價值與體驗——建發(fā)新江灣項目營銷策劃報告世聯(lián)地產(chǎn).09.06.15謹(jǐn)呈:建發(fā)集團(tuán)Ⅰ目標(biāo)判定①豪宅產(chǎn)品的入市背景②開發(fā)商的目標(biāo)解析③入市時的限制性條件“摔輿妹論懂導(dǎo)禾向味”唉下芬的犯“國通矛縮封謊返言慘”1弄8呈個撇月酸來劈燕銀疏行載首僵次誓調(diào)扇高欠準(zhǔn)仰備瀉金把率扭，掉提紙升勝至窗1煎6留.喘5乘%信；2蜓0款1炕0胸年怖新嚇增養(yǎng)貸豪款輔總傳量抬為辱7璃.劍5蘿萬臂億防，窗較紛0堆9樓年倉實富際就投鼻放千量遺下跪降史2督0縮慧%路；表率面命塑題主呈流石媒鍬體品高顯唱博金立融尤緊秀縮夢政扎策餃；0享9榆年辯末已銀烤行乘對隆于弟開額發(fā)教商扣突晝擊崇放福貸議，備優(yōu)漂質(zhì)象企愛業(yè)莫獲葛得避大滔量湊授勝信鵲額給度東；新教增德貸毒款確總落量勁7爐.從5畝萬到億政，偏與兇0井9席年禍初浙公件布醫(yī)的駛當(dāng)惠年州新它增總總氏量濟(jì)完膛全乖一茫致碗；暑中翼央投重洞申盟經(jīng)交濟(jì)輩基磚礎(chǔ)輝不膝穩(wěn)支固豬，稱寬礙松蠶的朽貨隆幣但政努策浮不紐奉會仙根條本固改近變?nèi)?；真最實情師況進(jìn)制入蠅2謝0即1洪0頓年攻，必M貫1壁和符M疊2書與掙同梢期歉相滿比葉分翻別子高礦達(dá)具3皆9股%辨和工2奔6啄%造；證朝券目市鳴場佩I擱P罪O耀重渴啟質(zhì)；央野行存“唱加險息吳”畜預(yù)巡壽期泳，棍投財資尋心癥態(tài)棉進(jìn)浮入呢博波弈擠期薦；銀猛行旨首萬付歪4君成傅以悠上愁，沿提捆高等營傷業(yè)躲稅蠶，么成霜本棉增昨加股；表窄面命應(yīng)題地嚼方君政固府凳的第“趁投雙資相抑托制反（碎而副非卸‘裙投拆機(jī)營’肯）那”騾的京主傻流挽輿評論有導(dǎo)迷向詠；海芬外該游固資殿撤蹦場盡，噴境結(jié)外稠資想金樣凈襲流遷出猶；歐美及日本市場經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇緩慢，外貿(mào)受挫，實業(yè)短期難以復(fù)興；國家政策的“明放暗收”，民間資本投資渠道日益收窄；真實情況M1、M2投放增量，產(chǎn)生通脹，人民幣購買力下降；證券市場富翁締造機(jī)，創(chuàng)業(yè)板、大小非集中上市；“血通階脹陶背究景急”崗之亡下彎的鄰“心富棉人撈困圈惑帽”躲。2東0株0告9尸年煤上懇海悼累婦計灰商斥品病房竟土驅(qū)地址出突讓剛量者7雀0吉4素萬拿平仰米有，至接戶近委0酸7扎年宿高以峰糾；2重0凈1敗0脈年款對民房粘地任產(chǎn)懷開低發(fā)堵企般業(yè)析囤晴地幣行滅為魚的乳徹帆查攝，垃增帶加滾土彩地?zé)挻嬷铝看蚬┪虘?yīng)理；表底面命鑰題加吼大震保片障薄性茂住榨房太的渡建百設(shè)兼，飽解什決手中螺、聰?shù)桶凳樟Ｈ氤碳覕D庭裁住捧房搶需頑求微；2009年外環(huán)外土地與外環(huán)內(nèi)土地供應(yīng)比接近7：3；國11條明確要求增加土地使用率（容積率），低密度產(chǎn)品稀缺；真實情況保障性住房建設(shè)緩慢，從“試點(diǎn)”到“推廣”需要較長周期；“土地財政”成為各地政府經(jīng)濟(jì)主動脈的同時，地價得到支撐；“靈抑菠制中地脅價剛”僻空綱談塔后藍(lán)的武“靜供出需火矛織盾垂。添”參識照雅上求海泡銷始售顧期男累享計革4喬年吃以紋上就的狂豪得宅忙物貪業(yè)曉（衡別捆墅托、舍公皆寓染）德，守以杜及挪0誕7文-耕0執(zhí)9魚年測豪薪宅吐成紙交據(jù)數(shù)釋據(jù)彩：歇即疤使驕進(jìn)炮入弟0日8惕年咐的嚇政努策能影愈響茅期法，仔豪慕宅幸成戚交拾依旱然販都踐呈默上廢漲破趨廳勢弊，訴且尾平莫均照成梅交期率帳高救于晌普儲通熄住別宅疑?！皳险什甙馗咛}壓御”繼下謎的衣“途逆詠市爛上悅揚(yáng)濾”項獎目設(shè)進(jìn)親入音銷父售野環(huán)僅節(jié)鎮(zhèn)的設(shè)市魯場盾機(jī)亭會害：雖家有頸“銜政弓策戰(zhàn)虎命嘯續(xù)”溝，廟但能前茫路然光攻明金瘡融狹層巾面窗：禍貨精幣雖通氏脹頂，煮人湯民冤幣成購以買輪力尊下州降籮；需央求固層黃面療：棕國榴內(nèi)世富蹲豪責(zé)通冷過課資姥本違市由場謀不快斷浙放脊大欠的雨購銷買欲力炎；需享求盡層介面農(nóng)：典投瞞資叫渠粗道補(bǔ)狹歪窄察，僻優(yōu)萌質(zhì)亞房懶產(chǎn)摸成異為吧資肯產(chǎn)隆保損值投、伸增稅值再的敏必綠然議選挺擇姜；供瓣應(yīng)箱層般面制：適低階密版度揉產(chǎn)煤品環(huán)在否核用心魄區(qū)蒼域宜的鄭稀崗缺礎(chǔ)供媽應(yīng)悼；市由場山驗上證料：旱上滴海朋豪包宅王市儀場跟受杠同冠期落政瘦策揪影秤響漏面疾較裕小婦，旋具羽備席投諸資距避漢險素性偉；世懇襲網(wǎng)名蘿門南—壇—床匯肢集虎近保3妻0坦年頸開伶發(fā)炊經(jīng)絕驗嗽的早品結(jié)牌盜企胃業(yè)建旺發(fā)憂集慢團(tuán)曠創(chuàng)挖立愧于融1市9壟8末0皮年謝，晶具暫備承國幼家資一尿級制房悶地湖產(chǎn)侮開役發(fā)竟資東質(zhì)滔，北依倡托粉雄喜厚蹤蝶的希實井力釀、紛專保業(yè)坑化泉的賄管啟理仔、膚科榜學(xué)裹化娃的旅管芽理況和亭穩(wěn)餐健巧務(wù)徐實籮的萬經(jīng)尖營鼓，五已約在肌多扁個綠城具市藥成逝功討開強(qiáng)發(fā)脾了跳數(shù)響十鍛個煎高師品萍質(zhì)龍房訪地巷產(chǎn)晉項茄目汗。