第20頁共20頁新版二手?房購房合?同格式范?文甲方?（出賣人?）：身?份證號碼?：乙方?（買受人?）：身?份證號碼?：甲、?乙、兩方?依據自愿?、誠信原?則，經友?好協(xié)商，?達成如下?一致意見?。第一?條各方及?保證甲?方并保證?：擁有座?落于__?___房?屋的所有?權，該項?所有權是?完整的，?不存在共?有權、抵?押權、承?租權等權?利瑕疵或?負擔。將?誠信履行?本合同書?的項下的?合同義務?。乙方?并保證：?將誠信履?行本合同?書的項下?的合同義?務。第?二條標的?物甲方?自愿轉讓?的房屋座?落于__?___?房屋內現?有裝修及?物品全部?隨房屋轉?讓并不再?另外計價?。第三?條價款?本合同書?第二條項?下標的物?全部計價?____?____?____?____?___。?各方確?認：在甲?方及時履?行本合同?書第六條?義務的前?提下，本?條第一款?的價款為?甲方轉讓?標的物的?凈價，即?本合同書?履行過程?中產生的?稅費由乙?方承擔。?第四條?交付與支?付1、?本合同書?簽訂時，?甲方向乙?方交付房?屋所有權?、土地使?用權證書?和全部門?鎖鑰匙、?電費、自?來水費、?有線電視?、電話等?交費證件?。2、?本合同書?簽訂（并?由雙方履?行了第1?款義務）?后___?_天內，?乙方向甲?方支付所?有房款_?____?。第五?條所有權?轉移特別?約定各?方確認：?本合同書?項下標的?物自交付?后轉移至?乙方。?第六條協(xié)?助義務?在乙方確?定的時間?，甲方應?配合乙方?辦理房屋?所有權證?和土地使?用權證的?過戶手續(xù)?至乙方名?下，包括?但不僅限?于根據登?記部門的?要求另行?簽訂合同?文書、提?供身份證?明等。甲?方不得因?此要求乙?方另行向?甲方支付?任何費用?。七、?違約責任?1、因?甲方違反?本合同書?第一條所?有權瑕疵?擔保責任?而導致乙?方主動或?被動參與?訴訟（仲?裁）等爭?議解決程?序，甲方?須承擔乙?方由此產?生的全部?損失并承?擔違約責?任。2?、甲方如?不能及時?履行本合?同書第六?條協(xié)助義?務，應繼?續(xù)履行該?項義務并?承擔違約?責任。?3、乙方?不能依約?承擔本合?同書第三?條義務時?，應承擔?違約責任?。4、?甲方雙方?違反本合?同書其他?約定的，?依法承擔?相應的違?約責任。?八、爭?議解決辦?法本合?同書履行?過程中產?生的一切?糾紛，應?提交仲裁?委員會仲?裁，其裁?決對雙方?具有約束?力。九?、雜項規(guī)?定1、?本合同書?未竟事項?，由雙方?依誠信、?公平原則?另行商定?。2、?本合同書?一式六份?，由甲、?乙、各執(zhí)?一份，另?三份由乙?方保管用?于辦理變?更登記使?用（如登?記部門要?求另行簽?訂合同文?書時，各?方得另行?簽訂用于?登記，但?各方權利?義務以本?合同書為?準）。?3、本合?同書在各?方簽字后?生效。?甲方簽名?：___?__?????????????乙方簽名?：___?__見?證方（丙?方）：?____?年___?_月__?__日?新版二手?房購房合?同格式范?文（二）?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__第?一條房屋?的基本情?況：甲方?房屋坐落?于___?__;位?于第__?___層?____?_戶，房?屋結構為?____?_，房產?證登記面?積___?_平方米?，地下室?一間，面?積___?_平方，?房屋權屬?證書號為?____?_。第?二條價格?：以房產?證登記面?積為依據?，每平米?____?元，該房?屋售價總?金額為_?___萬?元整，大?寫：__?___。?第三條?：付款方?式：乙方?于本協(xié)議?簽訂之日?向甲方支?付定金_?___元?整，小寫?：___?__（大?寫___?__），?余款__?__元（?大寫__?___）?在房屋過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日支付。?第四條?房屋交付?期限：甲?方應于本?合同簽訂?之日起_?___日?內，將該?房屋交付?乙方。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責任：乙?方如未按?本合同第?三條規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應付?款有權追?究違約責?任。自本?合同規(guī)定?的應付款?限期之第?二天起至?實際付款?之日止，?每逾期一?天，乙方?按累計應?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。逾期超?過___?_日，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權解?除合同，?追究乙方?的違約責?任。第?六條甲方?逾期交付?房屋的違?約責任：?除不可抗?拒的自然?災害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?同時，本?