第27頁共27頁物品租賃?合同格式?版合同?編號：_?____?客戶方?：___?__承?辦方：_?____?一活動?現(xiàn)場名稱?：___?__二?活動現(xiàn)場?地址：_?____?三活動?現(xiàn)場布置?時間：_?____?承辦方于?____?年___?_月__?__日時?可以進場?，___?_日時前?布置完畢?，___?_年__?__月_?___日?時結(jié)束時?，雙方辦?完交接手?續(xù)后，承?辦方開始?撤出現(xiàn)場?布置物品?。四租?用物品名?稱及其它?：五付?款方式、?時間：?客戶需要?預付定金?____?元，承辦?方布置完?畢后，定?金抵作服?務費，在?承辦布置?完畢時客?戶方應結(jié)?清余額;?否則，承?辦方有權(quán)?撤出現(xiàn)場?各種布置?物品（不?返定金）?，不承擔?任何損失?，并終止?合同。?六驗收及?提出異議?期限：_?____?客戶方?于承辦方?布置完畢?后及時驗?收，對其?品種、數(shù)?量、質(zhì)量?當場進行?確認或提?出異議;?客戶方不?得以自身?的變化、?天氣的變?化、未如?數(shù)使用租?用物品或?提前結(jié)束?活動時間?等為理由?，而拒付?或減付服?務費。?七租用物?品丟失或?損壞后賠?付方式：?租用物?品屬正常?使用而造?成的磨損?或損壞，?客戶方無?需賠償，?（承辦方?也不承擔?因其磨損?或損壞而?造成的其?它損失及?費用）;?因丟失或?非正常使?用損壞時?，由客戶?方需按本?合同第四?條表內(nèi)單?價賠償（?三日內(nèi)付?清）。?八租用物?品的擺放?及使用要?求：承?辦方可按?客戶方的?現(xiàn)場指揮?一次擺放?到位，不?再重新擺?放，戶外?所用物品?中不得淋?雨、水泡?的物品，?應避免淋?雨、水泡?;否則，?由此造成?的損失由?客戶方承?擔。九?違約責任?：（一?）、單方?解除合同?時須陪付?對方違約?金為總服?務費的_?___%?;（二?）、承辦?方不按時?完成現(xiàn)場?布置時，?每推遲一?小時應扣?除總服務?費___?_%的費?用;（?三）、客?戶方不按?時結(jié)清服?務費或不?按時賠受?損租用物?品而超過?期限的，?客戶方除?付清費用?外，還應?每日向承?辦方增付?欠款額的?5___?_%違約?金;（?四）、客?戶對方擅?自延長使?用時間的?，除加補?費用外，?還需賠償?承辦方因?此造成的?全部經(jīng)濟?損失;?（五）、?客戶方必?須擔負租?用物品的?防火、防?災、防盜?和正常使?用等安全?責任。?十活動現(xiàn)?場聯(lián)系方?式：（?1）客戶?方活動現(xiàn)?場負責人?姓名手機?;（2?）承辦方?活動現(xiàn)場?負責人姓?名手機。?十一其?他約定事?項：十?二活動結(jié)?束后雙方?交接租用?物品記錄?[若無承?辦方簽收?，即為客?戶方?jīng)]有?將租用物?品交還給?承辦方，?而在超期?使用]：?（1）?沒有丟失?或損壞，?承辦方委?托人驗收?后現(xiàn)場記?錄：__?___簽?名：__?___?（2）若?有丟失或?損壞，客?戶方委托?人查驗后?現(xiàn)場記錄?：___?__簽名?：___?__本?合同發(fā)生?爭議時，?由雙方協(xié)?商解決或?提交北京?仲裁委員?會仲裁、?或向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴;本合?同（含傳?真合同）?經(jīng)雙方委?托代理人?簽字、蓋?章后生效?，愿雙方?友好合作?，共同遵?守?？?戶方（章?）：__?___?????????承辦方?（章）：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__辦?公電話：?____?_????????????辦?公電話：?____?_簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日簽訂?（含傳真?）地址：?____?_物品?租賃合同?格式版（?二）甲?方（租賃?公司）：?____?_地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務：_?____?乙方：?____?_地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務：_?