精選資料可修改編輯深圳市茂華裝飾工程有限公司施工工地管理制度第一章總則第一條制訂本制度的目的為了確保工程質(zhì)量，切實(shí)向客戶保質(zhì)保量按期交付裝修工程，快速有效的處理客戶在公司裝飾過程中的各種問題，提升公司品牌形象，特制定本制度。第二條適用范圍本制度適用于與工程設(shè)計(jì)、施工、管理相關(guān)的所有工作人員，適用于承建的所有施工工地。施工現(xiàn)場管理規(guī)定第三條作業(yè)人員現(xiàn)場文明行為規(guī)范現(xiàn)場工作人員必須遵紀(jì)守法，尊敬業(yè)主及所有到訪人員，對業(yè)主、到訪人員均須使用敬語。當(dāng)業(yè)主來工地參觀的到訪人員、公司工作人員等在工地現(xiàn)場考場或討論時(shí)，大噪音的施工用具（如電鋸、電鉆等）暫停使用?，F(xiàn)場施工人員應(yīng)恪守誠實(shí)信用的職業(yè)道德，嚴(yán)禁出現(xiàn)不遵守時(shí)間，不兌現(xiàn)承諾的現(xiàn)象?，F(xiàn)場施工人員應(yīng)著公司統(tǒng)一工作服上崗。進(jìn)入小區(qū)施工人員必須遵守物業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定，必要時(shí)須按物業(yè)規(guī)定辦理小區(qū)出入證件。施工人員不得向客戶索要、收受實(shí)物和現(xiàn)金以及提出和施工以外的其它無理要求。工作中不得同客戶或公司管理人員爭吵或無理拒絕客戶及公司管理人員的合理要求。工作期間不得睡覺、打牌、酗酒、賭博等不良行為的發(fā)生。作業(yè)人員應(yīng)和諧處理人際關(guān)系，嚴(yán)禁施工人員在工地現(xiàn)場爭吵、打罵。在材料卸貨時(shí)應(yīng)確保室外場地?zé)o遺漏物品，搬運(yùn)結(jié)束后地面必須清理干凈，嚴(yán)禁灑落遺留包裝物品等。在施工現(xiàn)場食宿的，必須注意清潔，嚴(yán)禁有剩菜剩飯及其他垃圾雜物，不準(zhǔn)使用電爐、明火，臨時(shí)食宿嚴(yán)禁有積水、生活垃圾堆積施工人員必須嚴(yán)格服從公司巡檢人員、設(shè)計(jì)師及其它管理人員的現(xiàn)場指令，有不同意見也不得當(dāng)面駁斥或出言不遜。發(fā)生問題時(shí)應(yīng)及時(shí)與項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)工作人員聯(lián)系，并立即采取措施加以控制。工地標(biāo)示及標(biāo)貼工地標(biāo)示體系構(gòu)成及張貼規(guī)范：裝飾門套：入戶大門工地管理制度：室內(nèi)醒目的地方施工進(jìn)度表：室內(nèi)醒目的地方施工人員簽到表：室內(nèi)醒目的地方功能指示牌：如“工具擺放區(qū)”“材料堆放區(qū)”等指示牌，張貼在工地相應(yīng)的區(qū)域安全指示牌：分別是：“注意安全”“禁止吸煙”，張貼在工地顯著區(qū)域所有標(biāo)示標(biāo)貼應(yīng)在開工之日張貼完畢，張貼時(shí)應(yīng)注意黏貼牢固，高度統(tǒng)一，貼在墻面的標(biāo)貼應(yīng)完好保持到墻面開始施工當(dāng)天，其他標(biāo)示應(yīng)完好保持到施工結(jié)束。施工期間所有表示標(biāo)貼應(yīng)完整，無脫落、損壞現(xiàn)象?！豆ぷ魅藛T簽到表》必須在施工結(jié)束后隨同《工程驗(yàn)收單》交還公司，并作為公司結(jié)賬的依據(jù)之一。工地衛(wèi)生形象工地施工現(xiàn)場應(yīng)隨時(shí)保持衛(wèi)生整潔，保證每天晚上下班清理一次，所有建筑垃圾應(yīng)當(dāng)天裝袋后運(yùn)送至小區(qū)指定的建筑垃圾堆放處。嚴(yán)禁建筑垃圾出現(xiàn)不及時(shí)送離工地現(xiàn)場的情況發(fā)生。工地衛(wèi)生間使用是應(yīng)及時(shí)沖洗，嚴(yán)禁出現(xiàn)異味積水現(xiàn)象。現(xiàn)場施工人員應(yīng)著公司統(tǒng)一服裝，不得不穿或穿其他公司工作服。工地現(xiàn)場內(nèi)不得抽煙，如果業(yè)主有意向在工地現(xiàn)場抽煙的，施工人員應(yīng)委婉的提示其到指定區(qū)域。水電過程中未作防水的房間不得有積水。