01-電梯管理規(guī)章制度丹陽市環(huán)境保護(hù)局電梯管理規(guī)章制度電梯安全管理主要負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)電梯安全管理人員崗位職責(zé)電梯操作人員崗位職責(zé)電梯操作人員安全操作規(guī)程電梯日常管理檢查規(guī)定電梯使用管理制度電梯鑰匙管理使用制度電梯安全運(yùn)行管理制度電梯維護(hù)保養(yǎng)制度電梯故障處理管理辦法電梯困人救援操作規(guī)范員工乘坐貨梯管理規(guī)定乘坐扶梯須知乘坐直梯須知裝修期間乘梯須知電梯機(jī)房安全管理制度電梯安全管理和操作人員HYPERLINK”"\t”_blank"培訓(xùn)考核制度電梯定期檢驗(yàn)制度技術(shù)檔案管理制度電梯設(shè)備設(shè)施巡視檢查記錄表電梯安全管理主要負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)全面管理單位電梯安全運(yùn)行管理和節(jié)能工作，建立健全電梯管理各項(xiàng)規(guī)章制度。保證本單位電梯安全、節(jié)能必要的資源投入.確定電梯\t”_blank"安全管理人員和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員。配合做好每年一次的電梯年檢工作和各項(xiàng)檢查考核工作。確定意外事件和HYPERLINK”http：///article/33/”\t”_blank"事故的緊急救援小組成員，并報(bào)單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，成員應(yīng)包括一名單位的行政領(lǐng)導(dǎo)。擬定演習(xí)內(nèi)容、時(shí)間、排險(xiǎn)方法、急救預(yù)案并申報(bào)行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，每年至少組織一次應(yīng)急演習(xí)，成員都必須參加。負(fù)責(zé)組織意外事件和HYPERLINK”http：///article/33/"事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)的實(shí)施。規(guī)定人員HYPERLINK”http：//”\t”_blank"培訓(xùn)的內(nèi)容、方式，組織電梯安全管理和操作人員參加地方定期的培訓(xùn)。在電梯定期檢驗(yàn)有效期滿前1個(gè)月向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)做好申請(qǐng)定期檢驗(yàn)工作。做好電梯使用證的年審。電梯安全管理人員崗位職責(zé)1、按照國家制定的電梯安全運(yùn)行規(guī)范進(jìn)行管理。定期參加和接受相關(guān)主管單位的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對(duì)相關(guān)部門及人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),正確判斷和及時(shí)處理各項(xiàng)工作。2、做好電梯服務(wù)工作，定期巡視電梯運(yùn)行情況；確?？蛻艏肮ぷ魅藛T乘電梯的方便和安全；3、督促操作人員要按照安全操作規(guī)程操作電梯，遇到電梯故障，應(yīng)立即采取措施，設(shè)法讓乘客就近安全離開電梯.4、認(rèn)真做好電梯運(yùn)行安檢工作;定期開展安全教育，組織人員進(jìn)行安全法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)章制度的培訓(xùn)。5、協(xié)助特約維保單位檢修人員做好電梯安全維護(hù)工作，及時(shí)通報(bào)電梯運(yùn)行情況，確保安全運(yùn)行。6、監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)單位工作過程和質(zhì)量，負(fù)責(zé)記錄電梯維修單位每次維保工作質(zhì)量情況并簽字確認(rèn)。7、完成上級(jí)交給的突發(fā)性、臨時(shí)性工作.8、妥善保管電梯層門鑰匙、機(jī)房鑰匙和電源鑰匙，監(jiān)督維保單位定期檢修、保養(yǎng)電梯。9、發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用時(shí),有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報(bào)告主管負(fù)責(zé)人。10、如遇火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí),應(yīng)迅速采取措施，停止電梯運(yùn)行。電梯操作人員崗位職責(zé)1、電梯司機(jī)必須持證上崗，無證人員禁止操作。當(dāng)班期間注意儀容儀表，按規(guī)定佩戴胸牌，以便接受商場的監(jiān)督、檢查和管理。