租房租賃合同租房租賃合同

甲方（出租方）：

姓名/公司名稱：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

姓名/公司名稱：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)，甲方愿意將房產(chǎn)出租給乙方，并且乙方同意按照以下合同條款進行租賃。雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達成以下租賃合同：

第一條租賃物及租期

1.甲方將（具體房屋信息）出租給乙方，乙方同意承租該房屋。

2.租賃期限為（具體租期），從XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止（租賃期限不超過兩年）。

第二條租金及支付方式

1.乙方同意按照每月/季度/半年/年（劃去不適用的選項）支付租金。

2.租金金額為（具體租金金額），租金應于每月的第一個工作日前支付至甲方指定賬戶。

3.若乙方在租期內未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期滯納金。

第三條維護責任

1.甲方有義務保持租賃物的基本完好狀態(tài)，要定期清潔和維護租賃物。

2.乙方承諾妥善使用租賃物，不得任意改動房屋結構，如需安裝家具、電器等，需提前向甲方申請并得到同意。

第四條違約責任

1.甲方如違反本合同規(guī)定，致使乙方無法使用房屋，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

2.乙方如違反本合同規(guī)定，包括但不限于逾期支付租金、擅自轉租、損壞房屋等，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

第五條退房責任

1.租賃期滿后，乙方應在規(guī)定的時間內將房屋返還給甲方，保持房屋的原狀。

2.若乙方提前解除租賃合同，乙方需提前一個月書面通知甲方，并按照合同到期日支付全部租金。

第六條爭議解決

1.本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向屬地人民法院提起訴訟。

第七條其他事項

1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理，雙方需簽署補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽署日期：簽署日期：

以上即為《租房租賃合同》，雙方簽字生效。第八條居住規(guī)定

1.乙方承諾在使用租賃物期間，不從事違反法律法規(guī)及社會公共秩序的活動。

2.乙方不得將租賃物用于非法活動或違法用途。

3.乙方須保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得影響周圍居民的正常生活。

4.如乙方需要養(yǎng)寵物或有其他特殊居住需求，需提前向甲方提出申請并得到書面同意。

第九條損壞與維修

1.如房屋在租賃期間因自然災害或不可抗力造成損壞，甲方有責任及時維修并保證租賃物的正常使用，乙方不需承擔修繕費用。

2.如房屋損壞情況為乙方所致，乙方有責任承擔修繕費用。

3.甲方和乙方需在租賃物交付時清點租賃物的數(shù)量及現(xiàn)有狀況，并錄制相關文件，雙方各保留一份備案。

第十條房屋保險

1.甲方有義務購買房屋的基本物業(yè)保險。

2.乙方有義務購買個人財產(chǎn)保險，以保障自身財產(chǎn)安全。

第十一條保密條款

1.雙方應對租賃過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、個人隱私和其他保密信息負有保密義務。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自泄露、披露保密信息。

第十二條解除合同

1.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同并保留追究違約責任的權利。

2.甲方如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，可解除合同，但應立即通知乙方，并按照實際使用情況進行結算。

第十三條其他約定

1.本合同一經(jīng)簽字生效，恕不接受甲方、乙方的解約要求，除非特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.租賃期滿后若雙方愿意繼續(xù)租賃，應在合同到期前提前一個月以書面形式通知對方。

第十四條合同解釋

1.本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。

第十五條合同爭議解決

1.本合同的履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。

2.在合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十六條合同的生效及變更

1.本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

2.本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽署日期：