廈固門多·毛愛宅琴憲海廈謙門屑·愁上搶東持美糕地漳穴州負(fù)·謙圣截地蟲亞烈哥長蠟沙殘·縱西慈山獻(xiàn)匯苗景成佛都攝·績領(lǐng)包域廈敢門必·她山愧水紛芳璃鄰不雹斷兔超決越薯—姓—頂以剖打貞造塊“腫鉆蛾石吸人目生增”多為凈品滔牌繳理喬念拌，躬多建年繭豪菌宅燭開無發(fā)丸經(jīng)努驗糟沉道淀蘆。2鑰0垮0頃5雜前廈攤門扛·藝鷺庫騰槐花詠園漳梳州乖·埋圣汽地難亞標(biāo)哥2墾0設(shè)0武6長終沙詳·獵西腰山祝匯貨景2奇0的0蜜72載0權(quán)0劣8成猶都咱·柳領(lǐng)寧域中儀國珍房樣地堂產(chǎn)槳百果強(qiáng)錢企疾業(yè)戚（背第穗5董2鴨位慰）速中乘國拿房頃地容產(chǎn)淘百仆強(qiáng)它之厘星宜中般國極房及地屠產(chǎn)排地覺方氣公榴司技品賣牌執(zhí)價涼值腰T泊O定P西1爭0襪（捆華尸南豎地幸區(qū)醋）底2漏0透0獅7棚年糟度旨中頸國鞠房醒地朵產(chǎn)且最炊具奮影嫂響暴力件價練值左品振牌伸企登業(yè)撒2偶0坑0膀5洗年捉中僑國洞房甚地趣產(chǎn)改企應(yīng)業(yè)秘信傲息世化屯運(yùn)財用管十升強(qiáng)惡2死0誰0停7茂中義國棕值拌得唱尊學(xué)敬橋的刻房謎地夢產(chǎn)誤品攀牌新企宏業(yè)鼓金查融曉資朋信胡A類A報A散級揚(yáng)企豬業(yè)少建催設(shè)臣行交業(yè)當(dāng)企澆業(yè)絹信銀用應(yīng)A魔A微A榨級液單串位朗全動國槐“墾守扁合橋同世，舒重各信蓋用凈”盼企項業(yè)異全掉國當(dāng)誠促信險建像設(shè)引示良范循單汽位淚2每0芽0刃8港影籠響數(shù)中鄭國精的唱房賢地假產(chǎn)松名賓牌通企楊業(yè)覺2窄0技0籠8昏影落響懇中令國咳的互房死地泉產(chǎn)喪企車業(yè)黃公題民窗榜…悠…軋…魔…侵…巴……銀…商…分…品撲牌功優(yōu)但勢+以枝客買戶壤為秤本品影牌悔價脊值辱變諷為蹄產(chǎn)軋品緩價糠值上制海局·數(shù)尚刷城耕國徹際尚拆城誕國奮際開煉發(fā)挖時角間宋：初2險0狡0樣5青年位勢置便：救上皮?！て盏劳油蛥^(qū)項漿目硬類祝型嫁：拐綜挑合冒商增住晴樓總閑建用面滅積計：粥4醬4膏5娃9惹3扒平紋方理米尚許城諷國惑際抬：仙建役發(fā)篩集足團(tuán)昏進(jìn)途軍戶上蓄海從的窄先挺鋒邀軍上賢海拿·畜匯車融算大籍廈匯論融駝大強(qiáng)廈開練發(fā)籍時平間卡：撈2藥0遵0龜8鉆年位朝置傳：歷上永?！て哲浲臃袇^(qū)項毀目匆類窯型鳳：恥商懲業(yè)綁辦災(zāi)公釀綜宣合妻體總衰建憶面咬積惜：窮4鏡6繪1延1縫2柏平桐方塞米匯威融慎大思廈壞的臭辦嗽公連物封業(yè)暫：訂現(xiàn)溝金貓流沫快睜速最回客現(xiàn)問的獵輕賽騎連兵匯披融墊大鐘廈球的丈商丸業(yè)港部脊分用：燈可蓮賣循可肺持源有猶的螞保害險侵產(chǎn)更品坡，躲必盾定張可私以呆實項現(xiàn)鐘長痛期漲穩(wěn)脆定叔的歌現(xiàn)委金滔流新控江織灣壓城乖項采目位砍置乖：專上微?！ば孪嘟m(xù)灣謙城項省目辭類謎型暈：輝住譯宅歡，諸商宮業(yè)虎，副辦君公總兄建燒面鑼積挨：旋2短6尚萬掃平讀方秋米新幸江挑灣欄項方目鴨：墻作蛋為掩建畏發(fā)柿集虛團(tuán)答在偶上封海弦戰(zhàn)臣略萌核妥心右的套主般要趨組敵成罷部縮慧分濃，扯承謙擔(dān)遷著危塑違造央品真牌撕形憐象知的解重左要撲責(zé)框任死。建睡發(fā)滴集搖團(tuán)派的片高躺端才住鍵宅聲開仍發(fā)曉經(jīng)晚驗泉在蛇上薯海扶并走未下落躍地油，小需針要蕉一菜個交明佳星它項角目悠塑枕造敵在磚上濤海切的帖高渣端企形差象陣。企業(yè)行為“全國布局”廈門、漳州、福州、上海、長沙、成都、武漢、天津、重慶……“重點(diǎn)開發(fā)”上海尚城國際項目上海匯融大廈項目上海新江灣城項目……兩大背景“地根緊縮”上海核心區(qū)土地的供不應(yīng)求“資本注水”資本市場撬動下的地價瘋長優(yōu)質(zhì)的核心地段地塊儲備近撐年贈來副，抬在全挺國到多格個權(quán)城遙市新憶增旋土芒地判儲風(fēng)備2差0忘0私萬竟平踢方剝米提供充足的現(xiàn)金流保障，滿足持續(xù)開發(fā)需求。(國家信貸收緊)大規(guī)模開發(fā)帶來的資本市場優(yōu)勢表現(xiàn)。（再融資重啟）達(dá)返成貞全雄國役戰(zhàn)僅略園布婆局許的芽基項本摸條揀件良—復(fù)—事現(xiàn)忽金萄流豈穩(wěn)腔定然保吩障成爬就類建往發(fā)叛在遷上越海詢的把明升星撫項付目脾，估實曾現(xiàn)艷建驗發(fā)劫豪糞宅銀的惕形全象旋落睬地鼠！豪材宅鑼品離牌涉在怎上賄海鈔的糖實市踐支夫撐筍戰(zhàn)啞略懂布指局晉的貨實港施年壯內(nèi)淘完洗成檔現(xiàn)瞇金淚流長的攔快隆速藝兌挑現(xiàn)爹！責(zé)蜂任車演輛肥進(jìn)望入條擱件潮：愛所更有賺車覆輛拘進(jìn)菠滬傾均濁需龍辦挑理幣《霸進(jìn)畢滬承車嗓輛積通竿行可證著》影冰響如：四增非加家長炭三澆角倆潛虧在喂客陡戶戴的臭進(jìn)塔入膏障餅礙條辨件忘：霸1川.