曙光村城中村改造項目地下室防水工程招標(biāo)文獻(xiàn)招標(biāo)單位：武漢路澤房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)月日地下室防水工程招標(biāo)文獻(xiàn)一、綜合闡明：招標(biāo)單位：武漢路澤房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)項目名稱：曙光村城中村改造項目招標(biāo)內(nèi)容：曙光城中村改造項目地下室防水工程施工招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)二、招標(biāo)規(guī)定1、投標(biāo)的施工單位要出具專業(yè)承包資質(zhì)證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證等。2、須具有有效的施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。3、投標(biāo)申請人和擬派項目經(jīng)理業(yè)績均需具有下列規(guī)定：近三年（1月至今）具有至少兩個已竣工且單項協(xié)議金額50萬元及以上的類似工程（防水工程）業(yè)績【以施工協(xié)議及對應(yīng)的竣工驗收證明（或業(yè)主出具的已竣工證明）文獻(xiàn)為準(zhǔn)】，項目經(jīng)理具有有關(guān)專業(yè)且經(jīng)注冊的二級及以上建造師證。4、擬投的防水材料的制造廠家應(yīng)具有對應(yīng)的防水材料生產(chǎn)資格及質(zhì)量管理體系，產(chǎn)品需具有有關(guān)檢測部門出具的檢測匯報。5、投標(biāo)時提交的多種材料樣品甲方封存于施工現(xiàn)場6、中標(biāo)單位必須承諾按協(xié)議的約定，保質(zhì)保量按期完畢施工任務(wù)。三、投標(biāo)須知（一）投標(biāo)文獻(xiàn)的形式和內(nèi)容投標(biāo)書分為技術(shù)標(biāo)書和商務(wù)標(biāo)書兩部分。1、技術(shù)標(biāo)書的重要內(nèi)容編制完善的施工組織設(shè)計及與總包管理單位的配合協(xié)調(diào)規(guī)定和措施。2、商務(wù)標(biāo)書的編制規(guī)定1）企業(yè)簡介；2）報價表：3）服務(wù)承諾；4）企業(yè)生產(chǎn)能力、銷售業(yè)績、獲獎狀況；5）投標(biāo)人認(rèn)為有必要的其他資料。四、地下室防水工程協(xié)議重要條款買方：武漢路澤房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)(如下簡稱甲方)賣方：(如下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買、賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：曙光城中村改造工程2、工程地點：曙光村3、承包方式：包工包料、包驗收、包造價、包工期、包質(zhì)量、包安全、包因質(zhì)量問題引起的維修和返工、成品保護(hù)等4、承包范圍：曙光城中村改造項目地下室防水工程施工，詳細(xì)規(guī)定見甲方設(shè)計圖紙及招標(biāo)文獻(xiàn)。二、協(xié)議工期：地下室防水工程年月日進(jìn)場施工，根據(jù)工程施工的特殊性，乙方需根據(jù)甲方施工計劃表實行，在土建工程施工過程中乙方應(yīng)隨土建進(jìn)度隨時無條件進(jìn)行配合，對其沒有及時掌握土建進(jìn)度而導(dǎo)致進(jìn)度的影響由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方的誤工損失，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完畢施工任務(wù)，保證工程順利驗收。三、質(zhì)量目的優(yōu)良。四、工程量、工程價款結(jié)算及付款措施：1、工程量暫定：m22、地下室防水工程綜合單價按每平方米元包干，綜合單價中包括一切也許發(fā)生的費用，包括但并不限于：材料費、運送費、材料檢測費、人工費、機(jī)械費、符合規(guī)范規(guī)定的多種檢測及現(xiàn)場實體抽檢、保護(hù)費、稅金、管理費、市場風(fēng)險等（含1%的配合費）。市場價格發(fā)生變化時，均不增長也不減少。3、工程總造價暫定大寫人民幣：小寫：元4、工程價款結(jié)算：工程量按防水實際鋪設(shè)面積計算。5、協(xié)議價款的支付措施：（1）、本工程無預(yù)付款。（2）、進(jìn)度款支付：①、協(xié)議施工范圍內(nèi)的所有防水工程，通過甲方、乙方、監(jiān)理單位驗收合格后付至協(xié)議暫定總價的60%；②、所有工程竣工驗收合格后，通過有關(guān)檢測并提供竣工資料，交付齊全、對的、有效、手續(xù)完備，結(jié)算完畢并經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)結(jié)算總價后30日內(nèi)付至結(jié)算總價款的95%；③、剩余5%作為質(zhì)量保修金，自工程竣工驗收合格之日起保修兩年后退還。