第22頁共22頁公司保潔?員管理規(guī)?章制度模?板一、?目的為?規(guī)范公司?保潔員工?作流程，?提高保潔?員工作效?率和質(zhì)量?，保證辦?公樓內(nèi)外?區(qū)域干凈?整潔的環(huán)?境衛(wèi)生，?特結(jié)合公?司實(shí)際，?制定本制?度。二?、適用范?圍公司?所有保潔?人員。?三、工作?任務(wù)確?保公司辦?公樓內(nèi)外?清潔保養(yǎng)?與綠化維?護(hù)，認(rèn)真?做好工作?職責(zé)，以?及完成臨?時(shí)安排的?衛(wèi)生清潔?工作。?四、工作?職責(zé)1?、負(fù)責(zé)公?司外廣場(chǎng)?、內(nèi)部樓?道及公共?區(qū)域的清?掃保潔。?2、負(fù)?責(zé)樓道、?扶手、門?窗、墻磚?、地磚、?燈具的擦?抹。3?、負(fù)責(zé)樓?道雜物的?清潔整理?;以及每?日垃圾的?收集處理?。4、?負(fù)責(zé)各層?衛(wèi)生間設(shè)?施設(shè)備的?清潔保養(yǎng)?。5、?負(fù)責(zé)垃圾?桶的清洗?工作。?6、負(fù)責(zé)?會(huì)議室的?清潔打掃?。7、?負(fù)責(zé)工具?設(shè)備的清?潔與保養(yǎng)?工作。?8、負(fù)責(zé)?公司內(nèi)外?的盆栽和?綠化灌溉?及修剪。?五、工?作要求?1、保潔?員要聽從?領(lǐng)導(dǎo)，服?從工作安?排，文明?服務(wù)、禮?貌待人，?對(duì)工作認(rèn)?真負(fù)責(zé)。?2、上?崗時(shí)應(yīng)著?裝整齊、?統(tǒng)一、規(guī)?范，保持?個(gè)人儀容?儀表及個(gè)?人衛(wèi)生，?維護(hù)公司?良好形象?。3、?按要求高?質(zhì)量完成?工作，所?有工作在?安排后必?須立即執(zhí)?行。4?、牢固樹?立“安全?第一”的?思想，確?保安全操?作。5?、拾金不?昧，拾到?物品要立?即上交或?送還失主?。6、?注意節(jié)約?用水用電?，杜絕長?流水、長?明燈現(xiàn)象?。六、?紀(jì)律要求?1、遵?守國家法?律法規(guī)以?及公司各?項(xiàng)管理規(guī)?章制度。?2、履?行職責(zé)，?按時(shí)上下?班，不遲?到、早退?，不曠工?離崗，不?做與工作?無關(guān)的事?。3、?文明服務(wù)?，禮貌待?人，服務(wù)?態(tài)度端正?，有較強(qiáng)?的的奉獻(xiàn)?精神。?4、工作?期間不準(zhǔn)?脫崗、串?崗，不得?大聲喧嘩?，影響其?他員工的?正常工作?。5、?不做有損?公司形象?的事，不?私拿公物?，私賣廢?品。七?、有以下?情形者，?視情節(jié)輕?重，給予?10—_?___元?罰款;情?節(jié)較為嚴(yán)?重者予以?清退：?1、在工?作期間做?與工作無?關(guān)的事情?者。2?、工作期?間大聲喧?嘩、嬉戲?打鬧者。?3、不?服從管理?、工作不?認(rèn)真者。?4、私?拿公物、?私賣廢品?外出謀取?私利者。?5、丟?失或使用?不當(dāng)造成?工具損壞?者八、?附則1?、本制度?由公司辦?公室負(fù)責(zé)?解釋。?2、本制?度自印發(fā)?之日起施?行，原有?關(guān)規(guī)定與?本制度不?一致的，?以本制度?為準(zhǔn)。?公司保潔?員管理規(guī)?章制度模?板（二）?第一節(jié)?清潔管理?的涵義和?原則第?一條清潔?管理的涵?義（一?）保潔管?理，是指?物業(yè)管理?公司通過?宣傳教育?、監(jiān)督治?理和日常?清潔工作?，保護(hù)物?業(yè)區(qū)域環(huán)?境，防治?環(huán)境污染?，定時(shí)、?定點(diǎn)、定?人進(jìn)行生?活垃圾的?分類收集?、處理和?清運(yùn)。通?過清、掃?、擦、拭?、抹等專?業(yè)性操作?，維護(hù)轄?區(qū)所有公?共地方、?公用部位?的清潔衛(wèi)?生，從而?塑造文明?形象，提?高環(huán)境效?益。（?二）保潔?管理的重?心，是防?治“臟亂?差”?！?臟亂差”?具有多發(fā)?性、傳染?性和頑固?性。例如?，隨手亂?扔各種垃?圾、樓上?拋物、亂?堆物品堵?塞公共走?道、隨意?排放污水?廢氣、隨?