裹儲餓備過研盤究賓機(jī)槐動軍車際按弱尾漆號梁限療行什的另政短策糠2竭.臺中活環(huán)撕線梯等蜜道枯路融上賣，繼設(shè)女置敏只淋允錄許紛世納博唇通煎行描證減車叮輛姐通捉行佛的輪世洗博罩專鉗用田車膀道影耳響絲式：向增宏加煩出抵行思和枯項嗎目籮可英達(dá)徹的薪難鹽度條兆件沉：彼樓青體我墻秘面地廣只告只投挎放綢被把控家制影竿響歪：弓戶賠外悶陣醒地捷減緒少限敞行戶撤外組廣禍告條斥件防：婦參役考痕國德內(nèi)藝重蕩大相活雨動辨期悲間駝的溫管舅制猜經(jīng)雪驗?zāi)[，迷項猜目耗路露演久將稅受騾限影斥響宅：朋對拍項線目般推忍廣筋活聯(lián)動賭產(chǎn)忌生冤阻求礙夾性吳影聾響營壇銷嘉活慈動詳塊情六見郊附林件扛1“襪世羞博添利另好形”潔帶植來心的箭問而題穴：裹戶謙外粒限剛行冰，畫路腹演杠受瓦限湖；—碰—巖傳乖統(tǒng)陶通怒路理受開到鳥限槽制堡，阻需岸要戶渠測道渴創(chuàng)題新Ⅱ美本靜體駁分陷析①冤區(qū)洗域煌分勒析②展5設(shè)個路地班塊遮整炕體聽分扭析③敵4令號首地讓塊房誠產(chǎn)鼻品科解債析④始6斯號令地芒塊蜓產(chǎn)悔品腥解卸析六旗大夜主粱題拖板粒塊1奏江糖灣筆天免地蚊濱過水飛休顫閑頃區(qū)2予復(fù)撈旦統(tǒng)大喚學(xué)攏江另灣脫校智區(qū)3僅新爽江怒灣香城啞公殿園4雪自璃然傾花顫園5埋都燃市留村窮莊6汗知謝識屑商妙務(wù)軟中追心天駐生熔麗檔質(zhì)切：托1題.9英.帆4賠平籠方樸公富里莖原棋生具態(tài)種區(qū)萍域2叼.綜填合學(xué)綠拒地章率努5處0吼%吩以塔上3渠.良章好蜘的背交榆通糞通切達(dá)稠性涂，政離怖塵趣不項離君城后土天萬打握造彩：蹲1閱.上啊海藏最緩快浮捷慘的五區(qū)務(wù)域2閥.上惠海號最殼人搬文折的吐區(qū)傾域3卡.上漫海挪最頁國柏際者化概的藥區(qū)毯域天藥生屬麗察質(zhì)超甩過儀5約0雜%安以淚上成整飲體筒綠城地剪率與扛城門市其副說中鴉心恢1躬公碌里暗距工離后紐奉天槳打臥造雙鑰軌腹道狀、執(zhí)中脅環(huán)妻線射…穩(wěn)…9遞.泳4偉平灘方灶公擔(dān)里折原悶生籌濕乖地杠區(qū)蚊域國偉際望企許業(yè)啊進(jìn)壯駐“電新艦江顛灣殼區(qū)銹域杰”城脫市杰內(nèi)餡核唯城一的原鑄生藝態(tài)居怕住地區(qū)+大瘦學(xué)悄城康及魚全斤體杏系嶄教平育銀配丹套項劫目罪位伐置串：烏絕慣對門沸戶，搬扼敲守侮必通經(jīng)貨之嗚路本案本案地圖標(biāo)識項目地塊地鐵站軌道10號線淞滬路學(xué)學(xué)復(fù)旦新校區(qū)極限運(yùn)動館3原生態(tài)濕地華臭潤漢特斯仁功恒中貌建九腫龍柳倉珠棋投配脾套訴資坑源掛：三潮重城各市穴資內(nèi)源頂謙級配割套仍體血系社區(qū)自有近5萬平米商業(yè)配套五角場城市商圈鐵獅門、漢斯區(qū)域核心商業(yè)物宅業(yè)摟形認(rèn)態(tài)竄：離癢散、2竿6叢萬粱平的多享元利體4#6#20#21#22#4御號發(fā)地瘡塊劣：寧位過于婦主是干悅道議淞靈滬傅路獎與敗殷悉高后東沒路瞎的志路侮口除，爸昭醉示跟性筒強(qiáng)寺；鋪1村0館號托線帆殷液高或路欲站與出陪口妖，陡交屠通膚便熔捷吵；壟緊黎鄰員濕滿地跟公腰園倘，基一斯線忽觀耳景去。6潑號渠地泡塊暢：梳位導(dǎo)置羽內(nèi)貌陷遠(yuǎn)，洞私最密渾度孫好蝕，姐昭揉示辱性噴稍材差燥。2瓦0戀、類2斑1怨號榴地物塊各：亦臨北淞慕滬逐路支，驢昭咬示鼠性槳強(qiáng)頓。拴商項住衰綜安合宣性盛用刻地執(zhí)，器多擦元俱化安的企產(chǎn)間品斃線益；門住荷宅朝產(chǎn)喝品艇為疏高腳容穗積雜率荷的煎高珍層胸產(chǎn)阻品蘋。2始2值號板地刻塊冰：泊項藥目脾最匠門元戶炎的漠位猶置臉，悔昭膛示璃性鞏好音。尊但再與宜其年他廢地碼塊萌相物距址較渴遠(yuǎn)沈，恨聚類合盯性祥差嚴(yán)。地塊編號占地面積（平）建筑面積（平）容積率用地性質(zhì)價值分析4號地宅實現(xiàn)穩(wěn)定現(xiàn)金流的主流產(chǎn)品6號地塊50587607041.2住宅符合區(qū)域低密度屬性，具有較好的溢價能力20號地塊32330743592.3住宅、商業(yè)、金融商業(yè)、金融、辦公物業(yè)，可實現(xiàn)長效現(xiàn)金流的產(chǎn)品住宅為高容積率產(chǎn)品，與4#地塊相似21號地83.0住宅、商業(yè)、金融22號地塊11240452004商務(wù)辦公相對離散，對整個項目貢獻(xiàn)度不高合計1271672616632.05綜合性產(chǎn)品線豐富的多元項目環(huán)椅境末資均源城鈴市奧資輩源區(qū)勝域茶內(nèi)傳的督大牙盤母項府目一黑線使保頂留生濕腸地慨景程觀兼尤有戀辦幣公捧、帥商片業(yè)光等貞城盛市坐屬艷性壯產(chǎn)詞品“哈建圖發(fā)忍新鬧江浸灣綢項蘿目圍”比炒肩國刻際的高范端的羅生趣活藍(lán)費(fèi)本+高叫端蠶的挨三晨重臂商狗業(yè)護(hù)配陣套4簡#臉地辨塊比：門壤戶畏、儲純愁粹獻(xiàn)、傷一防線遞景猛觀初高撤層用地面積15640㎡容積率2.0總建筑面積43467.3㎡地上建筑面積31280㎡住宅戶數(shù)139車位數(shù)量237(其中地下217個)經(jīng)馬典粘的嗚三巾段初式摟立屋面乖設(shè)捉計絹，某縱乓向貫線切條超增乖加澡挺猜拔蠻感命。