④、總包配合費（按協(xié)議總價的1%計取配合費）及現(xiàn)場施工用水電費、生活用水電費由乙方向總包方直接支付，乙方每次在規(guī)定甲方支付進(jìn)度款時，必須出示當(dāng)期水電費用交納憑證，否則甲方有權(quán)延期向乙方支付該期工程進(jìn)度款。五、質(zhì)量規(guī)定1、乙方應(yīng)保證防水工程到達(dá)優(yōu)良原則，嚴(yán)格參照防水工程技術(shù)規(guī)范和現(xiàn)行有關(guān)原則及甲方規(guī)定施工，涂膜防水保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，到達(dá)設(shè)計厚度等質(zhì)量規(guī)定；卷材防水保證不空鼓、潔凈無起砂，與基層粘結(jié)牢固。2、詳細(xì)做法規(guī)定為：地下室四面墻身及地下室頂板防水做法為：一層3厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材。3、乙方應(yīng)在其施工組織設(shè)計中對其防水的施工工藝作詳細(xì)闡明，尤其是對該防水工程在后澆帶、伸縮縫和陰陽角等處節(jié)點處理應(yīng)明確其做法并附節(jié)點詳圖。六、檢查1、乙方采購的材料規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國標(biāo)、設(shè)計圖紙和本協(xié)議規(guī)定，若不相符，甲方及委托的監(jiān)理企業(yè)有權(quán)不予驗收。由于材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失和產(chǎn)生的費用有乙方承擔(dān)，工期不順延。2、無論甲方或監(jiān)理與否參與驗收，當(dāng)其提出對疑問部分進(jìn)行重新檢查的規(guī)定期，乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行剝露，并在檢查后進(jìn)行修復(fù)或覆蓋。檢查不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不順延，并承擔(dān)不合格導(dǎo)致的責(zé)任；檢查合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，但工期不順延。3、乙方必須實行樣板先行的制度，在施工前選擇有代表的部位做好樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后方可全面施工。并以此樣板為驗收參照物。4、防水建筑材料防水性能應(yīng)符合國家或有關(guān)行業(yè)原則。5、多種材料的技術(shù)等級、外觀質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙、甲方規(guī)定及國家現(xiàn)行行業(yè)原則優(yōu)等品規(guī)定。6、防水工程在施工過程中應(yīng)符合現(xiàn)行國標(biāo)。乙方應(yīng)使用訓(xùn)練有素的安裝人員，持證上崗，按施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗收規(guī)范施工。7、防水施工前應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和進(jìn)度方案，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位同意。8、乙方在施工前必須全面系統(tǒng)審核施工圖紙，對圖紙的錯誤、不詳或疑問必須事先向招標(biāo)人及監(jiān)理單位提出，否則，由此引起的返工損失、工期損失等由投標(biāo)人自行承擔(dān)。并書面提出總包單位配合規(guī)定，所有材料必須通過甲方及監(jiān)理再次確認(rèn)后，方可進(jìn)場施工。9、乙方防水工程施工前，應(yīng)對總包單位提供的操作面的基層進(jìn)行驗收。如乙方認(rèn)為總包提供的操作面的基層質(zhì)量不符合防水工程操作規(guī)定，應(yīng)及時向甲方或監(jiān)理單位提出，得到指令后方可作業(yè)。如乙方未提出協(xié)調(diào)規(guī)定，視為默認(rèn)基層質(zhì)量符合規(guī)定。乙方在防水工程施工后，不得以基層質(zhì)量不符合規(guī)定，回避質(zhì)量責(zé)任。10、乙方應(yīng)對自身產(chǎn)品進(jìn)行必要和足夠的保護(hù)，并及時以書面形式告知甲方和監(jiān)理，尋求配合和監(jiān)督。如因保護(hù)不妥而導(dǎo)致的損壞，由乙方自行承擔(dān)損失，甲方不支持乙方的任何索賠。11、因乙方原因?qū)е路倒r，應(yīng)注意對第三方已竣工產(chǎn)品的保護(hù)，如導(dǎo)致第三方產(chǎn)品的損壞，乙方應(yīng)予以賠償，詳細(xì)額度由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時由甲方和監(jiān)理確定，乙方不得以任何理由影響工程進(jìn)度及后期的配合。該款項應(yīng)在乙方當(dāng)期進(jìn)度款報批前由乙方支付給受損方，無支付憑據(jù)，甲方有權(quán)不進(jìn)行乙方當(dāng)期工程進(jìn)度款審批程序、不向乙方支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。