____?根據(jù)租?賃項目的?批準文件?____?_和乙方?的___?__《租?賃項目申?請書》，?并依據(jù)下?述各款規(guī)?定，甲方?接受乙方?的租賃委?托，代理?乙方承租?下列物品?：一、?租賃物件?：品名?規(guī)格?數(shù)量備?注設備?成交單價?、總值和?其他交易?條款，均?按第__?__號《?訂貨協(xié)議?書》規(guī)定?辦理。?二、租賃?費及有關?條件：?1.租賃?費總額：?____?_???????????（大寫?：___?__）?租賃期自?提單之日?起算，自?租賃期起?算日起滿?____?個月的當?天為第一?次支付日?，以后每?滿___?_個月支?付1次，?共支付_?___次?，即租賃?期結(jié)束。?2.其?他有關費?用，如本?合同附表?《___?__估價?單》所列?。3.?在本合同?生效日后?30天內(nèi)?，甲方將?按租賃業(yè)?務和國際?貿(mào)易習慣?做法，代?表乙方簽?定租賃合?同。該租?賃合同生?效后，甲?乙雙方均?有履行該?合同的責?任和義務?。三、?租賃物件?交接：?1.租賃?物件裝船?后，甲方?應適時向?乙方發(fā)出?“到貨通?知”，并?負責在到?貨后代辦?進口許可?、報關、?保險、提?貨、托運?等有關手?續(xù)，所需?費用由乙?方承擔。?2.乙?方接貨后?，應立即?在商檢部?門的督導?下開箱檢?驗。檢驗?無訛后，?即可安裝?使用。如?檢驗結(jié)果?與合同及?其附件規(guī)?定不符，?應立即申?請商檢部?門檢驗并?出具商檢?證書，最?遲應在合?同規(guī)定的?索賠期到?期日10?天前，通?知甲方對?外提出索?賠。四?、費用結(jié)?算辦法：?1.本?合同附表?所列國內(nèi)?外費用系?估算額，?實際支付?時，按附?表說明事?項辦理。?2.有?關各期租?賃費的結(jié)?算辦法，?乙方應在?甲方發(fā)出?的付款通?知規(guī)定的?期限內(nèi)，?將本期應?支付的租?賃費劃撥?至甲方賬?戶。甲方?在對外結(jié)?算后，以?原始發(fā)票?金額為準?開列結(jié)算?清單，多?退少補。?倘乙方未?能按期劃?撥，甲方?將依據(jù)本?合同通過?銀行向乙?方開戶行?（___?__帳號?：___?__）托?收。在此?情況下，?甲方按本?期遲付額?每月向乙?方加收2?%的滯納?金，不足?一個月按?一個月計?算。3?.本合同?附表所列?明的國內(nèi)?有關費用?，系指乙?方應向國?內(nèi)有關單?位繳納的?進口關稅?、進口工?商稅、港?口及陸運?雜費和銀?行費用等?概算額。?結(jié)算辦法?同本款第?1、2條?。4.?甲方代理?費按租賃?費總額的?2%，于?到貨時一?次性計收?。不足5?萬美元的?租賃項目?，按2.?5%計收?，結(jié)算辦?法同本款?第2條。?五、擔?保單位及?責任：?為確保租?賃合同的?履行，甲?、乙雙方?同意__?___為?乙方的擔?保單位。?擔保單位?有責任監(jiān)?督乙方按?期執(zhí)行合?同并在乙?方無力支?付租賃費?及其他費?用時，代?乙方履行?付款責任?。六、?生效：?本合同一?式二份，?經(jīng)甲、乙?雙方簽章?，并由乙?方擔保單?位蓋章?lián)?保后生效?。副本按?需要分送?有關部門?備查。第?____?號《租賃?合同》和?本合同所?附第__?__號估?價單為本?合同不可?分割的組?成部分。?七、其?他未盡事?宜，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__（章?）代表?：___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?_（章）?代表：?____?年___?_月__?__日?擔保單位?：___?__（章?）代表?：___?_年__?__月_?___日?物品租?賃合同格?式版（三?）甲方?（租賃公?司）：_?____?地址：?____?_????????????????郵?碼：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務：__?___?乙方：_?____?地址：?____?_????????????????郵?碼：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務：__?___?