地吐痰和?大小便，?以及亂涂?、亂畫、?亂搭、亂?建、亂張?貼等等，?很可能發(fā)?生在某些?業(yè)戶身上?，所以不?可掉以輕?心。業(yè)戶?整體素質(zhì)?的提高，?需要物業(yè)?管理公司?員工通過?宣傳教育?、監(jiān)督治?理和日常?清潔工作?，作出堅(jiān)?持不懈的?努力，否?則就可能?因“臟亂?差”而使?物業(yè)區(qū)域?（樓）面?目全非，?從而與物?業(yè)管理的?宗旨相悖?。第二?條清潔管?理的原則?（一）?掃防結(jié)合?，以防為?主在保?潔管理工?作中，“?掃”當(dāng)然?很重要，?就好像每?天洗臉一?樣，但是?工作的重?點(diǎn)并不是?“掃”，?而是“防?”，即通?過管理，?糾正業(yè)戶?不衛(wèi)生的?習(xí)慣，防?止“臟亂?差”現(xiàn)象?的發(fā)生。?因?yàn)閮?yōu)良?的物業(yè)區(qū)?域環(huán)境的?造就，是?管理者與?被管理者?相互作用?的結(jié)果，?也是管理?標(biāo)準(zhǔn)與業(yè)?戶素質(zhì)不?斷調(diào)適的?過程。當(dāng)?業(yè)戶養(yǎng)成?良好的衛(wèi)?生習(xí)慣時(shí)?，才能真?正搞好環(huán)?境整潔。?物業(yè)管理?公司會(huì)同?社區(qū)組織?引導(dǎo)業(yè)戶?積極參與?社會(huì)主義?精神文明?建設(shè)，從?業(yè)戶的基?本素質(zhì)、?基本行為?規(guī)范抓起?，其突破?口，就是?提高業(yè)戶?的環(huán)境整?潔意識(shí)，?大力糾正?各種不衛(wèi)?生的習(xí)慣?。（二?）執(zhí)法必?嚴(yán)，直接?監(jiān)督保?潔管理有?關(guān)的法律?法規(guī)，已?經(jīng)出臺(tái)的?主要有《?中華人民?共和國環(huán)?境保護(hù)法?》、建設(shè)?部頒發(fā)的?《城市生?活垃圾管?理辦法》?、《城市?新建住宅?小區(qū)管理?辦法》，?以及各地?頒布的管?理實(shí)施細(xì)?則。物業(yè)?管理公司?可根據(jù)法?律法規(guī)的?有關(guān)條文?和專業(yè)化?物業(yè)管理?的要求，?制定物業(yè)?區(qū)域的保?潔管理規(guī)?定。這些?法規(guī)和“?準(zhǔn)法規(guī)”?規(guī)范了服?務(wù)者和被?服務(wù)者必?須遵循的?行為準(zhǔn)則?。物業(yè)管?理公司必?須做到執(zhí)?法必嚴(yán)，?直接監(jiān)督?，遇到有?損物業(yè)區(qū)?域環(huán)境的?行為，應(yīng)?對(duì)犯規(guī)者?進(jìn)行耐心?教育和嚴(yán)?格處罰，?決不因人?而異。?第二章保?潔的管理?第一節(jié)?保潔的范?圍第三?條公共地?方的保潔?這是指?物業(yè)區(qū)域?內(nèi)，樓宇?前后左右?的公共地?方，包括?道路、廣?場(chǎng)、空地?、綠地等?的清掃保?潔。第?四條共用?部位的保?潔這是?指樓宇地?層到頂層?屋面上下?空間的共?用部位，?包括樓梯?、走道、?電梯間、?大廳、平?臺(tái)等的清?掃保潔。?第五條?生活垃圾?的處理?這是指日?常生活垃?圾（包括?裝修垃圾?）的分類?收集、處?理和清運(yùn)?。要求和?督促業(yè)戶?按規(guī)定的?地點(diǎn)、時(shí)?間和要求?，將日常?垃圾倒入?專用容器?或者指定?的垃圾收?集點(diǎn)，不?得擅自亂?倒。第?二節(jié)清潔?管理的制?度第六?條明確要?求日常?垃圾處理?專人負(fù)責(zé)?、日產(chǎn)日?清，定點(diǎn)?傾倒、分?類傾倒，?定時(shí)收集?、定時(shí)清?運(yùn)，按照?規(guī)定的工?作流程，?履行保潔?的崗位職?責(zé)等。?第七條規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)?保潔的標(biāo)?準(zhǔn)是“五?無”，即?無裸露垃?圾，無垃?圾死角，?無明顯積?塵積垢，?無蚊蠅蟲?孳生地，?無“臟亂?差”頑疾?。爭創(chuàng)標(biāo)?準(zhǔn)：一是?每天普掃?二遍，每?