江蘇省鹽城市鹽都區(qū)秦南鎮(zhèn)涇口村鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)改造方案策劃書南京琥珀xxx2015-07-16一、概述涇口村地處鹽城西郊，東依朱瀝溝，北傍蟒蛇河，南臨鹽淮高速和S231省道，全村社會(huì)總面積近3000畝，人口近3000人，下轄5個(gè)村民小組，連續(xù)21年被鹽都區(qū)委、區(qū)政府表彰為“農(nóng)村經(jīng)濟(jì)排頭村”。打撈疏浚是涇口村的特色支柱產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)基本形成“男撈女織老管園”的產(chǎn)業(yè)格局。涇口村先后榮獲“疏浚打撈特色村”、“三業(yè)融合發(fā)展先進(jìn)村”、“全國(guó)先進(jìn)基層黨組織”、“國(guó)家級(jí)生態(tài)村”、“江蘇省康居示范村”、“省新農(nóng)村建設(shè)先進(jìn)村”等稱號(hào)。域內(nèi)千畝農(nóng)業(yè)生態(tài)園、濕地風(fēng)情園、朱瀝溝景觀帶等鄉(xiāng)村景點(diǎn)已經(jīng)對(duì)游客開(kāi)放！秦南鎮(zhèn)涇口村作為江蘇省四星級(jí)鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)，以“塑創(chuàng)生態(tài)旅游品牌，打造蘇北最美鄉(xiāng)村”為目標(biāo)，積極創(chuàng)建國(guó)家級(jí)生態(tài)村、文明村。本次改造項(xiàng)目以涇口村“農(nóng)家樂(lè)”及“生態(tài)垂釣”為兩個(gè)基本點(diǎn)，輔以整體視覺(jué)形象策劃及休憩功能、景觀亮化以及生態(tài)鄉(xiāng)村的創(chuàng)新性提升改造。二、現(xiàn)狀分析根據(jù)實(shí)地考察，結(jié)合2015年最新的修訂的《江蘇省鄉(xiāng)村旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)劃分評(píng)分》分析，目前涇口村“農(nóng)家樂(lè)”及“生態(tài)垂釣”區(qū)域有以下幾點(diǎn)不足：1、“農(nóng)家樂(lè)”區(qū)域建筑為新建建筑且呈現(xiàn)簡(jiǎn)歐風(fēng)格，風(fēng)貌整齊劃一，可以考慮與鄉(xiāng)村文化及自然生態(tài)更多的結(jié)合；2、缺乏統(tǒng)一的品牌形象，包括統(tǒng)一鮮明的LOGO、招牌、導(dǎo)覽圖、服務(wù)設(shè)施牌示、解說(shuō)牌示等；3、游客休憩設(shè)施和公共衛(wèi)生設(shè)施不足，包括戶外休息空間、遮陽(yáng)遮雨設(shè)施、公共衛(wèi)生間等；4、消費(fèi)與游覽項(xiàng)目相對(duì)單一，可適當(dāng)增加有特色的參與性項(xiàng)目及購(gòu)物場(chǎng)所；5、道路缺乏鄉(xiāng)村特色，材質(zhì)布局單一，缺乏使游客深入村落的吸引力；6、景觀植物配置缺乏空間維度的層次感，以及在四季色彩搭配方面的精細(xì)化設(shè)計(jì)。三、提升策略針對(duì)以上情況，我方擬初步通過(guò)主體景觀及建筑周邊環(huán)境景觀提升、旅游導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)、參與性旅游項(xiàng)目策劃三個(gè)方面對(duì)涇口村“農(nóng)家樂(lè)”及“生態(tài)垂釣”項(xiàng)目進(jìn)行提升改造，具體如下：2、豐富“洋樓”景觀概念。農(nóng)家樂(lè)區(qū)域進(jìn)步一強(qiáng)化“洋樓小鎮(zhèn)”的風(fēng)格，增加前后院的綠化空間，建筑立面增加景觀亮化、窗臺(tái)口門前增加小花格。鋪設(shè)道路鋪裝，改變水泥路面生硬的感覺(jué)。實(shí)現(xiàn)新農(nóng)村建筑示范區(qū)。