4幣#淺地頑塊謹(jǐn)：踩戶勝型霜絕燭對領(lǐng)梢先同崖類置產(chǎn)兔品啟的標(biāo)美桿主固力券產(chǎn)鉗品頃：2名0康0夏-革2陜2意0切平崗，族四副房懼三揚(yáng)廳貨三脊衛(wèi)袖。寬屬宅雖：作1券6冤-有2愿0候米三膀進(jìn)鋒：手電哪梯眼玄貪關(guān)紡、之花滴園行玄駱關(guān)童、頃入街戶揭玄匯關(guān)兩榴院僵：梁電特梯錢客維廳蘿、宵入禾戶哈花旬園向例陽窮：作三評臥塞朝市南置設(shè)穴計大螞戶艷：腹4厭房生附逼帶的保咸姆俯房私鞭隱走：牲雙烘套坦房疤設(shè)厚計尺觸度舒出適私梅密儀延式景厘觀6為#丟地淋塊定：麻區(qū)伐域泥內(nèi)稀晨缺的純霜疊沾加社灑區(qū)主犧力瓣產(chǎn)敬品把：1離5緒0汁平別米卻（百附攀贈擠地魚下償室石）反；越2神2名0頃-療2更3貸0海平狀米障（浩復(fù)鼠式既產(chǎn)舟品富）純以粹低孕密鉗度大狹宅稀遙缺6煉號宴地滅塊鑄：規(guī)表劃含建趁造潛1克5地棟磚多歪層公產(chǎn)館品岡共莖2仿9風(fēng)6憲戶歸，跪其贊中掘1葵-房誠1敢2清號藏樓艘5繞層孫，六1辱3克-券1論5陳號否樓算7徒層大。全種疊怪加步產(chǎn)脈品深，烘區(qū)卷域像內(nèi)鄉(xiāng)豐屬蹦低季密饑度護(hù)產(chǎn)摔品妹。人私車著分溪流揚(yáng)的肌社膊區(qū)醉設(shè)夕計裹，寇體焦現(xiàn)摸人分性棟化喘。6完#絨地盜塊復(fù)：高敏實裳用癢率、附被加駛值臨多疊未加榮下俯層疊開加悄上節(jié)層挑強(qiáng)高價：稼客譜廳史局勒部區(qū)挑遮高資6遺.針4惱米雙械玄戶關(guān)墓：熊花笛園樂玄趟關(guān)反、慮入狹戶容玄翻關(guān)雙里花鴉園雜：椅南鑰露趣臺漸、變北較花標(biāo)園鉗設(shè)村計向美陽懶：最雙濫臥糟朝昆南爪設(shè)香計大簽戶造：產(chǎn)4弊房紗附所帶權(quán)入錦戶蓋電盜梯私鏡隱倍：度雙容套業(yè)、音3印套悼房念設(shè)病計4病#密地帝塊6乘#抖地朗塊相賞對姑稀比缺才的擺城肢市仗低顯密炮度薦產(chǎn)合品一犁線擁資胖源率的吼高俱層沒豪靠宅句領(lǐng)羊先軋產(chǎn)啦品“技4欲、秩6勻#主地側(cè)塊年產(chǎn)夫品唱”4飛#蓮地游塊?！鴧^(qū)受域喊領(lǐng)皇袖鄙氣亭質(zhì)6蹈#嚇地便塊兇—數(shù)—陳強(qiáng)概溢桌價是功皂能+Ⅲ盡競被爭荷分品析①邀全延市片豪疾宅卵分注布②壤區(qū)澆域偏競顏爭本分利析③斥產(chǎn)腫品璃對朽比貝分鍬析④樣營予銷光對抗比嫁分慎析上避海蠶市汗外小環(huán)稼內(nèi)賄住伯宅位0蘆8董年貿(mào)總短去程化愁面展積笨為并4降0吹3趁萬紗方米。響0誼9丟年械總?cè)既ノ栈酌婕e社為陳6尖4偵9斃萬鉤方屋?？韧灡饶显鲥\長踏6描1芒%夠。大育戶火型租公資寓親產(chǎn)順品們0超8道年背總遺去瞞化演面刊積白為即3臉3損.榆8匯萬輔方欲。羊0沸9騾年站總啞去膽化段總辜面有積術(shù)8墊7熟.鈔6即萬愈方笨。隸同秒比舊增偉長算1每5鵲9桃%愛。低過密軋度浩產(chǎn)柔品烏0們8案年駁去享化克總惡面暖積翠1浙7板.槐5推萬榜方狀。凳0襪9始年頂去死化維總圖面償積蹦3犧3慎.洞3襪萬裳方山。承同溝比羅增棒長筆9疊0拴%帖。外銜環(huán)活內(nèi)裙普螺通貌住惱宅搜年容均肅去余化礦增霜量誤6智1準(zhǔn)%外獎環(huán)悟內(nèi)摘1側(cè)8童0獵平競米冬以用上津高惰層柜產(chǎn)鑒品展年謊均還增捷量禽1駱5喘9宣%外萄環(huán)亡內(nèi)而1辦8互0鬧平貪米德以欣上故低數(shù)密聽度磨產(chǎn)拘品淡年月均振增勻量筑9醒0盞%整欣體給去升化湊分火析擔(dān)：順1嗚8光0斯平榆米況以筆上恒產(chǎn)鼠品需腐求視旺討盛豪富宅付去白化尊量巡壽能籠分幻玉析隊：賤0插9梯年疊外胸環(huán)樹內(nèi)過1侵8扎0構(gòu)平罷以誰上因去脆化峰漲值緒7殲7律萬脹平爪米，港中笨高晚端區(qū)客柴戶脆購鹿買回意洗愿卡上樸漲杰明籠顯株。外靈環(huán)通內(nèi)嬸高辭層怪產(chǎn)雙品頁0追9昆年攝累遵計生去聾化隸4乓3剩萬唱平傾米謝，賺低縮慧密探度吐累謝計眾去稿化蠻3融4謹(jǐn)萬出平飛米外或環(huán)寸內(nèi)聽低秤密舅度屯產(chǎn)樸品悔去浩化硬量雞放賽大犁，致同咽比冒增簽長辜9吉0元%梳，范且銹外迫環(huán)燦內(nèi)讓低列密賤度禮產(chǎn)檢品浮逐工漸繪向拔高尤端妻化帳發(fā)沿展挺。頂詳級霜公諷寓燦產(chǎn)堅品暗相開對年增所速申減寬少餐，溫中仍間建圈控層酸比套重啊增懷加倘。新雙江染灣局城碧牌云古澡北南帶靜號安新療天瘋地泛抓外盟灘陸副家遭嘴聯(lián)吼洋北伯靜薦安北楊外零灘徐淘匯免濱棄江人疏民災(zāi)廣別場外湯高悅橋三嗓林花衛(wèi)木區(qū)域比例黃浦區(qū)0靜安區(qū)0盧灣區(qū)0徐匯區(qū)1%長寧區(qū)1.4%虹口區(qū)2%普陀區(qū)2.8%浦東區(qū)27%楊浦區(qū)31%閘北區(qū)16%閔行區(qū)18%合計100%未錫來漏供倘應(yīng)寺：鉤2刮0友1柴0肅年聚下魂半叫年健起雀，中摸外憲環(huán)區(qū)冒域度成太為飲豪段宅織供型應(yīng)專主賤流陽區(qū)犧域滅，制而東虹部扭地優(yōu)區(qū)放首量消明旱顯謀。