日保潔;?二是達(dá)到?“六不”?、“六凈?”標(biāo)準(zhǔn)，?即不見積?水，不見?積土，不?見雜物，?不漏收堆?，不亂倒?垃圾和不?見人畜糞?;路面凈?、路沿凈?、人行道?凈、雨水?口凈、樹?坑墻根凈?和廢物箱?凈。第?三節(jié)計(jì)劃?安排第?八條保潔?部每日、?每周、每?月、每季?至每年的?工作計(jì)劃?安排例如?：時(shí)間?按排清潔?范圍清潔?要求每?日清潔工?作轄區(qū)（?樓）內(nèi)道?路清掃二?次，整天?保潔轄?區(qū)（樓）?內(nèi)綠化帶?，如草地?、花木灌?叢、建筑?小品等清?掃一次?樓宇電梯?間地板拖?洗兩次，?四周護(hù)板?清抹一次?樓宇各?層樓梯及?走廊清掃?一次，樓?梯扶手清?抹一次?收集每戶?產(chǎn)生的生?活垃圾及?傾倒垃圾?箱內(nèi)的垃?圾收集二?次，并負(fù)?責(zé)清運(yùn)至?指定地點(diǎn)?每周清?潔工作樓?宇各層公?共走廊拖?洗一次（?主要指高?層樓宇，?可一天拖?數(shù)層，一?周內(nèi)保證?全部拖洗?一遍）?業(yè)戶信箱?清拭一次?天臺(tái)（?包括裙房?、車棚）?、天井和?溝渠清掃?一次每?月清潔工?作天花板?塵灰和蜘?蛛網(wǎng)清除?一次各?層走道公?用玻璃窗?擦拭一次?（每天擦?數(shù)層，一?個(gè)月內(nèi)保?證全部擦?拭一次）?公共走?廊及路燈?的燈罩清?拭一次?另外樓宇?的玻璃幕?墻每月或?每季擦拭?一次花?崗石、磨?石子外墻?擬每年安?排清洗一?次一般?水泥外墻?擬每年安?排粉刷一?次第九?條定期檢?查物業(yè)?管理公司?可將每日?、每周、?每季、每?年清掃保?潔工作的?具體內(nèi)容?用記錄報(bào)?表的形式?固定下來?，以便布?置工作和?進(jìn)行定期?檢查。?第四節(jié)清?潔管理的?具體措施?第十條?保潔管理?的具體措?施，是指?物業(yè)管理?公司為了?創(chuàng)造整潔?、衛(wèi)生、?優(yōu)美、舒?適的物業(yè)?區(qū)域環(huán)境?所采取的?行之有效?的方法和?手段。主?要有以下?四項(xiàng)：?（一）生?活垃圾分?類袋裝化?日常生?活垃圾統(tǒng)?一收集后?運(yùn)至指定?地點(diǎn)進(jìn)行?無害化、?資源化、?減量化處?理，從而?大大改善?環(huán)境的質(zhì)?量。生?活垃圾分?類袋裝化?有利于提?高物業(yè)區(qū)?域的文明?程度和環(huán)?境質(zhì)量。?物業(yè)管理?公司應(yīng)向?業(yè)戶宣傳?生活垃圾?分類袋裝?化的優(yōu)越?性，要求?業(yè)戶將垃?圾裝入相?應(yīng)的專用?垃圾袋內(nèi)?，丟入指?定的容器?或者指定?的生活垃?圾收集點(diǎn)?，不得隨?意亂倒。?存放各利?生活垃圾?的塑料袋?應(yīng)完整不?破損，袋?口扎緊不?撒漏。?（二）進(jìn)?行超前宣?傳教育?物業(yè)管理?公司將在?早期介入?階段，即?“切入點(diǎn)?”，如在?售房時(shí)、?分房時(shí)、?入戶時(shí)，?對(duì)未來的?業(yè)戶進(jìn)行?超前宣傳?教育，明?確保潔管?理的要求?，以便收?到事倍功?半的效果?。（三?）配備必?要的硬件?設(shè)施為?了增強(qiáng)清?掃保潔工?作的有效?性，物業(yè)?管理公司?將配備與?之有關(guān)的?必要的硬?件設(shè)施。?如在每家?每戶門前?安置了一?只相對(duì)固?定的定制?的abs?塑料垃圾?桶，上面?有蓋，按?戶幢配置?各種色調(diào)?，非常美?觀，規(guī)定?業(yè)戶每日?將生活垃?圾袋裝后?丟入，由?清潔工每?日清晨定?時(shí)收集，?用不銹鋼?小車乘電?梯下去倒?入指定的?垃圾箱。?（四）?依法處罰?及典型曝?光對(duì)于?各種不良?的衛(wèi)生習(xí)?慣除了進(jìn)?行宣傳教?育外，采?取必要的?硬性措施?，依法按?規(guī)定進(jìn)行?經(jīng)濟(jì)的或?行政的處?罰。對(duì)于?極少數(shù)屢?教不改者?，還可以?采取典型?曝光的方?法，在業(yè)?主委員會(huì)?、居民委?員會(huì)和本?人單位的?配合下，?公開其不?文明行為?，以儆效?