地皮轉(zhuǎn)讓證明書地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。地皮轉(zhuǎn)讓證明書地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。篇一：土地權(quán)屬證明

土地權(quán)屬證明我們這要進(jìn)行城鎮(zhèn)地籍調(diào)查,未經(jīng)登記的土地用地單位和個(gè)人要提供土地歸屬證明,我們屬于未經(jīng)登記的個(gè)人土地,請(qǐng)問(wèn)要提供土地權(quán)屬證明可以包括哪些?因?yàn)橐呀?jīng)居住20多年,老地契已經(jīng)遺失,可以提供其他證明嗎?

可以提供房產(chǎn)證、村委會(huì)證明等

一、適用范圍

國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利。

包括：出讓、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承、更正、異議、更名、更址、抵押、租賃、查封、預(yù)查封、用途變更、分割合并、權(quán)利證書補(bǔ)發(fā)或換發(fā)等

二、辦理土地登記應(yīng)提交資料

1、土地登記申請(qǐng)書

2、申請(qǐng)人身份證明材料

個(gè)人應(yīng)當(dāng)提交身份證或戶口簿復(fù)印件并在復(fù)印件上簽字蓋指模;

企事業(yè)、機(jī)關(guān)單位應(yīng)當(dāng)提交工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、出具土地登記法人代表身份證明書

未成年人的土地權(quán)利，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記，地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。并提交監(jiān)護(hù)人身份證明文件

委托代理人申請(qǐng)的還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明;代理境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，授權(quán)委托書和被代理人身份證明應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法公證或者認(rèn)證

以上材料涉及共同申請(qǐng)登記的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)各自提交。

3、土地權(quán)屬證明

依法以劃撥方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持縣級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn)用地文件和國(guó)有土地劃撥決定書等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記

依法以出讓方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在付清全部國(guó)有土地出讓價(jià)款后，持國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同和土地出讓價(jià)款繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用登記

劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)已依法轉(zhuǎn)為出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國(guó)有土地使用證、出讓合同及土地出讓價(jià)款繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記

依法以國(guó)有土地租賃方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持租賃合同和土地租金繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記

依法以國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國(guó)有土地使用證、土地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。地使用權(quán)出資或者入股批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)證明材料，申請(qǐng)作價(jià)出資或者入股國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記

以國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國(guó)有土地使用證、土地資產(chǎn)處置批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)證明材料，申請(qǐng)授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有建設(shè)使用權(quán)登記

農(nóng)民集體土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)持集體土地所有權(quán)證明材料，申請(qǐng)集體土地所有權(quán)登記

依法使用本集體土地進(jìn)行建設(shè)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)用地文件，申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)登記

集體土地所有權(quán)人依法以集體建設(shè)用地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式興辦企業(yè)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件和相關(guān)合同，申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)登記

依法使用本集體土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持農(nóng)用地使用合同，申請(qǐng)集體農(nóng)用地使用權(quán)登記

依法抵押土地使用權(quán)的，抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)持土地權(quán)利證書、主債權(quán)債務(wù)合同、抵押合同以及相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押登記;土地使用權(quán)抵押期間，土地使用權(quán)依法

發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明、轉(zhuǎn)讓合同及其他相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記;已經(jīng)抵押的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持土地權(quán)利地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第4頁(yè)。證書和他項(xiàng)權(quán)利證明書，辦理土地抵押權(quán)變更登記。

經(jīng)依法登記的土地抵押權(quán)因主債權(quán)被轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的，主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人和受讓人可以持原土地他項(xiàng)權(quán)利證明書、轉(zhuǎn)讓協(xié)議、已經(jīng)通知債務(wù)人的證明等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地抵押權(quán)變更登記