打造洋樓群內(nèi)部的“一帶一核兩軸四片區(qū)”的景觀規(guī)劃布局，一帶：沿蛟龍大道建筑景觀帶；一核：洋樓農(nóng)家樂(lè)活動(dòng)核心；兩軸：南北景觀文化軸線，東西農(nóng)家樂(lè)發(fā)展軸線；四片區(qū)：手工藝展示區(qū)、農(nóng)家文化餐飲區(qū)、民居酒店區(qū)、農(nóng)副品牌展示區(qū)。通過(guò)洋樓小鎮(zhèn)景觀提升，增設(shè)游客服務(wù)中心、演藝廣場(chǎng)、農(nóng)事體驗(yàn)專區(qū)、民俗文化活動(dòng)區(qū)等符合美麗鄉(xiāng)村評(píng)分的項(xiàng)目。在現(xiàn)有路面基礎(chǔ)上，保證消防通道4米的通行路徑基礎(chǔ)上，鋪設(shè)人行透水磚、草坪磚，增加洋樓周邊的停車位。并且在洋樓前后院，砌筑矮花池，用植物、用綠色空間來(lái)襯托洋樓主體建筑，合理布置區(qū)域內(nèi)的步行空間、廣場(chǎng)空間、休憩空間、行車空間，布置合理的功能分區(qū)，實(shí)現(xiàn)洋樓群內(nèi)部的人車分流。↑洋樓小鎮(zhèn)（宅前屋后綠化）↑洋樓小鎮(zhèn)（院子）↑小鎮(zhèn)鋪裝↑小鎮(zhèn)婚慶基地3、整體景觀亮化照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)。涇口村美麗鄉(xiāng)村的景觀亮化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，通過(guò)明暗空間區(qū)域分割，該亮的地方和不該亮的地方區(qū)別對(duì)待，形成具有涇口村特色的鄉(xiāng)村溫暖寧?kù)o的夜晚。將西端入口牌坊、蛟龍大道入口段重新整體設(shè)計(jì)亮化方案。入口牌坊增加LED暖黃色線性燈帶亮化，重點(diǎn)突出牌坊古典、氣勢(shì)的建筑立面線條。蛟龍大道在現(xiàn)有路燈的前提下，增加行道樹(shù)景觀射樹(shù)燈，將植物在晚上也能亮起來(lái)。道路南側(cè)綠化帶種增加部分射樹(shù)燈，增加“點(diǎn)點(diǎn)星光”LED節(jié)能“蘆葦燈”打造豐富的暗場(chǎng)空間，凸顯道路的寬宏氣勢(shì)。小洋樓部分景觀亮化重點(diǎn)突出建筑沿街立面的亮化，增加屋脊線LED線性燈帶，以暖色調(diào)為主，洋樓區(qū)域入口增加廣場(chǎng)亮化照片，通過(guò)太陽(yáng)能庭院路燈實(shí)現(xiàn)環(huán)保、整潔的沿街立面亮化。小洋樓內(nèi)部區(qū)域以簡(jiǎn)潔、低明度的草坪燈，以建筑立面懸掛亮化燈籠、壁燈的形式，塑造整體溫馨的“洋樓小鎮(zhèn)”之感。夜晚下的涇口村，輪廓線完整明了，形狀規(guī)模明晰，入口輪廓也一目了然，整體感覺(jué)既具有涇口村入口的氣勢(shì)磅礴的感覺(jué)，有具有鄉(xiāng)村溫暖寧?kù)o的感覺(jué)。↑涇口村牌坊亮化↑沿街建筑立面亮化↑蛟龍大道植物亮化↑洋樓小鎮(zhèn)內(nèi)部景觀亮化（燈籠等點(diǎn)光源）↑蛟龍大道整體亮化↑蛟龍大道南側(cè)公園亮化4、公共設(shè)施整體規(guī)劃作為旅游區(qū)的配套設(shè)施，公廁、垃圾房等也在這次的改造設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。更多的針對(duì)老年人、兒童、孕婦、殘障人等特殊人群提供相應(yīng)的人性化愛(ài)心關(guān)懷服務(wù)，針對(duì)普通游客的切身需求，能夠提供多樣的個(gè)性化、定制化的特色服務(wù)。在入口處公園、垂釣區(qū)、農(nóng)家樂(lè)區(qū)域，設(shè)計(jì)較高標(biāo)準(zhǔn)的公共廁所，并且需要周邊房屋風(fēng)格一致，垃圾箱的造型也采用歐式或中式。在涇口村西入口出，牌坊北側(cè)，設(shè)計(jì)旅游大巴停車位、自駕游車位，停車位數(shù)量需符合景區(qū)停車位規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。