山東省立醫(yī)院東院外墻沖洗、養(yǎng)護(hù)、維修施工方案目錄一、工程大要本工程為山東省立醫(yī)院東院區(qū)大樓外墻沖洗、養(yǎng)護(hù)、維修工程。工程承包范圍包括：東院區(qū)大樓玻璃幕墻、大理石、花崗巖、鋁板、鋁格柵，外墻沖洗總面積100000平方米。1、工程簡(jiǎn)述本工程為山東省立醫(yī)院東院區(qū)大樓外墻沖洗、養(yǎng)護(hù)、維修工程，施工目的沖洗山東省立醫(yī)院東院區(qū)大樓外墻的污垢細(xì)風(fēng)化物，美化外墻面，養(yǎng)護(hù)外墻石材，維修部分漏水點(diǎn)，延長(zhǎng)外墻面的使用壽命。工程計(jì)劃總工期50天。2、工程規(guī)模山東省立醫(yī)院東院區(qū)大樓包括主樓4棟（每棟14層）、裙樓（共3層），該大樓為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。3、施工簡(jiǎn)介該大樓外墻材質(zhì)主要為玻璃幕墻、大理石、花崗巖、鋁板、鋁格柵。本工程采用吊籃、吊板（繩）的方式進(jìn)行施工操作。此施工方式擁有方便、靈便，安全系數(shù)較高等特點(diǎn)，同時(shí)占用資源較小，能在最大限度內(nèi)減少對(duì)業(yè)主正常工作的影響。本工程針對(duì)不同樣的材質(zhì)使用不同樣的沖洗劑、不同樣的沖洗工藝對(duì)外墻的污垢細(xì)風(fēng)化物進(jìn)行沖洗養(yǎng)護(hù)，以保持玻璃幕墻、大理石、花崗巖、鋁板、鋁格柵光潔光明。本工程針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)質(zhì)情況，采用從上到下、先維修再?zèng)_洗，全面沖洗達(dá)成查收合格后再進(jìn)行養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)，保證石材在養(yǎng)護(hù)前的干凈度，最后再進(jìn)行全面清理的施工序次。防范交織污染。本工程針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的人流量大的實(shí)質(zhì)情況，在施工作業(yè)時(shí)設(shè)置隔斷帶和安全通道，安排專(zhuān)人看守，保證樓下行人的安全。二、施工方法1、外墻玻璃面的干凈養(yǎng)護(hù)工藝外墻玻璃是建筑物外墻面采用很多的資料之一。建筑物外墻可采用的玻璃品種眾多，大多又與其他資料組合成外墻面，故除了針對(duì)上部層面和基層采用不同樣的干凈工藝外，對(duì)干凈劑的選擇還應(yīng)有必然的研究。建筑物外墻面上部層面的玻璃裝飾資料表面選擇一處典型的污染表面，進(jìn)行小樣沖洗，確定稀釋比率。因玻璃裝飾資料表面是外墻面沖洗的最后一道程序，應(yīng)選擇的干凈劑對(duì)付已經(jīng)沖洗過(guò)的其他裝飾資料表面無(wú)損害和污染。不但在玻璃表面，還應(yīng)在其他裝飾資料表面做小樣沖洗，視其反應(yīng)，無(wú)損害、無(wú)污染時(shí)，此干凈劑方可采用。下吊施工人員在高空懸掛中對(duì)玻璃裝飾資料表面沖洗的程序以下：（1）將抹水器浸入水桶內(nèi)的干凈劑溶液中浸泡。（2）用浸泡過(guò)的干凈劑溶液的抹水器在玻璃裝飾資料表面涂抹，注意不得將污水飛濺到其他裝飾資料的表面上。（3）刮水器刮擦?xí)r，除了刮擦干凈玻璃裝飾表面外，依舊要防范對(duì)其他裝飾資料表面的再次污染，這也是外墻玻璃裝飾資料表面養(yǎng)護(hù)的難點(diǎn)所在。