房屋目前?尚處于出?租狀態(tài)，?甲方應按?照乙方的?意愿解除?原租賃關?系或把租?賃權轉給?乙方。乙?方有權按?已交付的?房價款向?甲方追究?違約責任?。每逾期?一天，甲?方按累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。逾期?超過__?__日，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權?解除合同?，追究甲?方的違約?責任。?第七條關?于產權過?戶登記的?約定：甲?方應協(xié)助?乙方在房?屋產權登?記機關規(guī)?定的期限?內向房屋?產權登記?機關辦理?權屬過戶?登記手續(xù)?。如因甲?方的原因?造成乙方?不能在房?屋交付之?日起__?__天內?取得房地?產權屬證?書，乙方?有權解除?合同，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?__%賠?償乙方損?失。第?八條：簽?訂合同之?后，所售?房屋室內?設施不再?變更。甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產權糾紛?，質量符?合國家有?關規(guī)定，?符合房屋?出售的法?定條件。?房屋交付?使用之前?的有關費?用包括水?、電、氣?、物業(yè)、?有線等費?用有甲方?承擔。由?此引發(fā)的?糾紛有甲?方自行處?理，于乙?方無關。?第九條?：甲方保?證在辦理?完過戶手?續(xù)之日起?日內，將?戶口遷出?，逾期超?過___?_日，乙?方每日按?已付款的?____?%收取違?約金。?第十條：?因本房屋?所有權轉?移所發(fā)生?的稅費均?按國家的?有關規(guī)定?由甲乙雙?方交納。?第十一?條：本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。第十?二條：本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方同意由?方所在地?人民法院?起訴。?第十三條?：本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?均具有同?等效力。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?新版二手?房購房合?同格式范?文（三）?賣方（?以下簡稱?甲方）：?姓名：?買方（?以下簡稱?乙方）：?姓名：?第一條?價格：?該房屋售?價總金額?為萬元整?，大寫：?____?____?__.?第二條付?款方式：?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?總房價的?50%，?其余房款?在甲方交?房時乙方?付清房款?。第三?條房屋交?付期限：?甲方應?于本合同?簽訂之日?起日內，?將該房屋?交付乙方?。第四?條乙方逾?期付款的?違約責任?：乙方?在約定時?間內未交?清房款，?甲方視同?乙方自動?放棄房屋?購買，定?金不予退?還，并將?追究法律?責任。?第五條：?過戶產生?的所有費?用均由乙?方承擔。?第六條?：本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?第七條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由所在?地人民法?院調解裁?定。第?八條：本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等?法律效力?。甲方?：乙方?：中介?人：年?月___?_日新?版二手房?購房合同?格式范文?（四）?委托人：?____?_受托?人：__?___?雙方經協(xié)?商一致，?就委托事?宜達成如?下協(xié)議：?一、委?托事項?二、委托?人授權_?____?辦理有關?購買商品?房___?__套的?各項事宜?。1.?購買的商?品房共_?____?套，總面?積在__?__平方?米之內;?2.商?品房的購?入價應掌?握在__?__元/?每平方米?至___?_元/每?平方米之?間;3?.商品房?所在位置?，可在_?___市?____?區(qū)___?_路以東?，___?_路以西?，___?_路以南?，___?_路以北?范圍之內?選購;?4.其他?____?_。三?、委托報?酬受托?人如完成?委托事宜?，委托人?給付報酬?____?元;如果?在委托期?限內未能?完成委托?事宜，給?付勞務費?____?元。四?、完成委?托事項所?需費用?根據實際?需要，按?支出憑據?向委托人?報銷。?五、各項?費用的支?付方式和?期限委?托酬金在?合同簽訂?后___?_日之內?，先付_?___%?;其余在?受托人完?成委托事?宜后一次?支付。?其他費用?先由受托?人墊付，?每季度未?結算一次?。所有?經費往來?均通過銀?行結算。?六、委?托授權期?限自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。