存量合計2010新增2011新增合計區(qū)域低密度公寓容積率>1.2容積率<1.2容積率>1.2容積率<1.2黃浦區(qū)08.48.400000靜安區(qū)02.472.4700000盧灣區(qū)02.842.8400000徐匯區(qū)0.649.079.7101.6001.6長寧區(qū)0.866.327.181.11001.922.13虹口區(qū)0.612.453.0602.9002.9普陀區(qū)05.645.6404.2004.2浦東區(qū)13.5313.4226.9519.847.3501037.19楊浦區(qū)05.55.57.226.5351.440閘北區(qū)0005.622.3812.54.525閔行區(qū)1.51.22.74.84.13513.327合計1757.317438.8756.322.531.12149749554未巧來茶增木量叉：領(lǐng)預(yù)免估揭2降0咱1陶1頁年緣瑞初運(yùn)，揮外盜環(huán)煌內(nèi)踩1浙8租0李平糟米鑼豪憐宅騎供侵應(yīng)冶增說量港將揉達(dá)脹到1惰4蔥9火萬比平褲米東上海豪宅最集為集中的供應(yīng)板塊：新江灣外高橋花木區(qū)域?qū)傩源順潜P未來供應(yīng)量主打賣點(diǎn)180以上產(chǎn)品售價相似度（5分制）三林國際化居住區(qū)，新區(qū)整體規(guī)劃美林別墅金地灣河域預(yù)計3萬方世博板塊低密度稀缺性5-6萬3花木生態(tài)國際化居住區(qū)四季雅苑星河灣卉苑仁恒河濱城10萬方城市副中心陸家嘴輻射5-8萬3.5泛外灘歷史文脈與核心地段華潤外灘九里苑綠城黃浦灣預(yù)計6.5萬方城市核心、文脈、景觀7-9萬3外高橋生態(tài)國際化居住區(qū)仁恒森蘭灣外高橋集團(tuán)項目超過15萬平米比鄰碧云森蘭綠地預(yù)計4-6萬5陸家嘴CBD區(qū)域以及不可復(fù)制的江景世貿(mào)濱江花園湯臣一品10萬方CBD&CLD稀缺江景10萬以上3新江灣城市資源與環(huán)境資源的融合華潤橡樹灣仁恒怡庭九龍倉璽園中建項目40萬方生態(tài)、形象、開發(fā)商品牌目前為4.5萬左右——價彩值量判斜斷丟：吐跨束板鼓塊書競瀉爭儉中傘，外啊高鉗橋與新將江徒灣核趴心擱競呆爭炭力劍最包為牽接鄙近勇，告且催未帳來放足量最立大符。整商體雙格匠局競柄爭溜板坑塊城麗市氏豪乳宅悉東戶進(jìn)芝，紡?fù)舛雀叽輼蜿儭⒄陆B江首灣揪板輸塊潛競哲爭袍力儉趨傳近供豎需萍兩滔旺劫，側(cè)未虧來羞放博量迎明普顯“陰全都市早豪劃宅仰市線場請格障局屈”新膛江鼓灣無暴疑城是莊城姑市俊的熱宜點(diǎn)，且配抄套窩資綿源與景陷觀霞資促源已幸經(jīng)叔得短到兌臉現(xiàn)+新胸江幣灣儀城絹房斤地挖產(chǎn)粉市齊場易的它發(fā)摔展沈是座由弟于安土臂地血拍井賣斥價忌格今上工升伸而任帶炒動論的發(fā)。翻逐形年械上緣瑞升濫的巖土奪地充單林價纏提懶升景了邁板返塊屢價攏值徒，孤然浙而內(nèi)板侍塊尸價昏值靈的圈兌枝現(xiàn)案卻肌沒翁有植得膀到凍市魂場莖印消證薯，容商告品之房穩(wěn)成盾交穴單搬價由只妄能志略醋高牛于婦、教甚衰至廊是惕低乓于清當(dāng)辨時傅土廢地至拍匪賣救的僻樓除板費(fèi)價雕平啄均撒水鋪平積。2碰0頃0梯5瘡-璃2授0交0頭9仙年且市炎場輩成懸交杰數(shù)巷據(jù)揭：新脹江泳灣錢板強(qiáng)塊商扎品隸房灶成呆交酒均回價際增姓長剖：放2做0庸0慘%土搜地伴單咐價搞增榜長扔：硬2涂6劣0煎%樓縮慧板濃價煌增齊長猴：棋4盲7燃0惱%上楊海盲市夾平湊均裕水巡壽平賄：商顯品察房疾成掉交濕均膛價她增罰長盆：曠接恥近搭1部7響0驗%招暮拍轎掛犁土陸地堪單畜價售增主長金：窯1擴(kuò)2寄0牲%區(qū)鐘域索機(jī)牲會繩1布：土咐地賊價勤值提濃升孤高燭于售仙價提晚升桑；未蘿來會趨軋勢度—什—鴉不蹄斷炸拉篇動漿價久格商，潮并搶獲醒得液市氣場忠認(rèn)亮可啄。項目物業(yè)類型建筑面積（萬平米）單價（萬/平米）主力面積段主推形象主打賣點(diǎn)新城御景小高層283.2110-140平引領(lǐng)國際住宅便捷生活醇熟體驗完善配套成熟社區(qū)華潤橡樹灣小高層疊拼234.5140平180平原生態(tài)·國際住區(qū)濃蔭映大宅，學(xué)府養(yǎng)門第品牌生態(tài)人文漢斯加州水郡小高層213.5120-240平安居生活，樂享商業(yè)大型綜合配套仁恒怡庭多層疊拼6.5預(yù)計7萬280-300平潤澤百年，風(fēng)華再現(xiàn)江灣名門，盛裝疊墅品牌產(chǎn)品新尋江商灣威城成現(xiàn)丹有座在券售俯及渡近第期熟待搜售倘樓欣盤初中粥，霞具逼有走影淹響呀力篇的搭大羊盤悉，州如周新郊城解御灑景竄、巷加吩州膽水趟郡乞以任低肆價萄走邊量牲為蟲主熄，骨形節(jié)象貴價翠值條并祥未期建許立規(guī)。示而單華匙潤桿橡劈燕樹應(yīng)灣潑、概仁吩恒與怡領(lǐng)庭忍等暗知跡名差品加牌練樓沈盤掘更奪注句重市品亂牌立及不產(chǎn)忘品孕價吹值盯傳母遞猜。區(qū)賺域蓮機(jī)理會僅2野：默在尼售高稠端項者目各愚自泛為杠戰(zhàn)；大嘆盤項善目敢走控“親脆民龜路閱線”華傾潤償推浮廣素語?。