（4）要把流到結(jié)構(gòu)硅酮密封膠縫隙中的污水擦干凈，否則污水會(huì)再次滲到已刮干凈的玻璃表面上，造成再次污染。（5）不能用酸性藥劑刮洗玻璃。（6）刮擦完玻璃后，若是是陰天，應(yīng)用全棉毛巾抹干。2、大理石、花崗巖外墻裝飾表面的干凈養(yǎng)護(hù)工藝采用“鈣化干凈劑”，按1：10或1:5的比率稀釋。大理石外墻裝飾表面沖洗干凈后，要進(jìn)行有機(jī)氟辦理，加以保護(hù)。在建筑物外墻面的底部的污染最嚴(yán)重，進(jìn)行小樣清洗，確定沖洗劑的稀釋比率。下吊施工人員在高空懸掛中對(duì)光面大理石裝飾資料沖洗程序以下：（1）將沖洗滾筒浸入水桶內(nèi)的干凈劑溶液中浸泡。（2）用浸有干凈劑溶液的沖洗滾筒在光面花崗石裝飾資料表面上用力來(lái)回流動(dòng)擦拭，使大理石表面的污垢潤(rùn)濕、走開(kāi)。（3）對(duì)特其他污垢可用抹布擦拭。（4）用沖洗水管中的清水沖洗，使大理石裝飾表面無(wú)污垢和干凈劑殘留物保留。下吊施工人員在高空懸掛中對(duì)毛面大理石裝飾表面沖洗時(shí)程序以下：（1）用沖洗水管的清水對(duì)毛面大理石表面進(jìn)行沖洗，將表面的灰塵沖洗掉。（2）將板刷浸入桶內(nèi)的沖洗劑溶液里浸泡。（3）用浸有干凈劑溶液的板刷擦洗毛面大理石表面的污垢，是大理石孔隙中的污垢走開(kāi)。（4）用沖洗水管中的清水洗，是大理石表面無(wú)污垢和沖洗劑溶液的殘留物保留。（5）用清水對(duì)整個(gè)外墻面進(jìn)行仔細(xì)的沖洗。大理石外墻裝飾表面干凈干燥今后再進(jìn)行有機(jī)氟全面養(yǎng)護(hù)，有機(jī)氟養(yǎng)護(hù)要保證全面均勻。3、鋁合金、鋁格柵外墻面的干凈養(yǎng)護(hù)工藝采用“中性全能干凈劑”，按1：50比率稀釋。在建筑物外墻面選擇一處典型的污垢表面，進(jìn)行小樣沖洗，確定干凈劑的稀釋比率。下吊施工人員在高空懸掛中對(duì)鋁合金裝飾資料表面沖洗時(shí)的程序以下：（1）將抹水器或沖洗滾筒浸入水桶內(nèi)的干凈劑溶液里浸泡。（2）用浸有干凈劑溶液的抹水器或沖洗滾筒在鋁合金裝飾表面抹擦，使污垢潤(rùn)濕、走開(kāi)。（3）用刮水器將鋁合金裝飾資料表面的污水刮掉。刮水器每刮一刀，應(yīng)用抹布將刮水器刮擦平面的污水擦拭干凈，再刮下一刀。（4）特別污垢可使用抹布直接擦拭后，在用刮水器刮擦。（5）對(duì)鋁格柵應(yīng)用抹布浸干凈劑溶液抹擦后，用清水沖洗。三、質(zhì)量管理1、建筑物上部外墻立面干凈養(yǎng)護(hù)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和查收檢查方法高層建筑物上部外墻立面沖洗后應(yīng)達(dá)到大部色彩光明、鮮亮，無(wú)灰塵覆蓋的感覺(jué)。詳盡的干凈養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括：（1）外墻玻璃光明，無(wú)明顯污垢。（2）外墻大理石裝飾表面應(yīng)無(wú)明顯污垢，色彩光明。（3）金屬結(jié)構(gòu)的平面無(wú)明顯污垢，有金屬光彩。（4）花崗巖光面石料紋理清楚，有光彩。（5）花崗巖毛面石料無(wú)灰塵感，色彩凝重。（6）外墻面金屬結(jié)構(gòu)面上的排水孔暢達(dá)。（7）鋁格柵平面無(wú)污垢，鋁合金有光彩。（8）部分漏水部位的膠條鏟除清理干凈后后重新打膠，打膠后膠體密實(shí)均勻，光滑順直。