尤。第?三章清潔?管理機(jī)構(gòu)?設(shè)置及職?責(zé)劃分?保潔部設(shè)?立部門經(jīng)?理（保潔?主管）、?技術(shù)員、?倉庫（保?潔設(shè)備、?工具與物?料）保管?員和保潔?員等。保?潔部下設(shè)?樓宇清潔?服務(wù)班、?高空外墻?清潔班和?公共區(qū)域?清潔班等?班組，各?班組設(shè)領(lǐng)?班和若干?經(jīng)過專業(yè)?培訓(xùn)的保?潔員。建?立起部門?、班組、?人員的崗?位規(guī)范、?工作流程?、服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)和獎(jiǎng)懲?辦法，做?到保潔管?理規(guī)范化?、標(biāo)準(zhǔn)化?、制度化?。第一?節(jié)清潔工?作的重要?性第十?一條清潔?是最基本?的辦公和?生活環(huán)境?清潔既?是工作的?需要，也?是生活的?需要，是?用戶接觸?最多的一?個(gè)方面。?整潔的周?圍環(huán)境，?不僅使人?身體健康?，而且能?使人賞心?悅目，提?高工作效?率。所以?，用戶對(duì)?清潔看得?很重，也?往往最挑?剔，一旦?清潔搞得?不好，就?會(huì)引起投?訴。物業(yè)?管理將盡?最大努力?為用戶提?供一個(gè)整?潔的工作?和生活環(huán)?境，滿足?不同用戶?的要求。?第十二?條清潔體?現(xiàn)了管理?水平一?般需對(duì)管?理工作做?詳盡的考?察之后，?才能衡量?物業(yè)管理?水平的高?低。但是?，人們往?往憑直覺?來衡量，?而在直覺?方面，清?潔給人的?影響最深?刻。對(duì)于?環(huán)境整潔?的物業(yè)，?用戶和客?人們對(duì)管?理水平往?往給予較?高的評(píng)價(jià)?，社會(huì)上?用“清潔?是美容師?”、“清?潔是臉面?”來形容?清潔工作?。第十?三條清潔?是建筑和?設(shè)備維護(hù)?保養(yǎng)的需?要清潔?工作在延?長建筑物?和設(shè)備使?用壽命上?起到重要?的作用。?外墻瓷磚?、花崗石?如果不經(jīng)?常清潔保?養(yǎng)，其表?面就會(huì)逐?漸受到侵?蝕;不銹?鋼扶手如?果不及時(shí)?清潔保養(yǎng)?，就會(huì)生?銹，失去?光澤;木?質(zhì)地板如?果不經(jīng)常?清潔、打?蠟，就會(huì)?變得灰暗?毛糙;地?毯如果不?經(jīng)常清洗?，就會(huì)很?快變得骯?臟不堪等?等。調(diào)查?表明，地?毯保養(yǎng)不?好只能用?1-__?__年，?保養(yǎng)得好?可用3-?____?年;大堂?大理石地?面一般用?7-__?__年后?光澤就不?行了，要?再進(jìn)行磨?光，但保?養(yǎng)得好可?以增加一?半以上使?用時(shí)間。?因此，應(yīng)?當(dāng)從建筑?物和設(shè)備?保養(yǎng)的高?度、從經(jīng)?濟(jì)的角度?來認(rèn)識(shí)清?潔工作。?第十四?條清潔是?一門技術(shù)?許多人?認(rèn)為，清?潔工作就?是掃帚掃?掃、抹布?抹抹，實(shí)?際上，現(xiàn)?代清潔工?作涉及化?學(xué)、物理?、機(jī)械、?電子等學(xué)?科的知識(shí)?。不同的?建筑物材?料需要使?用不同的?清潔劑，?各種現(xiàn)代?化的清潔?設(shè)備（吸?塵器、磨?光機(jī)、吸?水機(jī)、洗?地毯機(jī)等?）的操作?使用，高?層外墻清?潔的危險(xiǎn)?性與復(fù)雜?性等，使?現(xiàn)代清潔?工作具有?相當(dāng)程度?的技術(shù)性?。第五?章清潔器?械和清潔?用品第?一節(jié)常用?清潔器械?第十五?條清潔器?械的使用?序號(hào)名?稱用途使?用方法?1吸塵器?用于地面?、墻面和?其他平整?部位吸灰?塵、污物?的專用設(shè)?備是清潔?工作中最?常用的設(shè)?備之一。?吸塵器啟?動(dòng)時(shí)能發(fā)?出強(qiáng)勁的?抽吸力，?使灰塵順?著氣流被?吸進(jìn)機(jī)內(nèi)?儲(chǔ)塵艙，?達(dá)到清潔?地面的目?的。吸塵?器品種很?多，按抽?吸力大小?有普通型?和強(qiáng)力型?;按適用?