喝紊俟饠?shù)鬧人杏擁測有懸濕料地橋，型更兼少址數(shù)播人鎖擁致有姻聯(lián)炊庭輪寬該H瓦O厭U幕S很E新賞城潤御歇景再推薦廣責(zé)語朵：鑰精蹈質(zhì)絨御雁品愈、急臻采藏芝盡碑綻加矛州巴水奮郡險推株廣濾方扮向繪：相新餃江辛灣驚大北型陶城線市舉綜現(xiàn)合依體仁喇恒點(diǎn)怡里庭床推群廣當(dāng)語乎：次江叉灣肢名艙門智、鼠盛社裝璃登釣場區(qū)品域錢機(jī)權(quán)會再2裁：貢個銷案鼠均演注孟重產(chǎn)測品與多企摔業(yè)品發(fā)牌翅形衛(wèi)象推帳廣派，區(qū)磨域仿價蜂值展禍?zhǔn)緯巢换熳闫放菩蜗螽a(chǎn)品類型價格預(yù)估上市時間華潤央企，72年發(fā)展歷史180平米以上平層4.5萬以上2010年下半年仁恒新加坡著名地產(chǎn)企業(yè)250平米以上疊加6-7萬2010年下半年九龍倉香港著名地產(chǎn)企業(yè)180平米以上平層5萬左右2010年下半年中建央企，世界住宅工程建造商第1名預(yù)計為230平米以上疊加7萬以上2011年中高臂品眼牌綱開勢發(fā)離商大扔戶占型竊高得端振產(chǎn)怠品區(qū)域價值的整體拔升集甜中鞭上雜市區(qū)鎮(zhèn)域律機(jī)給會希3莊：4姓大緣瑞品徐牌開洲發(fā)限商址集芽體蜻入扭市盞帶稿來姻的板毒塊鴉價冰值扁提肢升。高臂價瓜格若表袋現(xiàn)2排5欺02搬0淹01副5祥01失0濫05奏0第辰二格季遠(yuǎn)度第運(yùn)三膊季駝度第腹四墨季摸度1哈1永年院一吧季卷度預(yù)稅計入棟市萍時聽間主館力革面攔積（鄰平桐）新疲城胃御鏟景消4藍(lán)期加塑州仆水添郡獲2摔期橡卵樹刺灣淚3惹期九綿龍奶倉仁壺恒怎怡奧庭維切拉袋家訓(xùn)園其證他橡路樹爹灣賣：排1行3綿0蔑0踩0奇0尤平豆米新陰城瘦御雜景混：券1漸0榆0要0財0廊平非米九些龍撕倉盆3球6砍0夏0領(lǐng)0償平扎米加霜州癢水由郡箏：如8兼0虛0擇0雞0妖平男米維表拉鉛家趣園春：野1鋤6迷0音0騾0爸平摟米仁田恒匠怡效庭組3懂0啊0栗0服0悠平呢米其草他概項武目蕩：伶約誕5兔0黨0酷0擠0肥平忍米板怒塊逗內(nèi)體在卡售叉項姿目望樓凍盤辣集要中賽在嘩三寨、逼四穿季憤度賠入娃市肺；其誰中陪九衣龍蛋倉滾與戲華掉潤撐橡災(zāi)樹暴灣賞項制目乒在扭產(chǎn)耀品爺與雞推嬸售債時哪間醫(yī)上從與槐本欠項慌目承4掏號距地?fù)p塊候基市本邀雷弊同炒；仁營恒憑與哪中弊建斷的沸疊閃加攻類烏產(chǎn)逝品獄在鐮產(chǎn)撿品沿與陰推疲售卡時欺間桌又中與彼6泊號灰地彼塊繭存妥在循完補(bǔ)全柄重奴合銜的健可迎能射性照；建圣面賽單痕位將:揪萬霜方中材建轎項而目義約敘5前0既0蹄0鎮(zhèn)0取平路米建繩發(fā)召4替號鼓地察塊廊4州0光0發(fā)0淋0羽平氧米定；江6室號稍地悟塊洋1兼1核年格初偽入鋒市板離塊召供港應(yīng)菊量晃：附2榜0合1票0過年第肯三桃季察度進(jìn)我入勇供湯應(yīng)高項峰蹤蝶期，厭同焦期爪在別售偶貨贈量棄最念高割可幻玉達(dá)潛到2鉛0孩萬物平殺米區(qū)犬域填供梯應(yīng)競別爭膀機(jī)趨會地道價映上新漲監(jiān)—它—訪售晴價溫提匆升2慕0赴1蓄0鴨年幸第燙三遇季杠度坐進(jìn)紛入昆高元峰把期女，彈同毅期期在固售爭產(chǎn)辦品線可額能腥達(dá)蔑到眾2漆0烘萬混平楊米府，價1龍1春年等總凝量伍超園過逐4削0交萬即平氏米已；“尾區(qū)華域兄競傘爭男格鳳局蟲”未臂來肥供送應(yīng)總香量裝放與大，區(qū)遭域撕價期值并遼未檢得欲到完明全陣釋葵放+區(qū)襯域默形印象黎—裁—澇深秧度營挖有掘品赤牌禁入宜市蕩—挎—持價排值場提柏升競枕爭爽鎖黨定家：艙高際層癢競音爭倉—蛙—華庫潤南橡愁樹籍灣杜、吊九亦龍吵倉芬璽目園；尊疊無加乘競暖爭伶—倦—仁鑒恒序怡揮庭林、螞中備建窗項供目項目建面（萬方）容積率位置資源主力戶型均價橡樹灣231.6位置內(nèi)陷，昭示性弱北鄰江灣天地與黃浦江，景觀資源較好，但北面臨江略為不利。180平米四房4.5萬九龍倉璽園101.7臨淞滬路，昭示性良好周邊一線景觀缺失。預(yù)計180平米以上戶型預(yù)計5萬以上建發(fā)4#地塊3.12淞滬路門戶位置與濕地公園一路之隔，一線觀景，景觀資源優(yōu)越200-230平米平層——仁恒怡庭6.51.2非主干道，昭示性一般東側(cè)與自然花園相鄰，景觀資源良好。280-320平米預(yù)計7萬以上中建項目11.41非主干道，昭示性一般東側(cè)與自然花園相鄰，景觀資源良好。預(yù)計不小于250平米預(yù)計7萬以上建發(fā)6#地塊61.2相對內(nèi)陷無直接景觀，資源稍差150平、220-230平米——1號樓2號樓3號樓項目容積率產(chǎn)品主力房型車位比建發(fā)4#地塊217-18層高層200平以上四房1：1.7橡樹灣三期約218-20層高層180平以上四房1：1九龍倉璽園1.713層小高層180-300平三房或四房——九摩龍柏倉狠璽米園本塵項扶目辦4占#具地膠塊橡話樹澆灣三堵期本猴項耳目屠4抵#將地分塊科：遇景零觀垮資絮源販最盈大罷化脆的乎縱沾向農(nóng)排削布橡皆樹嘴灣埋三顧期精：方景期觀仔主衫軸流+戒內(nèi)控外泄城像規(guī)使劃婦。內(nèi)直城外架城外邁城九陣龍慨倉爸璽短園尊：旁以怠中去央催景僑觀老為囑核烤心伸的咐半瓶合擱圍撕排己布濃。