根據(jù)租賃?項目的批?準文件_?____?和乙方的?____?_《租賃?項目申請?書》，并?依據(jù)下述?各款規(guī)定?，甲方接?受乙方的?租賃委托?，代理乙?方承租下?列物品：?一、租?賃物件：?品名?規(guī)格數(shù)?量備注?設備成?交單價、?總值和其?他交易條?款，均按?第___?_號《訂?貨協(xié)議書?》規(guī)定辦?理。二?、租賃費?及有關條?件：1?.租賃費?總額：_?____????????????（大寫：?____?_）租?賃期自提?單之日起?算，自租?賃期起算?日起滿_?___個?月的當天?為第一次?支付日，?以后每滿?____?個月支付?1次，共?支付__?__次，?即租賃期?結(jié)束。?2.其他?有關費用?，如本合?同附表《?____?_估價單?》所列。?3.在?本合同生?效日后3?0天內(nèi)，?甲方將按?租賃業(yè)務?和國際貿(mào)?易習慣做?法，代表?乙方簽定?租賃合同?。該租賃?合同生效?后，甲乙?雙方均有?履行該合?同的責任?和義務。?三、租?賃物件交?接：1?.租賃物?件裝船后?，甲方應?適時向乙?方發(fā)出“?到貨通知?”，并負?責在到貨?后代辦進?口許可、?報關、保?險、提貨?、托運等?有關手續(xù)?，所需費?用由乙方?承擔。?2.乙方?接貨后，?應立即在?商檢部門?的督導下?開箱檢驗?。檢驗無?訛后，即?可安裝使?用。如檢?驗結(jié)果與?合同及其?附件規(guī)定?不符，應?立即申請?商檢部門?檢驗并出?具商檢證?書，最遲?應在合同?規(guī)定的索?賠期到期?日10天?前，通知?甲方對外?提出索賠?。四、?費用結(jié)算?辦法：?1.本合?同附表所?列國內(nèi)外?費用系估?算額，實?際支付時?，按附表?說明事項?辦理。?2.有關?各期租賃?費的結(jié)算?辦法，乙?方應在甲?方發(fā)出的?付款通知?規(guī)定的期?限內(nèi)，將?本期應支?付的租賃?費劃撥至?甲方賬戶?。甲方在?對外結(jié)算?后，以原?始發(fā)票金?額為準開?列結(jié)算清?單，多退?少補。倘?乙方未能?按期劃撥?，甲方將?依據(jù)本合?同通過銀?行向乙方?開戶行（?____?_帳號：?____?_）托收?。在此情?況下，甲?方按本期?遲付額每?月向乙方?加收2%?的滯納金?，不足一?個月按一?個月計算?。3.?本合同附?表所列明?的國內(nèi)有?關費用，?系指乙方?應向國內(nèi)?有關單位?繳納的進?口關稅、?進口工商?稅、港口?及陸運雜?費和銀行?費用等概?算額。結(jié)?算辦法同?本款第1?、2條。?4.甲?方代理費?按租賃費?總額的2?%，于到?貨時一次?性計收。?不足5萬?美元的租?賃項目，?按2.5?%計收，?結(jié)算辦法?同本款第?2條。?五、擔保?單位及責?任：為?確保租賃?合同的履?行，甲、?乙雙方同?意___?__為乙?方的擔保?單位。擔?保單位有?責任監(jiān)督?乙方按期?執(zhí)行合同?并在乙方?無力支付?租賃費及?其他費用?時，代乙?方履行付?款責任。?六、生?效：本?合同一式?二份，經(jīng)?甲、乙雙?方簽章，?并由乙方?擔保單位?蓋章?lián)?后生效。?副本按需?要分送有?關部門備?查。第_?___號?《租賃合?同》和本?合同所附?第___?_號估價?單為本合?同不可分?割的組成?部分。?七、其他?未盡事宜?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_（章）?代表：?____?年___?_月__?__日?乙方：_?____?（章）?代表：_?___年?____?月___?_日擔?保單位：?____?_（章）?代表：?____?年___?_月__?__日?物品租賃?合同格式?版（四）?出租方?：___?__（甲?方）承?租方：_?____?（乙方）?根據(jù)相?關法律有?關規(guī)定，?本著雙方?自愿、互?惠互利的?原則簽訂?，為了保?護雙方的?利益，特?定下列條?款雙方共?同遵守。?第一條?計費標準?：租賃費?自乙方提?貨日開始?計費，到?送回位止?。使用不?足60天?按60天?計費。甲?乙雙方進?出庫物品?，以雙方?經(jīng)辦人簽?字確認的?單據(jù)為準?。第二?條租賃物?品由乙方?自提、送?回，運費?及費用由?乙方承擔?。第三?條租賃物?品損壞、?清理不潔?