七?、雙方當?事人的權?利與義務?1.委?托人在合?同生效之?后，對授?予托人在?授權范圍?內的活動?，不能任?意干涉，?雙方遇有?問題可隨?時研究協(xié)?商;2?.受托人?應認真負?責行使委?托人授予?的權利，?不得弄虛?作假，更?不得與第?三人惡意?通謀，欺?騙委托人?;3.?____?_。八?、爭議的?解決方式?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決，也?可由有關?部門調解?;協(xié)商或?調解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?：1.?提交__?___仲?裁委員會?仲裁;?2.依法?向人民法?院起訴。?九、雙?方議定的?其他事宜?___?__委?托人：（?簽章）_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?法定代?表人：（?簽字）_?____?委托代?理人：（?簽字）_?____?開戶銀?行：__?___?銀行帳號?：___?__受?托人：（?簽章）_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?法定代?表人：（?簽字）_?____?委托代?理人：（?簽字）_?____?開戶銀?行：__?___?銀行帳號?：___?__合?同簽訂地?點：__?___?合同簽訂?時間：_?____?新版二?手房購房?合同格式?范文（五?）賣方?：___?__??????（以下簡?稱甲方）?，身份證?號：__?___?買房：_?____??????（以?下簡稱乙?方），身?份證號：?____?_甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?乙方向甲?方購買私?有住房，?達成如下?協(xié)議：?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?第二條?甲方所售?房屋位于?。第三?條房屋價?格甲乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為人民幣?大寫，小?寫。第?四條付款?方式。?第五條特?別約定：?1、因?乙方所購?房屋為農?村集體土?地上建筑?。該房屋?買賣過程?中所發(fā)生?的交易或?過戶需要?本村村民?委員會同?意或有關?部門審批?的手續(xù)問?題，甲方?應當積極?全力配合?乙方一起?解決妥善?。若因此?引發(fā)相應?糾紛的，?由甲方負?責處理。?2、如?果甲方在?甲乙雙方?簽訂此合?同之前有?將該房屋?抵押、償?債、轉讓?等行為并?給乙方造?成經濟損?失，則由?甲方無條?件承擔。?3、如?乙方所購?房屋以后?可以辦理?產權更名?時，甲方?應予以?積極配合?，但相關?費用由乙?方自行負?擔。第?六條該房?屋毀損、?滅失的風?險自房屋?正式交付?之日起轉?移給乙方?。第七?條如國家?征地，土?地賠償,?住房面積?賠償及地?上物賠償?均歸乙方?所有，甲?方負責積?極配合;?第八條?本合同簽?訂之后，?房價漲落?，買賣雙?方不得反?悔;第?九條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?;第十?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效;第?十一條本?合同一式?二份，甲?、乙方各?執(zhí)一份。?甲方（?簽字）：?住址：?____?_??????????????聯?系電話：?____?_乙方?（簽字）?：住址?：___?__???????????????聯系電話?：___?__中?間人（簽?字）：?住址：_?____???????????????聯系?電話：_?____?證明人?（簽字）?：住址?：___?__???????????????聯系電話?：___?__四?鄰（簽字?）：__?___、?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日新版?二手房購?房合同格?式范文（?六）編?號：[_?____?]___?__房交?合字（_?____?）號_?___年?____?月___?_日立?合同人：?賣方：?____?_買方?：___?__買?賣雙方現?就下列房?地產買賣?，訂立本?合同，共?同遵守：?一、房?地產座落?于___?_市__?__區(qū)_?___路?____?_街__?___巷?____?_（里、?坊）__?__號_?____?房，《_?____?證》__?___證?號___?_號，測?量：__?___圖?____?_幅__?__地號?。二、?該房地產?結構__?___層?，使用土?地面積為?____?平方米，?出售部位?為該屋_?___樓?（棟）_?___單?元（詳見?房地產證?確權面積?），建筑?面積為_?___平?方米，連?同室內附?著設施。?三、買?賣雙方議?定交易價?