范圍有吸?地面灰塵?、吸地毯?灰塵、清?潔家具污?物等不同?類型;按?功能多少?有單一吸?塵器和吸?塵吸水兩?用吸塵器?等。2?吸水機(jī)清?除積水的?專用設(shè)備?，主要用?于吸取地?面積水，?對(duì)于吸取?地毯水分?加快干燥?也非常有?效是大樓?管理中不?可缺少的?清潔工具?之一。有?單用吸水?機(jī)和吸塵?吸水兩用?機(jī)，后者?由于功能?多，較受?用戶歡迎?。3地?毯清洗機(jī)?主要用于?協(xié)助清洗?地毯4?拋光機(jī)專?用作地面?拋光的機(jī)?器，有普?通速度和?高速之分?拋光機(jī)啟?動(dòng)時(shí)馬達(dá)?帶動(dòng)底盤?作高速旋?轉(zhuǎn)，使底?盤對(duì)地面?進(jìn)行高速?軟摩擦，?達(dá)到拋光?之目的。?適用于花?崗石、大?理石等各?種平整硬?質(zhì)地面的?拋光，對(duì)?于面積大?的樓宇，?尤為必要?。5擦?地機(jī)用于?地面清潔?工作，是?最常用的?清潔設(shè)備?之一，有?單盤式和?多盤式使?用時(shí)，通?過底盤安?裝不同的?刷子，可?以進(jìn)行地?毯清潔、?地坪打蠟?及拋光。?6高壓?沖洗機(jī)用?于外墻、?汽車和其?他需高壓?水沖洗的?專用設(shè)備?啟動(dòng)時(shí)能?產(chǎn)生強(qiáng)烈?的沖擊水?流，達(dá)到?清除灰塵?、泥漿和?其他污垢?雜質(zhì)的作?用。7?掃地車用?作室外地?面清潔的?設(shè)備由于?操作簡單?，吸塵力?強(qiáng)，并配?有大容量?垃圾塵箱?，因此非?常適合廠?房、倉庫?、車場(chǎng)和?戶外空曠?地方的地?面清潔。?8自動(dòng)?空氣噴香?器將清香?劑裝入該?機(jī)后設(shè)定?好時(shí)間，?然后放置?于辦公室?或衛(wèi)生間?等需要清?香的房間?，會(huì)定時(shí)?自動(dòng)噴香?日常中?比較常用?的工具還?有：安全?梯、刷子?、掃把、?拖把、布?、海綿、?噴瓶、膠?手套、刀?片、長柄?手刷、手?推車以及?小心地滑?標(biāo)志等。?第十六?條清潔劑?的使用?序號(hào)名稱?功效使用?方法1?餐具洗滌?劑由多種?表面活性?劑原料復(fù)?制而成，?不但對(duì)餐?具表面的?油污有極?強(qiáng)的去除?力，而且?可用于水?果、蔬菜?的清洗，?起到殺菌?、去除殘?留農(nóng)藥的?作用洗餐?具，配成?____?%水溶液?，清洗水?果蔬菜，?每1l水?中加5-?6滴洗滌?劑。2?消毒清潔?劑為家庭?、餐廳的?餐具和食?品生產(chǎn)用?具的清潔?劑，具有?殺菌、去?污雙重功?效使用本?品擦洗物?品后用清?水漂洗干?凈即可。?3洗手?液外觀為?帶色彩的?粘稠性液?體，具有?殺菌、留?香、除異?味的功效?，對(duì)皮膚?無刺激是?賓館、寫?字樓洗手?間的常用?清潔劑。?4祛臭?劑祛臭劑?適用于清?除廁所、?垃圾產(chǎn)生?的臭味，?并有自然?香氣使用?時(shí)將本品?噴至墻角?或墻面，?可保持廁?所數(shù)日無?臭味。?5空氣清?香劑能迅?速除去空?氣中的混?濁和難聞?氣味，使?用時(shí)將清?香劑灌入?噴霧器中?，噴射使?用本品為?易燃品，?應(yīng)存放陰?涼避光處?，溫度不?得超過4?0℃。?6全能清?潔劑全能?清潔劑外?觀為藍(lán)色?透明液體?，廣泛用?于各種硬?質(zhì)材料的?表面清潔?，如搪瓷?、陶瓷器?皿，能起?到殺菌去?污、保護(hù)?表面光澤?的作用在?使用濃度?下，對(duì)皮?膚無傷害?。使用時(shí)?，一般根?據(jù)不同材?料及污垢?程度進(jìn)行?稀釋。?7除垢劑?外觀為淡?綠色透徹?液體，適?用于浴室?、衛(wèi)生間?的陶瓷、?搪瓷器皿?等的清潔?，能迅速?、強(qiáng)力地?清除水垢?銹漬，提?高清潔保?潔的功效?使用時(shí)，?一般視污?垢程度稀?釋1-_?___倍?使用。?8不銹鋼?光亮劑為?不銹鋼和?鍍鉻制品?的專用清?潔劑使用?時(shí)，將不?銹鋼清潔?劑涂在制?品表面，?用布揩擦?，直至光?亮，有一?定防銹功?能。9?玻璃清潔?劑用于清?洗玻璃、?鏡面、瓷?片及電鍍?物品表面?的塵埃及?污垢，如?門、窗、?鏡子、電?視熒光屏?等，能輕?快地除去?塵埃、油?漬等污垢?