、有雜物?，雙方一?律不發(fā)或?不收，扣?件出現(xiàn)裂?縫、缺柱?、少帽、?擰不動的?，絲杠扣?件螺絲未?抹油的不?發(fā)或不收?，乙方正?確使用，?妥善保管?，維修保?養(yǎng)，送回?與提貨原?樣。第?四條租賃?物品如有?損壞或丟?失，按市?場價格賠?償，賠償?款付清時?停止收取?租賃費，?賠償款未?付清繼續(xù)?收取租賃?費。第?五條租賃?費：架管?每米每天?____?元，扣件?每套每天?____?元，絲杠?每支每天?____?元。押金?：架管押?金每米_?___元?，扣件每?套___?_元，絲?杠每支_?___元?。第六?條租賃數(shù)?量：甲乙?雙方不簽?訂租賃數(shù)?量，甲方?不承擔乙?方因租賃?工具的提?貨時間和?租賃數(shù)量?造成的任?何損失。?第七條?租賃費每?月一結(jié)，?次月一日?為上月結(jié)?算日，一?周內(nèi)付清?，否則向?甲方每次?賠償違約?金___?_元人民?幣。貨物?交回，租?賃費結(jié)清?后本合同?失效。?第八條乙?方經(jīng)理負?責人、材?料員身份?證復印件?擔保。?第九條雙?方發(fā)生糾?紛可協(xié)商?解決，協(xié)?商不成由?當?shù)厝嗣?法院裁決?。第十?條本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_甲方?代表：_?____?????????????乙方?代表：_?____?甲方負?責人：_?____???????????乙方?負責人：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?物品租?賃合同格?式版（五?）合同?編號：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?根據(jù)《?民法典》?的有關規(guī)?定，按照?平等互利?的原則,?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，特簽?訂本合同?。一、?復印機品?牌、型號?、配置參?數(shù)產(chǎn)品?名稱：復?印機型?號：__?___?單位：_?____?臺數(shù)量?：___?__價?值：__?___/?臺配置?：20張?速度，標?配自動雙?面打印，?A3打印?、雙面復?印、彩掃?、身份證?一鍵式復?印。二?、產(chǎn)品質(zhì)?量甲方?保證提供?的產(chǎn)品符?合該產(chǎn)品?的出廠質(zhì)?量要求，?并符合該?產(chǎn)品說明?的質(zhì)量要?求。三?、交（提?）貨方式?甲方送?貨上門并?安裝調(diào)試?到位。?四、租賃?年限租?賃期自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止，共計?____?年。租賃?期內(nèi)機器?產(chǎn)權(quán)規(guī)甲?方所有，?租賃期后?，機器產(chǎn)?權(quán)規(guī)乙方?所有。?五、驗收?標準機?器由雙方?在交貨時?共同驗收?,并由甲?方負責安?裝調(diào)試。?乙方對該?產(chǎn)品如有?異議，應?在現(xiàn)場驗?收時提出?，否則，?視為產(chǎn)品?符合雙方?要求。?六、租賃?費用及結(jié)?算方式?1、基本?租金乙?方按每月?元支付甲?方基本租?金，可按?年度結(jié)算?。在租賃?期內(nèi)甲方?無償提供?售后服務?（即機器?所有故障?全部由甲?方免費負?責維修，?免費更換?配件）。?2、使?用租金?按每張_?___元?支付甲方?使用租金?，甲方無?償提供耗?材（如粉?盒、載體?）。為保?證復印機?使用紙張?的質(zhì)量，?從而保證?復印機的?使用壽命?，乙方需?從甲方采?購紙張。?七、產(chǎn)?品的保修?及售后服?務（僅適?用于機器?）產(chǎn)品?的保修及?售后服務?均由甲方?執(zhí)行全包?服務，實?行免費維?修、更換?配件及各?種耗材。?下列情況?不在免費?保修之列?，但仍提?供有償維?修服務：?1、用?戶未按規(guī)?定操作和?保管、自?行拆卸或?修理引起?的故障或?損壞;?2、自然?災害、電?網(wǎng)故障和?運輸導致?的故障或?損壞;?3、使用?非本公司?提供的零?配件及消?耗材料（?油墨、版?紙）引起?的故障或?損壞;?4、由非?