澳大利亞購房合同范本合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]雙方當(dāng)事人信息賣方：姓名：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方：姓名：[買方姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋描述：[房屋概況及特色]房屋售價(jià)：[房屋售價(jià)]房屋交付日期：[房屋交付日期]條款與條件1.付款方式買方同意通過以下方式支付購房款項(xiàng)：首付款：[首付款金額]，支付日期為[首付款支付日期]尾款：[尾款金額]，支付日期為[尾款支付日期]買方同意支付所有與房屋購買相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)等。2.檢查與驗(yàn)收買方有權(quán)在簽署合同之前對房屋進(jìn)行檢查，并保留對房屋不符合預(yù)期的權(quán)利。賣方同意提供一份房屋檢測報(bào)告，買方有權(quán)在[檢測報(bào)告提供日期]之前對報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審查。若買方對房屋檢查結(jié)果不滿意，買方有權(quán)在[合同簽訂日期]之前通知賣方并取消本合同，已支付的首付款將返還給買方。3.房屋保險(xiǎn)買方同意在房屋交付之前購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足夠覆蓋房屋的全部價(jià)值。買方應(yīng)向賣方提供購買房屋保險(xiǎn)的證明文件。4.物業(yè)費(fèi)與服務(wù)費(fèi)買方同意自房屋交付之日起承擔(dān)相關(guān)的物業(yè)費(fèi)與服務(wù)費(fèi)。賣方應(yīng)向買方提供物業(yè)費(fèi)與服務(wù)費(fèi)的詳細(xì)清單，并在房屋交付之日前支付已到期的費(fèi)用。5.賣方的陳述與擔(dān)保賣方陳述并保證：賣方有權(quán)出售該房屋，并無其他人對房屋享有權(quán)利或權(quán)益；賣方陳述的房屋資料真實(shí)、準(zhǔn)確；房屋未受到任何未披露的重大損壞或瑕疵。若發(fā)現(xiàn)上述陳述不準(zhǔn)確或不真實(shí)，買方有權(quán)取消本合同，并要求賣方退還已支付的全部款項(xiàng)。6.違約與解除若賣方違反合同任何條款，買方有權(quán)通知賣方解除合同，并追究賣方的違約責(zé)任。若買方違反合同任何條款，賣方有權(quán)通知買方解除合同，并追究買方的違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)退還對方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.適用法律與管轄本合同的解釋與履行適用澳大利亞法律。任何因本合同引起的爭議應(yīng)提交至澳大利亞相關(guān)法院進(jìn)行解決。合同附件買賣雙方身份證明文件的復(fù)印件；房屋檢測報(bào)告；其他相關(guān)附件。雙方確認(rèn)已充分理解本合同的所有條款，并同意按照合同的約定履行義務(wù)。簽署日期：_______________