2、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，服從分配，完成本職工作。3、負(fù)責(zé)客、扶梯的操作；操作時(shí)要精力集中，不得從事與工作無關(guān)之事，不得擅離職守。4、要熱情主動(dòng)為一線服務(wù)；文明服務(wù),禮貌待人.要有高度的工作責(zé)任心,對(duì)乘客的安全負(fù)責(zé)，定期對(duì)電梯門進(jìn)行保養(yǎng).5、熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運(yùn)行、維修記錄；建立電梯服務(wù)規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、規(guī)范操作規(guī)程等檔案；配合專業(yè)維修公司對(duì)電梯定期保養(yǎng)、維護(hù)。6、每天運(yùn)行前，應(yīng)做一次簡單的檢查，在確定無故障的情況下，方可正常運(yùn)行，做好每天運(yùn)行記錄。7、電梯運(yùn)行時(shí)如出現(xiàn)故障，應(yīng)立即停止使用并告知電梯管理人員和維護(hù)保養(yǎng)單位,立即解救被困人員,并做好維修記錄。9、禁止電梯超載，禁止超重，禁止攜帶易燃、易爆品，制止乘客損壞電梯和不安全的行為。10、每日工作完畢,須將轎廂停在基站,切斷電源，關(guān)好門廳,防止有人掉入井道內(nèi)，同時(shí)做好記錄。11、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，主動(dòng)向下班人員匯報(bào)當(dāng)班情況。12、對(duì)崗上發(fā)生重大情況和突發(fā)事件，要沉著冷靜果斷采取應(yīng)急措施，協(xié)助樓層負(fù)責(zé)人輸送顧客并及時(shí)上報(bào)。13、建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)將電梯停在火勢或煙火未蔓延的樓層。14、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù).電梯操作人員安全操作規(guī)程電梯操作人員必須身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員.電梯操作人員必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的HYPERLINK”/article/225/”\t"_blank”安全技術(shù)HYPERLINK”"\t”_blank"培訓(xùn)合格后方可上崗。電梯操作人員必須操作有安全合格標(biāo)志的電梯并熟悉所操作電梯的性能。做好電梯行駛前的檢查和準(zhǔn)備工作，在服務(wù)時(shí)間內(nèi)，不可擅自離崗，如必須離崗時(shí)或電梯停用時(shí)，應(yīng)斷開電源并將廳門關(guān)閉鎖好。不允許裝載易燃、易爆的危險(xiǎn)品，如遇特殊情況，需經(jīng)電梯\t"_blank”事故。發(fā)生層、轎門關(guān)閉后電梯不能正常行駛、電梯速度顯著變化、發(fā)覺有異常噪聲,較大振動(dòng)和沖擊時(shí)等故障時(shí)，電梯應(yīng)立即停用，并報(bào)管理人員或維保單位及時(shí)進(jìn)行修理。發(fā)生電氣\t”_blank”火災(zāi)時(shí)，應(yīng)切斷電源立即報(bào)告有關(guān)部門前來搶救，在電源未切斷前應(yīng)用干粉滅火器進(jìn)行撲救.遇井道底坑積水和底坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后,方可把水排除掉，以防發(fā)生觸電HYPERLINK”/article/33/”\t”_blank”事故。電梯發(fā)生\t”_blank”事故，操作人員必須立即停車，搶救受傷人員，保護(hù)現(xiàn)場，移動(dòng)的現(xiàn)場須設(shè)好標(biāo)記，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，聽候處理。將電梯?？吭诨?關(guān)掉電梯內(nèi)電源開關(guān)，層樓指示,轎廂照明,關(guān)閉鎖上電梯廳門、轎門，防止他人進(jìn)入轎廂內(nèi)開動(dòng)電梯.寫好當(dāng)班設(shè)備運(yùn)行記錄,發(fā)現(xiàn)存在故障分別轉(zhuǎn)告接班人及安全管理人及時(shí)處理。電梯日常管理檢查規(guī)定貨梯、手扶梯嚴(yán)格執(zhí)行分流使用。禁止用手扶梯運(yùn)載貨物。商場專設(shè)貨梯，嚴(yán)禁超載運(yùn)行。貨梯在無人和自動(dòng)行駛中,各類人員使用時(shí)應(yīng)文明操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動(dòng)和拍打顯示按鈕及隨意按動(dòng)警鈴。貨物進(jìn)出貨梯轎箱，須注意不能碰撞電梯門及轎箱內(nèi)壁,如對(duì)電梯造成損壞，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。