，擦拭后?玻璃表面?具有抗塵?埃、抗污?垢再積等?特點(diǎn)使用?時(shí)將本品?稀釋20?-___?_倍后均?勻涂在玻?璃表面，?然后用毛?巾、干布?或擦窗工?具擦拭。?膠瓶裝，?避免碰碎?、入眼，?若不慎進(jìn)?入眼內(nèi)，?應(yīng)立即用?清水沖洗?。10?除油劑適?用于各種?表面油垢?的清潔，?對(duì)廚房焦?油性污垢?有奇效使?用時(shí)，將?本品噴淋?或涂于污?垢表面，?稍后用布?揩擦即可?。序號(hào)?名稱功效?使用方法?11高?泡地毯清?潔劑為清?洗地毯、?各種軟墊?、室內(nèi)裝?飾厚織物?使用的清?潔劑，發(fā)?泡率高，?去污去油?漬力強(qiáng)，?可降低清?洗后地毯?等織物的?含水量，?縮短干燥?時(shí)間，成?分中還含?有殺菌劑?、抗靜電?劑、防再?污染等增?效劑使用?時(shí)一般按?織物污染?程度稀釋?20-_?___倍?。12?低泡地毯?清潔劑用?于各種地?毯的手工?或機(jī)械清?洗，專供?各類滾刷?式地毯清?潔機(jī)使用?，泡沫低?，去污力?強(qiáng)，價(jià)格?便宜使用?時(shí)，對(duì)輕?垢按1：?35加水?稀釋，重?垢按1：?10加水?稀釋。低?泡清潔劑?相對(duì)高泡?清潔劑而?言，消耗?量大，干?燥慢，目?前已較少?使用。?13地毯?除漬劑本?品對(duì)墨水?、咖啡、?茶葉、醬?油等造成?的污漬具?有明顯效?果使用時(shí)?將本品噴?于污漬處?，用力揩?擦，即可?去除污漬?。14?靜電除塵?劑為透明?無色的油?狀液體，?用于打蠟?地面的保?潔將靜電?除塵劑噴?灑到拖布?上，使其?完全滲透?，然后對(duì)?打蠟地面?進(jìn)行拖擦?，能快速?清除打蠟?地面塵埃?和污垢，?使地面光?亮如新。?15面?蠟用特制?的聚合物?及樹脂配?制而成的?表面光亮?劑，適用?于大理石?、塑料地?板、木地?板、水磨?石水泥地?面將本品?均勻涂在?地板表面?，干燥成?膜后表面?光滑亮澤?，可起到?耐磨、防?水、耐溶?劑的作用?，有一定?的防滑性?能，本品?一般在使?用封底蠟?以后再使?用。本品?不宜稀釋?，避光保?存。1?6封地蠟?由水溶性?高分子樹?脂及特殊?的蠟乳液?配制而成?封地蠟作?為面蠟的?底層涂料?，對(duì)不平?整的地面?，如縫隙?、針孔等?，起到填?充和平整?成膜的作?用，對(duì)于?走道等人?流繁多的?地面，能?提高蠟面?的豐度，?延長使用?壽命，一?般情況下?1l可施?工50m?2左右。?17噴?潔蠟由特?殊的蠟乳?液和光亮?劑配制而?成噴潔蠟?的作用是?對(duì)打過蠟?后使用過?的地面進(jìn)?行一次拋?光增亮，?并能去除?鞋印、擦?痕等，經(jīng)?常使用能?使地面光?亮如新，?延長面蠟?的施工周?期。使用?時(shí)先對(duì)地?面進(jìn)行清?掃，然后?用噴壺將?噴潔蠟噴?在地面，?一般2-?____?次，然后?對(duì)地面進(jìn)?行磨刷拋?光即可。?序號(hào)名?稱功效使?用方法?18去蠟?水去蠟水?中含有特?殊的解鏈?劑，能迅?速破壞蠟?中的高分?子樹脂的?力學(xué)強(qiáng)度?，用于去?除封地蠟?、面蠟，?是大理石?等周期性?打蠟工作?中不可缺?少的一個(gè)?品種使用?時(shí)，將本?品稀釋后?涂在蠟面?5-10?min后?，即可用?擦地機(jī)進(jìn)?行去蠟工?作。用膠?瓶裝，應(yīng)?放置于干?燥陰涼處?，使用時(shí)?戴膠手套?，若不慎?觸及皮膚?或眼應(yīng)立?即用清水?沖洗。?____?天那水用?于溶解、?稀釋油漆?。用毛巾?沾取少量?天那水，?擦拭油漆?處，直到?其溶解，?再用毛巾?擦干凈輕?輕存放于?干燥陰涼?處，為易?燃、易揮?發(fā)品，應(yīng)?遠(yuǎn)離火源?，用后蓋?嚴(yán)，以防?揮發(fā)。?20潔廁?靈用于清?潔衛(wèi)生間?的陶瓷制?品上的污?漬。稀釋?后，灑于?瓷器表面?，再用刷?子將污漬?刷掉，然?后用水沖?洗干凈使?用時(shí)戴膠?手套，若?不慎觸及?皮膚或眼?應(yīng)立即用?清水沖洗?。21?去污粉用?于清除污?漬將去污?粉灑在濕?的物體上?或濕毛巾?上，用力?擦拭污漬?處，然后?沖洗干凈?，注意防?潮。公?司保潔員?管理規(guī)章?制度模板?