泥瓦工施工時(shí)不得在地面直接進(jìn)行水泥砂漿的拌合，必須在地面鋪設(shè)保護(hù)裝置。地漏等下水管在施工期間必須用硬物遮蓋。垃圾、油漆涂料不得倒入下水道。廚房、衛(wèi)生間不得有贓物及異味。木工油漆施工時(shí)應(yīng)注意不得污染到其他成品設(shè)施。現(xiàn)場食宿施工工地原則上禁止在工地現(xiàn)場開灶和留宿。如果確實(shí)因工地距離過遠(yuǎn)或工期原因可能影響施工進(jìn)度，需要在施工現(xiàn)場開灶或留宿的，在開工前須得客戶同意。施工人員在工作前應(yīng)把個人物品整理放入指定的地方?，F(xiàn)場做飯不得使用煤氣灶具，吃晚飯及時(shí)收拾干凈并把餐具放入指定區(qū)域內(nèi)擺放整齊。施工作業(yè)時(shí)間施工作業(yè)時(shí)間為：每天的8：00——18:00，可以根據(jù)小區(qū)的管理規(guī)定及客戶特殊需要適當(dāng)調(diào)整。但有可能發(fā)生較大噪音或影響其他住戶休息的施工作業(yè)項(xiàng)目不得在8：00——18：00意外的時(shí)間段進(jìn)行施工。在裝修工期內(nèi)，工地必須持續(xù)有作業(yè)人員正常施工，不得無故造成工地內(nèi)無人的情況。如有特殊原因應(yīng)提前向公司報(bào)備，并向客戶請假，在取得客戶同意后方可暫停施工。當(dāng)施工工地出現(xiàn)可能無法按合同工期交付的情況時(shí)，工地不得停工。因工藝要求必須暫停施工的情況（如不具備施工條件、地暖施工、油漆等待干燥等）可不向公司報(bào)備，但必須提前向客戶說明。材料及物品擺放規(guī)定每個施工工地必須配備一個雜物柜，開工之日內(nèi)到場，并把雜物柜擺放到指定區(qū)域，施工人員的生活用品在非使用時(shí)間應(yīng)內(nèi)應(yīng)放入雜物柜內(nèi)。現(xiàn)場制作好的成品或半成品（如衣柜、鞋柜、電視柜等）嚴(yán)禁擺放出現(xiàn)施工人員的生活物品。施工工地在開工之日至墻面乳膠漆施工開始前均應(yīng)按規(guī)定張貼標(biāo)示標(biāo)牌，標(biāo)示標(biāo)牌至少包括：“材料堆放區(qū)”“工具擺放區(qū)”指示牌。施工材料及施工工具的堆擺放應(yīng)按現(xiàn)場標(biāo)示標(biāo)牌指示實(shí)行頂置管理。施工材料必須實(shí)行分區(qū)堆放，同類型材料應(yīng)堆放在同一區(qū)域。業(yè)主采購的材料應(yīng)當(dāng)簽署書面交接記錄并堆放在不影響作業(yè)的單獨(dú)區(qū)域。有包裝的材料在使用或安裝前不得自行打開包裝。，無包裝的材料應(yīng)妥善的進(jìn)行成品保護(hù)。業(yè)主自購的材料入場時(shí)交由項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理指定的負(fù)責(zé)人代為管理，項(xiàng)目經(jīng)理或負(fù)責(zé)人應(yīng)細(xì)心的驗(yàn)收貨物并進(jìn)行必要的清點(diǎn)，在驗(yàn)收單上注明簽字。交接后，如出現(xiàn)物品的損壞、遺失或數(shù)量不符，由項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)全部賠償責(zé)任。現(xiàn)場人身及財(cái)產(chǎn)安全管理規(guī)定現(xiàn)場人員必須著裝整齊上崗，注意現(xiàn)場廢棄材料的堆放，避免意外傷害事件的發(fā)生。所有的帶電工具均應(yīng)安裝插頭并使用插座面板接電使用，用嚴(yán)禁直接將電線直接插入線盒進(jìn)行施工。所有電線接線處通電前均應(yīng)實(shí)施絕緣保護(hù)，嚴(yán)禁通電時(shí)有線頭外露。施工現(xiàn)場所有未接面板、電線接頭必須用膠帶包好收入線盒內(nèi)。高空作業(yè)時(shí)，必須采用結(jié)實(shí)可靠的支撐物并配備必要的安全防護(hù)裝置。施工現(xiàn)場任何情況下嚴(yán)禁出現(xiàn)明火，決不允許易燃物品做墊腳，嚴(yán)禁使用電爐、熱的快燒水做飯。施工人員每天離場時(shí)應(yīng)按程序檢查電源、龍頭、門窗是否關(guān)閉，不得出現(xiàn)長明燈、長流水現(xiàn)象，不得出現(xiàn)無施工人員時(shí)門窗未關(guān)閉現(xiàn)象。