不得超載運(yùn)作,當(dāng)超載訊號(hào)鳴響時(shí)，人員或貨物應(yīng)自覺退出，不得使用任何形式強(qiáng)制關(guān)門.部室電梯常規(guī)檢查分月檢、季檢、年檢和不定期抽查四種.電梯日常檢查和維護(hù)人員必須經(jīng)地、市級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的\t”_blank”安全技術(shù)http：///article/12/”安全管理人保管、存檔。日常維保：依據(jù)月維修保養(yǎng)計(jì)劃，認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行，積極主動(dòng)做好維修保養(yǎng)記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處理，難于處理的及時(shí)上報(bào)電梯管理人員和維護(hù)保養(yǎng)單位。巡檢制:工作人員在接班后按規(guī)定時(shí)間和路線對(duì)電梯進(jìn)行一次檢查,內(nèi)容包括機(jī)房、外呼、樓層指示燈、電梯乘搭舒適感、門廳、轎廂門、轎廂照明、轎廂裝修、風(fēng)箱以及巡視記錄本中所有項(xiàng)目。為了更有效的對(duì)電梯進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，實(shí)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，內(nèi)容包括電梯所屬設(shè)施、整流器、控制屏主機(jī)、轎廂頂、導(dǎo)軌、廳門反門軌、并道反并道設(shè)施、井底等。電梯每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯HYPERLINK”/article/12/"安全管理人員必須向電梯專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄，并進(jìn)行存檔保管.電梯重大項(xiàng)目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān)，并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)備案后方可實(shí)施。季度和年度安全檢查制：除了日常對(duì)電梯進(jìn)行巡檢外,進(jìn)行季度、本年度安全檢查,按升降機(jī)試驗(yàn)記錄檢查和試驗(yàn)并做好試驗(yàn)詳細(xì)記錄。電梯HYPERLINK”http：///article/12/"\t”_blank"安全管理人員對(duì)在電梯日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的HYPERLINK”http：///article/33/"\t”_blank”事故隱患應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在HYPERLINK”/article/33/”\t”_blank”事故隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用.電梯故障處理管理辦法為保證電梯安全運(yùn)行，減少故障杜絕隱患，要求電梯維保單位必須做到如下工作：一、凡遇到重大安全隱患（如：開門走車、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、電梯泡水、火災(zāi)等情況）現(xiàn)場維修工必須及時(shí)停梯處理，并記錄處理結(jié)果,并將事件情況和處理結(jié)果上報(bào)電梯維保公司請(qǐng)求技術(shù)支援，同時(shí)向物業(yè)安全部通報(bào)。二、一周之內(nèi)同一臺(tái)電梯出現(xiàn)同種故障三次以上的，無論現(xiàn)場維修工能否解決故障，當(dāng)事維修工都必須上報(bào)電梯維保公司請(qǐng)求技術(shù)協(xié)助,排除故障保證不再出現(xiàn)同種故障,同時(shí)通報(bào)物業(yè)安全部部。三、電梯發(fā)生故障,現(xiàn)場維修工，必須及時(shí)處理，并報(bào)告物業(yè)安全部部。對(duì)于出現(xiàn)故障的電梯,維修工在10分鐘內(nèi)未能修復(fù)的,及時(shí)通報(bào)物業(yè)安全部，30分鐘內(nèi)未修復(fù)的必須向電梯維保公司匯報(bào)通知修理。四、在電梯故障中零部件的損壞，需要修理或更換時(shí)，根據(jù)維保合同中的規(guī)定執(zhí)行,及時(shí)向物業(yè)安全部通報(bào)。六、重大節(jié)日期間（五一、十一、元旦、春節(jié)等),維修人員不能離開工作現(xiàn)場，電梯出現(xiàn)故障立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行維修，電梯維保公司及時(shí)安排人員進(jìn)行故障排除.