質(zhì)量查收檢查方法（1）整個(gè)建筑物的層面中每五層取一個(gè)層面，每個(gè)層面取4個(gè)檢查點(diǎn)，從可開(kāi)啟的窗戶(hù)、天臺(tái)檢查干凈養(yǎng)護(hù)的實(shí)質(zhì)情況。（2）直觀外墻表面有無(wú)污垢。（3）直觀外墻的裝飾資料表面有無(wú)折光，有無(wú)質(zhì)感，有無(wú)光彩，色彩有無(wú)改變。（4）檢查外墻面金屬結(jié)構(gòu)平面的排水孔可否暢達(dá)，下方的污垢可否還保留。2、基層外墻面、柱面干凈養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和查收檢查方法建筑物基層外墻面的干凈養(yǎng)護(hù)屬于老例養(yǎng)護(hù)的范圍裝飾資料的表面經(jīng)干凈養(yǎng)護(hù)后，應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）玻璃干凈光明，無(wú)污垢，無(wú)水跡，無(wú)水漬及其他印跡。（2）光面花崗石、大理石色彩光明，紋理清楚，有質(zhì)感。（3）毛面花崗石無(wú)灰塵感，紋理清楚，質(zhì)感凝重自然。（4）鋁合金裝飾板表面無(wú)污垢、水跡、水漬及其他印跡，有金屬質(zhì)感。質(zhì)量查收檢查方法（1）直觀外墻面、柱面的裝飾資料表面有無(wú)污垢。（2）直觀外墻面、柱面的裝飾資料表面有無(wú)折光、質(zhì)感、光彩、擦痕、損害。（3）手持白色嬌嫩紙擦拭外墻面死角處，查察有無(wú)污垢保留。（4）手持白色嬌嫩紙擦拭外墻面、柱面的裝飾資料表面的接縫處，查察有無(wú)污垢保留在縫內(nèi)。四、安全管理外墻沖洗安全措施：（1）高空作業(yè)面下方嚴(yán)禁有人，在下方半徑5米內(nèi)用隔斷條圍住，并直立警告牌。（2）高空工必定系保險(xiǎn)繩、安全帶、穿防滑鞋，必要時(shí)應(yīng)戴安全帽，協(xié)助工必定戴安全帽。（3）高空作業(yè)工具（如水槍等）必定系工具安全繩，以防跌落傷人，刷子、鏟子等工具必定仔細(xì)使用以防跌落。（4）干凈外墻時(shí)必定檢查住戶(hù)窗戶(hù)門(mén)可否關(guān)好，以防污染住戶(hù)室內(nèi)。（5）施工前必定檢查吊籃、繩索，放繩時(shí)，如視線不能夠直接看到下落點(diǎn)，則須在地面派人監(jiān)護(hù)，并用對(duì)講機(jī)聯(lián)系，放繩、收繩作業(yè)人員必定系好安全帶。（6）繩各支點(diǎn)處，必定加軟墊，省得損壞建筑表面及繩自己。（7）協(xié)助工須隨時(shí)監(jiān)護(hù)工作繩、安全繩、繩支架、繩結(jié)的牢固性等有關(guān)的安全工作。（8）同組作業(yè)人員上下落差不應(yīng)大于5米。（9）落地后清理落下物時(shí)，吊繩應(yīng)固定，不能夠隨其提動(dòng)。吊板、繩索與藥水桶應(yīng)分別解開(kāi)，御下。（10）干凈屋面、邊角地方時(shí)必定要系安全繩，嚴(yán)禁隨意跨躍屋面。（11）每天下完吊后，應(yīng)將繩綁扎好，連續(xù)下雨或強(qiáng)風(fēng)時(shí)，應(yīng)將繩收起并放在安全處。（12）嚴(yán)禁空中拋物，棄物，隨身帶的物品必定綁扎牢固。（13）高空作業(yè)人員必定集中思想專(zhuān)心工作，嚴(yán)禁嘻笑。（14）暴風(fēng)（5級(jí)以上）、下雨天氣嚴(yán)禁進(jìn)行沖洗工作。