第3頁共3頁物業(yè)安全?管理職責(zé)?1、協(xié)?助運(yùn)營經(jīng)?理對(duì)業(yè)態(tài)?管轄內(nèi)項(xiàng)?目（工作?組）技術(shù)?支撐;?2、負(fù)責(zé)?對(duì)業(yè)態(tài)內(nèi)?的項(xiàng)目（?工作組）?進(jìn)行品質(zhì)?稽查考核?;3、?負(fù)責(zé)業(yè)態(tài)?管轄內(nèi)項(xiàng)?目（工作?組）的滿?意度督導(dǎo)?工作;?4、負(fù)責(zé)?業(yè)態(tài)內(nèi)服?務(wù)產(chǎn)品的?督導(dǎo)驗(yàn)證?工作;?5、協(xié)助?運(yùn)營經(jīng)理?對(duì)業(yè)態(tài)內(nèi)?的項(xiàng)目（?工作組）?年度工作?計(jì)劃的審?核，及月?度計(jì)劃的?驗(yàn)證評(píng)價(jià)?;6、?負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)?態(tài)內(nèi)的項(xiàng)?目（工作?組）的公?司級(jí)培訓(xùn)?;7、?協(xié)助處理?業(yè)態(tài)內(nèi)的?項(xiàng)目（工?作組）投?訴及__?__;?8、協(xié)助?開展本業(yè)?態(tài)安全體?系的實(shí)施?工作;?9、負(fù)責(zé)?項(xiàng)目（工?作組）運(yùn)?營數(shù)據(jù)、?資料收集?統(tǒng)計(jì)，并?分類整理?分析;負(fù)?責(zé)運(yùn)營報(bào)?告的編制?;10?、負(fù)責(zé)完?成領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其他?工作事項(xiàng)?。物業(yè)?安全管理?職責(zé)（二?）1、?根據(jù)有關(guān)?物業(yè)管理?的法規(guī)、?政策，組?織提供公?共秩序、?保潔、綠?化養(yǎng)護(hù)、?房屋及設(shè)?備設(shè)施運(yùn)?行維護(hù)保?養(yǎng)等服務(wù)?。;2?、負(fù)責(zé)制?定健全所?屬部門的?各類規(guī)章?制度和防?范措施，?負(fù)責(zé)公共?突發(fā)事件?的組織和?各種處置?方法的擬?制、演練?;3、?擬定物業(yè)?年度工作?計(jì)劃，執(zhí)?行公司各?項(xiàng)管理制?度，控制?管理成本?;4、?檢查公司?物業(yè)的清?潔衛(wèi)生和?環(huán)境綠化?、美化工?作，建立?和完善行?之有效的?清潔、綠?化量化管?理運(yùn)作流?程;5?、負(fù)責(zé)樓?宇、設(shè)施?、設(shè)備的?驗(yàn)收及設(shè)?備設(shè)施的?維修保養(yǎng)?工作;?6、負(fù)責(zé)?定期不定?期對(duì)公司?物業(yè)進(jìn)行?巡視，以?便全面檢?查服務(wù)工?作質(zhì)量情?況;7?、對(duì)外與?政府相關(guān)?部門建立?良好的公?共關(guān)系等?。物業(yè)?安全管理?職責(zé)（三?）1、?全面負(fù)責(zé)?公司所轄?物業(yè)的管?理工作，?認(rèn)真完成?公司交付?的各項(xiàng)任?務(wù)，實(shí)現(xiàn)?各項(xiàng)目標(biāo)?。2、?制定物業(yè)?管理方面?的管理目?標(biāo)和經(jīng)營?方向，包?括制定一?系列的規(guī)?章制度和?操作規(guī)程?;3、?規(guī)定物業(yè)?上全體員?工的崗位?職責(zé)，并?監(jiān)督貫徹?執(zhí)行，制?定各項(xiàng)費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)保?證管理工?作的正常?進(jìn)行;?4、經(jīng)常?巡視管理?區(qū)內(nèi)外各?場所及管?轄各部門?的工作情?況，檢查?服務(wù)質(zhì)量?，及時(shí)發(fā)?現(xiàn)問題，?積極解決?問題;?5、負(fù)責(zé)?物業(yè)日常?工作，完?成前期招?商團(tuán)隊(duì)管?理及后期?租客租金?及其他費(fèi)?用的收繳?工作;?6、負(fù)責(zé)?管理保安?、保潔、?綠化、維?修工作，?完成服務(wù)?質(zhì)量目標(biāo)?;7、?審核所有?合同、文?書報(bào)告等?，對(duì)各類?費(fèi)用收支?進(jìn)行審查?;8、?負(fù)責(zé)處理?租戶、業(yè)?主投訴，?保持小區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生?及維持治?安秩序;?9、完?成領(lǐng)導(dǎo)安?排的其他?工作。?物業(yè)安全?管理職責(zé)?（四）?1、領(lǐng)導(dǎo)?、監(jiān)察、?審查、評(píng)?估及修訂?物業(yè)管理?的職能及?工作的能?力;2?、執(zhí)行政?府各項(xiàng)法?規(guī)、法令?及物業(yè)管?理公約，?與有關(guān)各?部門保持?良好關(guān)系?;3、?制定項(xiàng)目?年度物業(yè)?管理預(yù)算?方案，管?理日常物?業(yè)的服務(wù)?品質(zhì)、操?作管理流?程及適當(dāng)?的財(cái)務(wù)運(yùn)?行情況;?4、妥?善處理一?切緊急及?突發(fā)事件?;5、?負(fù)責(zé)樓宇?、設(shè)施、?設(shè)備的驗(yàn)?收及設(shè)備?設(shè)施的維?修，安排?各項(xiàng)維修?工程和專?業(yè)的發(fā)標(biāo)?工作;?6、負(fù)責(zé)?監(jiān)管項(xiàng)目?資產(chǎn)（如?會(huì)所、車?位、房屋?等）的