2016年建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅上海市于今日發(fā)布了“關(guān)于實(shí)施建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅調(diào)整本市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知”滬（建市管〔2016〕42號(hào)），下面是YJBYS小編整理好的建筑業(yè)營(yíng)改增稅的最新消息，歡迎閱讀!重點(diǎn)閱讀1、上海市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)、定額計(jì)價(jià)均采用 “價(jià)稅分離”原則，工程造價(jià)可按下列公示計(jì)算：工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)^1+11%）。其中，11%為建筑業(yè)增值稅稅率，稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算。2、 上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站在本市（上海市）建設(shè)工程造價(jià)信息平臺(tái)動(dòng)態(tài)發(fā)布不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的建設(shè)工程材料、施工機(jī)具價(jià)格信息，并同時(shí)公布各類(lèi)材料價(jià)格折算率。3、 城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、河道管理費(fèi)等附加稅費(fèi)計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)中。4、2016年5月1日起進(jìn)行招標(biāo)登記的建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行增值稅計(jì)價(jià)規(guī)則。 2016年5月1日前發(fā)布的招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)明確本次招標(biāo)的稅金計(jì)取方式。5、《建筑工程施工許可證》注明的合同開(kāi)工日期在 2016年4月30日后的建筑工程項(xiàng)目，未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2016年4月30日后的建筑工程項(xiàng)目，應(yīng)執(zhí)行增值稅計(jì)價(jià)規(guī)范。6、符合《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》 （財(cái)稅[2016]36號(hào)）中“建筑工程老項(xiàng)目”要求，且選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的建筑工程項(xiàng)目，可參照?qǐng)?zhí)行原計(jì)價(jià)依據(jù) （營(yíng)業(yè)稅）。附件內(nèi)容附件1：最高投標(biāo)限價(jià)相關(guān)費(fèi)率取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（增值稅）、分部分項(xiàng)工程費(fèi)、單項(xiàng)措施費(fèi)（一）材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)材料費(fèi)、工程設(shè)備費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)中不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。（二）企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)以分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)措施和專(zhuān)業(yè)暫估價(jià)的人工費(fèi)為基數(shù)，乘以相應(yīng)費(fèi)率 （見(jiàn)表1）。其中，專(zhuān)業(yè)暫估價(jià)中的人工費(fèi)按專(zhuān)業(yè)暫估價(jià)的20%計(jì)算。企業(yè)管理費(fèi)中不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。企業(yè)管理費(fèi)中已包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和河道管理費(fèi)等附加稅。表1：各專(zhuān)業(yè)工程企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率表二、措施項(xiàng)目中的總價(jià)措施費(fèi)（一）安全防護(hù)、文明施工費(fèi)經(jīng)測(cè)算，房屋建筑與裝飾、設(shè)備安裝、市政、城市軌道交通、民防工程，按照原上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)〈上海市建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用管理暫行規(guī)定〉的通知》（滬建交〔2006〕445號(hào)）相關(guān)規(guī)定施行。市政管網(wǎng)工程參照排水管道工程;房屋修繕工程參照民用建筑（居住建筑多層）;園林綠化工程參照民防工程（15000平方米以上）;仿古建筑工程參照民用建筑（居住建筑多層）。（二）其他措施項(xiàng)目費(fèi)其他措施項(xiàng)目費(fèi)以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為基數(shù)，乘以相應(yīng)費(fèi)率 （見(jiàn)表2）。主要包括：夜間施工，非夜間施工照明，二次搬運(yùn)，冬雨季施工，地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施 （施工場(chǎng)地內(nèi)）和已完工程及設(shè)備保護(hù)等內(nèi)容。其他措施項(xiàng)目費(fèi)中不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。表2：各專(zhuān)業(yè)工程其他措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率表三、規(guī)費(fèi)（一）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)符合本市現(xiàn)行規(guī)定的要求。（二）排污費(fèi)工程排污費(fèi)按本市相關(guān)規(guī)定計(jì)入建設(shè)工程材料價(jià)格信息發(fā)布的水費(fèi)價(jià)格內(nèi)。四、增值稅增值稅即為當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額，當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額=稅前工程造價(jià)X增值稅稅率，增值稅稅率11%。五、構(gòu)筑物工程構(gòu)筑物工程的企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)、總價(jià)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)按相應(yīng)專(zhuān)業(yè)費(fèi)率分別執(zhí)行。附件2：上海市建設(shè)工程施工費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（增值稅）一、直接費(fèi)（一）調(diào)整直接費(fèi)定義直接費(fèi)指施工過(guò)程中的耗費(fèi)，構(gòu)成工程實(shí)體和部分有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用 （包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、工程設(shè)備費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)），直接費(fèi)中不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。（二） 調(diào)整人工費(fèi)將原人工費(fèi)內(nèi)容中的社會(huì)保險(xiǎn)基金、住房公積金等歸入規(guī)費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)，危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)等歸入施工管理費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)，其他內(nèi)容及計(jì)算方法不變。（三） 調(diào)整機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)更改為施工機(jī)具使用費(fèi)。原機(jī)械使用費(fèi)內(nèi)容中的養(yǎng)路費(fèi)或道路建設(shè)車(chē)輛通行費(fèi)取消。（四）符合《上海市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用規(guī)則》的規(guī)定人工費(fèi)、材料費(fèi)、工程設(shè)備費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容的組成，應(yīng)與《上海市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用規(guī)則》中的人工、材料、工程設(shè)備費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)等內(nèi)容組成相統(tǒng)一。