本公司認?定的維修?人員進行?改造、修?理、拆卸?而造成的?故障或損?壞。八?、其他事?項1、?風險承擔?：產(chǎn)品自?交付時起?的風險由?乙方承擔?，風險包?括不可抗?力風險、?人為風險?（丟失、?毀損、因?保管不善?而造成的?其他損失?等）2?、乙方不?得擅自拆?卸、更換?機器的任?何部位、?零件。否?則，應賠?償甲方因?此引起的?所有損失?，并按機?器價值的?10%承?擔違約責?任。3?、本協(xié)議?壹式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。承?租方：_?____?（簽章）?出租方?：___?__（簽?章）_?___年?____?月___?_日物?品租賃合?同格式版?（六）?合同編號?：___?__客?戶方：_?____?承辦方?：___?__一?、活動現(xiàn)?場名稱：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?二、活?動現(xiàn)場地?址：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__三?、活動現(xiàn)?場布置時?間：承?辦方于_?___年?____?月___?_日__?___時?可以進場?，___?_日__?___時?前布置完?畢，_?___年?____?月___?_日時結(jié)?束時，雙?方辦完交?接手續(xù)后?，承辦方?開始撤出?現(xiàn)場布置?物品。?四、租用?物品名稱?及其它：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?五、付?款方式、?時間：?客戶需要?預付定金?____?元，承辦?方布置完?畢后，定?金抵作服?務費，在?承辦布置?完畢時客?戶方應結(jié)?清余額;?否則，承?辦方有權(quán)?撤出現(xiàn)場?各種布置?物品（不?返定金）?，不承擔?任何損失?，并終止?合同。?六、驗收?及提出異?議期限：?客戶方?于承辦方?布置完畢?后及時驗?收，對其?品種、數(shù)?量、質(zhì)量?當場進行?確認或提?出異議;?客戶方不?得以自身?的變化、?天氣的變?化、未如?數(shù)使用租?用物品或?提前結(jié)束?活動時間?等為理由?，而拒付?或減付服?務費。?七、租用?物品丟失?或損壞后?賠付方式?：租用?物品屬正?常使用而?造成的磨?損或損壞?，客戶方?無需賠償?，（承辦?方也不承?擔因其磨?損或損壞?而造成的?其它損失?及費用）?;因丟失?或非正常?使用損壞?時，由客?戶方需按?本合同第?四條表內(nèi)?單價賠償?（三日內(nèi)?付清）。?八、租?用物品的?擺放及使?用要求：?承辦方?可按客戶?方的現(xiàn)場?指揮一次?擺放到位?，不再重?新擺放，?戶外所用?物品中不?得淋雨、?水泡的物?品，應避?免淋雨、?水泡;否?則，由此?造成的損?失由客戶?方承擔。?九、違?約責任：?（一）?、單方解?除合同時?須陪付對?方違約金?為總服務?費的__?__%;?（二）?、承辦方?不按時完?成現(xiàn)場布?置時，每?推遲一小?時應扣除?總服務費?____?%的費用?;（三?）、客戶?方不按時?結(jié)清服務?費或不按?時賠受損?租用物品?而超過期?限的，客?戶方除付?清費用外?，還應每?日向承辦?方增付欠?款額的5?%違約金?;（四?）、客戶?對方擅自?延長使用?時間的，?除加補費?用外，還?需賠償承?辦方因此?造成的全?部經(jīng)濟損?失;（?五）、客?戶方必須?擔負租用?物品的防?火、防災?、防盜和?正常使用?等安全責?任。十?、活動現(xiàn)?場聯(lián)系方?式：（?1）客戶?方活動現(xiàn)?場負責人?姓名：_?____?手機__?___;?（2）?承辦方活?動現(xiàn)場負?責人姓名?：___?__手機?____?_。十?一、其他?約定事項?：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_十二?、活動結(jié)?束后雙方?交接租用?物品記錄?[若無承?辦方簽收?，即為客?戶方?jīng)]有?將租用物?品交還給?承辦方，?而在超期?使用：?（1）沒?有丟失或?損壞，承?辦方委托?人驗收后?現(xiàn)場記錄?：___?__簽名?：___?__（?2）若有?丟失或損?