七、如電梯發(fā)生重大安全事故，現(xiàn)場維修人員必須馬上通知相關(guān)人員進(jìn)行傷員搶救，防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大，維保人員對(duì)事故電梯進(jìn)行搶修查明事故原因，并做出書面事故報(bào)告向物業(yè)安全部匯報(bào)，協(xié)助電梯行政管理部門對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查。八、電梯故障發(fā)生后，電工人員協(xié)助電梯維修工進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯運(yùn)行。電梯困人救援操作規(guī)范1、當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí),電梯管理員及操作員務(wù)必在2分鐘內(nèi)趕到事發(fā)現(xiàn)場；2、盡快與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，不要驚慌，精心等待救援人員的救援并囑托被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外；3、如電梯轎廂門處于半開閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將轎廂門完全關(guān)閉；4、根據(jù)指示燈、PC顯示、選層器橫桿或打開門觀察判斷轎廂所在位置；5、轎廂停于距廳門0.5米左右位置時(shí)的救援：拉下電梯電源開關(guān)、用專用廳門鑰匙開啟廳門、在轎頂用人力開啟轎廂門、協(xié)助乘客離開轎廂、重新關(guān)好廳門；6、轎廂停于距離廳門0.5米以外位置的救援方法：進(jìn)入機(jī)房切斷電梯電源、一人把旋炳一人持釋放桿，輕輕撬開制動(dòng)器,利用轎廂自動(dòng)向正方向移動(dòng)。（為了避免轎廂以動(dòng)太快發(fā)生危險(xiǎn),操作時(shí)應(yīng)一撬一放使轎廂逐步移動(dòng)，直至最接近廳門為止，確認(rèn)剎車制動(dòng)無誤，放開盤車手輪）7、遇有其它復(fù)雜情況，應(yīng)請(qǐng)求電梯公司幫助救援；8、困人救援工作完畢后，電梯管理員應(yīng)情況完整、規(guī)范地記錄在案。9、遇到其它復(fù)雜的情況時(shí)，應(yīng)請(qǐng)電梯公司幫助救援.援救結(jié)束時(shí)，電梯管理員填寫援救記錄并存檔。電梯出現(xiàn)故障時(shí)的自救措施1、電梯運(yùn)行發(fā)生故障時(shí)，乘客不要急躁和慌張,要利用電梯內(nèi)警鈴按鈕、對(duì)講裝置、通訊電話等向外求救，或撥打故障報(bào)修電話、110報(bào)警電話求救;電梯與外部大氣相通，不會(huì)造成缺氧，請(qǐng)耐心等待救援，專業(yè)救援隊(duì)伍會(huì)以最快時(shí)間趕來施救，切勿擅自采取其他自救措施,以免造成不必要的傷害。2、電梯停車開門后，轎廂地板高于樓層地面600mm時(shí),嚴(yán)禁從電梯內(nèi)跳下。員工乘坐貨梯管理規(guī)定根據(jù)特種設(shè)備監(jiān)察所有關(guān)指示精神,商場對(duì)員工乘坐貨梯做如下規(guī)定:貨梯是商場垂直運(yùn)輸?shù)闹匾O(shè)備，每個(gè)員工都應(yīng)愛護(hù)，嚴(yán)禁亂按招喚器，嚴(yán)禁踢砸貨梯廳門。除攜帶貨物或有特殊原因需要乘坐電梯的員工外，其他人員一律不準(zhǔn)乘坐貨梯。電梯操作工要堅(jiān)持原則，對(duì)無理乘坐貨梯人員要耐心勸阻。對(duì)無理乘坐且勸阻不聽,打罵電梯工及故意損壞電梯設(shè)備者按商場有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理.乘坐扶梯須知乘客乘坐扶梯請(qǐng)站在安全線內(nèi)；請(qǐng)勿扶梯載物、運(yùn)載易燃物品；請(qǐng)勿穿拖鞋、涼鞋乘坐扶梯；請(qǐng)勿將頭手伸出扶梯外；小孩乘坐扶梯需有大人監(jiān)護(hù);請(qǐng)勿在扶梯上打鬧、玩耍、跳動(dòng)；請(qǐng)勿逆行乘坐電梯；請(qǐng)勿撫摸扶梯兩側(cè)紅色按鈕；請(qǐng)勿在扶梯上亂扔煙頭、果皮等雜物;扶梯停運(yùn)時(shí)，請(qǐng)勿強(qiáng)行通過；高血壓、心臟病患者乘坐扶梯須有專人陪護(hù);老弱病殘或醉酒者，請(qǐng)勿乘電梯;發(fā)生地震、火災(zāi)、洪災(zāi)時(shí)嚴(yán)禁乘坐電梯逃生乘坐直梯須知1、電梯應(yīng)有《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志并在有效期內(nèi)，才能保證乘梯安全。