在土地上設(shè)定地役權(quán)后，當(dāng)事人申請(qǐng)地役權(quán)登記的，供役地權(quán)利人和需役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向國(guó)土資源主管部門提交土地權(quán)利證書和地役權(quán)合同等相關(guān)證明材料;已經(jīng)設(shè)定地役權(quán)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，供役地權(quán)利人和需役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持變更后的地役權(quán)合同及土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)辦理地役權(quán)變更登記

依法以出讓、國(guó)有土地租賃、作價(jià)出資或者入股方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國(guó)有土地使用證和土地權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記

因依法買賣、交換、贈(zèng)與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書，變更后的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。涉及劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)提供有批準(zhǔn)權(quán)人民政府的批準(zhǔn)文件

因法人或其他組織合并、分立、兼并、破產(chǎn)等原因致使地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第5頁(yè)。土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持相關(guān)協(xié)議及有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件、原土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記

因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押財(cái)產(chǎn)處分后，持相關(guān)證明文件，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。

因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書或者因繼承、受遺贈(zèng)取得土地使用權(quán)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)持生效的法律文書或者死亡證明、遺囑等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。

土地權(quán)利人姓名或名稱、地址發(fā)生變化的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)姓名或者名稱、地址變更登記。

土地的用途發(fā)生變更的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)批準(zhǔn)文件和原土地權(quán)利證書，申請(qǐng)土地用途變更登記;土地用途變更依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)提交已補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的繳納憑證。

因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利消滅的，原土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書及相關(guān)證明材料，申請(qǐng)注銷登記。

非住宅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前十五日內(nèi)，持原土地權(quán)利證書，申請(qǐng)注銷登記。

已經(jīng)登記的土地抵押權(quán)、地役權(quán)終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第6頁(yè)。該土地抵押權(quán)、地役權(quán)終止之日起十五日內(nèi)，持相關(guān)證明文件，申請(qǐng)土地抵押權(quán)、地役權(quán)注銷登記。

土地權(quán)利證書滅失、遺失的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明后，方可申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。

4、地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)

可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行地籍調(diào)查獲得

5、地上附著物權(quán)屬證明

6、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證

7、本辦法規(guī)定的其他證明材料

三．辦理程序：

國(guó)土所將初審合格的有關(guān)表格連同其他證明材料交到服務(wù)窗口后，由經(jīng)辦人員審查提交的資料，核對(duì)原始檔案，之后由測(cè)繪地籍管理股經(jīng)辦人員提出是否同意登記的意見和依據(jù)，交測(cè)繪地籍管理股負(fù)責(zé)人審核，材料合格的報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)審批，再由測(cè)繪地籍管理股進(jìn)行注冊(cè)登記和核發(fā)證書，在承諾期限內(nèi)交回服務(wù)窗口通知交費(fèi)、領(lǐng)證;材料不全或不合格的，注明欠缺材料或不符合登記要求的依據(jù)，退回土地登記發(fā)證窗口。

篇二：土地權(quán)源證明書

土地權(quán)源證明書《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和其他地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第7頁(yè)。住房用《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。北京市國(guó)土房管局對(duì)直接填發(fā)的《國(guó)有土地使用證》根據(jù)國(guó)有土地使用方式不同，分別加蓋《北京市國(guó)土房管局劃撥土地使用證專用章》、《北京市國(guó)土房管局有償土地使用證專用章》、《北京市國(guó)土房管局交納使用費(fèi)土地使用專用章》、《北京市國(guó)土房管局臨時(shí)土地使用證專用章》。

《國(guó)有土地使用證》-辦理對(duì)象

城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對(duì)象為擁有房屋所有權(quán)的住房產(chǎn)權(quán)人。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。

《國(guó)有土地使用證》-辦理

房改房和經(jīng)濟(jì)適用房用地“土地使用證”的辦理：由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國(guó)土資源管理部門共同申請(qǐng)，國(guó)土資源管理部門將依法辦理;如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級(jí)主管部門，或現(xiàn)在實(shí)際使用原單位土地的單位，到國(guó)土資源管理部門共同申請(qǐng);如果住房由居委會(huì)管理，住戶可和居委會(huì)到國(guó)土資源管理部門共同申請(qǐng)。