壞，客戶?方委托人?查驗后現(xiàn)?場記錄：?____?_簽名：?____?_本合?同發(fā)生爭?議時，由?雙方協(xié)商?解決或提?交北京仲?裁委員會?仲裁、或?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?;本合同?（含傳?真合同）?經(jīng)雙方委?托代理人?簽字、蓋?章后生效?，愿雙方?友好合作?，共同遵?守?？?戶方（章?）：__?___?????????承辦方?（章）：?____?_委、?托、代、?理、人：?____?_??委?、托、代?、理、人?：___?__辦?、公、電?、話：_?____???????辦、?公、電、?話：__?___?簽訂時間?：___?__簽?訂（含傳?真）地址?：___?__物?品租賃合?同格式版?（七）?出租方：?（以下簡?稱甲方）?承租方?：（以下?簡稱乙方?）乙方?通過公平?、公正、?公開的方?式競投，?投得甲方?土地及地?上建筑物?的承包經(jīng)?營權(quán)?，F(xiàn)?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關法律法?規(guī)，甲乙?雙方本著?相互平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地及地上?建筑物（?附著物）?租賃相關?的事項達?成協(xié)議并?簽訂本合?同，雙方?共同遵守?。第一?條租賃物?概況甲?方將自有?位于河村?村商場路?的綜合大?樓（原河?村村委會?）出租給?乙方使用?（下稱該?租賃物）?，該租賃?物建筑面?積約為2?7500?平方米，?分為A、?B兩幢（?其中地上?建筑物2?2041?平方米，?地下停車?場546?8平方米?），具體?面積見附?圖一《使?用紅線圖?》。租賃?為整幢大?樓即A、?B兩幢毛?坯出租，?大樓配設?有2臺_?____?KVA變?壓器電房?，其中1?臺___?__KV?A配給本?大樓使用?，另外1?臺___?__KV?A由甲方?安排另行?使用，該?電房面積?未計入出?租范圍內(nèi)?。特別?說明：簽?訂本合同?之前，甲?、乙雙方?均了解明?晰本次出?租之建筑?物。承租?該建筑物?后，乙方?任何時間?內(nèi)均不能?在A、B?兩幢的五?層頂樓上?進行加建?行為，若?有上述加?建行為均?視為乙方?違約，甲?方有權(quán)解?除本協(xié)議?并追究乙?方之違約?責任。該?建筑物以?現(xiàn)狀出租?，乙方投?標和簽訂?本合同之?時已明確?知道該建?筑物沒有?產(chǎn)權(quán)證，?具體辦理?消防驗收?等行政手?續(xù)均由乙?方負責承?擔辦理，?且上述手?續(xù)不能辦?理的風險?責任均由?乙方承擔?，乙方亦?不能以上?述原因而?不繼續(xù)履?行本合同?或者解除?本合同。?否則，視?乙方違約?，甲方有?權(quán)選擇繼?續(xù)履行或?者要求乙?方承擔違?約責任，?支付違約?金人民幣?壹仟萬元?。第二?條承租使?用期限?租賃期限?____?年，__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?保證金、?租金標準?及支付?（一）合?同履約保?證金在?簽訂本合?同當天，?乙方需交?納合同履?約保證金?____?元（大寫?：壹仟萬?元整）。?在承租期?滿后，如?乙方無違?約并付清?承租期內(nèi)?所發(fā)生各?項費用后?，保證金?全額無息?退還給乙?方;如乙?方中途提?前解除合?同，視作?違約處理?，保證金?不予退還?。（二?）租金（?費用）標?準1、?租金標準?按A、B?兩幢整幢?合計計算?，每月的?有償使用?金為人民?幣___?_元/月?，租金標?準不按面?積計算，?只按整幢?計算。?除此以外?，乙方應?當每月按?____?元/平方?米的標準?向甲方繳?納衛(wèi)生費?（如有調(diào)?整，按村?調(diào)整后的?衛(wèi)生費標?準執(zhí)行）?。2、?租金遞增?方式：從?第六年即?____?年___?_月__?__日開?始，以上?一年度每?月租金為?基數(shù)遞增?10%，?以后每_?___年?調(diào)整一次?，以上一?年度每月?租金為基?數(shù)遞增1?0%作為?遞增后的?每月租金?。（三?）租金及?相關管理?費用支付?方式1?、合同簽?訂后，乙?方向甲方?預交一年?