請(qǐng)勿在電梯內(nèi)吸煙、打鬧、跳動(dòng)；2、電梯禁止運(yùn)載易燃、易爆等危險(xiǎn)物品;3、請(qǐng)愛護(hù)電梯內(nèi)設(shè)施,嚴(yán)禁亂扔雜物;4、低齡兒童乘坐電梯，應(yīng)由成人監(jiān)護(hù)；4、電梯發(fā)出超載信號(hào)時(shí)，應(yīng)耐心等乘下一趟，超載會(huì)造成電梯故障;5、電梯門快要關(guān)閉時(shí)，不要強(qiáng)行沖入或阻止電梯關(guān)門；切勿一只腳在內(nèi)另一只腳在外停留。6、電梯正常運(yùn)行時(shí)，門應(yīng)完全關(guān)閉、運(yùn)行平穩(wěn)、無異常響聲、到站后轎廂地板和樓層地面平齊。如果出現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)通知電梯使用單位，進(jìn)行檢修。7、如電梯發(fā)生困人,請(qǐng)不要驚慌,請(qǐng)按電梯內(nèi)“電鈴”按鈕，或撥打電話8232117，通知有關(guān)人員解救，不要企圖自己打開電梯門。因電梯隨時(shí)可能運(yùn)行，避免發(fā)生意外.8、發(fā)生地震、火災(zāi)、洪災(zāi)時(shí)嚴(yán)禁乘坐電梯逃生,應(yīng)從樓梯逃生。乘梯須知（裝修期間）電梯在裝修期間由于裝修材料、人員多,運(yùn)輸繁忙，為了提高電梯使用效率,更好的為專柜服務(wù)，請(qǐng)乘梯人員遵守以下乘梯須知的要求：一、電梯到站先下后上，迅速進(jìn)出，不要在電梯內(nèi)無故停留。二、電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰。三、乘梯、裝修運(yùn)貨人員不要爭搶而發(fā)生矛盾。四、耐心候梯,禁止拍門、扒門。五、嚴(yán)禁運(yùn)輸易燃、易爆及有毒化學(xué)物品。六、大件沉重物品輕拿輕放，運(yùn)輸過程中嚴(yán)禁撞壞電梯設(shè)備。七、電梯嚴(yán)禁運(yùn)輸超長、超高、超重的貨物，轎廂內(nèi)嚴(yán)禁堆放渣土。以上規(guī)定請(qǐng)各專柜自覺遵守，同時(shí)還請(qǐng)您多多支持和理解我們的工作，并提出寶貴意見，我們會(huì)竭誠的為您服務(wù)。電梯機(jī)房安全管理制度嚴(yán)格遵守門禁制度,張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要,應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。電梯機(jī)房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí)，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。按照國家技術(shù)監(jiān)督部門的相關(guān)規(guī)定，對(duì)電梯設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患.每年按時(shí)向有關(guān)部門申報(bào)年檢。在進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，應(yīng)停機(jī)作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時(shí)，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其他物品混放.機(jī)房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。電梯機(jī)房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時(shí)清理各種可燃物。電梯值班人員應(yīng)熟知單位報(bào)警程序及機(jī)房HYPERLINK”http：///article/65/”\t"_blank”消防器材的存放位置和使用方法,嚴(yán)禁將HYPERLINK”http：///article/65/"\t”_blank”消防器材挪做他用。應(yīng)急照明裝置保證正常運(yùn)行。電梯安全管理和操作人員培訓(xùn)考核制度電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備操作人員的操作證方可獨(dú)立從事相應(yīng)的工種。電梯作業(yè)人員的HYPERLINK”http：//"\t"_blank”培訓(xùn)包括：外委_blank"培訓(xùn)(質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織）和單位內(nèi)部\t”_blank”安全管理負(fù)責(zé)人應(yīng)建立該類人員的\t"_blank”培訓(xùn)、教育檔案，及時(shí)通知有關(guān)人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，保持操作證的有效性。電梯\t”_blank"培訓(xùn)計(jì)劃，報(bào)告單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施.