商品房住房土地“土地使用證”的辦理：由住房戶和開地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第8頁(yè)。發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國(guó)土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復(fù)印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。

如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒(méi)有給房屋產(chǎn)權(quán)人辦理住房“土地使用證”，房屋產(chǎn)權(quán)人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區(qū)的國(guó)土資源管理部門舉報(bào)?！秶?guó)有土地使用證》-申辦程序

辦理程序

土地登記申請(qǐng)人應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬證明相關(guān)材料，向國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。

1、土地登記申請(qǐng)

有關(guān)宗地的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。

因買賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國(guó)有土地使用證書。

提交土地登記申請(qǐng)人的身份證、戶口保企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。

2、地籍調(diào)查

對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測(cè)量、地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第9頁(yè)。繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚，無(wú)爭(zhēng)議，確認(rèn)后簽字蓋章。

3、土地權(quán)屬審核

土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地使用者提交的土地登記申請(qǐng)書、權(quán)屬材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對(duì)申請(qǐng)土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。

4、頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書。

評(píng)估收費(fèi)

根據(jù)行政許可收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取以宗地評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)的總額計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用?！秶?guó)有土地使用證》-變更

申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓變更登記時(shí)必備材料

一、個(gè)人商品套房：

辦理商品套房土地使用證變更手續(xù)須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、房屋所有權(quán)證

3、契證

4、受讓方身份證

5、其他材料

二、個(gè)人獨(dú)立私房用地：

地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第10頁(yè)。、協(xié)議轉(zhuǎn)讓形式：

辦理土地使用證變更手續(xù)時(shí)須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、房屋所有權(quán)證

3、契證或買賣協(xié)議書

4、受讓方身份證

5、其他材料

、法院裁定：

辦理土地使用證變更手續(xù)時(shí)須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、法院判決書或法院裁定文書或法院調(diào)解文書

3、受讓方身份證

4、房產(chǎn)已過(guò)戶的，提供房權(quán)證與契證

5、其他材料

、委托拍賣：

辦理土地使用證變更手續(xù)時(shí)須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、拍賣公證書或委托公證書

3、受讓方身份證

地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第11頁(yè)。4、房產(chǎn)已過(guò)戶的，提供房權(quán)證與契證

5、其他材料

三、單位用地：

、協(xié)議轉(zhuǎn)讓：

辦理土地使用證變更手續(xù)時(shí)須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、房屋所有權(quán)證

3、契證或買賣協(xié)議書

4、受讓方身份證或法定代表人身份證

5、企業(yè)單位證照

6、企業(yè)章程

7、其他材料

、法院裁定：

辦理土地使用證變更手續(xù)時(shí)須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、法院判決書或法院裁定文書或法院調(diào)解文書

3、受讓方身份證或法定代表人身份證

4、房產(chǎn)已過(guò)戶的，提供房權(quán)證與契證

5、企業(yè)單位證照

6、企業(yè)章程

地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第12頁(yè)。7、其他材料

、委托拍賣：

辦理土地使用證變更手續(xù)時(shí)須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、拍賣公證書或委托公證書

3、受讓方身份證或法定代表人身份證

4、房產(chǎn)已過(guò)戶的，提供房權(quán)證與契證

5、企業(yè)單位證照

6、企業(yè)章程

7、其他材料

、國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)讓：

辦理土地使用證變更手續(xù)時(shí)須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、房屋所有權(quán)證

3、契證或買賣協(xié)議書

4、受讓方身份證或法定代表人身份證

5、企業(yè)單位證照

6、企業(yè)章程

7、由國(guó)家授權(quán)的機(jī)構(gòu)或部門同意轉(zhuǎn)讓的批文

8、其他材料

地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第13頁(yè)。、集體企業(yè)轉(zhuǎn)讓：