中暑央改景趕觀4謙#敬地慮塊音規(guī)桶劃緊比隸較冰：輸本忌項休目建晶筑卷密需度較血低陷，世且沿規(guī)蒜劃益設(shè)疲計束完挪全查保您證填了售高朝層鍋具牧備蠅一莫線芝景充觀狡資拆源誕。4造#乘地恢塊憶立窗面私比指較皺：嫁本杜項走目臘更訪注勢重細(xì)玩節(jié)，公華妙潤信與聯(lián)九班龍橡倉章產(chǎn)券品梁外奏墻惹多責(zé)使懸用石決材，游品辜質(zhì)流感補(bǔ)較跌強(qiáng)輝。本剛項慈目刺：鵲歐搬式員建搞筑暈結(jié)觀合養(yǎng)A緊r展t脾D株e卵c趨o剛風(fēng)遲格恰，暑經(jīng)妥典冬的秧三字段釀式墻立蠢面養(yǎng)設(shè)笨計但，裙暗私色凳肌訓(xùn)理堵與棉砂直巖炭縱糖向活線喊條菊增黨添腸品憑質(zhì)擇感醒。華互潤晃橡禿樹墳灣柴：蜂外啞立革面斧為謹(jǐn)砂膏巖姥局寨部杰石轉(zhuǎn)材山，例材解質(zhì)骨感脾強(qiáng)哭，啞建教筑考線言條蹈簡體單擴(kuò)，悶挺您拔洞。本項目4#地塊橡樹灣九宅龍娃倉昆璽抱園銅：勻新德古衣典醒主戴義退風(fēng)枯格戲，參仿學(xué)皇蜘室釘格鎖局稻的拼原弓石替建芹筑歸群退，移材豆質(zhì)煌感識極面強(qiáng)就。璽溫園孔效場果由圖橡薄樹斗灣萌三零期九紅龍野倉牢璽趁園劍：誕皇桂家銜園嫁林地風(fēng)叫格態(tài)，以后凡民爾仰賽哀宮稱位淺意毫向喊，較以男下更沉權(quán)式同廣打場膜為錢核類心燈，臉有征統(tǒng)吐一枕的畝主沉軸籍、太次亦軸翠、蔽對宿景神，還構(gòu)帆筑穿整淋齊尸，嗽繼就承寄了遍巴呈洛渴克族園妹林挺風(fēng)政格績的箱經(jīng)曾典提空拜間斯布胡局丑，氣再饞運(yùn)湖用睬噴庭泉逗、嚴(yán)水確景錘、寒植盛物耀、辨小喚品者等蔑加推以桶渲細(xì)染稠，軌形納成曉了緩帶屬有壘新返古攻典加主因義返色揭彩椅的斥皇敘家蔑御妄苑勻風(fēng)紋范舟。本特項甘目妻4蔑#歉地炒塊景鼓觀章綠姜地景炮觀柿綠杰地疊需水景俱觀噴智泉本兆項天目鵝：建竹筑占密答度蹄低挺，艦集禽中勤綠臣化常較席多磨，怎擁姜有袖景蒜觀診綠儀地詞、臥噴削泉喇、后疊窯水炮等昏節(jié)應(yīng)點(diǎn)廟性棗主挪題雅景揚(yáng)觀壁。橡歪樹乓灣三古期華尖潤困橡陜樹授灣經(jīng)：兔中罩央踐集墊中武綠昨化虧，井項倉目旋主談干宗道勵形局成桂東歷西迫向云景犁觀悄主愉軸墨。璽顧園4光#故地尋塊炕園虜林匹比驅(qū)較蘇：純九娛龍昆倉梯項誦目淚的法掘式出宮惜廷園潑林逆規(guī)偽劃候有影相碧對呈優(yōu)止勢滿。4墓#詞地鼠塊卵戶象型擋比驕較卡：蕩較劫華淚潤繼項格目按有蓋較所大獵優(yōu)畢勢下，奸領(lǐng)類先堡于區(qū)套域的標(biāo)繩桿高吐層襯戶紋型叢。華鏈潤碌橡槳樹崖灣拼—膛—兩覺梯較兩煌戶斷，丟設(shè)怨置忘入替戶伙花芽園歡，兇雙涼玄邊關(guān)享；南醉北街通字透海，易長具進(jìn)撕深燦較粒；三衛(wèi)臥猶朝品南冬，問但醉僅打有酸單勾套揉房猾；主拴臥黨套礙房律設(shè)窮計陽多果樣各化乳，跪附私帶琴凸蘋窗桑。主工力健面抵積州：角1染8圍0醫(yī)平本剝項罷目榮—曉—兩苦梯心兩煙戶蝴，哲三碧進(jìn)風(fēng)兩飯院罵，雨更骨具窄豪陪宅賠儀園式昂感超終大竄面沿寬民近輔2論0佛米顏；全憑框誼架饅結(jié)畫構(gòu)輕客刮廳扮可鞠變被為忘橫纖廳置；雙睬套分房啊設(shè)拌計畢，孔更旨具趴尺插度麗感舒；中樹西野廚釀分夠離騙，雹附呀帶賞工辰人曉房架；附顛帶臣觀敏景漸陽仆臺傭和直大銅露堤臺騙，盆附薪加亦值竟和虹舒莊適鞋度攜高柜；主謎力療面轟積潔2關(guān)0漠0息-腳2丟2堤0利平睛，偏面臂積爭較約大厘。裝草修毛比陸較隆：攜競之品球裝陡修陪成歐本4映0婦0啟0投元氧/嫁平以劃上武。擠建泛材國幟際石一剝線撕品采牌化振，中消央忙地逆暖成點(diǎn)為肌標(biāo)熊準(zhǔn)趁配兩置旅。華膜潤促橡晌樹池灣秀：全忙地供暖清、唇D擺u蜓r單a脖v歸i盲t抖衛(wèi)路浴斯、貪西錯門栽子組電耕器暑、孕愛突迪鼓士叫通走風(fēng)隨系叛統(tǒng)燦、答L齊O便W常-融E文玻咽璃借、系食罷物寶垃遼圾芝處炮理揭器美、廚直水飲洽水旅與蘭軟恒水煤系鞋統(tǒng)補(bǔ)、策同障層鼓排茄水沒等潔。裝掉修懇報響價俱：像4貫5弱0書0剖元除/魚平橡樹灣樣板間九直龍迎倉高璽撤園謹(jǐn)：硬堵裝澆用秤材廚及黎電用器蔽選鑰擇靠均算采姑用第國舊際蒸頂協(xié)級陰品健牌殺，威以賣表廚達(dá)山人喚居峽空府間菊的牲奢搞華蹲與見優(yōu)層雅尼。裝寺修叛標(biāo)怖準(zhǔn)法：荷5賺0土0范0惡元上/妙平左以擇上橡樹灣樣板間璽摟園效研果溜圖另情：仁秀恒手項糖目頓—璃—裝遠(yuǎn)修甘報熊價鉆4剝5枕0地0康元隸/象平詞米加繩州任水忘郡綁—哨—裝驕修礙報透價際4蝴0趕0泥0與元管/侵平高米產(chǎn)悔品遭內(nèi)島核產(chǎn)質(zhì)品飛外具核具稠有設(shè)絕望對姑領(lǐng)插先彩的肅一梳線酸觀菌景投資爬源戶脫型蔑面呢積張較灑大岡，田尺扮度易具汪備購絕雜對托優(yōu)屯勢“桂4設(shè)#握地蒜塊歸產(chǎn)坊品文”產(chǎn)虎品內(nèi)劈燕部蓮價哈值與改競絕爭乳對馬手耳相閉當(dāng)倚，決挨勝放觸大生氣態(tài)皇資洗源+規(guī)伙劃討、燥園綁林你、嘩立懲面帖個夸案祝差少距沉不棍大一葵線玻產(chǎn)搭品娛裝雹修趨成賢本際突怠破理4旬0催0棕0鮮元奪/扯平現(xiàn)米6喚#緞地論塊挨規(guī)跑劃解比革較灣：澇與弦仁刮恒孤項礎(chǔ)目葉相毫比蔑同賊為柳整替體登開服挖呢、虎高倦覆筒蓋障率役度團(tuán)疊字加捧產(chǎn)間品盡，同鍛質(zhì)占化程納度高。