單位內(nèi)部\t”_blank”培訓(xùn)由電梯\t”_blank”安全管理人員負(fù)責(zé)組織實(shí)施，每季度至少組織一次，HYPERLINK”http：//"\t"_blank”培訓(xùn)的內(nèi)容主要包括：國家有關(guān)電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí)；電梯事故的\t"_blank”案例的分析；電梯有關(guān)技術(shù)知識(shí)的學(xué)習(xí)。每次_blank”培訓(xùn)(質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織）的人員必須經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)同意，HYPERLINK”http：//"\t”_blank”培訓(xùn)合格的予以報(bào)銷相應(yīng)的費(fèi)用.電梯安全管理和操作人員未按規(guī)定參加HYPERLINK”"培訓(xùn)，或HYPERLINK””\t”_blank"培訓(xùn)考核不合格的按有關(guān)制度予以扣除當(dāng)月獎(jiǎng)金。電梯定期檢驗(yàn)制度根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，電梯設(shè)備應(yīng)進(jìn)行定期檢驗(yàn)，電梯設(shè)備定期檢驗(yàn)周期為一年，根據(jù)公司的電梯設(shè)備的管理狀況制定以下電梯定期檢驗(yàn)制度：一、物業(yè)安全部依據(jù)電梯安全運(yùn)行許可證的使用日期,建立年度定期檢驗(yàn)時(shí)間表，制定電梯定期檢驗(yàn)工作計(jì)劃。二、物業(yè)安全部在電梯安全運(yùn)行有效期前一個(gè)月，向電梯設(shè)備所在轄區(qū)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申報(bào)定期檢驗(yàn)。三、電梯維保單位在電梯設(shè)備定期檢驗(yàn)之前組織有關(guān)技術(shù)人員對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，以確保電梯設(shè)備定期檢驗(yàn)項(xiàng)目合格.四、物業(yè)安全部在電梯定期檢驗(yàn)前，對(duì)電梯進(jìn)行全面安全性能檢查,填寫《年度季度維修保養(yǎng)記錄表》,確保電梯的安全性能滿足特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對(duì)電梯有關(guān)安全性能的檢驗(yàn)要求.五、新安裝電梯接管驗(yàn)收后30日內(nèi)，物業(yè)安全部電梯主管持相關(guān)技術(shù)資料到設(shè)備使用所在地特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申報(bào)注冊,并將注冊表存入電梯資料檔案中.六、物業(yè)安全部根據(jù)工作計(jì)劃和工作實(shí)際安排,協(xié)調(diào)電梯維保單位工作,做到本單位管理的電梯定期檢驗(yàn)申報(bào)率為100％，電梯檢驗(yàn)合格率為100％，確保全部電梯在安全有效期內(nèi)運(yùn)行.七、電梯定期檢驗(yàn)工作在電梯合同中有約定的，按照合同約定的執(zhí)行，由電梯維保單位承擔(dān)電梯定期檢驗(yàn)申報(bào)工作、檢驗(yàn)費(fèi)用及接待費(fèi)用等。八、電梯定期檢驗(yàn)時(shí)，特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門提出的整改項(xiàng)目由電梯維保單位進(jìn)行限期整改，并將整改結(jié)果填寫《整改回執(zhí)單》交特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門，取得《電梯安全檢驗(yàn)合格證》.九、《電梯安全檢驗(yàn)合格證》應(yīng)張貼于電梯轎廂內(nèi)明顯位置。技術(shù)檔案管理制度電梯http：///article/33/”\t”_blank"事故及故障記錄；電梯作業(yè)人員HYPERLINK”http：//"\t”_blank"培訓(xùn)記錄。電梯日常管理人員每月應(yīng)將各種記錄送交檔案管理部門保管.有關(guān)人員部門需借用電梯資料的應(yīng)經(jīng)電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時(shí)歸還借閱資料.電梯相關(guān)資料的銷毀應(yīng)經(jīng)電梯日常HYPERLINK”http：///article/12/”安全管理人員的允許才可進(jìn)行。電梯設(shè)備設(shè)施巡視檢查記錄表一、直梯設(shè)備巡視記錄表巡視時(shí)間備注直梯編號(hào)序號(hào)運(yùn)行監(jiān)控項(xiàng)目1機(jī)房溫度、濕度2曳引電動(dòng)機(jī)溫度、潤滑油、緊固情況3減速箱油位油色、連軸器緊固