辦理土地使用證變更手續(xù)時(shí)須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。

篇三：辦理國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需資料清單

國(guó)有土地使用權(quán)抵押變更登記證件名稱:《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》

辦理時(shí)限:15個(gè)工作日

服務(wù)事項(xiàng)辦理流程

一、收件

收件部門:土地權(quán)屬登記事務(wù)中心

條件:1、土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容發(fā)生變更的；

2、經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的；

3、抵押合同期滿，續(xù)簽抵押合同的；

4、依法繼承土地抵押權(quán)利的。

申請(qǐng)人需要提交如下材料：

（一）項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)抵押變更登記需提交：

1、國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)書（原件）；

2、《國(guó)有土地使用證》和《土地他項(xiàng)權(quán)利證》（原件及復(fù)印件）；

3、變更后的抵押合同或相關(guān)材料（原件）；

地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第14頁(yè)。4、部分土地使用權(quán)抵押物變更的須提交如下材料（原件）：

（1）抵押部位示意圖或抵押物清單；

（2）土地估價(jià)報(bào)告或抵押權(quán)人認(rèn)同的土地價(jià)值證明。

5、單位名稱變更的須提交工商更名的證明文件（復(fù)印件）；

6、地上物權(quán)屬證明文件；

7、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會(huì)同意抵押

的證明（原件）；

8、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；

9、抵押人為國(guó)有企業(yè)的，提交國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；

10、申請(qǐng)人身份證明（復(fù)印件）；

（1）企業(yè)提供當(dāng)年年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（2）社會(huì)團(tuán)體提供民政部門核發(fā)的登記證書；

（3）自然人提供身份證；

（4）抵押權(quán)人為銀行的需提交金融許可證。

11、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；

12、委托代理人申請(qǐng)辦理土地登記的，需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；

地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第15頁(yè)。13、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。

（二）現(xiàn)狀房地產(chǎn)國(guó)有土地使用權(quán)抵押變更登記需提交：

1、國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)書（原件）；

2、《國(guó)有土地使用證》和《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》（原件及復(fù)印件）；

3、變更后的抵押合同或相關(guān)材料（原件）；

4、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》（復(fù)印件）；

5、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目抵押物變更的須提交如下材料（原件）；

（1）抵押部位示意圖或抵押物清單；

（2）新增或更換抵押物的須提交抵押雙方出具的抵押物未出售證明；

（3）地價(jià)評(píng)估報(bào)告或抵押權(quán)人認(rèn)同的土地價(jià)值證明；

（4）由測(cè)繪部門出具的相應(yīng)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積的證明。

6、單位名稱變更的須提交工商更名的證明文件（復(fù)印件）；

7、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會(huì)同意抵押的證明（原件）；

8、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；

9、抵押人為國(guó)有企業(yè)的，提交國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第16頁(yè)。的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；

10、申請(qǐng)人身份證明（復(fù)印件）；

（1）企業(yè)提供當(dāng)年年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（2）社會(huì)團(tuán)體提供民政部門核發(fā)的登記證書；

（3）自然人提供身份證；

（4）抵押權(quán)人為銀行的需提交金融許可證。

11、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；

12、委托代理人申請(qǐng)辦理土地登記的，需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；

13、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。

（三）在建工程國(guó)有土地使用權(quán)抵押變更登記需提交：

1、國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)書（原件）；

2、《國(guó)有土地使用證》和《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》（原件及復(fù)印件）；

3、變更后的抵押合同（原件）；

4、抵押物變更的須提交如下材料（原件）；

（1）抵押部位示意圖或抵押物清單；

（2）土地估價(jià)報(bào)告或抵押權(quán)人認(rèn)同的土地價(jià)值證明。

5、單位名稱變更的須提交工商更名的證明文件（復(fù)印件）；

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；

7、新增或更換抵押物的須提交抵押雙方出具的抵押物地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第17頁(yè)。未出售證明；