在蛟龍大道、村內(nèi)主要干道內(nèi)，設(shè)立公交車?？奎c(diǎn)、觀光電瓶車?？奎c(diǎn)以及綠色自行車擺放點(diǎn)。并且，在農(nóng)家樂(lè)區(qū)域在前屋后，設(shè)立植草磚停車位，方便自駕游停車。↑公共廁所（生態(tài)式）↑簡(jiǎn)歐式↑現(xiàn)代中式↑公共自行車↑電瓶游覽車↑景區(qū)停車場(chǎng)5、垂釣區(qū)景觀整體提升。垂釣區(qū)設(shè)計(jì)主題：濱水古居新韻---千里桃柳百畝荷香生態(tài)垂釣垂釣區(qū)景觀提升主要包括三塊：垂釣河道景觀提升、水鄉(xiāng)人家建筑營(yíng)造、垂釣文化廣場(chǎng)營(yíng)造。通過(guò)自駕游、游覽電瓶車、綠色自行車三種交通公交到達(dá)垂釣休閑區(qū)。設(shè)計(jì)策劃：垂釣文化風(fēng)情街，功能垂釣、休閑、垂釣文化展示、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文化展示及休閑農(nóng)業(yè)等。沿街、沿河進(jìn)行改造，提升河道景觀綠化，堤岸選用柳樹(shù)、桃花，營(yíng)造“桃紅柳綠”美景，河道內(nèi)分區(qū)域種植荷花、睡蓮、再力花、千屈菜等水生植物，形成整體生態(tài)、自然的水環(huán)境。增加垂釣平臺(tái)，增加景觀遮陰廊架，完善河堤小道鋪裝等、↑垂釣屋↑垂釣亭↑垂釣長(zhǎng)廊↑精品垂釣中心（吃喝玩樂(lè)住一體）↑堤岸綠化—桃紅柳綠策略二：增加購(gòu)物及參與性項(xiàng)目，提高游客人數(shù)和停留時(shí)間《江蘇省鄉(xiāng)村旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)劃分評(píng)分》對(duì)于參與性項(xiàng)目所占分值有明確的劃分說(shuō)明，四星級(jí)以上的旅游點(diǎn)增加參與性項(xiàng)目可以很大程度上提高游客數(shù)量和停留時(shí)間，為旅游點(diǎn)的餐飲和住宿等商業(yè)項(xiàng)目帶來(lái)持續(xù)的消費(fèi)。1、增加特色的手工體驗(yàn)項(xiàng)目，優(yōu)點(diǎn)是可以在居民家中開(kāi)設(shè)，不需要很大的投資，又可以增加游客停留時(shí)間，與垂釣項(xiàng)目相互補(bǔ)充（一半垂釣為男性喜愛(ài)的活動(dòng)，而女性更喜愛(ài)和孩子一起在室內(nèi)參與親子手工活動(dòng)）。適合農(nóng)家開(kāi)展的手工項(xiàng)目有很多，可以進(jìn)一步探討。2、增加當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)副產(chǎn)品及當(dāng)?shù)氐钠放粕唐蜂N售（如斑竹襪業(yè)），銷售點(diǎn)可置于民居中，也可根據(jù)需要設(shè)置戶外銷售點(diǎn)，尤其是農(nóng)副產(chǎn)品，在戶外銷售更增加鄉(xiāng)村游的特色。3、可以進(jìn)一步考慮對(duì)于玻璃廠的改造計(jì)劃，玻璃廠具有很好的旅游開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)和價(jià)值，如規(guī)劃、設(shè)計(jì)得當(dāng)可作為參觀和參與性商業(yè)項(xiàng)目來(lái)運(yùn)作，可以成為涇口村的特色旅游項(xiàng)目。策略三：設(shè)計(jì)統(tǒng)一的鄉(xiāng)村游品牌形象和CIS系統(tǒng)品牌形象的設(shè)計(jì)和CIS系統(tǒng)的設(shè)計(jì)使所有視覺(jué)系統(tǒng)具有區(qū)域特色且統(tǒng)一規(guī)范。這對(duì)于提升鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)有很重要的作用。1、