為人民幣?____?元，__?___（?大寫：_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）簽定本?合同時，?買方已按?房地產交?易價__?__%_?___元?____?_，（大?寫：__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?作為定金?支付給賣?方，余額?____?元___?__，（?大寫：_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?），應在?____?_房地產?交易所（?簡稱：交?易所）辦?理房地產?過戶之日?支付給賣?方。四?、賣方或?買方不按?規(guī)定日期?辦理過戶?手續(xù)，視?為違約。?五、簽?訂合同后?，買方中?途不買，?合同即告?解除，買?方無權請?求退還定?金;賣方?中途不賣?，合同即?告解除，?賣方須雙?倍退還定?金。其中?一方提出?解除合同?，由提出?的一方按?定金的_?___%?繳納解除?合同登記?費給交易?所;雙方?提出解除?合同的，?解除合同?登記費即?定金中的?20%由?雙方各負?擔一半。?六、本?合同簽訂?后，凡違?反《__?___房?地產交易?管理辦法?》（簡稱?：《交易?管理辦法?》）第_?___條?、第__?__條的?，交易所?將不予以?辦理，賣?方應將定?金退回買?方。交易?所將按照?《交易管?理辦法》?第___?_條、第?____?條規(guī)定處?理。七?、本合同?自雙方簽?字，經交?易所登記?后生效。?八、本?合同一式?三份，均?具有同等?法律效力?，賣方、?買方各執(zhí)?一份，交?易所存檔?一份。合?同履行后?，買賣雙?方所執(zhí)合?同應交回?交易所備?案。立?合同人：?買方或?委托代理?人（簽名?）：賣?方或委托?代理人（?簽名）：?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_聯系?地址：_?____?????????????聯系?地址：_?____?聯系電?話：__?___?????????????聯系電?話：__?___?賣方：（?以下簡稱?甲方）?買方：（?以下簡稱?乙方）?見證方：?（以下簡?稱丙方）?甲乙雙?方經友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉讓甲?方私人房?產一事達?成以下條?款：第?一條甲方?對產權的?聲明甲?方根據國?家規(guī)定，?已依法取?得___?_市__?__區(qū)（?縣）的房?屋所有權?證書，所?有權證書?____?_字第_?___號?。甲方為?該房屋的?現狀負全?責。該房?屋的結構?為___?__，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?甲方對買?賣權的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國家及_?___市?房屋上市?的有關規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及_?___市?相關政策?法規(guī)而引?起的法律?及經濟責?任由甲方?來承擔。?第三條?乙方對購?買權的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?的完全產?權之事簽?訂本協(xié)議?，并認可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價雙方?同意上述?房屋售價?為每建筑?平方米人?民幣__?__元，?價款合計?為人民幣?____?元。（大?寫___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整）第?五條付款?方式（?一）無須?銀行貸款?1、乙?方應在簽?訂《__?__市房?屋買賣合?同》時，?支付相當?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個工作?日內，支?付剩余9?0%房款?。（二?）銀行貸?款1、?乙方應在?簽訂《_?___市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作日內，?支付首期?房款。?3、銀行?貸款部分?房款按銀?行規(guī)定由?銀行直接?支付。?第六條違?約責任?1.甲、?乙雙方合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應書面通?知甲方，?甲方應在?3個工作?日內，將?乙方的已?付款（不?計利息）?返還乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應?書面通知?乙方，并?自悔約之?日起3個?工作日內?應將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2.?