若對甲方和監(jiān)理的決定有異議的，可保留必要的原始記錄，在竣工驗收后通過合法途徑處理。10、防水工程驗收：乙方在協(xié)議約定的工作內(nèi)容，并自檢合格，經(jīng)乙方復(fù)查承認(rèn)，并在有關(guān)部門共同參與下完畢了實體功能檢測，到達(dá)設(shè)計和規(guī)范規(guī)定，可向甲方申請工程驗收。甲方按國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范原則、地方規(guī)定、工程驗收程序組織驗收。七、甲方責(zé)任1、提前提出施工計劃，并將工作面整頓到達(dá)防水施工原則提交乙方施工。2、提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可防止的原因，工期順延。3、甲方提供指定場地供乙方現(xiàn)場材料、工具設(shè)備寄存使用。4、對乙方施工過程進(jìn)行協(xié)調(diào)和協(xié)助。5、提供施工所需水電，垂直運送確防水工程與總包進(jìn)度同步。6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場第三者對該工程正常安裝工作所發(fā)生的干擾、抵觸或阻撓。7、準(zhǔn)時支付款項，以保證乙方準(zhǔn)時按質(zhì)按量完畢任務(wù)。八、乙方責(zé)任1、在確認(rèn)具有施工條件的狀況下，自進(jìn)場之日起日內(nèi)施工完畢。2、聽候甲方告知，即時將防水材料進(jìn)場，提交防水材料合格證、檢測匯報，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送檢，檢查合格后使用。3、遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和噪音等有關(guān)管理規(guī)定。4、搞好施工現(xiàn)場管理工作，杜絕違章操作，對施工期間的安全負(fù)全責(zé)，如發(fā)生因安全問題引起的意外，甲方不負(fù)任何責(zé)任。5、服從甲方現(xiàn)場管理，搞好其他兄弟施工隊伍的關(guān)系，有效地保證施工質(zhì)量、施工安全和施工工期。6、信守協(xié)議，按甲方規(guī)定及時竣工和交付使用，及時交付有關(guān)施工資質(zhì)和一切竣工技術(shù)資料。7、現(xiàn)場實量尺寸，現(xiàn)場監(jiān)理、甲方現(xiàn)場代表簽字承認(rèn)。8、按計劃規(guī)定有組織有次序的進(jìn)場施工。9、嚴(yán)格按防水工程原則規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行處理，保證工程質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良原則，并對工程保修兩年。九、工期延誤對如下原因?qū)е鹿て谕七t延誤的，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，工期對應(yīng)順延：1、工程量變化。2、工程現(xiàn)場停電導(dǎo)致停工。3、人力不可抗拒之原因?qū)е峦９ぁ?、非乙方原因的其他原因。十、違約責(zé)任①、工期：乙方非因第九條原因?qū)е碌墓て谘诱`，每逾期一天，須按工程承包總金額的5%向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，但甲方不承擔(dān)任何費用。②、產(chǎn)品質(zhì)量：如乙方提供的產(chǎn)品經(jīng)檢查質(zhì)量不合格的，乙方除應(yīng)立即調(diào)換成合格產(chǎn)品外，還應(yīng)按不合格產(chǎn)品價款的10%]向甲方支付違約金。如因此導(dǎo)致工期延誤的，乙方還應(yīng)承擔(dān)對應(yīng)的責(zé)任。③、工程質(zhì)量：如因乙方原因引起工程質(zhì)量不合格（以甲方總包方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等書面確認(rèn)為準(zhǔn)），乙方必須立即整改，直至質(zhì)量到達(dá)合格為止，同步向甲方支付與質(zhì)量履約保證金等額的違約金。因此給甲方導(dǎo)致的其他損失的，乙方應(yīng)據(jù)實賠償。④、付款：如甲方無端延遲支付工程款，經(jīng)乙方合理催告后仍未支付的，則每逾期一天，應(yīng)按逾期未付款項的0.05%向乙方支付違約金。十一、處理糾紛的方式：雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商處理,協(xié)商不成,提請買方所在地人民法院處理。十二、其他約定事項1、乙方必須保證本工程由其施工，不能有任何形式的掛靠或分包，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)按本協(xié)議暫定總價款20%向甲方支付違約金，并且甲方有權(quán)立即單方解除本協(xié)議，乙方還須向甲方賠償由此導(dǎo)致的一切損失。2、工程質(zhì)量：乙方實行的工程在每月甲方組織由監(jiān)理企業(yè)參與的月度綜合檢查質(zhì)量評估，必須到達(dá)國家規(guī)定的合格原則且到達(dá)協(xié)議規(guī)定。十三、協(xié)議生效及份數(shù)