二、綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用更名為企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。施工管理費(fèi)更名為企業(yè)管理費(fèi)。企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)的內(nèi)容組成與《上海市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用規(guī)則》中的企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)內(nèi)容組成相統(tǒng)一。企業(yè)管理費(fèi)中不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。企業(yè)管理費(fèi)中已包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和河道管理費(fèi)等附加稅。各專(zhuān)業(yè)工程的企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，均以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為基數(shù)，乘以相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算。各專(zhuān)業(yè)工程的企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率應(yīng)在合同中約定。三、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)經(jīng)測(cè)算，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的內(nèi)容仍按照原上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì) 《關(guān)于印發(fā)〈上海市建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用管理暫行規(guī)定〉的通知》 （滬建交〔2006〕445號(hào)）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的計(jì)算基數(shù)，以直接費(fèi)與企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)之和為基數(shù)，乘以相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算。四、施工措施費(fèi)施工措施費(fèi)中不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。五、規(guī)費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)更名為社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)包括養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、生育和工傷保險(xiǎn)費(fèi)。調(diào)整社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金的計(jì)算方法，均以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為基數(shù)，乘以相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算。工程排污費(fèi)按本市相關(guān)規(guī)定計(jì)入建設(shè)工程材料價(jià)格信息發(fā)布的水費(fèi)價(jià)格內(nèi)

河道管理費(fèi)歸入企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)內(nèi)六、增值稅增值稅即為當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額，當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額=稅前工程造價(jià)X增值稅稅率，增值稅稅率11%。表1：建筑和裝飾工程施工費(fèi)用計(jì)算程序表注：1、結(jié)算期信息價(jià)：指工程施工期（結(jié)算期）工程造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)的平均價(jià)術(shù)平均或加權(quán)平均價(jià)）。2、中標(biāo)期信息價(jià)：指工程中標(biāo)期對(duì)應(yīng)工程造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)。表2：安裝工程施工費(fèi)用計(jì)算程序表注：1、結(jié)算期信息價(jià)：指工程施工期（結(jié)算期）工程造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)的平均價(jià)術(shù)平均或加權(quán)平均價(jià)）。2、中標(biāo)期信息價(jià)：指工程中標(biāo)期對(duì)應(yīng)工程造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)。表3：市政和軌道交通工程施工費(fèi)用計(jì)算程序表注：1、結(jié)算期信息價(jià)：指工程施工期（結(jié)算期）工程造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)的平均價(jià)術(shù)平均或加權(quán)平均價(jià)）。2、中標(biāo)期信息價(jià)：指工程中標(biāo)期對(duì)應(yīng)工程造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)。表4：市政安裝和軌道交通安裝工程施工費(fèi)用計(jì)算程序表注：1、市政安裝工程包括：道路交通管理設(shè)施工程中的交通標(biāo)志、信號(hào)設(shè)施、值勤亭、交通隔離設(shè)施、排水構(gòu)筑物設(shè)備安裝工程。（算（算（算（算（算（算3、結(jié)算期信息價(jià)：指工程施工期（結(jié)算期）工程造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)的平均價(jià) （算術(shù)平均或加權(quán)平均價(jià)）。4、中標(biāo)期信息價(jià)：指工程中標(biāo)期對(duì)應(yīng)工程造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)。表5：民防工程施工費(fèi)用計(jì)算程序表注：1、結(jié)算期信息價(jià)：指工程施工期（結(jié)算期）工程造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)的平均價(jià)（算術(shù)平均或加權(quán)平均價(jià)）。2、中標(biāo)期信息價(jià)：指工程中標(biāo)期對(duì)應(yīng)工程造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)。表6公用管線工程施工費(fèi)用計(jì)算程序表注：1、結(jié)算期信息價(jià)：指工程施工期（結(jié)算期）工程造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)的平均價(jià)（算術(shù)平均或加權(quán)平均價(jià)）。2、中標(biāo)期信息價(jià)：指工程中標(biāo)期對(duì)應(yīng)工程造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)。表7園林建筑（仿古、小品）工程施工費(fèi)用計(jì)算程序表注：1、結(jié)算期信息價(jià)：指工程施工期（結(jié)算期）工程造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)的平均價(jià)（算術(shù)平均或加權(quán)平均價(jià)）。2、中標(biāo)期信息價(jià)：指工程中標(biāo)期對(duì)應(yīng)工程造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)。表8園林綠化（種植、養(yǎng)護(hù)）工程施工費(fèi)用計(jì)算程序表注：1、結(jié)算期信息價(jià)：指工程施工期（結(jié)算期）工程造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)的平均價(jià)（算術(shù)平均或加權(quán)平均價(jià)）。2、中標(biāo)期信息價(jià)：指工程中標(biāo)期對(duì)應(yīng)工程造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)。表9房屋修繕工程施工費(fèi)用計(jì)算程序表注：1、結(jié)算期信息價(jià)：指工程施工期（結(jié)算期）工程造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)的平均價(jià) （算術(shù)平均或加權(quán)平均價(jià)）。2、中標(biāo)期信息價(jià)：指工程中標(biāo)期對(duì)應(yīng)工程造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)。