8、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會(huì)同意抵押的證明（原件）；

9、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；

10、抵押人為國(guó)有企業(yè)的，提交國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；

11、申請(qǐng)人身份證明（復(fù)印件）；

（1）企業(yè)提供當(dāng)年年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（2）社會(huì)團(tuán)體提供民政部門核發(fā)的登記證書；

（3）自然人提供身份證；

（4）抵押權(quán)人為銀行的需提交金融許可證。

12、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；

13、委托代理人申請(qǐng)辦理土地登記的，需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；

14、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。

本崗位責(zé)任人:土地權(quán)屬登記事務(wù)中心經(jīng)辦人員

崗位職責(zé)及權(quán)限:經(jīng)辦人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料按照收件條件進(jìn)行初步審查，審查通過(guò)，給申請(qǐng)人一份書面《收件單》。

經(jīng)核實(shí)該宗地存在查封、凍結(jié)等限制信息情況的，不予收件。時(shí)限:0.5個(gè)工作日

地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第18頁(yè)。二、受理

受理部門:土地權(quán)屬登記事務(wù)中心

標(biāo)準(zhǔn):同收件標(biāo)準(zhǔn)

本崗位責(zé)任人:土地權(quán)屬登記事務(wù)中心經(jīng)辦人員

崗位職責(zé)及權(quán)限:經(jīng)辦人員應(yīng)在收到材料之日起4個(gè)工作日內(nèi)（含收件當(dāng)日），按照受理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)審查并作出是否受理的決定。首先核實(shí)該宗地的查封、凍結(jié)等限制信息情況，對(duì)有限制信息的項(xiàng)目，進(jìn)行退件處理。

予以受理的，對(duì)無(wú)限制信息的項(xiàng)目需補(bǔ)正材料的，應(yīng)出具《行政服務(wù)申請(qǐng)補(bǔ)正材料告知書》。

不予受理的，經(jīng)科長(zhǎng)同意，報(bào)主管局長(zhǎng)批準(zhǔn)后應(yīng)出具《行政服務(wù)申請(qǐng)退件通知書》。土地權(quán)屬登記事務(wù)中心未按時(shí)作出不予受理或未提出補(bǔ)正材料的，視為受理。受理日期為土地權(quán)屬登記事務(wù)中心收到申請(qǐng)材料之日起計(jì)算。

土地權(quán)屬登記事務(wù)中心應(yīng)在0.5個(gè)工作日內(nèi)告知申請(qǐng)人領(lǐng)取《行政服務(wù)申請(qǐng)補(bǔ)正材料告知書》或《行政服務(wù)申請(qǐng)退件通知書》。篇二：辦理出讓國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)提供的資料辦理出讓國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)提供的資料

一、不改變土地用途的：

1、土地使用證或批準(zhǔn)用地文件及房產(chǎn)證復(fù)印件一份；

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方的印鑒及法人代表的身份證明書、任命書復(fù)印件一份；

地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第19頁(yè)。3、轉(zhuǎn)、受讓雙方的委托書及委托人身份證復(fù)印件一份；

4、轉(zhuǎn)讓協(xié)議（合同、契約等）復(fù)印件一份；

5、出讓合同及出讓金支付憑證復(fù)印件一份；

6、地價(jià)評(píng)估報(bào)告書原件一份；

7、宗地圖原件一份；

8、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份（已通過(guò)年檢）；

9、中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件一份；

10、上級(jí)主管部門同意轉(zhuǎn)讓的書面意見書原件一份；

11、屬于成片開發(fā)土地的，有形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的，認(rèn)定一份屬于房屋建設(shè)工程的，有完成開發(fā)投資總額的25％以上的認(rèn)定證明書一份。