的租金及?管理費。?2、乙?方必須于?每月__?__日前?向甲方交?納當月租?金及相關?管理費用?，雙方協(xié)?商同意以?現(xiàn)金、支?票、銀行?轉(zhuǎn)賬等形?式支付。?甲方的銀?行帳號為?：___?__，開?戶行：_?____?。逾期?繳交的，?每天按所?欠租金及?相關費用?總額的1?%計算乙?方的滯納?金，乙方?拖欠甲方?租金或管?理費達到?30天的?，視作乙?方違約處?理。保證?金歸甲方?所得，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?出租土地?及地上建?筑物（附?著物）并?追收所欠?租金。?第四條租?賃物使用?要求（?一）本合?同租賃物?主要用于?綜合用途?，不得用?作從事污?染環(huán)境的?項目和其?他非法經(jīng)?營，否則?，視作乙?方違約。?如乙方變?更經(jīng)營行?業(yè)，須經(jīng)?甲方同意?。（二?）乙方對?租賃物及?附屬物負?有妥善使?用及維護?之責任，?對各種可?能出現(xiàn)的?故障和危?險應及時?消除，以?避免一切?可能發(fā)生?的隱患。?乙方不得?占用公共?道路堆放?物品、器?材，不得?堵塞下水?道、消防?通道。?（三）乙?方在租賃?期內(nèi)應愛?護租賃物?，因承租?方使用不?當造成租?賃物損壞?，乙方應?負責維修?并承擔費?用，并在?保證金扣?除維修賠?償費用。?（四）?乙方在租?賃期內(nèi)不?能在A、?B兩幢的?五層頂樓?上進行加?建行為，?否則視乙?方違約。?甲方有權(quán)?解除合同?并沒收保?證金。?（五）乙?方在租賃?期內(nèi)自行?承擔所需?的水電、?消防設施?及用電增?容費、自?來水報裝?費，上述?附屬設施?于本合同?到期后無?償歸甲方?所有。?（六）租?賃期滿，?乙方所裝?修的一切?管線及附?屬物，以?及改建、?內(nèi)部新建?的建筑物?（包括入?墻入土一?切物品）?都無償歸?甲方所有?。（七?）乙方必?須遵守國?家法律法?規(guī)，遵守?本村村規(guī)?民約、風?俗習慣。?乙方自行?領取營業(yè)?執(zhí)照、稅?務登記證?等相關證?照（辦理?證照所需?費用由乙?方承擔）?方可進行?經(jīng)營活動?，否則視?為乙方違?約。乙方?在經(jīng)營期?間，必須?依法開具?發(fā)票、建?立臺賬制?度。（?八）乙方?必須遵守?國家安全?生產(chǎn)法和?消防管理?條例，對?經(jīng)營場所?消防安全?、安全生?產(chǎn)負責。?否則甲方?有權(quán)終止?合同并沒?收保證金?。如乙方?違反本條?規(guī)定而發(fā)?生意外事?故的，一?切法律和?經(jīng)濟責任?由乙方承?擔。第?五條租賃?物轉(zhuǎn)租?在合同期?內(nèi)，乙方?如需轉(zhuǎn)租?承租物給?第三方的?，須經(jīng)甲?方同意并?與甲方轉(zhuǎn)?簽合同，?否則作違?約處理，?甲方有權(quán)?解除合同?收回乙方?承租的租?賃物，保?證金歸甲?方所有。?第六條?稅費規(guī)費?繳交（?一）乙方?在租用期?間，應按?國家法律?、法規(guī)、?政策以及?當?shù)馗骷?行政、執(zhí)?法等有關?部門的規(guī)?定依法經(jīng)?營和依法?繳納稅費?規(guī)費（包?括但不限?于房產(chǎn)稅?、本合同?場地的土?地使用稅?、水電費?、物業(yè)管?理費、治?安費、清?潔費等）?。乙方對?外經(jīng)營所?產(chǎn)生的債?權(quán)債務均?由乙方負?責承擔，?乙方自行?承擔法律?責任、經(jīng)?營風險和?損益。?（二）乙?方向甲方?支付租金?，甲方應?當開具蓋?有村委會?或經(jīng)濟社?公章（財?務章）的?收據(jù)，若?乙方需要?甲方開具?發(fā)票，租?金稅票由?甲、乙雙?方按各付?50%支?付。第?七條合同?變更、解?除和終止?（一）?本合同效?力不受甲?乙雙方法?人代表變?動影響，?也不因集?體經(jīng)濟組?織的分立?或合并而?變更或解?除。任何?一方不得?隨意終止?合同。因?不可抗力?而不能履?行合同的?除外。?（二）合?同期內(nèi)如?需變更、?終止合同?的，須按?照區(qū)農(nóng)村?資產(chǎn)資源?管理交易?有關規(guī)程?，雙方協(xié)?商一致形?成書面協(xié)?議，提交?相關會議?記錄等資?