附件3:建設(shè)工程概算定額費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（增值稅）一、直接費(fèi)（一）調(diào)整直接費(fèi)定義直接費(fèi)指施工過(guò)程中的耗費(fèi)，構(gòu)成工程實(shí)體的定額（包括說(shuō)明）規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)之和（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和零星項(xiàng)目費(fèi) ），直接費(fèi)中不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。（二）調(diào)整人工費(fèi)將原人工費(fèi)內(nèi)容中的社會(huì)保險(xiǎn)基金、住房公積金等歸入規(guī)費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)，危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)等歸入施工管理費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)，其他內(nèi)容及計(jì)算方法不變。（三）調(diào)整機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)更改為施工機(jī)具使用費(fèi)。原機(jī)械使用費(fèi)內(nèi)容中的養(yǎng)路費(fèi)或道路建設(shè)車(chē)輛通行費(fèi)取消。二、管理費(fèi)、利潤(rùn)管理費(fèi)更名為企業(yè)管理費(fèi)。管理費(fèi)、利潤(rùn)合并為企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)的內(nèi)容組成與《上海市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用規(guī)則》中的企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)內(nèi)容組成相統(tǒng)一。企業(yè)管理費(fèi)中不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。企業(yè)管理費(fèi)中已包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和河道管理費(fèi)等附加稅。各專(zhuān)業(yè)工程的企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，均以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為基數(shù)，乘以相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算。表1各專(zhuān)業(yè)工程企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率表三、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)經(jīng)測(cè)算，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的內(nèi)容仍按照原上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)〈上海市建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用管理暫行規(guī)定〉的通知》 （滬建交〔2006〕445號(hào)）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的計(jì)算基數(shù)，以直接費(fèi)與企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)之和為基數(shù)，乘以相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算。四、施工措施費(fèi)施工措施費(fèi)中不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。表2各專(zhuān)業(yè)工程其他措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率表五、規(guī)費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)更名為社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)包括養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、生育和工傷保險(xiǎn)費(fèi)。調(diào)整社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金的計(jì)算方法，均以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為基數(shù)，乘以相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算。工程排污費(fèi)按本市相關(guān)規(guī)定計(jì)入建設(shè)工程材料價(jià)格信息發(fā)布的水費(fèi)價(jià)格內(nèi)。河道管理費(fèi)歸入企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)內(nèi)。六、增值稅增值稅即為當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額，當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額=稅前工程造價(jià)X增值稅稅率，增值稅稅率11%。附件4:市政養(yǎng)護(hù)定額費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（增值稅）一、直接費(fèi)（一）調(diào)整直接費(fèi)定義直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、工程設(shè)備費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)，直接費(fèi)中不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。（二）調(diào)整人工費(fèi)將原人工費(fèi)內(nèi)容中的社會(huì)保險(xiǎn)基金、住房公積金等歸入規(guī)費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)，危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)等歸入施工管理費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)，其他內(nèi)容及計(jì)算方法不變。（三）調(diào)整機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)更改為施工機(jī)具使用費(fèi)。原機(jī)械使用費(fèi)內(nèi)容中的養(yǎng)路費(fèi)或道路建設(shè)車(chē)輛通行費(fèi)取消。二、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)施工管理費(fèi)更名為企業(yè)管理費(fèi)。施工管理費(fèi)、利潤(rùn)合并為企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)的內(nèi)容組成與《上海市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用規(guī)則》中的企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)內(nèi)容組成相統(tǒng)一。企業(yè)管理費(fèi)中不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。企業(yè)管理費(fèi)中已包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和河道管理費(fèi)等附加稅。上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站在本市建設(shè)工程造價(jià)信息平臺(tái)定期發(fā)布企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率。各專(zhuān)業(yè)工程的企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，均以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為基數(shù)，乘以相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算。三、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)經(jīng)測(cè)算，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的內(nèi)容仍按照原上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì) 《關(guān)于印發(fā)〈上海市建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用管理暫行規(guī)定〉的通知》 （滬建交〔2006〕445號(hào)）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的計(jì)算基數(shù)，以直接費(fèi)與企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)之和為基數(shù)，乘