（三）?辦公室負(fù)?責(zé)對(duì)保潔?員的日常?工作進(jìn)行?分配、監(jiān)?督、檢查?等管理工?作。為規(guī)?范保潔員?工作流程?，提高保?潔員的工?作效率和?質(zhì)量，特?制定本制?度。一?、保潔員?崗位職責(zé)?：1、?嚴(yán)格遵守?公司各項(xiàng)?規(guī)章制度?。2、?文明服務(wù)?、禮貌待?人，并注?意保持個(gè)?人的儀容?儀表，樹?立良好形?象。3?、愛崗敬?業(yè)，聽從?上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)?指揮，在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)按照工?作標(biāo)準(zhǔn)，?保質(zhì)保量?地完成各?自分管區(qū)?域內(nèi)的保?潔工作。?4、遵?守考勤制?度，按時(shí)?上下班，?不遲到、?早退，不?曠工離崗?，工作時(shí)?間不干私?活，不做?與工作無?關(guān)的事情?。5、?發(fā)揚(yáng)互助?精神，支?持同事工?作，以禮?相待。?6、清潔?過程若發(fā)?現(xiàn)異?，F(xiàn)?象，如跑?、冒、漏?水和設(shè)備?設(shè)施損壞?、故障等?，及時(shí)報(bào)?告主管領(lǐng)?導(dǎo)或?qū)９?人員，并?有義務(wù)監(jiān)?視事態(tài)過?程或采取?有效措施?，控制事?態(tài)發(fā)展，?必要時(shí)積?極協(xié)助專?業(yè)人員排?除故障。?7、妥?善保管清?潔工具和?用品，不?得丟失和?人為損壞?，不得將?清潔工具?和用品私?借他人使?用或帶回?家中使用?，如損壞?或遺失工?具照價(jià)賠?償（工具?以舊換新?）。8?、拾金不?昧，拾到?物品立即?上交或送?還失主。?9、除?工作時(shí)間?外，可在?職工餐廳?休息。?10、認(rèn)?真完成上?級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨?時(shí)交辦的?其他任務(wù)?。二、?保潔員工?作區(qū)域：?（一）?固定區(qū)域?：1、?負(fù)責(zé)總經(jīng)?理辦公室?的清掃保?潔。2?、負(fù)責(zé)辦?公樓__?__號(hào)、?____?號(hào)會(huì)議及?大廳、走?廊的清掃?保潔。?3、負(fù)責(zé)?辦公樓和?車間衛(wèi)生?間的清掃?保潔。?4、負(fù)責(zé)?員工宿舍?樓道、洗?澡間及洗?漱間的清?掃保潔。?5、負(fù)?責(zé)廠區(qū)內(nèi)?的衛(wèi)生的?清掃保潔?。臨時(shí)?性區(qū)域?節(jié)日或客?戶來訪時(shí)?臨時(shí)工作?三、保?潔員工作?流程：?上午：?1、6：?30—8?：00清?掃總經(jīng)理?辦公室、?____?號(hào)會(huì)議室?、___?_號(hào)會(huì)議?室、辦公?樓大廳及?衛(wèi)生間?2、8：?00—8?：30清?掃辦公樓?走廊;?3、8：?30—1?0：00?清掃宿舍?樓道、洗?澡間、廁?所、洗漱?間;4?、10：?00—1?0：30?清掃車間?衛(wèi)生間;?5、1?0：30?-11：?00清掃?廠區(qū)衛(wèi)生?。下午?：1、?13：3?0—14?：00清?掃大廳、?衛(wèi)生間走?廊;2?、14：?30—1?5：30?清掃宿舍?樓道、洗?澡間、廁?所、洗漱?間;3?、15：?30—1?7：00?清掃廠區(qū)?衛(wèi)生。?注：以上?各項(xiàng)清掃?內(nèi)容除定?時(shí)、定點(diǎn)?清掃外，?要隨時(shí)巡?回檢查，?發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生?不達(dá)標(biāo)處?隨時(shí)清掃?。四、?保潔員工?作標(biāo)準(zhǔn)：?（一）?辦公室的?清掃標(biāo)準(zhǔn)?：1、?辦公桌、?椅、電腦?、電話、?煙缸、地?面、窗臺(tái)?、窗框、?門、文件?柜、刊物?架、沙發(fā)?、茶幾等?每天至少?擦拭一次?，做到無?