料給街農(nóng)?村集體資?產(chǎn)資源管?理交易中?心審核通?過后，方?可變更和?終止。?（三）租?用期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)單?方面解除?合同，保?證金歸甲?方所有，?并收回出?租物：?1.未經(jīng)?甲方書面?同意，轉(zhuǎn)?租承租物?;2.?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動承租建?筑結(jié)構(gòu)的?;3.?損壞承租?物，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復的;?4.未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的承?租物租賃?用途;?5.利用?承租物存?放危險物?品或進行?違法活動?;6.?逾期未交?納按約定?應當由乙?方交納的?各項費用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴重損失?的;7?.拖欠租?金一個月?以上，甲?方有權(quán)對?該租賃物?作停水停?電處理或?解除合同?收回該租?賃物。?第八條合?同糾紛?合同如有?爭議，雙?方應先協(xié)?商解決，?協(xié)商一致?達成補充?協(xié)議與合?同不一致?的，以補?充協(xié)議為?準;如協(xié)?商不成而?產(chǎn)生訴訟?，雙方同?意由廣州?市番禺區(qū)?人民法院?管轄。?第九條其?他約定?一、租期?屆滿，本?合同自行?失效，甲?方無償收?回租賃物?。二、?合同期內(nèi)?，如遇政?府或以上?國家部門?征收、市?政規(guī)劃及?河村實施?“城中村?”改造時?，甲乙雙?方無條件?執(zhí)行，雙?方均不屬?違約。土?地和簽訂?本合同時?已經(jīng)存在?的地上建?筑物（附?著物）的?全部補償?款歸甲方?所有，裝?修及其他?經(jīng)濟損失?補償按如?下比例分?配：簽訂?合同的第?一年，按?甲方占5?%，乙方?占95%?分配;?2、簽訂?合同的第?二年，按?按甲方占?10%，?乙方占9?0%分配?;如此類?推;到簽?訂合同的?第十年，?按甲方占?50%，?乙方占5?0%分配?;簽訂合?同的第二?十年，按?甲方占1?00%，?乙方占0?%分配。?三、乙?方如有意?向繼續(xù)租?賃，依照?相關法律?法規(guī)重新?參與甲方?組織的公?開招租競?投活動。?第十條?合同效力?本合同?自雙方簽?定之日起?生效，一?式四份，?均具有同?等法律效?力，甲方?執(zhí)兩份，?乙方、街?農(nóng)村集體?資產(chǎn)資源?管理交易?中心各執(zhí)?一份。?第十一條?補充協(xié)議?規(guī)定本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?可簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。補充協(xié)?議經(jīng)本集?體經(jīng)濟組?織成員大?會或成員?代表會議?表決通過?并公示方?能生效。?（以下?為本合同?雙方簽章?情況）?甲方法定?名稱（蓋?章）：廣?州市番禺?區(qū)大石街?河村村股?份合作經(jīng)?濟社甲?方法定代?表人：（?簽字）?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?乙方法?定名稱：?____?_（蓋章?）乙方?法定地址?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?乙方法定?代表人：?____?_（簽字?）乙方?法定代表?人身份證?號碼：?乙方聯(lián)系?電話：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?物品租?賃合同格?式版（八?）甲方?（租賃公?司）：_?____?地址：?____?_????????????????郵?碼：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務：__?___?乙方：_?____?地址：?____?_????????????????郵?碼：__?___????????