以承擔(dān)。以此類推，甲方不得隨意減租或隨意退租。減租、退租影響乙方工程進(jìn)度，其損失由甲方承擔(dān)。5.2.10塔吊出場后，乙方負(fù)責(zé)在15天之內(nèi)挖出預(yù)埋基腳交甲方。5.2.11如乙方工地原因引起設(shè)備停機(jī)，停機(jī)期間不得扣除租金，租賃費(fèi)照常計(jì)算。5.2.12設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方，乙方在租賃期間，僅享有租賃設(shè)備的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在所租賃設(shè)備上增加或拆除任何部件。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何理由或借口轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)或轉(zhuǎn)租（借）給第三者，更不可能作為自有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押等。5.2.13甲方現(xiàn)場勘察后，乙方向甲方提供場地地勘報(bào)告，甲方據(jù)此編制塔吊承臺基礎(chǔ)及承臺樁基方案。六、職業(yè)安全健康:6.1甲、乙雙方必須認(rèn)真遵守國家及當(dāng)?shù)卣块T制訂的職業(yè)安全健康的法律、法規(guī)。6.2甲方必須到乙方公司安全部簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任合同》，并作為本合同的附件嚴(yán)格執(zhí)行。6.3甲方指派專職安全員負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，甲方必須執(zhí)行乙方的“職業(yè)安全健康管理體系”要求，服從乙方管理，接受危害辨識和安全交底，并按有關(guān)規(guī)定采取安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任：7.1甲方出租的機(jī)械設(shè)備必須是完好的設(shè)備，甲方做到合理操作機(jī)械，做好維修保養(yǎng)工作，施工期間，如機(jī)械臨時(shí)故障，由甲方負(fù)責(zé)修理，發(fā)生的修理、配件費(fèi)由甲方承擔(dān)；7.2在施工工程中，屬甲方自身原因，發(fā)生下列情況者，乙方可扣減甲方的機(jī)械租賃臺班：7.2.1甲方不按乙方提交施工機(jī)械租賃書中注明的日期、數(shù)量、規(guī)格進(jìn)場。7.2.2甲方出租的塔吊不是完好設(shè)備，施工無法使用。7.2.3甲方的管理人員不服從項(xiàng)目管理者（合理的工作安排及管理）。7.2.4設(shè)備及附件的供應(yīng)的不及時(shí)。7.3機(jī)械租賃期間機(jī)械運(yùn)行所需（塔機(jī)自身）的電線、閘刀、開關(guān)、燈泡（現(xiàn)場照明燈除外）等由甲方提供，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，機(jī)械租賃期間機(jī)械運(yùn)行所用的燃料（除電）均由甲方提供，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、其它8.1本協(xié)議一式柒份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)伍份。簽字蓋章后生效，價(jià)款結(jié)清之日后自然失效。甲方單位:（公