工期安排及控制項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)施工合同確定的開竣工日期填寫編制施工計(jì)劃，并詳細(xì)確定分項(xiàng)工程的開竣工日期，一式三份，施工現(xiàn)場、客戶、工程部各執(zhí)一份。施工進(jìn)度表由項(xiàng)目經(jīng)理按公司規(guī)定填寫，并在開工前交付公司工程部。巡檢員和公司其他人員在任何時(shí)間巡檢現(xiàn)場時(shí)均須檢查分項(xiàng)工程進(jìn)度，并講檢查結(jié)果在《工程巡檢記錄單》中進(jìn)行注明。項(xiàng)目經(jīng)理為工程進(jìn)度的第一責(zé)任人，當(dāng)發(fā)現(xiàn)分項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃出現(xiàn)偏差時(shí)，應(yīng)立即調(diào)整施工工作計(jì)劃，確保各分項(xiàng)工程進(jìn)度如期完工。巡檢員和公司其他人員發(fā)現(xiàn)分項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃出現(xiàn)偏差時(shí)，必須立即向公司匯報(bào)，并督促項(xiàng)目經(jīng)理調(diào)整施工作業(yè)計(jì)劃，必要時(shí)可根據(jù)本制度獎罰細(xì)則實(shí)施處罰。當(dāng)出現(xiàn)可能影響工程工期的事件時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)通知客戶并上報(bào)公司，如出現(xiàn)的原因是客戶造成的應(yīng)讓客戶簽署《工程延期單》，須詳細(xì)填寫具體原因及同意延長施工工期天數(shù)。延期單須在工程合同竣工日期前交到公司存檔，并作為項(xiàng)目經(jīng)理工期考核的依據(jù)。項(xiàng)目經(jīng)理必須提前做好竣工驗(yàn)收的前期準(zhǔn)備工作，按工藝標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收手冊要求每項(xiàng)細(xì)致檢查所有項(xiàng)目。發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收條件的事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)先行整改完畢再通知工程部與客戶進(jìn)行驗(yàn)收。工程質(zhì)量控制第十七條施工人員不得隨意更改設(shè)計(jì)方案。工程若有任何變更必須通過設(shè)計(jì)師與客戶共同簽字認(rèn)可，簽署工程變更單后方可進(jìn)行下一步施工。第十八條施工工藝依據(jù)GB50210-2002DB/381-2000及GB50210-2000。成品保護(hù)第十九條電梯口保護(hù)：開工之日應(yīng)對施工工程所在單元的一樓電梯口及施工工地所在樓層電梯口使用公司專用保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)。第二十條進(jìn)戶門保護(hù)：開工之日應(yīng)對進(jìn)戶門及門把手、煤氣等易損壞物品進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)膜應(yīng)采用膠帶四周封邊，保證竣工時(shí)所保護(hù)的物品完好無損。第二十一條穿線管的保護(hù)：泥瓦工進(jìn)場時(shí)應(yīng)對前期水電施工地面鋪排的穿線管在跨越門口處、人性通道等容易損壞的部位用水泥砂漿進(jìn)行保護(hù)。第二十二條地磚的保護(hù)：對施工過程中新鋪的地磚，鋪貼過程中未固化前嚴(yán)禁踩踏，鋪貼結(jié)束后應(yīng)將成品磚表面清潔干凈，不得有沙礫、鐵釘?shù)入s物，然后用彩條布或地毯保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)，成品保護(hù)膜應(yīng)用膠帶全封邊，四周上翻100mm。