（15）身體不適者，嚴(yán)禁強(qiáng)行高空作業(yè)。（16）對(duì)外墻面、窗臺(tái)上的雜物，必定放入桶中，嚴(yán)禁直接扔掉。五、施工安排1、組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目負(fù)責(zé)人施工班長(zhǎng)高空作業(yè)工協(xié)助作業(yè)工2、人員安排項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：施工班長(zhǎng)：高空作業(yè)工：協(xié)助作業(yè)工：3、崗位職責(zé)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1、全面負(fù)責(zé)沖洗項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的所有事物；2、檢查督查沖洗安全、質(zhì)量，控制工程進(jìn)度；3、合理安排沖洗項(xiàng)目的人員、資料、設(shè)備；4、負(fù)責(zé)與甲方的聯(lián)系溝通，組織工程查收；5、解決現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。施工班長(zhǎng)：1、負(fù)責(zé)本班人員的管理、考勤、工作情況綜合表現(xiàn)議論；2、負(fù)責(zé)按沖洗方案的要求，組織安排沖洗工作，并負(fù)責(zé)與有關(guān)方的協(xié)調(diào)工作；3、督查員工遵守安全管理規(guī)定、操作規(guī)程，負(fù)責(zé)日檢，并填寫(xiě)日檢表；4、檢查沖洗質(zhì)量，對(duì)沖洗質(zhì)量達(dá)不到公司要求的，應(yīng)及指正，對(duì)因沖洗不當(dāng)損壞財(cái)物的，應(yīng)予處罰，并報(bào)公司；5、合理安排人員、資料、機(jī)具，控制工作進(jìn)度，保證工期，所需沖洗劑、資料等應(yīng)最少提前兩天提出申領(lǐng),并對(duì)物品進(jìn)行考據(jù)；6、負(fù)責(zé)按使用要求分配藥水，督查員工保留好資料、工具及做好保護(hù)工作。高空作業(yè)工：1、遵守公司的規(guī)章制度，遵從管理；2、負(fù)責(zé)外墻沖洗；3、嚴(yán)格遵守高空作業(yè)工安全管理規(guī)定、沖洗操作規(guī)程，并就沖洗安全、質(zhì)量、進(jìn)度問(wèn)題向施工班長(zhǎng)負(fù)責(zé)；4、珍愛(ài)公司財(cái)物，并穩(wěn)當(dāng)保留自用的工具、財(cái)物，扔掉損壞須賠償；5、協(xié)助協(xié)助作業(yè)工做好有關(guān)的沖洗保護(hù)工作；6、保持工作場(chǎng)所整齊，保持個(gè)人儀表的整齊，出入佩帶證件，遵守甲方有關(guān)管理規(guī)定。協(xié)助作業(yè)工：1、遵守公司的規(guī)章制度，遵從管理；2、協(xié)助高空作業(yè)工沖洗操作，巡視、監(jiān)護(hù)有關(guān)安全問(wèn)題，嚴(yán)禁離崗；3、保留公用工具、設(shè)備、資料；4、負(fù)責(zé)車(chē)輛、花木的保護(hù)、掩飾、沖水；5、協(xié)助施工班長(zhǎng)分配藥水，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)；6、保持工作場(chǎng)所整齊，保持個(gè)人儀表的整齊，出入佩帶證件