仁軋恒魔怡棉庭持效至果太圖本位項余目舟6迅#創(chuàng)地塵塊項目容積率產(chǎn)品主力房型總戶數(shù)建發(fā)6#地塊1.25-7層多層200平的疊加15棟296戶仁恒怡庭1.27層多層300平左右疊加200戶以上中建項目1可能出現(xiàn)類獨(dú)棟產(chǎn)品300平左右暫不詳6放#清地牌塊板產(chǎn)傘品盼比辜較截：丹本濫項底目揪在頃舒漆適袍度躲、框私凡密捏性鞏等豪哈宅簡顯嬌性魄符簡號上熄不織占?xì)?yōu)框勢饑，籮戶兼型膊相胃對緊墓湊。地飄下孕二恰層塵每秩戶濕私瞎家葉地重下儲室１隊層京２泳層勝送仙地壩下聰一禾層磁及棵泳腰池3敞，速4煎層譜送鎖露脅臺5嚷，面6確層熟送蓮閣衣樓辦露央臺仁另恒蒜“艱第至七始代度”若豪閥宅仁覺恒臘疊付加扁戶傘型揭—垃—劑主格力率面災(zāi)積蛾約盆2境8圓0岸-裝3年2賓0猜平整坐體谷開售挖論，膊地育下未二深層尼為局統(tǒng)啄一橫停輕車驗位1逝復(fù)鴨樓楊附屆帶位私廚家劑地遣下廁室卡泳掩池全全部雜私焰家腫電感梯船入比戶腰，目雙掛玄形關(guān)特，愈客夜廳遭面鵲寬候7裕.洞9卸米團(tuán)；層讀高麗3瞧.橫2慈米儲，有局堪部登空碑間氣挑量空錯處跌理近；全澆套剪房且設(shè)逐計吼，獄主遼臥斧退寒臺顯贈觸送遮大現(xiàn)露硬臺御；頂錄樓顛附果贈籌挑查空濱閣森樓侍。評判項本項目仁恒怡庭電梯6戶共享每戶獨(dú)立面寬10米超過13米廳寬5米7.9米主臥24-30平30-36平全套房少量無有其他1樓小戶型，附贈地下室1樓地下室為室內(nèi)泳池附贈露臺6樓贈送2.7米閣樓產(chǎn)它品引內(nèi)得核產(chǎn)斯品引外券核項壁目欺整君體風(fēng)綜余合描資揭源文的報共都享戶漫型暖面令積走較淚小步，斤豪摸宅奇尺軋度撒感除弱“羽6記#仿地潛塊柿產(chǎn)披品銷”通墊過微園社林精、蛇立莖面隱、鼓裝嘴修齡發(fā)咐力撒；單隊價津緊委貼仁戚恒眨，總善價跨決漠勝。+一氧線括產(chǎn)黃品睛裝撐修吧成杠本倍突濁破閑4闖0脊0皆0鄉(xiāng)豐元裙/恥平驅(qū)米營蠶銷嫌展故示趨對研比痕：救售閥樓碼處示現(xiàn)元場傾包如裝城整刃體貧偏擾重城羊市裁屬遵性，液對付于柿區(qū)熄域生序態(tài)鄉(xiāng)豐價能值濤展叮示不珠足曲。璽牙園流展僵示補(bǔ)意旱象華鐮潤漫前層廣合場橡慶樹永灣布三躺期擊：因灑臨推近術(shù)復(fù)報旦波大膨?qū)W殘與獲同資濟(jì)回附青中天等您學(xué)捧校累，唉并膏連譯同女中例福毛會愁、蠅上宋音娃實邊驗遙學(xué)雞校躬等徹定凝向菜招釋生魯，墊因鹽此倍以史人教文泉?dú)庋孪挒榻K主筒打悼，越輔濾以渠生贊態(tài)銅環(huán)閃境遙。推熔廣設(shè)語煙：濃榆蔭分映亮大掛宅其，劣學(xué)赴府芽養(yǎng)漢門記第濕仰地哭涵迷養(yǎng)阿的盼學(xué)斜府閥大窩宅九池龍蠻倉談璽遣園妖：新摔古裳典逢主膚義房誠風(fēng)勇格漠的嶼建蘿筑第本班體懶，原原訓(xùn)石逮材太質(zhì)來，趙打策造贈殿攪堂搖般孤感殺覺服。浮巴語洛評克粘式候園怪林縣，奇塑丹造解皇百家排御疫苑株。辰整泛個堵項雕目仰著著意果打狀造設(shè)皇彎室促的被尊漿貴子感農(nóng)。推箭廣乳語家：為臂制樸御階者午御昌制營小銷寸推殖廣濤對秩比流：閘華衣潤繞橡城樹統(tǒng)灣摸的永產(chǎn)殖品莖主者推人游文瓶、假環(huán)原境與產(chǎn)亂品形網(wǎng)象九智龍之倉忽璽闊園嗓以品孩牌和產(chǎn)喇品停形醬象為腹主掀打激。營圖銷成推績廣懂對叉比焦：墾仁寶恒嶄始播終蚊以品吊牌妄貫塘穿營賓銷堆主籠線仁瓶恒彩怡創(chuàng)庭辭：借豆助塌仁菊恒章的由品尾牌毛，科以刃及脾在最上謙海揉多劑個墓知普名茅項樓目直的顛影冶響洋力在，生以辯仁嗓恒饞的富品屢牌倒為艷主通打桐，青吸車引死仁輔恒姨品攏牌單的唱忠例實頌擁溪護(hù)憑客片群晝。品我牌散>仗區(qū)飽域鮮>槽產(chǎn)不品推核廣舉語饑：潤滲澤污百繼年栗，樹風(fēng)向華里再通現(xiàn)江敘灣窩名旁門汁，偉盛慰裝集疊昆墅仁密恒節(jié)品喇牌皮始喂終搶灌完輸信在京項滑目土推訪廣貴的圍過奔程午中鐘，妙成那為孟營擁銷高主煎線混?，F(xiàn)麥場泡展吉示推右廣弱思莫路偏皆重泥品傲牌匙、煌產(chǎn)坡品晌等肝個到性顧因留素霧，泊區(qū)脅域貍價哭值掌點(diǎn)挑挖地掘丸不尋足售證樓禁處顏偏府重憶城痛市艱意雀象培，耗“鋤千柜盤鵝一隆面志”“亮營帆銷種現(xiàn)碗狀虎”區(qū)希域?qū)ι獞B(tài)飄價帥值并還未趨得新到賤完瞇全巾體毅現(xiàn)營廈銷騾陣格地秩同愧質(zhì)參化+樣紡板鍵房械成配為浴“行品習(xí)牌亮建識材染”秩博乖覽褲會對猛于陸區(qū)怎域槳環(huán)輔境遭價別值摟詮澤釋潑不歷足Ⅳ有客嘆戶互分拿析①鋪客悶戶做演會變廢趨歇勢②筍客將戶次特蕩質(zhì)吉分職析③葉客抵戶季定舟位④邁針紛對來性樂渠族道沸選援擇現(xiàn)歷有里成巴交拜客言戶鑄區(qū)至域狂：區(qū)膏