至完工前保護(hù)膜均應(yīng)保持完整，不得有損壞、露空現(xiàn)象。禁止在已鋪裝地面上進(jìn)行切割作業(yè)，以防止污染或損壞面層。第二十三條木飾面工程成品保護(hù)：搬運(yùn)物品必須小心，以免碰撞門套、柜面，開孔打眼必須標(biāo)準(zhǔn)，施工照明燈具應(yīng)遠(yuǎn)離成品物面，配套施工必須有成品保護(hù)措施。第二十四條嚴(yán)禁使用大功率燈具。施工工地嚴(yán)禁使用功率在1000w以上的照明燈具，使用其他可能產(chǎn)生高溫的照明燈具應(yīng)距離最近的易燃物品300mm以上。第二十五條成品家居保護(hù)：施工完成的衣柜、電視柜等家具成品應(yīng)將表面灰塵清理干凈后使用公司專用保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)。所有成品不得擺放施工工具、施工材料或施工人員的生活物品。第二十六條油漆施工過程中的成品保護(hù)：油漆施工過程中必須對其他物品進(jìn)行成品保護(hù)。當(dāng)進(jìn)行門套噴漆，與墻面結(jié)合處噴漆時(shí)，必須用報(bào)紙進(jìn)行分割保護(hù)。第二十七條門鎖五金件的保護(hù)：木工安裝完畢后，必須拆下，包裝好放置安全地點(diǎn)保管，待油漆施工完畢后在裝設(shè)。第二十八條潔具三件套的保護(hù)：潔具三件套在施工結(jié)束時(shí)安裝，公司安裝的潔具在安裝完畢后應(yīng)立即采用塑料袋或公司專用的保護(hù)進(jìn)行保護(hù)。工作人員及施工人員不的使用新安裝的潔具。第二十九條地板保護(hù)：地板鋪設(shè)后，不得有鐵釘?shù)扔参锷⒙?，?yán)禁在地板上用餐，防止油膩灑落在地板上污染地板。所有工作人員及施工人員進(jìn)入現(xiàn)場時(shí)須穿鞋套或拖鞋進(jìn)入。工地管理獎罰細(xì)則工地標(biāo)示標(biāo)貼張貼不完善不規(guī)范，處罰項(xiàng)目經(jīng)理50元。施工人員未穿公司工作服處罰項(xiàng)目經(jīng)理50元/人。施工人員嚴(yán)禁穿拖鞋，打赤膊施工，如有違反每次處罰項(xiàng)目經(jīng)理50元。材料必須分開堆放，做到整齊有序，工具擺放有規(guī)律，不亂扔直釘盒、板塊、磚頭等雜物，如有違反每次處罰項(xiàng)目經(jīng)理50元。施工現(xiàn)場未設(shè)置滅火器或滅火器被人為破壞的，處罰項(xiàng)目經(jīng)理100元。施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)喝酒、抽煙或有煙頭及酒瓶的，處罰項(xiàng)目經(jīng)理50元/次。每天下午收工之前各工種施工人員必須清理施工場所，將施工垃圾裝袋，堆放指定地點(diǎn)。否則每次處罰項(xiàng)目經(jīng)理50元。節(jié)約用水用電，離開施工工地要拉斷總閘和關(guān)緊龍頭。如有違反每次處罰項(xiàng)目經(jīng)理50元。嚴(yán)禁野蠻施工，現(xiàn)場成品保護(hù)不力或有客戶物品丟失損壞則處罰項(xiàng)目經(jīng)理每次200元，并追究責(zé)任人進(jìn)行賠償損失。廚房、衛(wèi)生間有積水和剩菜剩飯現(xiàn)象或臨時(shí)馬桶不及時(shí)沖洗，異味嚴(yán)重的，處罰項(xiàng)目經(jīng)理每次50元。電氣安裝必須按施工流程及規(guī)范進(jìn)行，臨時(shí)用電必須有專線，專用開關(guān)和插座，如有違反處罰項(xiàng)目經(jīng)理每次50元。用照明烘烤必須有專人看管，如有違反處罰項(xiàng)目經(jīng)理每次50元?，F(xiàn)場發(fā)現(xiàn)使用電爐或白天開照明燈具（天陰和油漆打磨等特殊情況除外）則處罰項(xiàng)目經(jīng)理每次50元。未按小區(qū)規(guī)定時(shí)間施工或其它原因造成不良影響的處罰項(xiàng)目經(jīng)理每次50元。施工人員必須對小區(qū)或街道的公共衛(wèi)生以及公共設(shè)施加以保護(hù)，如有違反則處罰項(xiàng)目經(jīng)理每次50元，并追究責(zé)任人進(jìn)行損失賠償。施工人員須嚴(yán)格處理客戶關(guān)注的問題。如客戶在公司公開投訴，則處罰項(xiàng)目經(jīng)理50元。對公司人員或