注：以上收取的各種復(fù)印件均需提供原件核對(duì)。

二、改變土地用途的：

1、以上11項(xiàng)資料必須提供；

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件（包括紅線圖）復(fù)印件1份；

3、改變用途的批復(fù)、重新簽訂的出讓合同及出讓金支付憑證復(fù)印件1份；注：凡有下列情況之一的，還需提供相應(yīng)資料：

①分割轉(zhuǎn)讓的，還需提供分割轉(zhuǎn)讓的協(xié)議及測(cè)繪資料。

②共有土地使用權(quán)的，還需提供共有人同意轉(zhuǎn)讓的證明書。篇三：辦理出讓國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)提供的資料

地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第20頁(yè)。辦理出讓國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

提供的資料

一、不改變土地用途的：

1、土地使用證或批準(zhǔn)用地文件及房產(chǎn)證復(fù)印件一份；

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方的印鑒及法人代表的身份證明書、任命書復(fù)印件一份；

3、轉(zhuǎn)、受讓雙方的委托書及委托人身份證復(fù)印件一份；

4、轉(zhuǎn)讓協(xié)議（合同、契約等）復(fù)印件一份；

5、出讓合同及出讓金支付憑證復(fù)印件一份；

6、地價(jià)評(píng)估報(bào)告書原件一份；

7、宗地圖原件一份；

8、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份（已通過(guò)年檢）；

9、中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件一份；

10、上級(jí)主管部門同意轉(zhuǎn)讓的書面意見書原件一份；

11、屬于成片開發(fā)土地的，有形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的，認(rèn)定一份屬于房

屋建設(shè)工程的，有完成開發(fā)投資總額的25％以上的認(rèn)定證明書一份。

注：以上收取的各種復(fù)印件均需提供原件核對(duì)。

二、改變土地用途的：

1、以上11項(xiàng)資料必須提供；

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件（包括紅線圖）復(fù)印件地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第21頁(yè)。1份；

3、改變用途的批復(fù)、重新簽訂的出讓合同及出讓金支付憑證復(fù)印件1份；注：凡有下列情況之一的，還需提供相應(yīng)資料：

①分割轉(zhuǎn)讓的，還需提供分割轉(zhuǎn)讓的協(xié)議及測(cè)繪資料。②共有土地使用權(quán)的，還需提供共有人同意轉(zhuǎn)讓的證明書。

初始土地登記應(yīng)提交如下資料：

（一）土地登記申請(qǐng)書；

（二）土地登記申請(qǐng)者的法人代表證明、個(gè)人身份證明或戶籍證明；

（三）工商注冊(cè)登記營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的提供機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；

（四）土地權(quán)屬證明

1、建國(guó)以來(lái)各個(gè)時(shí)期政府或土地行政主管部門征、撥（劃撥、出讓、處置）土地的批準(zhǔn)文件。

2、因買賣、交換、贈(zèng)與、繼承等形式取得土地使用權(quán)或所有權(quán)的，除提交買賣、交換、贈(zèng)與、繼承協(xié)議書或證明外，還應(yīng)提交土地所有權(quán)或使用權(quán)原始取得證明。

3、無(wú)任何手續(xù)、擅自占用土地的，屬1982年以前用地的，其權(quán)屬證明為村民小組、居委會(huì)或上級(jí)行政主管部門的用地證明。1982年以后用地的權(quán)屬證明為政府及土地行政主管部門的處理決定文件；。

地皮轉(zhuǎn)讓證明書全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第22頁(yè)。4、其他權(quán)屬證明文件資料；

（五）土地附著物權(quán)屬證明；

（六）地籍調(diào)查表及相關(guān)資料；

（七）宗地圖2份及界址點(diǎn)成果表1份。

委托代理人申請(qǐng)土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人資格身份證明。初始土地登記時(shí)土地登記機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)初審審核符合登記要求的宗地進(jìn)

行公告。

劃撥國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記應(yīng)提交如下資料

1、國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定