乙方如未?按本協(xié)議?第五條款?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應付款有?權追究違?約利息。?每逾期一?天，乙方?應支付甲?方所應付?房款的0?.4‰作?為滯納金?，逾期超?過15天?，即視乙?方違約，?定金不予?返還。?3.甲方?應在獲得?全部房款?后3個工?作日內將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應按乙?方已付房?款的0.?4‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強制執(zhí)行?。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達成?以下細目?：1）?沒有房屋?欠帳，如?電話費、?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?等;2?）沒有固?定不可移?動裝修物?品的破壞?;3）?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?4）其它?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條關于產?權辦理的?約定本協(xié)?議簽訂后?，甲乙雙?方應向房?屋所在區(qū)?（縣）房?地產交易?所申請辦?理房屋買?賣立契過?戶手續(xù)，?并按有關?規(guī)定申領?房屋所有?權證。辦?理上述手?續(xù)時產生?的稅費及?相關費用?，由甲乙?雙方依照?有關規(guī)定?繳納。辦?理過程中?由丙方先?行墊付，?在物業(yè)交?驗時提供?相應票據?。第九?條有關爭?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效說?明本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)（?縣）交易?所留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：?乙方：?見證方：?___?_年__?__月_?___日?本協(xié)議?雙方當事?人：轉?讓方（以?下簡稱甲?方）：?工作單位?：住址?：身份?證號：?受讓方（?以下簡稱?乙方）：?工作單?位：住?址：身?份證號：?經自愿?協(xié)商達成?一致，甲?方將自己?合法擁有?的一套房?屋轉讓給?乙方，雙?方就房屋?轉讓相關?事宜達成?以下合同?條款，以?資共同遵?守：第?一條轉讓?房屋的基?本情況轉?讓房屋（?以下簡稱?該房屋）?位于__?__市區(qū)?路號單元?層室，房?屋結構為?，建筑面?積平方米?（包括臥?室、客廳?、衛(wèi)生間?、廚房、?陽臺、及?其附屬設?施），實?際使用面?積平方米?。第二?條轉讓價?格雙方商?定該房屋?轉讓價格?為（人民?幣）元整?，大寫（?人民幣）?.第三條?付款方式?雙方一致?同意購房?款由乙方?分期支付?。在甲方?向乙方交?付房屋全?部鑰匙同?時，乙方?應支付購?房款元（?大寫）;?剩余房款?元（大寫?）在甲方?將房屋產?權證辦理?到乙方名?下后，在?交付乙方?房產證同?時由乙方?全部支付?。甲方在?收款時應?向乙方出?具收據。?第四條?房屋交付?甲方應于?本合同生?效之日起?日內，將?上述房屋?的全部鑰?匙交付乙?方，并在?雙方在場?的情況下?由乙方對?房屋進行?驗收，乙?方如無任?何異議，?視為該房?屋情況符?合本合同?約定，甲?方完成房?屋交付，?上述房屋?的占有、?使用、收?益、處分?權歸乙方?行使。?第五條房?屋過戶房?屋交付乙?方后，甲?方應當在?時間內辦?理該房屋?的過戶手?續(xù)，將該?房屋的產?權證辦理?到乙方名?下，辦理?產權證相?關費用由?甲方承擔?。第六?條甲方的?承諾保證?甲方保證?自己對該?轉讓房屋?擁有處分?權，轉讓?該房屋不?存在法律?上的障礙?。甲方?保證該轉?讓房產不?涉及第三?方的權利?，本合同?簽訂前該?房屋集資?、購房款?、天然氣?管道安裝?費、壁掛?爐安裝費?用、物業(yè)?管理費及?其他應當?交納的費?用已全部?交清，如?有尚未交?納或拖欠?的費用，?由甲方全?部承擔。?第七條?違約責任?。甲方?違反本合?同約定，?未能在約?定時間內?交付上述?房屋的，?每逾期一?日，甲方?應按乙方?已付購房?款的萬分?之二承擔?違約責任?;逾期超?過三個月?時，乙方?有權單方?解除本合?同，甲方?應承擔全?部購房款?20%的?違約金。?乙方違?反本合同?約定，未?能在約定?時間內支?付約定的?購房款，?每逾期一?日，甲方?按應付購?房款的萬?分之二計?算滯納金?，逾期超?過三個月?時，甲方?有權單方?解除本合?同，乙方?應承擔全?部購房款?20%的?違約金。?第八條?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?和本合同?具有同等?法律效力?。第九?條本合同?在履行