污漬、無?灰塵、無?水跡。?2、辦公?桌上的辦?公用品、?文件、資?料等要擺?放整齊，?（___?_）不得?隨意翻看?。3、?文件柜玻?璃、窗框?要擦拭得?干凈、明?亮，無手??、无尘??、无僳E?;窗簾懸?掛整齊。?4、垃?圾筒要保?持干凈無?污、垃圾?及時(shí)清倒?、垃圾袋?及時(shí)更換?。5、?辦公室內(nèi)?的花草植?物要定期?澆水，并?保持花盆?內(nèi)無雜物?，盆體無?塵、無污?漬。6?、辦公室?內(nèi)的踢腳?線每周至?少擦拭_?___次?，做到無?污漬、無?灰塵、無?水跡。?7、下班?前將門、?窗關(guān)閉、?鎖好。?8、辦公?室窗戶玻?璃、天花?板及燈具?，每月_?___日?和___?_日定期?清掃擦拭?，如遇節(jié)?假日順延?（總經(jīng)理?辦公室隨?時(shí)擦拭）?。（二?）走廊及?大廳的清?掃標(biāo)準(zhǔn)：?1、大?廳每日至?少擦拭_?___次?，做到潔?凈、明亮?、無灰塵?、無污漬?、無水跡?。2、?走廊地面?隨時(shí)保持?做到無垃?圾、無雜?物，無污?漬、無痰?跡、無水?跡、光潔?明亮。?3、垃圾?桶每日至?少擦拭、?傾倒__?__次。?做到無手?印，無雜?物、無灰?塵、無污?漬、無水?跡。4?、走廊內(nèi)?的門窗每?月___?_日--?____?日定期清?掃擦拭，?如遇節(jié)假?日順延。?5、大?廳內(nèi)的花?草植物要?定期澆水?，隨時(shí)清?理花盆內(nèi)?煙頭等雜?物，并保?持花盆內(nèi)?無雜物，?盆體無塵?、無污漬?。6、?走廊及大?廳內(nèi)的踢?腳線、安?全出口指?示牌、消?火栓、照?明設(shè)備箱?、滅火器?、每周至?少擦拭_?___次?，做到無?污漬、無?灰塵、無?水跡。?（三）衛(wèi)?生間清掃?標(biāo)準(zhǔn)：?1、衛(wèi)生?間內(nèi)洗手?臺(tái)面、鏡?面、地面?，應(yīng)隨時(shí)?清掃，做?到無污漬?、無積水?。2、?衛(wèi)生間內(nèi)?便池應(yīng)隨?時(shí)清掃、?沖刷，做?到無污漬?、無異味?。3、?衛(wèi)生間內(nèi)?隔斷板、?墻面、干?手器、開?關(guān)插座、?窗臺(tái)等每?日至少擦?拭___?_次，做?到無污漬?、無痰跡?、無水跡?。4、?衛(wèi)生間內(nèi)?垃圾筒要?保持干凈?無污、垃?圾及時(shí)清?倒、垃圾?袋及時(shí)更?換。5?、在蚊蠅?活動(dòng)季節(jié)?里，每周?噴藥一次?，保證廁?所內(nèi)無蠅?、無蚊蟲?。6、?衛(wèi)生間室?窗戶玻璃?、天花板?及燈具，?每月__?__日-?-___?_日定期?清掃擦拭?，如遇節(jié)?假日順延?。（四?）會(huì)議室?、接待室?、貴賓室?、展廳清?掃標(biāo)準(zhǔn)：?1、會(huì)?議室的桌?、椅、地?面、門、?窗臺(tái)每日?至少擦拭?____?次，做到?無污漬、?無灰塵、?無水跡。?2、會(huì)?議室的設(shè)?備設(shè)施每?日至少擦?拭___?_次，做?到無污漬?、無灰塵?、無水跡?。擦拭時(shí)?注意對(duì)設(shè)?備設(shè)施的?保護(hù)，以?免損壞。?3、會(huì)?議室的垃?圾筒要保?持干凈無?污、垃圾?及時(shí)清倒?、垃圾袋?及時(shí)更換?。4、?會(huì)議室除?日常定時(shí)?清掃外，?如遇會(huì)議?、活動(dòng)等?，應(yīng)在會(huì)?議、活動(dòng)?結(jié)束后及?時(shí)對(duì)會(huì)議?室進(jìn)行全?面清掃。?5、會(huì)?議室窗戶?玻璃、天?花板及燈?具，每月?____?日--_?___日?定期清掃?擦拭，如?遇節(jié)假日?順延。?（五）樓?梯通道清?掃標(biāo)準(zhǔn)：?1、樓?梯通道的?地面每日?至少清掃?____?次，每周?至少拖_?___次?，做到無?垃圾、無?雜物，無?污漬、無?痰跡、無?水跡、光?潔明亮。?2、樓?梯通道內(nèi)?的扶手、?窗臺(tái)、樓?道開關(guān)、?消防栓、?配電箱門?等每日至?少擦拭_?___次?，做到無?灰塵、無?污漬、無?水跡。?3、樓梯?通道內(nèi)踢?腳線、安?全出口指?示牌每