廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)2010年第3批工業(yè)用地掛牌出讓公告穗南國(guó)土出告字【2010】第6號(hào)根據(jù)《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》和《廣東省土地使用權(quán)交易市場(chǎng)管理規(guī)定》，受廣州市國(guó)土資源和房屋管理局的委托,經(jīng)廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，廣州市國(guó)土資源和房屋管理局南沙開(kāi)發(fā)區(qū)分局公開(kāi)掛牌出讓7宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)掛牌出讓事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊情況和出讓起始價(jià)、保證金：序號(hào)地塊編號(hào)土地位置規(guī)劃土地用途要求土地面積（平方米）出讓

年限競(jìng)買(mǎi)起始價(jià)（萬(wàn)元）競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）12010NGY-7南沙區(qū)黃閣汽配園A3區(qū)二類(lèi)工業(yè)用地13826505265322010NGY-8南沙區(qū)珠江工業(yè)園一類(lèi)工業(yè)用地4892950181118232010NGY-9南沙區(qū)黃閣汽配園二類(lèi)工業(yè)用地7885503043142010NGY-10南沙區(qū)珠江工業(yè)園一類(lèi)工業(yè)用地19801507337452010NGY-11南沙區(qū)珠江工業(yè)園一類(lèi)工業(yè)用地10025750371037162010NGY-12南沙區(qū)珠江工業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)用地4272550143614472010NGY-13南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)小虎島三類(lèi)工業(yè)用地54875503293330詳細(xì)地塊位置和土地規(guī)劃用途見(jiàn)本掛牌文件附件中的紅線圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。二、土地交地條件：上述7地塊以完成三通一平標(biāo)準(zhǔn)后的現(xiàn)狀交地，其中工業(yè)用電拉至公共變配電設(shè)施，另道路、水、電等接駁入地塊的費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。三、掛牌競(jìng)買(mǎi)資格及要求：

1、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)必須為企業(yè)法人代表或授權(quán)委托人本人辦理，否則不予受理。

2、符合下表要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)、組織或企業(yè)聯(lián)合體均可參加競(jìng)買(mǎi)，不接受個(gè)人競(jìng)買(mǎi)。

3、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)必須提交符合下表要求的投資密度、項(xiàng)目注冊(cè)資本、土地產(chǎn)出率和按規(guī)劃用途要求使用土地的承諾書(shū)，以及提交行業(yè)及競(jìng)買(mǎi)資格的相關(guān)證明材料。

序號(hào)地塊編號(hào)投資密度要求項(xiàng)目注冊(cè)資本

要求土地產(chǎn)出率

要求行業(yè)及競(jìng)買(mǎi)資格要求12010NGY-7≥3900元人民幣/平方米≥3000萬(wàn)元人民幣≥13800元人民幣/平方米用于建設(shè)鈑金沖壓配件的生產(chǎn)和銷(xiāo)售項(xiàng)目22010NGY-8≥400美元/平方米≥2650萬(wàn)美元≥15000元人民幣/平方米用于建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房項(xiàng)目32010NGY-9≥800美元/平方米≥325萬(wàn)美元≥24900元人民幣/平方米用于建設(shè)豐田車(chē)型車(chē)用油管等產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷(xiāo)售項(xiàng)目42010NGY-10≥600美元/平方米≥1000萬(wàn)美元≥11800元人民幣/平方米用于建設(shè)摩托車(chē)及配件生產(chǎn)、包裝和銷(xiāo)售項(xiàng)目52010NGY-11≥940美元/平方米≥4200萬(wàn)美元≥10150元人民幣/平方米用于建設(shè)復(fù)合工程塑料的生產(chǎn)、銷(xiāo)售項(xiàng)目62010NGY-12≥290美元/平方米≥1600萬(wàn)美元≥1650元人民幣/平方米用于建設(shè)物流配送中心項(xiàng)目72010NGY-13≥4500元人民幣/平方米≥15000萬(wàn)元人民幣≥32800元人民幣/平方米建設(shè)用于特種功能樹(shù)脂，高精鋁制品及環(huán)保型涂料的研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售。四、競(jìng)價(jià)：

1、本次掛牌出讓的地塊報(bào)價(jià)達(dá)到或高于起始價(jià)且報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人。

2、2010NGY-7、2010NGY-8、2010NGY-9、2010NGY-10、2010NGY-12地塊每一次的增價(jià)幅度為10萬(wàn)元以上（含10萬(wàn)元）（萬(wàn)元整數(shù)）；2010NGY-11、2010NGY-13地塊每一次的增價(jià)幅度為20萬(wàn)元以上（含20萬(wàn)元）（萬(wàn)元整數(shù)）。

3、最終的成交價(jià)格為取得本地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的全部地價(jià)，但不包括土地出讓契稅。五、競(jìng)買(mǎi)保證金：

1、本次地塊出讓的競(jìng)買(mǎi)保證金必須在報(bào)名申請(qǐng)前存入指定賬戶(hù)。保證金出款人必須為競(jìng)買(mǎi)人，否則不予受理。競(jìng)買(mǎi)人一旦交納競(jìng)買(mǎi)保證金，則視作對(duì)本地塊的出讓文件無(wú)異議并全面接受。

2、對(duì)于競(jìng)得人，在全額交納土地出讓金后，退還保證金；對(duì)于已報(bào)名的未競(jìng)得人，在本次掛牌結(jié)束后，退還保證金。

保證金存入賬號(hào)：081301040000337

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州南沙支行

收款單位：廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局

注意：（1）繳款方式為轉(zhuǎn)賬、電匯，不得以現(xiàn)金、支票方式繳款。

（2）請(qǐng)?jiān)谌胭~單備注欄注明單位名稱(chēng)的簡(jiǎn)稱(chēng)和地塊編號(hào)，以便查賬。如：XXX公司、2010NGY-7地塊保證金。六、建設(shè)期限：競(jìng)得人自簽訂土地出讓合同之日起計(jì)，12個(gè)月內(nèi)必須辦理完成環(huán)評(píng)、規(guī)劃許可、用地批準(zhǔn)、工程報(bào)建和施工許可手續(xù)，且開(kāi)始動(dòng)工（打樁）建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)必須全部完成本地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。七、成交后競(jìng)得人即可與南沙區(qū)房地產(chǎn)交易中心簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。八、土地出讓金付款方式：按出讓合同約定的期限內(nèi)向南沙土地出讓金財(cái)政專(zhuān)戶(hù)付清全部土地出讓金。九、上述地塊公開(kāi)掛牌出讓的公告期自2010年8月31日9時(shí)至2010年9月20日15時(shí)。

報(bào)名申請(qǐng)的截止時(shí)間為2010年9月20日15時(shí)，競(jìng)買(mǎi)保證金如不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬，則不予辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

掛牌競(jìng)買(mǎi)時(shí)間從2010年9月21日9時(shí)至2010年9月30日15時(shí)。十、本次公開(kāi)掛牌出讓由南沙區(qū)房地產(chǎn)交易中心承辦和實(shí)施。地址：廣州市南沙區(qū)鳳凰大道1號(hào)南沙行政中心E棟2樓。聯(lián)系電話(huà)聯(lián)系人：黎小姐。十一、本公告在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)[]和廣州市國(guó)土資源和房屋管理局網(wǎng)站[]及廣州市南沙區(qū)政府網(wǎng)[]均有刊登，有關(guān)掛牌地塊的資料和出讓規(guī)則可在廣州市國(guó)土資源和房屋管理局網(wǎng)站[